Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm 2025 tra cứu khung giá đất

Mua bán nhà đất và bất động sản là lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam và ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người. Với tiềm năng phát triển vượt trội, nhiều khu vực nông thôn cũng đã trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người muốn sở hữu một mảnh đất thổ cư cho riêng mình.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư tại xã Lương Quới, huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre. Những thông tin về giá đất ở khu vực này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và từ đó, có quyết định đúng đắn khi mua đất.

I. Vị trí và tiềm năng phát triển của xã Lương Quới

Xã Lương Quới là một xã nằm ở phía Bắc huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre. Với diện tích hơn 30km², xã Lương Quới có vị trí giao thông thuận lợi, liền kề các xã lân cận và cách trung tâm thành phố Bến Tre khoảng 15km. Với địa thế đẹp, xung quanh là các đồng ruộng và cây trồng, xã Lương Quới có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh mẽ trong tương lai.

II. Bảng giá đất thổ cư tại xã Lương Quới

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư tại xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre năm 2025 (theo phê duyệt mới nhất):

III. Phân tích chi tiết giá đất thổ cư tại xã Lương Quới

1. Mặt đường lớn: Đất tại vị trí này có giá trị cao hơn do việc tiếp cận thuận lợi với giao thông và dễ dàng kinh doanh, mở văn phòng hay cửa hàng. Giá đất thuộc khoảng 3 - 5 triệu đồng/m².

2. Không mặt đường: Đất không mặt đường thường rẻ hơn, vì không thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận giao thông. Giá đất tại vị trí này dao động từ 2 - 3 triệu đồng/m².

3. Mặt tiền đường lớn: Đất tại vị trí này có tiềm năng phát triển kinh tế cao. Với sự thuận lợi về giao thông và tiếp cận dễ dàng, giá đất tại vị trí này nằm trong khoảng 6 - 8 triệu đồng/m².

4. Gần trung tâm thương mại: Đất nằm gần trung tâm thương mại có khả năng phát triển kinh tế tốt hơn và tiềm năng cho việc kinh doanh. Giá đất tại vị trí này khoảng 4 - 6 triệu đồng/m².

5. Gần công viên, tiện ích: Đất gần công viên, tiện ích được đánh giá cao hơn bởi sự tiếp cận với các tiện ích và không gian xanh. Giá đất tại vị trí này dao động từ 5 - 7 triệu đồng/m².

IV. Tổng kết

Xã Lương Quới, huyện Giồng Trôm, Bến Tre hứa hẹn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho những ai quan tâm đến mua bán đất thổ cư. Với giá đất từ 2 - 8 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và tiện ích xung quanh, việc sở hữu một mảnh đất tại xã Lương Quới là một quyết định thông minh cho tương lai.

Dự kiến trong tương lai, giá đất tại xã Lương Quới sẽ tiếp tục tăng lên do tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực này. Bởi vậy, việc đầu tư vào đất thổ cư tại xã Lương Quới có thể mang lại lợi ích và giá trị gia tăng cao trong tương lai.

Hãy liên hệ với chúng tôi để biết thông tin chi tiết về các dự án đất thổ cư tại xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất thổ cư tại Xã Lương Quới năm 2025 được phê duyệt là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất ở đất thổ cư tại Xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre năm 2025 mới nhất đã được phê duyệt, giá đất thổ cư tùy thuộc vào vị trí, diện tích và mục đích sử dụng của từng lô đất. Giá đất có thể dao động từ một số triệu đến hàng chục triệu đồng.

2. Vị trí nào trong Xã Lương Quới có giá đất cao nhất?

Trong Xã Lương Quới, Huyện Giồng Trôm, Bến Tre, vị trí có giá đất cao nhất thường là các khu vực gần trung tâm, giao thông thuận tiện, và gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ... Các khu vực đồi núi, gần biển hay gần các tuyến đường lớn cũng thường có giá đất cao hơn so với các khu vực khác.

