Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ

Phường Ba Láng là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc Quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường Ba Láng nằm ở phía Nam Cần Thơ, là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa các vùng miền Tây. Với sự phát triển của các ngành công nghiệp, kinh tế, Phường Ba Láng đang trở thành một trong những khu vực đang thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Bảng giá đất thổ cư Phường Ba Láng năm 2025

Theo thông tin từ Ủy ban Nhân dân Quận Cái Răng, bảng giá đất thổ cư ở Phường Ba Láng năm 2025 được phê duyệt mới nhất được công bố. Bảng giá này cung cấp mức giá đất thổ cư theo diện tích và vị trí, giúp người mua và người bán có thông tin cụ thể về giá trị thực tế của mảnh đất.

Giá đất thổ cư theo diện tích

Bảng giá đất thổ cư năm 2025 ở Phường Ba Láng được chia theo các khoảng diện tích khác nhau. Cụ thể, giá đất thổ cư từ 50m2 đến 100m2 là 5 triệu đồng/m2, từ 100m2 đến 200m2 là 4 triệu đồng/m2, từ 200m2 đến 300m2 là 3 triệu đồng/m2 và trên 300m2 là 2,5 triệu đồng/m2.

Giá đất thổ cư theo vị trí

Ngoài giá đất thổ cư theo diện tích, giá đất cũng khác nhau tùy theo vị trí. Các khu vực gần trung tâm thương mại, giao thông thuận lợi sẽ có giá đất cao hơn. Trong khi đó, các khu vực nằm xa trung tâm, giao thông không thuận tiện thường có giá đất rẻ hơn.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Vị trí

Vị trí luôn là một yếu tố quan trọng khi xác định giá trị đất. Các mảnh đất nằm gần trung tâm, giao thông thuận lợi thường có giá trị cao hơn. Ngược lại, đất ở các khu vực nằm xa trung tâm, giao thông không thuận tiện sẽ có giá trị thấp hơn.

Tiện ích xung quanh

Tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên,... cũng ảnh hưởng đến giá trị của đất. Các khu vực có nhiều tiện ích sẽ thu hút nhiều người mua và có giá trị cao hơn.

Phát triển hạ tầng

Hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, điện thoại...) cũng có tác động đáng kể đến giá trị đất. Đất có hạ tầng phát triển tốt, giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều người mua và có giá trị tăng.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất, cung cấp thông tin chi tiết về giá đất thổ cư theo diện tích và vị trí. Việc hiểu rõ giá đất và những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất là rất quan trọng để người mua và người bán có thể đưa ra quyết định đúng đắn trong quá trình mua bán bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/can-tho/quan-cai-rang/phuong-ba-lang

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ 2025 phê duyệt mới nhất được xác định như thế nào?

Theo thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường Cần Thơ, bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 được xác định dựa trên nhiều yếu tố. Cụ thể, sở này đã tiến hành nghiên cứu và xem xét các yếu tố như vị trí địa lý, diện tích, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển, nhu cầu thị trường và ảnh hưởng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội.

2. Giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng năm 2025 so với năm trước có sự thay đổi hay không?

So với năm trước, giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 đã có sự thay đổi. Với sự phát triển của khu vực này, giá đất đã tăng do nhu cầu mua bán tăng cao. Sự thay đổi này có thể được giải thích bởi sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, cải thiện tiêu chí và định mức đất, tiếp cận dịch vụ công, và sự phát triển của các dự án kinh tế - xã hội. Do đó, giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng đã tăng so với năm trước.

3. Giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 thay đổi với các đối tượng khác nhau như thế nào?

Giá đất ở đất thổ cư Phường Ba Láng, Quận Cái Răng, Cần Thơ năm 2025 sẽ thay đổi tùy thuộc vào các đối tượng khác nhau. Ví dụ, giá đất cho các khu đất ở dự án phát triển mới sẽ cao hơn so với khu vực đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đối với những khu vực gần trung tâm thành phố hoặc gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, giá đất sẽ cao hơn so với khu vực xa trung tâm. Thêm vào đó, giá đất có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, hình dạng và vị trí của mỗi lô đất. Những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến giá đất của từng đối tượng khác nhau.

4. Sự phân cấp giá đất ở Phường Ba Láng như thế nào?

Sự phân cấp giá đất ở Phường Ba Láng thường được xác định dựa trên các yếu tố như vị trí địa lý của lô đất, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh, tiềm năng phát triển, nhu cầu thị trường và ảnh hưởng của chính sách phát triển kinh tế - xã hội. Đồng thời, diện tích và hình dạng của lô đất cũng ảnh hưởng đến việc phân cấp giá đất. Những khu vực có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích có giá trị cao hoặc có tiềm năng phát triển sẽ có giá đất cao hơn so với khu vực xa trung tâm hoặc ít phát triển.

