Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định

Xã Phước An là một xã nằm trong Huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định, Việt Nam. Với địa thế thuận lợi nằm gần trung tâm thành phố Quy Nhơn và nằm gần các tuyến đường giao thông chính, Phước An đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản trong những năm gần đây.

Vị trí và tiện ích xã Phước An

Xã Phước An nằm cách trung tâm thành phố Quy Nhơn khoảng 15km về phía Đông Nam. Với vị trí địa lý như vậy, Phước An có lợi thế giao thông thuận lợi và dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.

Ngoài ra, xã Phước An cũng có nhiều tiện ích gần đó như trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi giải trí. Điều này làm tăng giá trị của khu vực này và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước năm 2025

Nguồn: Sở Xây dựng tỉnh Bình Định

Phân tích chi tiết bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An

Giá đất trên mặt tiền đường

• Trên mặt tiền đường là vị trí đắc địa và thu hút nhiều nhà đầu tư. Với diện tích từ 100 đến 200m2, giá đất trung bình dao động từ 10 đến 15 triệu đồng/m2. Giá này phản ánh sự tiềm năng phát triển của khu vực và tiện ích gần đó.
• Giá đất trên mặt tiền đường thường cao hơn so với các vị trí khác nhờ vào việc có quy hoạch đường giao thông và dịch vụ công cộng thuận lợi.

Giá đất phía sau đường

• Vị trí phía sau đường thường có giá thấp hơn so với mặt tiền đường. Với diện tích từ 100 đến 200m2, giá đất trung bình dao động từ 8 đến 10 triệu đồng/m2. Điều này thường liên quan đến việc khó khăn di chuyển và không có tiện ích gần đó như các vị trí trước.
• Tuy giá thấp hơn, nhưng các vị trí phía sau đường vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai khi cơ sở hạ tầng được cải thiện.

Giá đất nội bộ

• Các khu đất nội bộ thường có giá thấp nhất do không tiếp giáp với đường chính. Với diện tích từ 100 đến 200m2, giá đất trung bình dao động từ 5 đến 7 triệu đồng/m2. Giá này thể hiện sự khó khăn trong việc di chuyển và không có tiện ích gần đó như các vị trí trước.
• Tuy giá thấp, các khu đất nội bộ cũng có tiềm năng phát triển trong tương lai nếu có kế hoạch quy hoạch và phát triển hạ tầng phù hợp.

Nhận định và dự đoán

Dựa vào bảng giá đất trên, chúng ta có thể thấy rằng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định tăng dần từ vị trí nội bộ đến mặt sau đường và vị trí mặt tiền đường. Đây là một xu hướng phổ biến trong thị trường bất động sản.

Với sự phát triển của khu vực và tiềm năng tăng trưởng, Xã Phước An là một vị trí đáng quan tâm cho nhà đầu tư bất động sản. Dự kiến giá đất tại đây sẽ có xu hướng gia tăng trong tương lai khi có sự cải thiện về cơ sở hạ tầng và tiện ích công cộng.

Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản luôn có một mức độ rủi ro. Nhà đầu tư nên tham khảo các chuyên gia và tìm hiểu kỹ về khu vực trước khi quyết định mua đất.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Theo thông tin mới nhất từ Ủy ban Nhân dân huyện Tuy Phước, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định năm 2025 đã được phê duyệt. Bảng giá này có các mức giá khác nhau dựa trên vị trí, diện tích và loại đất.

2. Đất thổ cư ở đây được phân thành những loại nào?

Đất thổ cư ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định năm 2025 được phân thành các loại sau:

• Đất thổ cư dân cư: Đất dành cho xây dựng nhà ở, khu dân cư.
• Đất thổ cư kinh doanh: Đất dành cho xây dựng cửa hàng, nhà hàng, khách sạn và các công trình kinh doanh.
• Đất thổ cư công nghiệp: Đất dành cho xây dựng nhà xưởng, nhà máy sản xuất và các cơ sở công nghiệp.
• Đất thổ cư nông nghiệp: Đất dành cho trồng cây, nuôi chăn, và các hoạt động nông nghiệp khác.

3. Có những khu vực nào trong Xã Phước An được quy định giá đất thấp hơn?

Trong Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định năm 2025, có một số khu vực được quy định giá đất thấp hơn. Điều này thường xảy ra do các khu vực này có vị trí xa trung tâm, hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc không có tiềm năng phát triển lớn. Việc giảm giá đất ở những khu vực này cũng nhằm kích thích việc đầu tư và phát triển kinh tế xã hội trong khu vực.

4. Giá đất thổ cư ở Xã Phước An tăng lên so với năm trước?

Phân tích từ bảng giá đất ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định năm 2025, có thể thấy rằng giá đất thổ cư đã tăng so với năm trước. Sự tăng giá này có thể phản ánh sự phát triển của khu vực, sự tăng trưởng kinh tế và nhu cầu mua bán đất tăng cao. Điều này cũng có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bán và đầu tư của các cá nhân và doanh nghiệp.

