Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bảng giá đất Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …

Giới thiệu

Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở xã Ân Tín, huyện Hoài Ân, tỉnh Bình Định đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Với sự phát triển vượt bậc của khu vực này, nhu cầu về nhà ở đất nền đang càng tăng cao. Điều này đã tạo ra sự quan tâm lớn đối với bảng giá đất thổ cư ở xã Ân Tín. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích và cung cấp thông tin về bảng giá đất thổ cư tại xã Ân Tín, huyện Hoài Ân, tỉnh Bình Định năm 2025 mới nhất.

Tình hình bất động sản tại xã Ân Tín

Xã Ân Tín nằm ở vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông chính và có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ. Đây là một trong những khu vực đáng quan tâm của nhà đầu tư bất động sản. Với sự phát triển của xã Ân Tín, giá đất thổ cư tại đây đã và đang trở nên cao hơn.

Bảng giá đất thổ cư tại xã Ân Tín

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại xã Ân Tín, huyện Hoài Ân, Bình Định năm 2025:

Vị trí Diện tích (m2) Giá đất (triệu đồng/m2)
Trung tâm xã 100 - 150 15 - 18
Khu vực ngoại ô 200 - 500 10 - 12
Khu vực ven biển 300 - 1000 25 - 30

Phân tích bảng giá

Trung tâm xã

Đất trong khu vực trung tâm xã có mức giá cao hơn do địa thế thuận lợi và tiện ích xung quanh. Vị trí này thích hợp cho các hoạt động thương mại, dịch vụ và nhà ở. Diện tích mặt bằng cũng ảnh hưởng đến giá đất, vì vậy các lô đất có diện tích lớn hơn thường có giá cao hơn.

Khu vực ngoại ô

Khu vực ngoại ô thường phát triển hơn sau trung tâm xã, vì vậy giá đất ở đây sẽ thấp hơn. Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển vùng ven đô, giá đất tại khu vực ngoại ô đang tăng dần. Diện tích đất ở đây thường lớn hơn, phục vụ cho nhu cầu xây dựng nhà ở.

Khu vực ven biển

Khu vực ven biển là vùng đất hấp dẫn nhất trong xã Ân Tín. Với khung cảnh tuyệt đẹp và tiềm năng du lịch phát triển, giá đất ở đây cao nhất. Quy mô diện tích của những lô đất ven biển thường lớn và thích hợp cho việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khách sạn hoặc biệt thự biển.

Tổng kết

Dựa trên bảng giá đất thổ cư tại xã Ân Tín năm 2025, có thể thấy rằng giá đất trong khu vực này đang có xu hướng tăng cao. Các vị trí như trung tâm xã, khu vực ngoại ô và khu vực ven biển có mức giá khác nhau do ảnh hưởng của vị trí và diện tích đất. Với tiềm năng phát triển vượt trội, xã Ân Tín đang là một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/binh-dinh/huyen-hoai-an/xa-an-tin

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định năm 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Câu trả lời: Theo thông tin từ bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định năm 2025 phê duyệt mới nhất, giá đất được áp dụng theo khu vực và mục đích sử dụng. Sở Xây dựng Bình Định đã xác định các mức giá đất dựa trên cơ sở như đặc điểm vị trí, diện tích, hình thức sử dụng... Chi tiết giá đất được phân chia thành nhiều phân khu trong Xã Ân Tín. Ví dụ như các phân khu A, B, C, D...với giá đất từ 5 triệu đồng/m2 đến 20 triệu đồng/m2.

2. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Ân Tín, Huyện Hoài Ân, Bình Định. Đầu tiên, vị trí đất là một yếu tố quan trọng như xa gần với các trung tâm thành phố như Quy Nhơn, gần biển, gần các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học, siêu thị... Ngoài ra, diện tích đất cũng ảnh hưởng đến giá đất, diện tích nhỏ hơn thì giá thường cao hơn. Hình phạt sử dụng đất cũng là một yếu tố quan trọng, với mục đích sử dụng đất khác nhau, giá đất cũng thay đổi. Cuối cùng, cung và cầu là yếu tố quyết định giá đất, nếu nhu cầu mua đất tăng cao nhưng cung không đáp ứng đủ thì giá sẽ tăng.

3. So sánh giá đất ở các phân khu trong Xã Ân Tín?

Câu trả lời: Giá đất ở các phân khu trong Xã Ân Tín sẽ khác nhau do yếu tố vị trí và mục đích sử dụng. Ví dụ, giá đất ở phân khu A có thể cao hơn phân khu B nếu phân khu A nằm gần trung tâm thành phố và có tiện ích xung quanh tốt hơn. Tuy nhiên, không thể khẳng định giá đất ở mỗi phân khu là như nhau vì cần quan tâm đến các yếu tố khác như diện tích, hình thức sử dụng và điều kiện pháp lý.

