Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thành, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang

Xã Phú Thạnh, thuộc Huyện Phú Tân, tỉnh An Giang, là một trong những địa điểm phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản tại miền Tây Nam Bộ. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển, Xã Phú Thạnh đang thu hút đông đảo nhà đầu tư và người mua nhà đất.

Trên địa bàn xã, hiện có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như khu dân cư, khu công nghiệp, và khu du lịch sinh thái. Điều này đã tạo ra nhu cầu mua bán đất nền và nhà ở tại Xã Phú Thạnh ngày càng tăng cao.

Bảng giá đất ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân

Dưới đây là bảng giá đất ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang được phê duyệt mới nhất vào năm 2025:

Chú ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi vào thời điểm thực tế. Giá bán có thể khác nhau tùy thuộc vào vị trí, diện tích và các yếu tố ảnh hưởng khác.

Phân tích bảng giá đất

Nhà ở

• Khu A: Đây là khu vực gần trung tâm xã, có các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ. Diện tích đất từ 100-200m2 và giá bán thấp từ 2-3 triệu VND/m2. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn mua đất xây nhà để ở và tiếp cận dễ dàng các tiện ích xung quanh.

• Khu B: Với diện tích từ 200-300m2, giá bán từ 3-4 triệu VND/m2, khu vực này nằm ở phía ngoại ô xã. Môi trường yên tĩnh và gần các khu vực sinh thái, khu B là lựa chọn tốt cho những gia đình muốn có không gian rộng rãi để xây dựng ngôi nhà riêng.

• Khu C: Là khu vực có diện tích lớn từ 300-500m2 và giá bán cao từ 4-6 triệu VND/m2. Khu C thường nằm ở ngoại ô xã, gần các khu du lịch sinh thái hoặc khu công nghiệp. Đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc phát triển kinh doanh.

Đất nền

• Khu D: Là khu vực đất nền có diện tích từ 100-200m2, giá bán từ 2-3 triệu VND/m2. Khu vực này thường nằm ở các khu trung tâm xã, gần các tiện ích xung quanh. Đất nền ở khu D thích hợp cho những người muốn xây dựng ngôi nhà riêng theo ý thích và tiếp cận dễ dàng các tiện ích.

• Khu E: Với diện tích từ 200-300m2, giá bán từ 3-4 triệu VND/m2, khu vực này thường nằm ở phía ngoại ô xã. Khu E là lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư có nhu cầu phát triển dự án nhà ở hoặc xây dựng biệt thự.

• Khu F: Là khu đất nền có diện tích lớn từ 300-500m2 và giá bán cao từ 4-6 triệu VND/m2. Khu vực này thường nằm ở ngoại ô xã, gần các khu công nghiệp hoặc khu du lịch sinh thái. Đất nền ở khu F là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư có nhu cầu phát triển kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở lớn hơn.

Kết luận

Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang là một khu vực đầy tiềm năng về bất động sản. Bảng giá đất thổ cư năm 2025 cho thấy mức giá khá phù hợp và đa dạng cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Tùy thuộc vào nhu cầu và kế hoạch sử dụng, người mua có thể lựa chọn các khu vực và loại đất phù hợp để đảm bảo đầu tư hiệu quả và thoả mãn nhu cầu sử dụng.

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thành, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/an-giang/huyen-phu-tan/xa-phu-thanh

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang 2025 phê duyệt mới nhất

Câu hỏi 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 phê duyệt mới nhất có những mức giá nào?

Câu trả lời 1: Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 phê duyệt mới nhất được công bố với nhiều mức giá khác nhau, phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích và quy hoạch của từng khu vực. Dưới đây là một số mức giá đất thổ cư phổ biến trong khu vực này:

• Đất thổ cư diện tích dưới 100m2: Giá dao động từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ đồng.
• Đất thổ cư diện tích từ 100m2 đến 300m2: Giá dao động từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng.
• Đất thổ cư diện tích từ 300m2 đến 500m2: Giá dao động từ 4 tỷ đến 6 tỷ đồng.
• Đất thổ cư diện tích trên 500m2: Giá dao động từ 6 tỷ trở lên.

Tuy nhiên, những mức giá trên chỉ là tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào thị trường và tình hình phát triển khu vực. Việc tham khảo bảng giá cụ thể từ các cơ quan chức năng và các nhà đầu tư uy tín là cần thiết để có thông tin chính xác và đáng tin cậy hơn.

