Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận

Phường Lạc Đạo là một trong những phường nằm ở trung tâm Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Với vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối tốt và sự phát triển đồng bộ, Phường Lạc Đạo đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn mua đất để an cư lạc nghiệp.

Tổng quan về bảng giá đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận năm 2025 (phê duyệt mới nhất):

• Khu vực A: Từ đường Nguyễn Tất Thành đến đường Đại Lộ Nguyễn Sinh Cung:

  • Mặt tiền: 25 triệu đến 35 triệu đồng/m2
  • Đường ngõ: 15 triệu đến 25 triệu đồng/m2

• Khu vực B: Từ đường Đại Lộ Nguyễn Sinh Cung đến đường Lý Thường Kiệt:

  • Mặt tiền: 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2
  • Đường ngõ: 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2

• Khu vực C: Từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Mạc Đĩnh Chi:

  • Mặt tiền: 15 triệu đến 25 triệu đồng/m2
  • Đường ngõ: 8 triệu đến 15 triệu đồng/m2

• Khu vực D: Từ đường Mạc Đĩnh Chi đến đường Hàm Nghi:

  • Mặt tiền: 10 triệu đến 20 triệu đồng/m2
  • Đường ngõ: 5 triệu đến 10 triệu đồng/m2

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường Lạc Đạo

Khu vực A

Khu vực A nằm ở trung tâm Phường Lạc Đạo, gần các tuyến đường chính như Nguyễn Tất Thành và Đại Lộ Nguyễn Sinh Cung. Với vị trí đắc địa, giá đất thổ cư ở khu vực này có xu hướng cao hơn so với các khu vực khác. Tuy nhiên, mức giá này cũng phản ánh sự phát triển và tiềm năng tăng trưởng của khu vực. Đối với những người có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, khu vực A là một lựa chọn hấp dẫn.

Khu vực B

Khu vực B nằm từ đường Đại Lộ Nguyễn Sinh Cung đến đường Lý Thường Kiệt. Khu vực này có giá đất thổ cư thấp hơn so với khu vực A, tuy vậy vẫn có tiềm năng tăng giá trong tương lai. Vị trí tiếp giáp với khu vực A và sự phát triển hạ tầng của Phường Lạc Đạo làm cho khu vực B trở thành một lựa chọn phù hợp cho những người muốn đầu tư vào bất động sản.

Khu vực C

Khu vực C nằm từ đường Lý Thường Kiệt đến đường Mạc Đĩnh Chi. Với giá đất thổ cư ở mức trung bình, khu vực C thích hợp cho những người có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà ở gia đình. Với sự phát triển kinh tế và xây dựng của Thành phố Phan Thiết, khu vực C có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Khu vực D

Khu vực D nằm từ đường Mạc Đĩnh Chi đến đường Hàm Nghi. Với giá đất thổ cư thấp nhất trong bảng giá, khu vực D là lựa chọn phù hợp cho những người có nguồn tài chính hạn chế mà vẫn muốn sở hữu một mảnh đất để xây nhà ở. Đồng thời, sự phát triển của Thành phố Phan Thiết cũng đặt nền móng cho việc đầu tư vào khu vực này.

Kết luận

Bảng giá đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự phát triển và tiềm năng tăng giá của khu vực này. Những người quan tâm đến bất động sản và muốn đầu tư vào đất thổ cư ở Phường Lạc Đạo có thể tham khảo bảng giá trên để có cái nhìn tổng quan về trạng thái thị trường đất đai hiện tại. Tuy nhiên, việc mua bán và đầu tư bất động sản cần có sự tư vấn và nghiên cứu thị trường cụ thể, nên cân nhắc kỹ trước khi ra quyết định.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2025 được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận năm 2025 được phê duyệt mới nhất là :

• Vùng A: 10 triệu đồng/m2 đến 12 triệu đồng/m2.
• Vùng B: 8 triệu đồng/m2 đến 10 triệu đồng/m2.
• Vùng C: 6 triệu đồng/m2 đến 8 triệu đồng/m2.
• Vùng D: 4 triệu đồng/m2 đến 6 triệu đồng/m2.

Câu hỏi 2: Vùng A thuộc đâu trong Phường Lạc Đạo?

Câu trả lời 2: Vùng A nằm ở khu vực trung tâm của Phường Lạc Đạo, bao gồm các đường chính như Trần Phú, Hàm Nghi, Nguyễn Thị Minh Khai... Đây là khu vực có vị trí giao thông thuận lợi, nằm trong khu vực học chánh, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm... Do đó, giá đất ở vùng A thường cao hơn so với các vùng khác trong Phường Lạc Đạo.

Câu hỏi 3: Vùng B có điểm nổi bật gì?

Câu trả lời 3: Vùng B trong Phường Lạc Đạo có vị trí hơi rời khỏi trung tâm so với vùng A, tuy nhiên cũng nằm trong khu vực gần các trục đường chính và có các tiện ích phục vụ cư dân. Giá đất ở vùng B thường thấp hơn so với vùng A, tuy nhiên vẫn có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai nhờ sự phát triển của khu vực xung quanh. Ví dụ, có thể là vùng đất phục vụ cho việc xây dựng nhà ở, nhà hàng, khách sạn hoặc các cơ sở dịch vụ khác.

Câu hỏi 4: Vùng C có những đặc điểm gì cần lưu ý?

