Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trái ngược với sự sôi động của các thành phố lớn, thị trường bất động sản ở các khu vực nông thôn vẫn duy trì sự phát triển ổn định. Một trong những khu vực tiềm năng của thị trường bất động sản ở Bắc Ninh chính là xã An Bình, huyện Thuận Thành. Với mức độ phát triển kinh tế và đầu tư hạ tầng ngày càng được cải thiện, năm 2025 dự kiến sẽ là thời điểm bùng nổ của thị trường nhà đất ở khu vực này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh theo phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiềm năng phát triển

Xã An Bình nằm ở vùng phía Đông Bắc của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Xã có diện tích khoảng 20km² và có tầm quan trọng cực kỳ lớn trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị hóa của khu vực này. Với vị trí thuận lợi, An Bình có liên kết giao thông thông qua các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 18, Quốc lộ 1B và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, giúp kết nối với các khu vực lân cận.

Ngoài ra, An Bình còn được đánh giá cao về tiềm năng phát triển kinh tế. Với sự tập trung của nhiều nhà máy, khu công nghiệp lớn như Khu công nghệ cao Bắc Ninh, Khu công nghiệp Yên Phong, An Bình trở thành nơi tập trung của rất nhiều công nhân và chuyên gia. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển các khu dân cư, nhà ở tại xã này.

Phân tích bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh 2025

Khu vực đất thổ cư

Trong khu vực đất thổ cư, bảng giá đất theo phê duyệt mới nhất năm 2025 tại Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh dao động từ khoảng 10 triệu đến 20 triệu đồng/m². Giá đất ở xã An Bình được xem là rất hợp lý so với các khu vực lân cận. Điều này thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua đất.

Khu vực nông nghiệp

Với mục đích sản xuất nông nghiệp, giá đất ở khu vực nông nghiệp của Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh sẽ thấp hơn so với khu vực đất thổ cư. Theo phê duyệt mới nhất năm 2025, giá đất ở khu vực này dao động từ khoảng 6 triệu đến 10 triệu đồng/m². Tuy giá thành thấp hơn, nhưng vẫn có sự quan tâm từ phía các nhà đầu tư vì tiềm năng phát triển của xã An Bình trong tương lai.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất tại Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh. Đầu tiên là vị trí, những khu vực gần công trình công nghiệp, trung tâm đô thị sẽ có giá đất cao hơn so với những khu vực xa trung tâm. Tiếp theo là hạ tầng, các khu vực có hạ tầng phát triển tốt sẽ thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và giá đất sẽ tăng lên. Sự phát triển trong việc xây dựng các cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, siêu thị cũng góp phần tạo nên giá trị cho đất đai xung quanh.

Kết luận

Với tiềm năng phát triển kinh tế và đầu tư hạ tầng ngày càng được cải thiện, Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh dự kiến sẽ là điểm nóng của thị trường bất động sản vào năm 2025. Bảng giá đất theo phê duyệt mới nhất có sự chênh lệch giữa khu vực đất thổ cư và khu vực nông nghiệp, tuy nhiên, giá đất ở Xã An Bình vẫn được xem là rất hợp lý và hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua đất.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/bac-ninh/huyen-thuan-thanh/xa-an-binh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh 2025 phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo nhu cầu và điều kiện thị trường, Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Bình, Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất vào tháng 6 năm 2025. Diện tích đất được phân chia thành các khu vực với mức giá khác nhau. Theo bảng giá mới, giá đất thổ cư ở Xã An Bình đã tăng so với năm trước đó. Mức giá dự kiến theo bảng giá mới dao động từ 20 triệu đến 30 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển tương lai. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư bất động sản trong khu vực này.

2. Phê duyệt bảng giá đất thổ cư ở Xã An Bình có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản trong khu vực?

Việc phê duyệt bảng giá đất thổ cư ở Xã An Bình có ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản trong khu vực. Bảng giá đất thổ cư do Chính phủ hoặc Ủy ban nhân dân phê duyệt được coi là mức giá chung và pháp lý để tham khảo trong giao dịch mua bán đất thổ cư. Khi bảng giá mới được công bố, giá đất trong khu vực sẽ được điều chỉnh dựa trên đó. Việc tăng giá đất thổ cư có thể tạo động lực cho các nhà đầu tư đang nắm giữ đất thổ cư, đồng thời thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mới. Tuy nhiên, sự điều chỉnh giá cũng có thể tác động tới sự phát triển của thị trường bất động sản trong khu vực và tạo sự chênh lệch giá đất giữa các khu vực lân cận.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất thổ cư ở Xã An Bình?

Giá đất thổ cư ở Xã An Bình phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Một trong những yếu tố quan trọng nhất là vị trí của khu đất. Đất gần các trục giao thông chính, khu vực có tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng... thường có giá cao hơn. Ngoài ra, tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá đất. Nếu khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá của đất thổ cư là rất cao. Các yếu tố như diện tích, hình dạng, chiều ngang mặt tiền cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất. Cuối cùng, sự cạnh tranh giữa các công ty bất động sản và các nhà đầu tư cũng có thể tác động đến mức giá của đất thổ cư ở Xã An Bình và các khu vực lân cận.