Câu hỏi 2: Tiêu chuẩn định giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 được xác định dựa vào những yếu tố nào?

Câu trả lời 2: Tiêu chuẩn định giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 được xác định dựa vào nhiều yếu tố quan trọng như:

1. Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính, cầu, gần trung tâm thương mại, khu vực kinh tế phát triển hoặc có tiềm năng phát triển tương lai sẽ có giá trị cao hơn.

2. Diện tích: Diện tích đất thổ cư càng lớn, càng rộng rãi thì giá trị càng cao. Tuy nhiên, cần xem xét kỹ lưỡng diện tích sử dụng thực tế và diện tích được công nhận trong giấy tờ để tránh tranh chấp về quyền sở hữu.

3. Mục đích sử dụng: Đất thổ cư có thể sử dụng cho nhiều mục đích như xây dựng nhà ở, đặt trụ sở công ty, kinh doanh buôn bán, sản xuất... Tùy theo mục đích sử dụng, giá trị đất sẽ khác nhau.

4. Quy hoạch: Dự án quy hoạch khu vực, tính năng đất, các tiện ích xung quanh (trường học, bệnh viện, công viên, chợ...) cũng là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị đất thổ cư.

5. Pháp lý: Đất có pháp lý rõ ràng, không tranh chấp và đã được cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất sẽ có giá trị cao hơn.

Các yếu tố trên được xác định và đánh giá bởi các cơ quan chức năng và chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc để đưa ra giá trị đất thổ cư phù hợp và công bằng.

Câu hỏi 3: Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 đã thay đổi so với năm trước đó không?

Câu trả lời 3: Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 có thể đạt mới nhất chưa được công bố, do đó không thể biết chính xác mức độ thay đổi so với năm trước đó. Tuy nhiên, giá đất thổ cư thường có xu hướng tăng theo thời gian, nhất là trong những năm gần đây khi nhu cầu mua đất thổ cư tăng lên và nguồn cung giới hạn.

Nếu so sánh giữa các năm, giá đất thổ cư thường tăng dần từng năm do nhu cầu ở, kinh doanh, và đầu tư gia tăng. Sự phát triển của cơ sở hạ tầng, tiện ích trong khu vực và quy hoạch địa phương cũng ảnh hưởng đến giá trị đất.

Tuy nhiên, để biết chính xác mức độ thay đổi giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 so với năm trước đó, cần tham khảo thông tin từ các nguồn tin cậy như các cơ quan chức năng, công ty địa ốc, và người dân địa phương.

Câu hỏi 4: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến việc xác định giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025?

Câu trả lời 4: Việc xác định giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

1. Vị trí: Kết cấu và vị trí đất thổ cư trong khu vực có yếu tố thuận lợi như gần trung tâm thương mại, giao thông thuận tiện, gần các tiện ích công cộng sẽ có giá cao hơn.

2. Diện tích: Diện tích đất càng rộng, càng lớn, giá trị càng cao. Diện tích đất sử dụng thực tế và diện tích được công nhận trong giấy tờ cũng ảnh hưởng đến giá trị đất.

3. Tiện ích: Quy hoạch và sự phát triển của khu vực, sự gần gũi với các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên, chợ... ảnh hưởng lớn đến giá trị đất.

4. Mục đích sử dụng: Đất thổ cư có thể sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau như xây nhà ở, đặt trụ sở công ty, kinh doanh... Mục đích sử dụng sẽ ảnh hưởng đến giá trị đất.

5. Pháp lý: Đất có pháp lý rõ ràng, không tranh chấp và được cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất sẽ có giá trị cao hơn.

Các yếu tố trên được các chuyên gia địa ốc và các cơ quan chức năng đánh giá để xác định giá trị đất thổ cư.

Câu hỏi 5: Ý nghĩa của việc công bố bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 là gì?

Câu trả lời 5: Việc công bố bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 có ý nghĩa quan trọng trong lĩnh vực bất động sản và mua bán nhà đất. Dưới đây là một số ý nghĩa của việc công bố bảng giá đất:

1. Cung cấp thông tin: Bảng giá đất thổ cư cung cấp thông tin về giá trị thực tế của đất trong khu vực, giúp người mua và người bán có cái nhìn rõ ràng về thị trường địa ốc.