3. Giá đất thổ cư tại Xã Lương Quới đã tăng giảm so với năm trước đó hay không?

So với năm trước, giá đất thổ cư tại Xã Lương Quới có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào nhiều yếu tố như sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực đó. Nếu khu vực có tiềm năng phát triển, thu hút đầu tư hoặc có sự thay đổi trong quy hoạch, thì giá đất thường sẽ tăng. Tuy nhiên, nếu có sự suy giảm về cơ sở hạ tầng, không có nhiều tiện ích xung quanh hoặc khu vực không thu hút được các nhà đầu tư, giá đất có thể giảm.

4. Diện tích lô đất có ảnh hưởng đến giá bán không?

Đúng, diện tích lô đất là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán. Thông thường, lô đất càng rộng, giá càng cao. Điều này bởi vì khi có diện tích rộng, người mua có thể sử dụng và xây dựng theo nhu cầu của mình một cách thoải mái hơn. Tuy nhiên, cũng phải cân nhắc rằng diện tích lô đất lớn cũng có thể gây ra chi phí xây dựng, bảo trì và khai thác lớn hơn.

5. Giá đất tại Xã Lương Quới có ảnh hưởng bởi yếu tố cạnh tranh không?

Đúng, yếu tố cạnh tranh có ảnh hưởng đáng kể đến giá đất tại Xã Lương Quới. Khi có nhiều người quan tâm tới mua đất trong khu vực, sự cạnh tranh giữa các người mua sẽ tăng lên. Điều này có thể dẫn đến tình trạng đấu giá, đấu thầu giữa các người mua và giá đất tăng cao hơn so với giá ban đầu. Tuy nhiên, trong trường hợp không có nhiều người quan tâm hoặc cung ứng vượt quá nhu cầu, giá đất có thể không tăng nhanh.

6. Mục đích sử dụng đất có ảnh hưởng đến giá đất không?

Đúng, mục đích sử dụng đất cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu lô đất được phê duyệt để xây dựng nhà ở, thì giá đất thường cao hơn so với mục đích sử dụng khác như xây dựng nhà xưởng, trường học hay kinh doanh. Điều này bởi vì nhà ở có tính chất dùng trọn đời và có nhu cầu lớn từ người dân, còn mục đích sử dụng khác có thể có thời hạn sử dụng ngắn hơn và ít người quan tâm.

7. Có những yếu tố nào khác có thể ảnh hưởng đến giá đất?

Ngoài những yếu tố trên, còn có nhiều yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá đất tại Xã Lương Quới. Các yếu tố này bao gồm: vị trí đất, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh (như trường học, bệnh viện, chợ), quy hoạch đô thị, tuyến đường, mật độ dân số, các yếu tố chính trị, kinh tế và xã hội trong khu vực.

8. Làm thế nào để định giá một lô đất?

Để định giá một lô đất, cần xem xét nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Ngoài ra, cần tham khảo các báo cáo của các chuyên gia, thông tin về giá đất gần đây trong khu vực tương tự, và có thể tư vấn từ các chuyên viên bất động sản. Các yếu tố này hỗ trợ trong đánh giá giá trị thực của lô đất và phần còn lại của nền đất.

9. Làm thế nào để biết được giá đất thực tế tại Xã Lương Quới?

Để biết được giá đất thực tế tại Xã Lương Quới, có thể tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy như Ủy ban nhân dân xã, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và các công ty bất động sản uy tín. Cũng có thể hỏi ý kiến từ người dân hoặc môi giới bất động sản địa phương để có cái nhìn tổng quan về giá đất trong khu vực.

10. Nếu không biết chính xác giá đất tại Xã Lương Quới, nên mua đất ở đâu để đảm bảo giá trị đầu tư?

Nếu không biết chính xác giá đất tại Xã Lương Quới, nên tìm hiểu về các khu vực có tiềm năng phát triển, đang được đầu tư hạ tầng và có tiện ích xung quanh. Thông qua các báo cáo thị trường, nguồn tin đáng tin cậy, và tư vấn từ các chuyên gia bất động sản, có thể xác định những khu vực tiềm năng, đảm bảo giá trị đầu tư cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.