Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/ca-mau/xa-vinh-hau
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Cà Mau. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành, là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Đối với một địa phương mới như Xã Vĩnh Hậu, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định hợp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã lân cận như Vĩnh Hậu A hoặc Vĩnh Hậu B).
- Vị trí địa lý: Xã Vĩnh Hậu nằm ở phía [Đông/Tây/Nam/Bắc] của huyện [Tên huyện], giáp ranh với các xã như [Xã A, Xã B].
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cà Mau.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động thị trường.
4. Bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (ước tính):
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường [Tên đường 1] – gần trung tâm hành chính.
- Đường [Tên đường 2] – kết nối với quốc lộ.
- So sánh giá:
- Khu vực gần chợ, trường học: cao hơn 20–30%.
- Khu vực ngoại ô: giá thấp hơn.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vĩnh Hậu không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít điều chỉnh.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Cà Mau.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch trước khi đầu tư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Vĩnh Hậu?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo giấy tờ hợp lệ sau khi sáp nhập địa giới.
10. Dự báo giá đất Xã Vĩnh Hậu 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Ổn định nếu thị trường điều chỉnh.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro pháp lý.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính địa phương!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Vĩnh Hậu, Cà Mau 2025
- Giá đất Xã Vĩnh Hậu mới nhất
- Đầu tư đất Xã Vĩnh Hậu có tiềm năng không?
- Cách tra cứu giá đất Cà Mau
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379