2. Tạo sự minh bạch: Công bố bảng giá đất thổ cư giúp tạo ra sự minh bạch và công bằng trong việc xác định giá trị đất, tránh tình trạng định giá không đồng đều hoặc giá trị hụt.

3. Hỗ trợ quy hoạch đô thị: Bảng giá đất thổ cư cung cấp thông tin để hỗ trợ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng trong khu vực.

4. Giúp người mua/người bán định giá: Bảng giá đất thổ cư giúp người mua và người bán có cái nhìn rõ ràng hơn về giá cả, giúp họ định giá hợp lý cho mục đích mua bán, đầu tư hoặc xây dựng.

5. Định hướng thị trường: Bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 giúp định hướng thị trường bất động sản, giúp các nhà đầu tư, nhà phát triển có thêm thông tin để xác định chiến lược kinh doanh phù hợp.

Việc công bố bảng giá đất thổ cư đồng thời giúp tạo ra môi trường cạnh tranh lành mạnh và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Câu hỏi 6: Người mua cần chú ý những điều gì khi tham khảo bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025?

Câu trả lời 6: Khi tham khảo bảng giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025, người mua cần chú ý các điều sau:

1. Nguồn tin uy tín: Tham khảo bảng giá từ các nguồn tin uy tín như cơ quan chức năng, công ty địa ốc danh tiếng hoặc chuyên gia trong lĩnh vực để có thông tin chính xác.

2. So sánh giá: So sánh giá đất thổ cư từ nhiều nguồn khác nhau để có cái nhìn tổng quan về giá trị thị trường và kiểm tra tính hợp lý của giá trị đất.

3. Xem xét yếu tố khác: Không chỉ dựa trên giá mà còn xem xét một số yếu tố quan trọng khác như vị trí, diện tích, tiện ích, mục đích sử dụng, pháp lý để đánh giá đúng giá trị của đất.

4. Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu cần, người mua có thể tham khảo ý kiến từ các chuyên gia địa ốc qua các cuộc trao đổi, tư vấn để có cái nhìn tổng quan và đánh giá chính xác về giá trị đất.

5. Xem xét tình hình thị trường: Tham khảo tình hình thị trường địa ốc hiện tại và dự đoán về tương lai để đưa ra quyết định mua đất thẳng hợp lý.

6. Đánh giá khả năng tài chính: Xem xét khả năng tài chính của bản thân để biết liệu mức giá đất có phù hợp và mua được hay không.

Việc tham khảo bảng giá đất cần được thực hiện một cách có logic và đúng nguồn tin, để đảm bảo quyền lợi và lựa chọn tốt nhất cho người mua.

Câu hỏi 7: Những yếu tố nào hình thành giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025?

Câu trả lời 7: Giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 được hình thành dựa trên nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm:

1. Thị trường cung - cầu: Nhu cầu mua đất thổ cư và nguồn cung đất trong khu vực sẽ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Nếu nhu cầu mua cao hơn nguồn cung, giá đất sẽ tăng lên.

2. Vị trí: Đất có vị trí thuận lợi hoặc gần khu vực phát triển có tiềm năng sẽ có giá trị cao hơn. Vị trí gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị... cũng ảnh hưởng đến giá đất.

3. Quy hoạch: Quy hoạch địa phương, phát triển hạ tầng trong khu vực cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá đất. Những khu vực có quy hoạch phát triển mạnh mẽ, đầy tiềm năng sẽ có giá trị đất cao hơn.

4. Pháp lý: Đất có pháp lý rõ ràng, không tranh chấp và đã được cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất sẽ có giá trị cao hơn.

5. Tiện ích: Sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong khu vực như đường giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện, trạm xá, tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện, công viên...) sẽ làm tăng giá trị đất.

6. Các yếu tố khác: Điều kiện kinh tế, chính sách, và tâm lý của người mua sẽ ảnh hưởng đến giá đất.

Tất cả những yếu tố trên kết hợp với tình hình thị trường sẽ tạo nên giá trị đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025.

Câu hỏi 8: Giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 có được ổn định không?

Câu trả lời 8: Tính ổn định của giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

1. Nguồn cung - cầu: Nếu nhu cầu mua đất thổ cư vượt quá nguồn cung đất trong khu vực, giá đất có thể tăng. Tuy nhiên, nếu nguồn cung đất tăng lên hoặc nhu cầu mua giảm, giá đất có thể ổn định hoặc giảm.