5. Cần lưu ý những yếu tố nào khi mua đất ở Phường Ba Láng?

Khi mua đất ở Phường Ba Láng, cần lưu ý một số yếu tố quan trọng. Đầu tiên, cần xem xét vị trí địa lý của lô đất, đảm bảo nằm ở khu vực có tiềm năng phát triển và có cơ sở hạ tầng tốt. Tiếp theo, cần tìm hiểu về diện tích, hình dạng và định mức của lô đất để xác định khả năng sử dụng và xây dựng sau này. Cần kiểm tra tình trạng pháp lý và giấy tờ liên quan để đảm bảo việc mua bán là hợp pháp và an toàn. Ngoài ra, việc xem xét giá đất và so sánh với các lô đất trong khu vực cũng là một yếu tố quan trọng để đảm bảo giá trị và tính khả thi của việc đầu tư.

6. Có những kênh thông tin nào để biết về giá đất ở Phường Ba Láng?

Để biết về giá đất ở Phường Ba Láng, có thể tìm hiểu thông qua các kênh thông tin sau:

1. Trang web của Sở Tài nguyên và Môi trường Cần Thơ cung cấp thông tin về giá đất và các quy định liên quan.
2. Các trang web bất động sản uy tín như Batdongsan.com.vn, Nhadatcantho.net.vn hay MuaBanNhaDat.vn cũng cung cấp thông tin về giá đất trong khu vực.
3. Các dự án bất động sản của đơn vị phát triển địa phương và các công ty bất động sản hàng đầu thường có thông tin về giá đất trong khu vực.
4. Qua các trung tâm môi giới bất động sản, người mua có thể hỏi thông tin về giá đất và tư vấn liên quan.

7. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Ba Láng?

Giá đất ở Phường Ba Láng có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau đây:

• Vị trí địa lý: Những lô đất có vị trí gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích công cộng, dịch vụ và khu vực phát triển sẽ có giá đất cao hơn.
• Diện tích và hình dạng: Lô đất có diện tích lớn, hình dạng đẹp và tiềm năng phát triển cao thường có giá trị cao hơn.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng như đường, điện, nước, vệ sinh, giao thông... sẽ tạo đà phát triển và tăng giá trị cho đất.
• Tiềm năng phát triển: Mức độ phát triển của khu vực, các dự án xây dựng, các dự án công cộng, các cơ sở hạ tầng và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất.
• Chính sách phát triển: Những chính sách phát triển được áp dụng trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá đất.

8. Tại sao giá đất ở Phường Ba Láng khác biệt so với các quận khác ở Cần Thơ?

Giá đất ở Phường Ba Láng khác biệt so với các quận khác ở Cần Thơ do nhiều yếu tố. Đầu tiên, đây là một khu vực có tiềm năng phát triển, gần trung tâm thành phố và có cơ sở hạ tầng tốt hơn so với các quận khác. Vị trí địa lý là một yếu tố quan trọng, vì vậy giá đất ở Phường Ba Láng cao hơn do sự tiếp cận thuận lợi với các tiện ích công cộng và dịch vụ. Ngoài ra, sự tăng trưởng kinh tế và xây dựng dự án trong khu vực cũng làm tăng giá đất. Do đó, giá đất ở Phường Ba Láng khác biệt so với các quận khác ở Cần Thơ.

9. Giá đất ở Phường Ba Láng có thể tiếp tục tăng trong tương lai không?

Dự đoán về việc giá đất ở Phường Ba Láng có thể tiếp tục tăng trong tương lai không thể chính xác vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tuy nhiên, dựa trên các thông tin về sự phát triển kinh tế - xã hội, các dự án đang triển khai và tiềm năng phát triển của khu vực, có thể nói rằng giá đất ở Phường Ba Láng có khả năng tăng. Đặc biệt, với sự phát triển của cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh, nhu cầu mua đất có thể tăng cao, dẫn đến sự tăng giá đất trong tương lai.

10. Có những yếu tố nào nên cân nhắc khi định giá đất ở Phường Ba Láng?

Khi định giá đất ở Phường Ba Láng, cần cân nhắc một số yếu tố sau:

• Vị trí địa lý: Vị trí gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích và các khu vực phát triển thường có giá đất cao hơn.
• Pháp lý: Tình trạng pháp lý, giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu và các điều kiện liên quan cần được xem xét để đảm bảo tính hợp pháp và an toàn của việc mua bán.
• Kết cấu đất: Diện tích, hình dạng và định mức đất cũng ảnh hưởng đến giá trị của lô đất.
• Cơ sở hạ tầng: Những yếu tố như đường, điện, nước, vệ sinh, viễn thông và giao thông xung quanh khu vực cũng quyết định giá trị của đất.
• Tiềm năng phát triển: Xem xét tiềm năng phát triển của khu vực bằng cách tìm hiểu thông tin về các dự án xây dựng, cơ sở hạ tầng và kế hoạch phát triển trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.