5. Giá đất ở Xã Phước An phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Giá đất ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi gần trung tâm, gần các tuyến giao thông chính có tend định giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ hơn.
• Mục đích sử dụng: Đất dành cho mục đích kinh doanh hoặc công nghiệp có tend định giá cao hơn đất dùng cho mục đính dân cư.
• Hạ tầng: Khu vực có hạ tầng phát triển tốt, giao thông thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ thường có giá đất cao hơn khu vực hạ tầng chưa hoàn thiện.
• Tiềm năng phát triển: Các khu vực có tiềm năng phát triển lớn, có sự đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng, thường có giá đất cao hơn.

6. Vậy giá đất thổ cư ở Xã Phước An hiện tại là bao nhiêu?

Thông tin chi tiết về giá đất thổ cư ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định năm 2025 có thể được tìm thấy trong bảng giá đất mới nhất do Ủy ban Nhân dân huyện Tuy Phước phê duyệt. Giá đất cụ thể phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại đất. Để biết thông tin chính xác, bạn nên liên hệ với cơ quan chức năng hoặc các đơn vị bất động sản có thẩm quyền trong khu vực.

7. Giá đất ở Xã Phước An có khả quan cho việc đầu tư không?

Việc đầu tư vào đất thổ cư ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định có tiềm năng khá tích cực. Khu vực này đang có những chuyển động phát triển tích cực, với nhiều kế hoạch đầu tư vào hạ tầng và dịch vụ công cộng. Sự phát triển kinh tế và gia tăng dân số cũng góp phần tạo nên nhu cầu mua bán đất và tăng giá đất thổ cư. Tuy nhiên, việc đầu tư vào đất cần được xem xét kỹ lưỡng với sự tư vấn và nghiên cứu thị trường để đảm bảo hiệu quả và rủi ro của đầu tư.

8. Quy trình mua bán đất thổ cư ở Xã Phước An như thế nào?

Quy trình mua bán đất thổ cư ở Xã Phước An, Huyện Tuy Phước, Bình Định thường theo các bước sau:

1. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu vị trí, giá cả và tiềm năng phát triển của khu vực cần mua đất.
2. Trao đổi thông tin: Liên hệ với chủ sở hữu đất hoặc đại diện bất động sản để biết thông tin chi tiết và thương lượng giá.
3. Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra tình trạng sổ đỏ, quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo đất đang được chủ sở hữu hợp pháp.
4. Thỏa thuận giá cả: Thương lượng với chủ sở hữu và ký hợp đồng mua bán đất.
5. Thanh toán: Thanh toán tiền mua đất theo hợp đồng hoặc theo thỏa thuận giữa các bên.
6. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Đăng ký chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại cơ quan chức năng.
7. Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Thu xếp các thủ tục pháp lý khác như công chứng, đăng bộ sổ đỏ,...
8. Nhận chuyển nhượng đất: Sau khi hoàn thành các thủ tục pháp lý, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

9. Việc mua bán đất thổ cư có phải nộp thuế không?

Việc mua bán đất thổ cư thường đi kèm với các khoản thuế như sau:

• Thuế chuyển nhượng (thuế thu nhập cá nhân): Khi bên bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bên mua, bên bán cần nộp thuế chuyển nhượng dựa trên giá trị giao dịch.
• Thuế giá trị gia tăng (VAT): Đối với các giao dịch mua bán đất do cá nhân, doanh nghiệp không qua ngân hàng, không được bảo lãnh, VAT được áp dụng theo quy định của pháp luật.
• Thuế trước bạ: Thuế trước bạ áp dụng cho các giao dịch mua bán đất thổ cư, tính trên giá trị giao dịch hoặc giá trị quy định bởi nhà nước.

Cần liên hệ với cơ quan thuế và luật sư để biết rõ hơn về quy định thuế và các khoản thuế cần nộp trong quá trình mua bán đất thổ cư.

10. Có tồn tại chính sách ưu đãi cho người mua đất thổ cư ở Xã Phước An không?

Tùy thuộc vào các chính sách và quy định của Ủy ban Nhân dân huyện Tuy Phước, có thể tồn tại chính sách ưu đãi cho người mua đất thổ cư ở Xã Phước An. Đây có thể là chính sách hỗ trợ về thuế, giá đất ưu đãi, quyền sử dụng đất dễ dàng hay các gói tài chính hỗ trợ vay vốn mua đất. Để biết thông tin chi tiết và cụ thể về các chính sách ưu đãi, người mua đất nên liên hệ với Ủy ban Nhân dân huyện Tuy Phước hoặc các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.