Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

I. Giới thiệu về Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định

Xã Nhơn Khánh là một xã thuộc Thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây là một xã nằm ở phía Đông Nam của Thị xã An Nhơn, giáp ranh với các xã Nhơn Hòa, Nhơn Hưng, Nhơn Hải và Nhơn Lý. Xã Nhơn Khánh có diện tích tổng cộng khoảng 15,53 km² và dân số hiện nay là khoảng 7.500 người.

Thị xã An Nhơn là một địa phương thuộc tỉnh Bình Định, nằm ở khu vực núi non thuộc miền Trung Việt Nam. Đây là một thành phố nhỏ với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và công nghiệp. Thị xã An Nhơn có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối với các tỉnh lân cận như Quy Nhơn, Tuy Phước, Hoài Nhơn, v.v.

II. Bảng giá đất thổ cư Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định dự kiến cho năm 2025:

Chú ý: Bảng giá trên chỉ là dự kiến và có thể thay đổi tùy thuộc vào tình hình thị trường và pháp lý trong tương lai.

1. Khu A

Khu A được xem như vị trí đắc địa nhất trong Xã Nhơn Khánh. Với giá đất từ 10 đến 15 triệu đồng/m², khu vực này thường được phân bổ cho các dự án nhà ở cao cấp và có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Điểm mạnh của Khu A là gần các khu vực đô thị lớn như Thị xã An Nhơn và TP. Quy Nhơn, cùng lợi ích từ việc kết nối giao thông thuận tiện.

2. Khu B

Khu B có giá đất từ 6 đến 9 triệu đồng/m². Khu vực này thường được phát triển để đáp ứng nhu cầu nhà ở của một phân khúc thị trường trung bình. Mặc dù giá đất không cao bằng Khu A, Khu B được đánh giá cao vì có cơ sở hạ tầng tốt và gần các tiện ích cần thiết như trường học, chợ, bệnh viện, v.v.

3. Khu C

Khu C có giá đất từ 4 đến 6 triệu đồng/m². Đây là khu vực phù hợp cho những người có thu nhập thấp. Mặc dù giá đất rẻ nhưng Khu C cũng được đầu tư hạ tầng tương đối tốt và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

III. Nhận định và phân tích

Từ bảng giá đất thổ cư ở Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định năm 2025, có thể nhận thấy rằng giá đất tăng dần từ Khu C đến Khu A, phản ánh sự khác biệt về vị trí và cơ sở hạ tầng. Điều này cũng thể hiện nhu cầu và tiềm năng phát triển của khu vực.

Với sự phát triển của Thị xã An Nhơn và khu vực lân cận, việc đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Nhơn Khánh có thể là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, việc tham khảo thông tin về quy hoạch, pháp lý và thị trường là điều cần thiết để đảm bảo việc mua bán đất diễn ra một cách an toàn và hiệu quả.

IV. Kết luận

Bài viết đã cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư ở Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định dự kiến cho năm 2025. Việc hiểu và phân tích thông tin này sẽ giúp người đọc có cái nhìn tổng quan về giá đất và tiềm năng phát triển của khu vực. Tuy nhiên, việc tham khảo thêm thông tin từ các nguồn đáng tin cậy và tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi đầu tư là điều quan trọng.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/binh-dinh/thi-xa-an-nhon/xa-nhon-khanh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh, Thị xã An Nhơn, Bình Định năm 2025 được phê duyệt mới nhất là như sau:

• Vùng A: Giá đất ở các khu vực trung tâm và gần trung tâm đất thổ cư diện tích dưới 100m2 có giá từ 2 tỷ đến 3 tỷ đồng.
• Vùng B: Giá đất ở các khu vực ngoại ô và khu vực hướng biển đất thổ cư diện tích dưới 100m2 có giá từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng.
• Vùng C: Giá đất ở các khu vực nông thôn và khu vực ven biển đất thổ cư diện tích dưới 100m2 có giá từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng.

Câu hỏi 2: Tại sao giá đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh lại khá cao so với các khu vực khác?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh được định giá cao hơn so với các khu vực khác do nhiều yếu tố quan trọng như:

1. Vị trí đắc địa: Xã Nhơn Khánh nằm gần trung tâm Thị xã An Nhơn và có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ, thuận lợi cho giao thông và đi lại. Vì vậy, giá đất thổ cư tại đây được thị trường đánh giá cao.

