Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang được coi là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển về bất động sản ở An Giang. Với vị trí thuận lợi, gần các tiện ích cần thiết và giá đất đang có xu hướng tăng cao, xã Vĩnh Khánh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Vị trí và tiềm năng phát triển

Xã Vĩnh Khánh nằm cách trung tâm thành phố Long Xuyên khoảng 30km, là cửa ngõ phía Tây Nam của tỉnh An Giang. Với vị trí gần các tuyến đường chính như Quốc lộ 91 và Quốc lộ 948, xã Vĩnh Khánh có lợi thế giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.

Ngoài ra, xã Vĩnh Khánh cũng được bao bọc bởi dòng sông Hậu, tạo nên một khung cảnh thiên nhiên tươi đẹp và mát mẻ. Điều này đã thu hút nhiều du khách và khách du lịch đến với xã Vĩnh Khánh, tạo nên tiềm năng phát triển trong ngành du lịch và những dự án nghỉ dưỡng.

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025

Dựa trên quyết định phê duyệt mới nhất của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang, bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang năm 2025 có các loại đất và mức giá tương ứng như sau:

I. Đất khu dân cư

1. Đất khu vực trung tâm (đường chính, gần trạm xá, chợ, trường học): 10 - 20 triệu đồng/m2.
2. Đất khu vực ngoại ô: 7 - 15 triệu đồng/m2.
3. Đất khu vực ven sông: 15 - 30 triệu đồng/m2.

II. Đất kinh doanh

1. Đất khu vực trung tâm: 20 - 30 triệu đồng/m2.
2. Đất khu vực ngoại ô: 10 - 20 triệu đồng/m2.
3. Đất khu vực ven sông: 30 - 50 triệu đồng/m2.

III. Đất nông nghiệp

1. Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm: 2 - 5 triệu đồng/m2.
2. Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm: 1 - 3 triệu đồng/m2.

Phân tích và nhận định

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025 vừa được phê duyệt mới nhất, thể hiện xu hướng tăng giá đất trong tương lai. Điều này đồng nghĩa với việc khu vực này đang thu hút được sự quan tâm và đầu tư từ các nhà đầu tư.

Các đất khu dân cư nằm ở vị trí trung tâm và gần các tiện ích cơ bản như chợ, trường học, trạm xá có giá cao hơn so với khu vực ngoại ô và ven sông. Điều này có thể hiểu được vì vị trí thuận lợi này mang lại nhiều lợi ích và tiện ích cho người dân sinh sống.

Đất kinh doanh cũng có mức giá cao hơn do tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch của xã Vĩnh Khánh. Với vị trí gần sông Hậu và cung cấp các dịch vụ du lịch, đất kinh doanh ven sông có tiềm năng sinh lời cao hơn.

Đối với đất nông nghiệp, mức giá thấp hơn so với đất thổ cư và kinh doanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người muốn đầu tư vào nông nghiệp và phát triển nguồn nhân lực trong lĩnh vực này.

Tổng kết

Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025 đã được phê duyệt mới nhất, thể hiện xu hướng tăng giá đất trong tương lai. Đất khu dân cư ở vị trí trung tâm và gần các tiện ích có giá cao hơn, trong khi đất kinh doanh ven sông có tiềm năng sinh lời cao. Đất nông nghiệp có mức giá thấp hơn và là lựa chọn phù hợp cho những người muốn đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/huyen-thoai-son/xa-vinh-khanh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất là gì?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất là danh sách giá bán đất trong khu dân cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang. Bảng giá này được cơ quan chức năng phê duyệt sau quá trình đánh giá và xem xét của các yếu tố liên quan như vị trí đất, diện tích, tiện ích xung quanh và những quy định pháp lý áp dụng.

2. Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh phê duyệt mới nhất có những phân khu nào?

Câu trả lời: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang phê duyệt mới nhất có các phân khu như khu A, khu B và khu C. Mỗi phân khu sẽ có giá bán đất khác nhau dựa trên giá trị chiến lược đô thị và các yếu tố khác nhau.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang?

Câu trả lời: Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, Huyện Thoại Sơn, An Giang bao gồm:

• Vị trí: Đất có vị trí gần trung tâm, giao thông thuận tiện sẽ có giá cao hơn so với đất ở vị trí xa trung tâm hoặc hẻo lánh.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ.
• Tiện ích xung quanh: Đất nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị sẽ có giá cao hơn so với đất không gần tiện ích.
• Pháp lý: Đất đã có sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ sẽ có giá cao hơn so với đất chưa có sổ đỏ hoặc giấy tờ pháp lý chưa rõ ràng.

