Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Trên thị trường bất động sản hiện nay, việc tìm hiểu và nắm bắt thông tin về giá đất là điều vô cùng quan trọng đối với những người đầu tư, mua bán nhà đất. Đặc biệt, nhu cầu về đất thổ cư tại Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang đang ngày càng tăng cao. Hiểu được điều này, chúng ta hãy cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Đức năm 2025, với những thông tin phê duyệt mới nhất.

Vị trí và tiện ích của Phường Bình Đức

Phường Bình Đức nằm ở trung tâm Thành phố Long Xuyên, An Giang. Với vị trí đắc địa, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 2km, phường Bình Đức có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Ngoài ra, phường Bình Đức cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí, công viên, ...

Bảng giá đất thổ cư Phường Bình Đức năm 2025

Dựa trên thông tin phê duyệt mới nhất, bảng giá đất thổ cư Phường Bình Đức năm 2025 được xác định như sau:

• Vị trí A: 10 triệu đồng/m2
• Vị trí B: 8 triệu đồng/m2
• Vị trí C: 6 triệu đồng/m2
• Vị trí D: 4 triệu đồng/m2

Ngoài ra, còn có các diện tích đất thổ cư phổ biến như sau:

• Diện tích 100m2: 800 triệu đồng
• Diện tích 150m2: 1.2 tỷ đồng
• Diện tích 200m2: 1.6 tỷ đồng

Phân tích giá đất thổ cư Phường Bình Đức năm 2025

1. Sự phát triển đô thị: Long Xuyên đang phát triển mạnh mẽ và Phường Bình Đức là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao. Do đó, giá đất tại Phường Bình Đức có xu hướng tăng nhờ vào sự phát triển của thành phố.

2. Vị trí đắc địa: Phường Bình Đức có vị trí giao thông thuận lợi, kết nối đến các khu vực xung quanh. Điều này làm tăng giá trị của các căn nhà, đất trong khu vực này.

3. Tiện ích xung quanh: Với sự phát triển của Phường Bình Đức, đã xuất hiện nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... Điều này tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất.

Kết luận

Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang là một trong những khu vực đất thổ cư có giá trị phát triển cao. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 tại Phường Bình Đức đã được phê duyệt, giúp người mua nhà đất, đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt thông tin về giá đất là vô cùng quan trọng để đưa ra quyết định và tham khảo khi mua bán nhà đất. Hi vọng bài viết trên đã cung cấp đầy đủ thông tin và hữu ích cho bạn.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên đã được phê duyệt mới nhất như thế nào?

Trả lời: Bảng giá đất ở Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang năm 2025 mới nhất đã được phê duyệt theo quy trình của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang. Theo đó, sở này đã tiến hành điều tra, đánh giá thực tế tình hình thị trường bất động sản, các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất như vị trí, hạ tầng, tiện ích, dân số, giai đoạn phát triển, và các chuẩn mực phát triển của khu vực này. Kết quả điều tra này cùng với các yếu tố pháp lý, chính sách, kinh tế, xã hội đã được sử dụng để xác định các mức giá đất mới nhất trong bảng giá phê duyệt.

2. Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bình Đức có những khu vực nào?

Trả lời: Bảng giá đất thổ cư ở Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên, An Giang phạm vi bao gồm các khu vực thuộc quyền quản lý của phường này. Điều này có thể bao gồm các khu dân cư, khu vực công cộng, các khu đất trong các khu đô thị hoặc khu dân cư theo quy hoạch. Đây là những khu vực được quy hoạch chính xác, có đầy đủ cơ sở hạ tầng và được sử dụng cho mục đích thổ cư.

3. Giá đất ở Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên năm 2025 phê duyệt ảnh hưởng như thế nào đến giá bất động sản ở khu vực này?

Trả lời: Bảng giá đất ở Phường Bình Đức, Thành phố Long Xuyên phê duyệt mới nhất năm 2025 có ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản ở khu vực này. Giá đất được xác định theo nhiều yếu tố, bao gồm vị trí, diện tích, hạ tầng, tiện ích xung quanh và các quy hoạch phát triển. Khi bảng giá đất được phê duyệt, các giao dịch mua bán bất động sản sẽ được thực hiện theo giá cố định hoặc theo định giá theo hệ số theo bảng giá. Do đó, giá bất động sản ở khu vực này sẽ phụ thuộc vào bảng giá đất mới nhất, và sẽ thay đổi tương ứng khi có sự điều chỉnh bảng giá.

4. Giá đất ở Phường Bình Đức có khả năng tăng lên trong tương lai không?

Trả lời: Khả năng giá đất ở Phường Bình Đức tăng lên trong tương lai khá cao. Với sự phát triển chung của thành phố Long Xuyên và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng, giá đất thường có xu hướng tăng theo thời gian. Bên cạnh đó, Phường Bình Đức cũng có nhiều tiềm năng phát triển nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng được đầu tư và các dự án phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, giá đất cũng phụ thuộc vào các yếu tố khác như chính sách quy hoạch, mức độ cạnh tranh, và tình hình kinh tế. Do đó, việc dự đoán chính xác giá đất tương lai là khó khăn, nhưng có xu hướng tăng cao là đáng kỳ vọng.