2. Tiềm năng phát triển: Xã Nhơn Khánh có nhiều khu công nghiệp, khu đô thị mới và dự án phát triển cơ sở hạ tầng, điều này tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và thu hút nguồn nhân lực, từ đó tạo ra sự tăng trưởng về giá đất.

3. Cung cầu: Sự khan hiếm của đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh khiến giá đất tăng lên. Việc có nhiều người quan tâm đến việc mua đất ở khu vực này, đặc biệt là các nhà đầu tư và doanh nghiệp, đã làm tăng sự cạnh tranh và giá trị của đất thổ cư.

Vì những lý do trên, giá đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh tăng cao, tạo nên một thị trường đất đai sôi động và hấp dẫn với nhiều cơ hội đầu tư.

Câu hỏi 3: Giá đất có khả năng tăng trong tương lai không?

Câu trả lời: Dựa trên xu hướng và các yếu tố hiện tại, có thể dự đoán rằng giá đất tại Xã Nhơn Khánh có khả năng tăng trong tương lai. Các lý do cho điều này bao gồm:

1. Phát triển kinh tế: Thị xã An Nhơn đang phát triển mạnh mẽ với việc xây dựng các khu công nghiệp và cơ sở hạ tầng. Sự phát triển này sẽ tạo ra nhu cầu lớn về đất thổ cư và làm tăng giá trị của nó.

2. Tăng trưởng dân số: Sự gia tăng dân số và tăng trưởng kinh tế trong khu vực sẽ tạo thêm nhu cầu về nhà ở và đất thổ cư. Điều này có thể dẫn đến sự tăng giá đất trong tương lai.

3. Mở rộng hạ tầng: Kế hoạch mở rộng hạ tầng tại Xã Nhơn Khánh bao gồm việc xây dựng đường cao tốc và cầu, cải thiện giao thông và nâng cao chất lượng cuộc sống. Sự cải thiện hạ tầng này sẽ làm tăng giá trị của đất thổ cư.

4. Sự khan hiếm đất: Như đã đề cập trước đây, đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh hiện đang khan hiếm. Với nhu cầu vượt qua cung ứng, giá đất có khả năng tăng cao trong tương lai.

Dựa trên những yếu tố trên, có thể kỳ vọng rằng giá đất tại Xã Nhơn Khánh sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

Câu hỏi 4: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư?

Câu trả lời: Giá đất thổ cư có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:

1. Vị trí: Vị trí của một khu đất đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của nó. Đất nằm ở vị trí đắc địa, gần trung tâm và các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... thường có giá trị cao hơn.

2. Diện tích: Kích thước và hình dạng của một miếng đất cũng ảnh hưởng đến giá trị của nó. Những miếng đất lớn hơn thường có giá trị cao hơn so với những miếng nhỏ hơn.

3. Cơ sở hạ tầng: Một hạ tầng tốt, bao gồm đường giao thông, điện, nước và hệ thống thoát nước, làm tăng giá trị của một khu đất. Ngược lại, khu vực thiếu cơ sở hạ tầng hoặc cần cải thiện có thể giảm giá trị đất.

4. Tiện ích xung quanh: Sự hiện diện của các tiện ích như công viên, bãi biển, trung tâm mua sắm, nhà hàng, khu vui chơi giải trí... cũng có thể tăng giá trị đất.

5. Loại đất: Các loại đất khác nhau như đất nông nghiệp, đất khu dân cư, đất công nghiệp có giá trị khác nhau. Đất thổ cư có mục đích sử dụng rõ ràng và thường có giá trị cao hơn.

6. Thị trường bất động sản: Sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản và xu hướng mua bán cũng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá đất.

Tất cả những yếu tố trên cùng nhau tạo nên giá đất thổ cư và ảnh hưởng đến sự biến động của nó.

Câu hỏi 5: Những yếu tố nào cần được xem xét khi mua đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh, có một số yếu tố quan trọng cần được xem xét, bao gồm:

1. Vị trí: Xác định vị trí của khu đất và xem xét tiềm năng phát triển trong tương lai. Nghiên cứu kỹ về quy hoạch địa phương và dự án phát triển trong khu vực để đảm bảo tiềm năng tăng giá trị của nó.