2. Tình hình kinh tế: Tăng trưởng kinh tế và sự phát triển trong khu vực sẽ tạo đà thúc đẩy giá đất tăng. Ngược lại, các biến động kinh tế không tích cực có thể làm giảm giá đất.

3. Quy hoạch đô thị: Quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng có thể làm tăng giá trị đất. Nếu có những yếu tố không thuận lợi từ quy hoạch hoặc thiếu phát triển hạ tầng, giá đất có thể bị ảnh hưởng.

4. Yếu tố chính sách: Các chính sách của nhà nước về đất đai, thuế, giải phóng mặt bằng và quản lý đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá đất.

5. Tâm lý thị trường: Những yếu tố tâm lý như tin đồn, thông tin thị trường và kỳ vọng của người mua cũng ảnh hưởng đến giá đất.

Tuy nhiên, giá đất thổ cư bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố nên khó có thể dự đoán chính xác về tính ổn định của giá đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025. Người mua và nhà đầu tư cần tham khảo thông tin thị trường và tư vấn từ các chuyên gia để có quyết định tốt nhất.

Câu hỏi 9: Người mua cần lưu ý những yếu tố nào khi mua đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025?

Câu trả lời 9: Khi mua đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025, người mua cần lưu ý các yếu tố sau:

1. Vị trí: Xác định vị trí của đất, xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, giao thông, và quy hoạch đô thị trong khu vực.

2. Diện tích: Đo diện tích thực tế của đất, kiểm tra diện tích được công nhận trong giấy tờ và phục vụ cho nhu cầu sử dụng của mình.

3. Pháp lý: Kiểm tra pháp lý của đất, đảm bảo không tranh chấp và đã được cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất.

4. Mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xem xét giấy phép xây dựng và các quy định về quy hoạch sử dụng đất trong khu vực.

5. Giá trị: So sánh giá đất với giá trị thị trường và đánh giá tính hợp lý của mức giá.

6. Tài chính: Xem xét khả năng tài chính và lập kế hoạch cho việc mua đất, bao gồm cả chi phí bổ sung như xây dựng và thiết kế.

7. Tư vấn từ chuyên gia: Nếu cần, tìm hiểu thông tin và tư vấn từ các chuyên gia địa ốc để có quyết định tốt nhất về mua đất.

8. Xem xét tình hình thị trường: Tham khảo thông tin về tình hình thị trường địa ốc trong khu vực và dự đoán tương lai để đưa ra quyết định mua đất hợp lý.

Người mua cần cân nhắc và tham khảo thông tin đa dạng để đưa ra quyết định mua đất thổ cư phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.

Câu hỏi 10: Có nên đầu tư mua đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 hay không?

Câu trả lời 10: Việc đầu tư mua đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 có nên hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

1. Tình hình thị trường: Tìm hiểu về tình hình thị trường địa ốc trong khu vực và dự đoán về tương lai để đánh giá tiềm năng tăng giá và sinh lời của đất.

2. Pháp lý: Xem xét pháp lý của đất, đảm bảo không tranh chấp và đã được cấp chứng chỉ quyền sử dụng đất.

3. Tiềm năng phát triển: Xem xét tiềm năng phát triển của khu vực, quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng trong tương lai để đánh giá khả năng tăng giá trị đất.

4. Tài chính: Xem xét khả năng tài chính và có lập kế hoạch cho việc đầu tư, bao gồm cả chi phí bổ sung như xây dựng và thiết kế.

5. Mục đích sử dụng: Xác định mục đích sử dụng đất, xem xét khả năng thu hồi vốn và sinh lời từ việc kinh doanh, cho thuê hay bán lại đất.

6. Rủi ro: Đánh giá các rủi ro liên quan đến đầu tư đất thổ cư như biến động thị trường, chính sách, ý kiến xung quanh và rủi ro pháp lý.

Những yếu tố trên được đánh giá để đưa ra quyết định có nên đầu tư mua đất thổ cư ở Xã Phú Thạnh, Huyện Phú Tân, An Giang năm 2025 hay không. Việc hợp tác với các chuyên gia hoặc nhà đầu tư kinh nghiệm trong lĩnh vực địa ốc cũng là một lựa chọn thông minh để có quyết định đầu tư an toàn và hiệu quả.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.