5. Liệu có sự khác biệt giữa giá đất thổ cư và giá đất phi nông nghiệp ở Phường Bình Đức không?

Trả lời: Có sự khác biệt giữa giá đất thổ cư và giá đất phi nông nghiệp ở Phường Bình Đức. Giá đất thổ cư thường cao hơn giá đất phi nông nghiệp do những lợi ích sử dụng và quyền sở hữu liên quan. Đất thổ cư có thời hạn sử dụng lâu dài, có thể xây dựng các công trình nhà ở, kinh doanh và dịch vụ. Trong khi đó, đất phi nông nghiệp thường có mục đích sử dụng khác như sản xuất, công nghiệp, dân cư nông thôn, vườn cây hoặc đất trống chưa quy hoạch. Do đó, giá đất phi nông nghiệp thường thấp hơn giá đất thổ cư. Sự khác biệt này phản ánh khả năng sử dụng và giá trị thương mại của hai loại đất khác nhau.

6. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Đức?

Trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Phường Bình Đức. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:

• Vị trí: Đất ở vị trí đắc địa, gần trung tâm thành phố hoặc các tiện ích xã hội có giá trị cao thường có giá đất cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá đất cao hơn. Tuy nhiên, sự tăng giá diễn ra chủ yếu trên cơ sở giá đơn vị diện tích (m2).
• Hạ tầng: Đất có hạ tầng phát triển, tiện ích xung quanh như giao thông, điện, nước, trường học, bệnh viện, công viên... sẽ có giá đất cao hơn vì tiện ích đi kèm.
• Quy hoạch phát triển: Các khu vực đã được quy hoạch rõ ràng, phù hợp với các mục tiêu đô thị, kinh tế, xã hội có khả năng tăng giá đất cao hơn.
• Tình hình thị trường: Sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu có nhiều yếu tố thuận lợi như mức độ cạnh tranh thấp, nhiều người muốn mua đất, giá đất sẽ tăng cao hơn.

7. Có thông tin gì về giá đất phường Bình Đức trước năm 2025?

Trả lời: Trước năm 2025, giá đất phường Bình Đức có thể đã trải qua nhiều biến động. Điều này do nhiều yếu tố ảnh hưởng như quy hoạch phát triển, tình hình thị trường bất động sản, nhu cầu nhà ở và đầu tư. Tuy nhiên, thông tin chính thức về giá đất trước năm 2025 không được công khai. Để có thông tin chi tiết về giá đất đã qua, cần tra cứu các nguồn thông tin của các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang.

8. Giá đất ở Phường Bình Đức có phụ thuộc vào tình hình kinh tế xã hội không?

Trả lời: Giá đất ở Phường Bình Đức phụ thuộc vào tình hình kinh tế xã hội. Tình hình kinh tế và xã hội ảnh hưởng đến nhu cầu nhà ở, đầu tư và phát triển các dự án. Khi kinh tế phát triển, nhu cầu nhà ở và đầu tư tăng, giá đất thường có xu hướng tăng lên. Ngoài ra, các yếu tố khác như thuận lợi kinh doanh, mở rộng doanh nghiệp, các dự án công nghiệp, thương mại và dịch vụ cũng làm tăng giá trị của đất. Ngược lại, trong thời kỳ kinh tế suy thoái hoặc không phát triển, giá đất có thể đi xuống do tình trạng cạnh tranh thưa thớt và nhu cầu giảm.

9. Những yếu tố gì ảnh hưởng đến mức định giá của giá đất?

Trả lời: Mức định giá của giá đất phục thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí: Đất ở vị trí đắc địa, gần các tiện ích quan trọng như trung tâm thành phố, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp... có giá đất cao hơn.
• Diện tích: Giá đất thường được xác định dựa trên giá đơn vị diện tích (m2). Do đó, diện tích đất có ảnh hưởng lớn đến mức định giá.
• Hạ tầng: Tiến độ và chất lượng hạ tầng như giao thông, điện nước, vệ sinh môi trường cũng ảnh hưởng đến giá đất. Đất có hạ tầng tốt thường có giá cao hơn.
• Đặc thù đất: Tính đặc thù và khả năng sử dụng của đất cũng ảnh hưởng đến giá đất. Đất có khả năng sử dụng đa dạng, linh hoạt có thể dùng cho nhiều mục đích sẽ có giá trị cao hơn.
• Chính sách và quy hoạch: Chính sách và quy hoạch về sử dụng đất của các cơ quan chức năng có thể ảnh hưởng lớn đến giá đất. Các khu vực có quy hoạch hạ tầng và phát triển tốt thường có mức giá cao hơn.

10. Cách tìm hiểu và tra cứu thông tin về giá đất ở Phường Bình Đức như thế nào?

Trả lời: Có nhiều cách để tìm hiểu và tra cứu thông tin về giá đất ở Phường Bình Đức:

• Tra cứu các báo cáo, nghiên cứu, và thông tin của các cơ quan chức năng như Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang.
• Liên hệ trực tiếp với các chuyên gia, các công ty bất động sản hoặc các cơ quan chức năng để được cung cấp thông tin chi tiết về giá đất.
• Sử dụng các trang web chuyên về bất động sản và tìm kiếm thông tin về giá đất trong khu vực Phường Bình Đức.
• Tra cứu các thông tin từ các nguồn tin cậy như báo chí, website chính thức, công bố từ các cơ quan chức năng để cập nhật thông tin mới nhất về giá đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.