2. Cơ sở hạ tầng: Đảm bảo rằng khu đất có đủ cơ sở hạ tầng như đường giao thông, điện, nước và hệ thống thoát nước. Nếu không, việc phát triển cơ sở hạ tầng có thể ảnh hưởng đáng kể đến giá trị và khả năng sử dụng của đất.

3. Pháp lý: Kiểm tra và đảm bảo rằng đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác đã được hoàn thiện và hợp lệ.

4. Tiện ích xung quanh: Xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, công viên, khu vui chơi, nhà hàng... để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thuận lợi cho gia đình.

5. Kế hoạch tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bạn và đảm bảo rằng bạn có khả năng thanh toán số tiền mua đất. Hãy tính toán kỹ lưỡng các chi phí phát sinh như thuế, phí trước bạ, phí xây dựng...

6. Tư vấn chuyên gia: Cần sự tư vấn của chuyên gia bất động sản hoặc luật sư để đảm bảo rằng quy trình mua bán được thực hiện một cách chính xác và bảo vệ quyền lợi của bạn.

Sự xem xét cẩn thận và chính xác của những yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định mua đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh một cách thông minh và đảm bảo.

Câu hỏi 6: Có nên tích trữ đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh như một hình thức đầu tư?

Câu trả lời: Việc tích trữ đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh có thể coi là một hình thức đầu tư hấp dẫn. Một số lý do để tích trữ đất thổ cư bao gồm:

1. Tăng giá trị: Với sự phát triển kinh tế và hạ tầng, giá trị đất thổ cư tăng theo thời gian. Việc tích trữ đất thổ cư có thể mang lại lợi nhuận lớn trong tương lai khi giá đất tăng cao.

2. Dòng tiền: Đất thổ cư có thể tạo ra dòng tiền từ việc cho thuê hoặc bán lại. Với giá thuê đất và giá trị tăng lên, bạn có thể thu được lợi nhuận ổn định từ việc cho thuê đất hoặc bán lại trong thời gian dài.

3. Đa dạng hóa đầu tư: Đất thổ cư là một hình thức đầu tư vật chất và có thể được coi là một phần của danh mục đầu tư đa dạng.

4. Bảo vệ giá trị tài sản: Đất thổ cư là một tài sản vững chắc và giúp bảo vệ giá trị tài sản trong trường hợp tài sản khác giảm giá trị.

Tuy nhiên, việc tích trữ đất thổ cư cũng không phải lựa chọn phù hợp với tất cả mọi người. Nó yêu cầu vốn đầu tư lớn và kiên nhẫn để chờ đợi giá đất tăng. Trước khi đưa ra quyết định, hãy xem xét kỹ lưỡng tài chính của bạn và tư vấn từ các chuyên gia để đảm bảo tính khả thi của việc đầu tư này.

Câu hỏi 7: Có nên mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở tại Xã Nhơn Khánh?

Câu trả lời: Việc mua đất thổ cư để xây dựng nhà ở tại Xã Nhơn Khánh có nhiều lợi ích, bao gồm:

1. Sở hữu một ngôi nhà riêng: Bạn có thể xây dựng một ngôi nhà theo ý muốn và theo phong cách riêng của mình. Điều này cho phép bạn tự do tùy chỉnh không gian sống và tận hưởng sự thoải mái và tiện nghi của một ngôi nhà riêng.

2. Tính đầu tư: Mua đất thổ cư và xây dựng ngôi nhà có thể coi là một hình thức đầu tư. Với sự tăng trưởng kinh tế và tình trạng thiếu hụt đất ở, giá đất thổ cư có thể tăng theo thời gian.

3. Tăng giá trị: Việc sở hữu một ngôi nhà tại vị trí đắc địa có thể làm tăng giá trị tài sản của bạn theo thời gian. Đặc biệt khi bạn nâng cấp và duy trì ngôi nhà tốt.

4. Tự do và sự riêng tư: Một ngôi nhà riêng cho phép bạn có tự do và sự riêng tư. Bạn có thể sở hữu và vận hành ngôi nhà theo ý muốn, không phụ thuộc vào sự cho phép của người khác hoặc thuê nhà.