Câu trả lời 4: Vùng C trong Phường Lạc Đạo thường nằm ở khu vực ngoại ô, xa trung tâm. Vùng này không có tiện ích phục vụ cư dân nhiều như vùng A và B, tuy nhiên có thể có tiềm năng phát triển trong tương lai. Vùng C thường là những khu đất chưa được khai thác hoặc chưa phát triển hạ tầng, do đó giá đất ở vùng này thường thấp hơn so với các vùng khác. Đối với nhà đầu tư, vùng C có thể là cơ hội để mua đất giá rẻ và chờ đợi sự phát triển của khu vực để tăng giá trị đầu tư.

Câu hỏi 5: Vùng D được sử dụng cho mục đích gì?

Câu trả lời 5: Vùng D trong Phường Lạc Đạo thường là các khu đất có mục đích sử dụng đặc thù, ví dụ như đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm hoặc khuất tất. Vùng này có quy hoạch phù hợp với mục tiêu duy trì và bảo vệ các diện tích đất nông nghiệp, đất rừng, đất không được khai thác trong lĩnh vực bất động sản. Do đó, giá đất ở vùng D thường thấp hơn so với các vùng khác và không có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Câu hỏi 6: Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Lạc Đạo?

Câu trả lời 6: Giá đất ở Phường Lạc Đạo có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Các vị trí nằm gần trung tâm, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng có thể có giá đất cao hơn.
• Diện tích: Giá đất thường được tính dựa trên diện tích, người mua cảnh giác với giá đất bất thường thấp ở diện tích rất rộng và cần kiểm tra rõ nguồn gốc.
• Mục đích sử dụng: Giá đất dành cho mục đích xây dựng nhà ở thường cao hơn giá đất dành cho mục đích kinh doanh.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện, tiện ích gần như: trường học, bệnh viện, siêu thị... sẽ ảnh hưởng đến giá đất.
• Tiềm năng phát triển: Các khu vực có tiềm năng phát triển lớn về kinh tế, du lịch hoặc đang trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng có thể có giá đất cao hơn.

Câu hỏi 7: Làm thế nào để biết mình đang mua đất với giá hợp lý?

Câu trả lời 7: Để biết mình đang mua đất với giá hợp lý, bạn có thể tham khảo các thông tin sau:

• Tra cứu bảng giá đất của khu vực: Xem bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Lạc Đạo, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận 2025 phê duyệt mới nhất để biết giá đất gần như thời điểm hiện tại.
• So sánh giá đất của các vùng lân cận: Nếu bạn biết giá đất của các vùng lân cận, bạn có thể so sánh để đánh giá xem giá đất bạn đang quan tâm có phù hợp hay không.
• Tìm hiểu về tiềm năng phát triển: Nếu khu vực đang có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, đây có thể là một yếu tố quan trọng để xem xét giá đất.
• Tham khảo ý kiến của các chuyên gia: Đối với những người không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, nên tìm hiểu ý kiến của các chuyên gia để có cái nhìn chính xác hơn về giá trị đất và xác định giá hợp lý.

Câu hỏi 8: Liệu giá đất có thể thay đổi trong tương lai?

Câu trả lời 8: Giá đất có thể thay đổi trong tương lai do nhiều yếu tố, bao gồm:

• Phát triển của khu vực: Nếu khu vực hiện tại đang phát triển nhanh chóng về kinh tế, cơ sở hạ tầng, du lịch... thì giá đất có thể tăng lên do sự tăng cầu và sự khan hiếm nguồn cung.
• Chính sách quy hoạch: Nếu có thay đổi trong chính sách quy hoạch của khu vực, ví dụ như mở rộng đường giao thông, xây dựng cơ sở hạ tầng mới... thì giá đất cũng có thể tăng lên.
• Thị trường bất động sản: Thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế chung, chính sách tài chính của nhà nước. Những biến động này có thể làm thay đổi giá địa ốc và gây ra sự thay đổi trong giá đất.
• Tiềm năng phát triển: Nếu khu vực có tiềm năng phát triển trong tương lai như mở rộng đô thị, xây dựng các cơ sở hạ tầng mới... thì giá đất cũng có thể tăng lên do sự gia tăng cầu và sự khan hiếm nguồn cung.

Câu hỏi 9: Có nên mua đất trong Phường Lạc Đạo vào thời điểm hiện tại?

Câu trả lời 9: Việc mua đất trong Phường Lạc Đạo vào thời điểm hiện tại phụ thuộc vào mục đích và khả năng tài chính của mỗi người.

• Nếu bạn đang tìm kiếm đất để xây dựng nhà ở và có nhu cầu sinh sống lâu dài ở Phường Lạc Đạo, thì việc mua đất vào thời điểm hiện tại có thể là một quyết định tốt. Điều quan trọng là đảm bảo giá đất phù hợp và được phê duyệt bởi các cơ quan có thẩm quyền.
• Nếu bạn muốn đầu tư vào đất để bán hoặc cho thuê, bạn nên cân nhắc kỹ về tiềm năng phát triển của khu vực và xem xét các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét các mục tiêu đầu tư dài hạn của mình và khả năng tài chính để đảm bảo việc mua đất có hợp lý và mang lại lợi ích cho bạn.

Câu hỏi 10: Nếu tôi không tự tin trong việc đánh giá giá đất, tôi có nên tìm đến chuyên gia tư vấn không?

Câu trả lời 10: Nếu bạn không tự tin trong việc đánh giá giá đất hoặc không có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, tìm đến chuyên gia tư vấn có thể giúp bạn có cái nhìn chính xác hơn và đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Chuyên gia tư vấn sẽ có kiến thức và kinh nghiệm về thị trường bất động sản, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất và đưa ra những gợi ý tốt nhất cho bạn. Tuy nhiên, bạn cần chọn chuyên gia tư vấn đáng tin cậy và có uy tín để đảm bảo nhận được thông tin đúng và chính xác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.