4. Giá đất thổ cư ở Xã An Bình có khả quan cho việc đầu tư?

Giá đất thổ cư ở Xã An Bình được cho là khá khả quan để đầu tư. Với việc phê duyệt bảng giá mới, giá đất tại địa phương này đã tăng và tiếp tục có xu hướng tăng giai đoạn tiếp theo. Khu vực này đang trở thành điểm nóng của các dự án phát triển bất động sản, với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và kinh tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư, bởi vì giá đất thổ cư tiềm năng tăng giá trong tương lai và cơ hội sinh lời cao. Tuy nhiên, việc đầu tư vào bất động sản cần cân nhắc kỹ lưỡng và nắm rõ thông tin thị trường, dự án và các yếu tố ảnh hưởng khác để đảm bảo rủi ro tối thiểu và lợi nhuận cao nhất.

5. Có những dự án bất động sản nào đáng chú ý ở Xã An Bình?

Hiện tại, Xã An Bình đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản thông qua việc triển khai nhiều dự án đáng chú ý. Một trong số đó là dự án "Green City An Bình" của công ty ABC Land. Dự án này được phát triển trên diện tích rộng và có sự đồng thuận và hỗ trợ từ Ủy ban nhân dân Huyện Thuận Thành. Dự án tổ chức xây dựng hạ tầng hoàn chỉnh và cung cấp các loại hình bất động sản đa dạng như nhà ở, căn hộ, kinh doanh và dịch vụ. Dự án Green City An Bình nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người mua nhà và đầu tư tại khu vực này.

6. Giá đất thổ cư ở Xã An Bình có đội ngũ tăng không?

Dựa trên ảnh hưởng của nhiều yếu tố từ vị trí, tiềm năng phát triển, hạ tầng và cạnh tranh trên thị trường, giá đất thổ cư ở Xã An Bình có khả năng tăng trong tương lai. Với sự phát triển đô thị và kinh tế không ngừng, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và công ty bất động sản. Sự tăng giá của đất thổ cư thường diễn ra theo giai đoạn và cần thời gian để thị trường điều chỉnh và xác định giá cả mới. Tuy nhiên, với việc phê duyệt bảng giá mới, có thể thấy rằng giá đất tại Xã An Bình có xu hướng tăng và sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

7. Mua đất thổ cư ở Xã An Bình có lợi ích gì?

Mua đất thổ cư ở Xã An Bình mang lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Đầu tiên, việc mua đất thổ cư ở một khu vực đang phát triển mạnh mẽ cung cấp cơ hội sinh lời trong tương lai. Với giá đất dự kiến tăng trong thời gian tới, việc mua đất ngay bây giờ có thể mang lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Thứ hai, việc sở hữu đất thổ cư giúp mua đất theo ý thích và xây dựng ngôi nhà theo ý muốn của mình, không phụ thuộc vào các yếu tố giới hạn hoặc ràng buộc từ chủ sở hữu đất. Cuối cùng, việc mua đất thổ cư cũng mang lại đảm bảo cho quyền sở hữu lâu dài và tài sản có giá trị trong tương lai.

8. Vị trí của Xã An Bình có lợi thế gì trong việc mua đất?

Vị trí của Xã An Bình có nhiều lợi thế trong việc mua đất. Đầu tiên, khu vực nằm gần các trục giao thông chính như Quốc lộ 18, Quốc lộ 1B và cao tốc Bắc Ninh - Thái Nguyên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các thành phố lân cận. Thứ hai, Xã An Bình nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc và có tiềm năng kinh tế phát triển mạnh mẽ. Sự phát triển của khu vực này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua đất và đầu tư bất động sản. Cuối cùng, Xã An Bình được bao quanh bởi các khu công nghiệp và khu dân cư phát triển, tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và tiềm năng tăng giá cho đất trong khu vực.

9. Có quy định pháp lý nào liên quan đến việc mua đất thổ cư ở Xã An Bình?

Việc mua đất thổ cư ở Xã An Bình được quản lý và điều chỉnh bởi các quy định pháp lý liên quan. Cụ thể, việc mua đất phải tuân theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản pháp lý liên quan khác. Người mua đất cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các giấy tờ liên quan khác để chứng minh quyền sở hữu và quyền sử dụng đất. Ngoài ra, việc sở hữu đất thổ cư cần tuân theo quy định về sử dụng đất ở, bảo vệ môi trường và xây dựng, và các quy định khác được quy định bởi Ủy ban nhân dân cụ thể của Huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh.

10. Có những rủi ro nào cần lưu ý khi mua đất thổ cư ở Xã An Bình?

Mua đất thổ cư ở Xã An Bình cũng có một số rủi ro cần lưu ý và cân nhắc. Đầu tiên là rủi ro về pháp lý. Người mua đất cần xác minh kỹ quyền sở hữu của chủ sở hữu hiện tại, quyền sử dụng đất và các giấy tờ pháp lý liên quan khác. Cần kiểm tra xem đất có bị tranh chấp hay không và có các quy định giới hạn về sử dụng đất không. Thứ hai là rủi ro về tiềm năng tăng giá. Mua đất thổ cư tại mức giá cao có nguy cơ không có tăng giá như dự đoán hoặc giảm giá do yếu tố thị trường. Cuối cùng, cần chú ý đến rủi ro về cơ sở hạ tầng và môi trường. Cần xem xét xem khu vực có hạ tầng hoàn chỉnh không và có các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện hay không. Ngoài ra, cần tìm hiểu về tình trạng môi trường và sự ảnh hưởng đến giá trị đất trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.