5. An cư lâu dài: Sở hữu một ngôi nhà riêng mang lại sự ổn định và an cư lâu dài. Bạn và gia đình có thể tận hưởng tiện nghi và thực hiện các kế hoạch sống dài hạn.

Tuy nhiên, trước khi quyết định mua đất và xây dựng nhà, cần xem xét tài chính, khả năng vay vốn, tiến độ xây dựng và các yếu tố khác như pháp lý và cơ sở hạ tầng. Hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia và tư vấn để đảm bảo rằng quyết định của bạn là hợp lý và khả thi.

Câu hỏi 8: Cơ sở hạ tầng tại Xã Nhơn Khánh có đáp ứng đủ cho việc xây dựng nhà ở?

Câu trả lời: Cơ sở hạ tầng tại Xã Nhơn Khánh đang được phát triển để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở. Một số tiến bộ trong cơ sở hạ tầng bao gồm:

1. Đường giao thông: Có kế hoạch xây dựng và cải thiện đường giao thông kết nối Xã Nhơn Khánh với các khu vực lân cận và trung tâm thị xã An Nhơn. Điều này giúp giảm thời gian di chuyển và cải thiện tiện ích cho việc đi lại hàng ngày.

2. Điện và nước: Các dự án cải thiện hệ thống điện và nước để đáp ứng nhu cầu cho việc xây dựng nhà ở. Hệ thống điện và nước được cải thiện và mở rộng để đảm bảo cung cấp đủ cho cư dân.

3. Hệ thống thoát nước: Có kế hoạch xây dựng hệ thống thoát nước để giải quyết vấn đề ngập úng trong mùa mưa lớn. Điều này đảm bảo an toàn và thoải mái cho cư dân trong quá trình xây dựng và sinh sống.

4. Các dịch vụ công cộng: Kế hoạch phát triển các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ... để đáp ứng nhu cầu cho dân cư. Những tiện ích này tạo môi trường sống thuận tiện và hấp dẫn cho những người muốn xây dựng nhà ở tại Xã Nhơn Khánh.

Các cải tiến và phát triển trong cơ sở hạ tầng giúp đáp ứng một phần nhu cầu xây dựng nhà ở tại Xã Nhơn Khánh. Tuy nhiên, cần kiểm tra thông tin và kế hoạch cụ thể về cơ sở hạ tầng trong khu vực cụ thể mà bạn quan tâm để đảm bảo rằng tiện ích đáp ứng đủ yêu cầu của bạn.

Câu hỏi 9: Những biện pháp pháp lý nào cần thực hiện khi mua đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất thổ cư tại Xã Nhơn Khánh, có một số biện pháp pháp lý cần thực hiện để đảm bảo quyền lợi của bạn, bao gồm:

1. Kiểm tra giấy tờ: Kiểm tra giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu đất và xem xét các giấy phép cần thiết. Điều này đảm bảo rằng người bán có quyền bán đất và bạn sẽ không gặp rắc rối pháp lý sau này.

2. Ký hợp đồng: Ký hợp đồng mua bán đất thổ cư với người bán. Hợp đồng cần nêu rõ mọi điều khoản và điều kiện, giá cả, quyền và nghĩa vụ của cả hai bên.

3. Thanh toán: Thực hiện thanh toán theo hợp đồng mua bán đất và yêu cầu nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi thanh toán đầy đủ.

4. Đăng ký chuyển nhượng: Đăng ký và chuyển nhượng quyền sở hữu đất tại cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất. Quá trình này đảm bảo quyền lợi pháp lý của bạn và xác nhận đất đã chính thức thuộc sở hữu của bạn.

5. Tìm hiểu về quy hoạch địa phương: Nghiên cứu kỹ về quy hoạch địa phương và các dự án phát triển trong khu vực để đảm bảo rằng việc mua đất là hợp lệ và không bị tác động bởi các dự án tương lai.

6. Tư vấn luật sư: Hãy tìm hiểu ý kiến và tư vấn từ một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý được thực hiện đúng quy trình và bảo vệ quyền lợi của bạn.

By continuing to use this site, you are giving us your consent to collect your information through the use of cookies or similar technologies.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.