4. Giá đất tại Xã Ân Tín có tăng hay giảm so với năm trước đó?

Câu trả lời: Để biết giá đất tại Xã Ân Tín có tăng hay giảm so với năm trước, cần so sánh bảng giá đất năm 2025 mới nhất với bảng giá đất của năm trước. Nếu giá đất năm 2025 cao hơn so với năm trước đó, tức là giá đất tăng. Ngược lại, nếu giá đất năm 2025 thấp hơn so với năm trước đó, tức là giá đất giảm. Nhưng để đưa ra kết luận chính xác cần phân tích thêm các yếu tố khác như tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng và luật pháp trong khu vực.

5. Giá đất ở Xã Ân Tín có đắt hơn so với các khu vực lân cận?

Câu trả lời: Để biết giá đất ở Xã Ân Tín có đắt hơn so với các khu vực lân cận, cần so sánh giá đất của Xã Ân Tín với giá đất của các khu vực lân cận. Nếu giá đất ở Xã Ân Tín cao hơn so với khu vực lân cận, tức là giá đất ở Xã Ân Tín đắt hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá đất còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

6. Đã có những thay đổi nào trong bảng giá đất mới nhất so với bảng giá đất trước đó?

Câu trả lời: Thay đổi trong bảng giá đất mới nhất so với bảng giá đất trước đó có thể bao gồm việc tăng giá đất theo mức độ vị trí, diện tích, hình thức sử dụng hoặc điều chỉnh giá theo quy định của pháp luật. Thông thường, giá đất tăng khi vị trí đất càng gần các tiện ích công cộng, càng thuận tiện đi lại và có tiềm năng tăng trưởng. Ngoài ra, thay đổi còn phụ thuộc vào tình hình kinh tế, phát triển hạ tầng và các yếu tố khác quyết định nhu cầu và cung cầu đất.

7. Giá đất ở Xã Ân Tín có ổn định không?

Câu trả lời: Để xem giá đất ở Xã Ân Tín có ổn định hay không, cần phân tích xu hướng giá đất trong một khoảng thời gian dài. Nếu giá đất có ít biến động và không có sự tăng giảm đột ngột trong một thời gian dài, thì có thể nói giá đất ở Xã Ân Tín khá ổn định. Tuy nhiên, nếu giá đất thường xuyên tăng hoặc giảm mạnh, điều đó cho thấy giá đất không ổn định và có thể gây rủi ro khi đầu tư.

8. Nếu muốn mua đất ở Xã Ân Tín, tôi cần lưu ý những điều gì?

Câu trả lời: Khi muốn mua đất ở Xã Ân Tín, có một số điều cần lưu ý. Đầu tiên, hãy xem xét mục đích sử dụng đất của bạn để chọn loại đất phù hợp. Tiếp theo, nên xem xét vị trí đất, xa gần với các trung tâm thành phố, tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên. Hơn nữa, cần tiếp cận thông tin về giá đất, pháp lý và thủ tục mua bán đất ở khu vực này. Cuối cùng, nên tìm hiểu các quy định về xây dựng và quy hoạch để biết được hạn chế và tiềm năng phát triển trong tương lai.

9. Lợi ích của việc đầu tư đất ở Xã Ân Tín là như thế nào?

Câu trả lời: Việc đầu tư đất ở Xã Ân Tín có thể mang lại lợi ích lớn trong tương lai. Đầu tiên, đất là một tài sản có giá trị bền vững, giá trị có thể tăng lên theo thời gian. Bên cạnh đó, Xã Ân Tín có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt, điều này có thể tạo ra nhu cầu mua đất tăng cao và giá đất tăng theo. Hơn nữa, việc đầu tư đất có thể mang lại thu nhập từ việc cho thuê hoặc bán lại đất sau khi giá đất tăng. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đầu tư đất cũng có rủi ro và cần xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư.

10. Đất ở Xã Ân Tín phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hay kinh doanh?

Câu trả lời: Đất ở Xã Ân Tín có thể phù hợp cho cả việc xây dựng nhà ở và kinh doanh, tuy nhiên, phù hợp hay không phụ thuộc vào quy hoạch địa phương và mục đích sử dụng đất đã được phê duyệt. Nếu đất được quy hoạch là đất thổ cư và có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dành cho mục đích xây dựng nhà ở, bạn có thể xây dựng nhà ở tại đó. Tuy nhiên, nếu đất được quy hoạch là đất kinh doanh hoặc dành cho mục đích sử dụng khác, bạn cần đáp ứng các yêu cầu của quy hoạch và pháp luật để được phép kinh doanh trên đất đó.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.