4. Giá đất ở phân khu A của Xã Vĩnh Khánh có đắt hơn so với phân khu B và C không? Vì sao?

Câu trả lời: Giá đất ở phân khu A của Xã Vĩnh Khánh có thể đắt hơn so với phân khu B và C do một số yếu tố sau:

• Vị trí: Phân khu A có vị trí thuận lợi hơn, gần khu trung tâm, được xây dựng hạ tầng tốt hơn so với phân khu B và C.
• Tiện ích xung quanh: Phân khu A có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị gần kề, điều này tạo ra lợi thế cạnh tranh và tăng giá trị đất.
• Quy hoạch phát triển: Phân khu A có quy hoạch phát triển đô thị tốt hơn với các khu dân cư, công viên, khu vui chơi giải trí, điều này góp phần tăng giá trị đất.

5. Giá đất ở Xã Vĩnh Khánh có khả năng tăng trong tương lai không? Vì sao?

Câu trả lời: Giá đất ở Xã Vĩnh Khánh có khả năng tăng trong tương lai vì một số lý do sau:

• Phát triển kinh tế: Với sự tăng trưởng kinh tế và cac ngành công nghiệp, đất đai sẽ trở thành tài sản có giá trị cao hơn, dẫn đến tăng giá đất.
• Quy hoạch đô thị: Xã Vĩnh Khánh đang được quy hoạch phát triển đô thị mở rộng, điều này tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và phát triển kinh tế, góp phần tăng giá trị đất.
• Tăng cung cầu: Khi dân số tăng lên và nhu cầu về nhà ở cũng tăng cao, cùng với đó là sự thiếu hụt đất nền, giá đất sẽ có xu hướng tăng lên.

6. Có những phương thức thanh toán nào khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, có những phương thức thanh toán sau:

• Thanh toán đầy đủ: Mua đất và thanh toán toàn bộ giá trị của nó ngay lập tức.
• Thanh toán trả góp: Mua đất và trả tiền theo các đợt trả góp trong một khoảng thời gian nhất định. Mỗi đợt trả góp thường được chia ra theo thỏa thuận giữa người mua và người bán.
• Thanh toán bằng vay ngân hàng: Người mua có thể vay một khoản tiền từ ngân hàng để mua đất và trả góp cho ngân hàng theo lãi suất đã thỏa thuận.

7. Pháp lý liên quan đến việc mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh như thế nào?

Câu trả lời: Pháp lý liên quan đến việc mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh bao gồm:

• Xem xét giấy tờ pháp lý: Người mua phải kiểm tra kỹ các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, hợp đồng mua bán và đảm bảo rằng chúng đảm bảo đúng quyền sở hữu và sử dụng đất.
• Kiểm tra pháp lý khu vực: Kiểm tra các quy hoạch phát triển đô thị, quy định pháp lý hiện hành liên quan đến việc mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh để đảm bảo không vi phạm.
• Thủ tục chuyển nhượng: Đảm bảo thực hiện đầy đủ các thủ tục chuyển nhượng đất theo quy định của pháp luật để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp.

8. Có những yếu tố nào cần xem xét trước khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, cần xem xét các yếu tố sau:

• Vị trí: Xem xét vị trí của đất, gần khu trung tâm, có giao thông thuận tiện không.
• Diện tích: Xác định diện tích đất và xem xét có phù hợp với nhu cầu sử dụng không.
• Hạ tầng: Xem xét tình trạng hạ tầng xung quanh như đường, cống, điện, nước để đảm bảo việc sử dụng đất thuận tiện.
• Tiện ích: Xem xét các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị để đảm bảo cuộc sống tiện nghi.
• Pháp lý: Kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý, quy hoạch và thủ tục mua bán để đảm bảo không vi phạm.

9. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Giấy tờ nhận dạng: CMND hoặc hộ chiếu của người mua và các bên liên quan.
• Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bằng lương hợp đồng lao động hoặc giấy tờ chứng minh thu nhập khác.
• Giấy tờ pháp lý của đất: Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ tương tự để chứng minh quyền sở hữu và sử dụng đất.

10. Có cam kết bảo đảm về chất lượng đất không khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh?

Câu trả lời: Khi mua đất ở đất thổ cư Xã Vĩnh Khánh, khách hàng có thể yêu cầu cam kết bảo đảm về chất lượng đất từ người bán. Cam kết này có thể bao gồm thử nghiệm chất lượng đất, xem xét các yếu tố như môi trường, ô nhiễm, hóa chất trong đất. Tuy nhiên, việc cam kết này phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người mua và người bán và cần được ghi rõ trong hợp đồng mua bán.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.