Khu đô thị Cẩm Văn Thị xã An Nhơn

• Tên dự án: Khu đô thị mới Cẩm Văn (KĐT Cẩm Văn)
• Chủ đầu tư: Công Ty Xây Dựng & Thương Mại Dịch Vụ Yến Tùng
• Đơn vị độc quyền phân phối dự án: Công ty BĐS Lý Phong Vũ (LPV Real)
• Vị trí dự án: Quốc lộ 1A, Phường Nhơn Hưng, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định
• Quy mô dự án: 42.5Ha
• Loại hình sản phẩm: Nhà ở thương mại liền kề, biệt thự
• Chi phí xây dựng: 870 tỷ đồng
• Tổng diện tích quy hoạch: 65.494,4m2

Khu đô thị Cẩm Văn được xem là “tân binh” trong làng bất động sản tại Bình Định. Được tọa lạc tại phường Nhơn Hưng, Thị xã An Nhơn, đối diện với Thiên Hưng Tự - Một ngôi chùa nổi tiếng bậc nhất tại đây. Đây là dự án do Công ty Yến Tùng làm chủ đầu tư với tổng số quy mô là 42,5ha và tổng số vốn là 870 tỷ đồng.

Review dự án Cẩm Văn

Mục tiêu xây dựng dự án Cẩm Văn trở thành khu đô thị kiểu mẫu mới hiện đại, văn minh được đầu tư hạ tầng đồng bộ, cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng thị xã An Nhơn thành đô thị loại 3 trong thời gian sắp tới. Sở hữu địa thế đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố gần trung tâm, gần các tiện ích đã hiện hữu, gần trường học và thuận tiện trong việc giao thương kinh tế, Khu đô thị mới Cẩm Văn sẽ mang đến không gian sống lý tưởng, văn minh và triển vọng đầu tư vô cùng tiềm năng trong tương lai.

Mô hình dự án 1

Mô hình dự án 2

10 điểm vàng của dự án KĐT Cẩm Văn tại Thị xã An Nhơn, Bình Định

Hiện nay, giá đất đô thị được cập nhật mớt nhất tại các phường tại thị xã An Nhơn như: phường Bình Định và phường Đập Đá đang ở mức trung bình là 30 - 40 triệu/m2 thì khu đô thị mới Cẩm Văn thuộc phường Nhơn Hưng đang được chào bán ra thị trường với mức giá là 12tr/m2. Dự án Cẩm Văn đóng vai trò vô cùng quan trọng khi giải quyết nhu cầu nhà ở hiện đang vô cùng “nóng” ở thị xã An Nhơn và góp phần mở rộng, tạo mỹ quan đô thị của tỉnh Bình Định.

Được giới chuyên gia Bất động sản đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa, dự án khu đô thị Cẩm Văn nằm tại QL1A, p.Nhơn Hưng, tx.An Nhơn nằm liền kề quần thể du lịch Thiên Hưng Tự - Một ngôi chùa nổi tiếng bậc nhất toàn Tỉnh, được đánh giá là có vị trí “trung tâm của trung tâm”:

– Trung tâm của thị xã An Nhơn: nằm giữa 2 phường phát triển nhất An Nhơn (phường Bình Định và phường Đập Đá)

– Trung tâm giao thương của tỉnh Bình Định: là nơi kết nối các khu vực phát triển kinh tế bậc nhất của tỉnh như: Tuy Phước, Phù Cát, Vân Canh và Tây Sơn;

– Kết nối 2 cao tốc Bình Định – Nha Trang Quảng Ngãi – Bình Định;

– Được bao quanh bởi các địa danh nổi tiếng: Hồ Núi Một, Khu du lịch FLC, Eo Gió, Kỳ Co, Tháp Chàm,…

Từ dự án đất nền Cẩm Văn cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển, kết nối nhanh chóng đến các tiện ích đã hiện hữu như:chợ, siêu thị, cây xăng,  trung tâm hành chính, nhà ga, trường học, bệnh viện, nhà văn hóa,… chỉ trong bán kính 2 đến 5km. Hai trục đường 32m đi qua Khu đô thị Cẩm Văn, một là từ N4A chạy thẳng xuống phía Đông nối với khu du lịch FLC Quy Nhơn (KKT Nhơn Hội), hai là từ phía Tây kết nối KĐT Cẩm Văn với khu trung tâm thị xã An Nhơn (nối trực tiếp với chợ Bình Định) giúp tiết kiệm được thời gian di chuyển của cư dân.

Tuyến đường N4

Hưởng trọn lợi thế từ hệ thống giao thông đồng bộ: QL19B, QL1A, QL19, sân bay quốc tế Phù Cát, cảng biển Quy Nhơn,… Đây là những dự án được đánh giá cao của tỉnh Bình Định và là đòn bẩy thúc đẩy cho các hoạt động giao thương kinh tế, xã hội; Là đầu mối có khả năng kết nối giao thông tốt với tốc độ cao và thu hút đầu tư phát triển giao thương kinh tế, xuất khẩu, du lịch; Là điểm trung chuyển chủ yếu của các giao dịch hàng hóa trên toàn thế giới.

Vị trí dự án Khu đô thị mới (KĐT) Cẩm Văn tiếp giáp về phía Nam là đất ruộng lúa và huyện Vân Canh; phía Bắc là đường N4 hay còn gọi là đường Lê Lai, từ trục đường này dễ dàng di chuyển đến trung tâm huyện Phù Cát; phía Đông giáp QL1 và huyện Tuy Phước; phía Tây giáp khu dân cư đã hiện hữu và ruộng lúa, huyện Tây Sơn.

Tổng quan tiện ích

Tọa lạc ngay "lõi" của Thị xã An Nhơn. Giá trị kết nối hoàn hảo từ Khu dân cư mới (KDC) Cẩm Văn như sau:

• Liền kề quần thể du lịch tâm linh Thiên Hưng Tự
• Cách UBND phường Nhơn Hưng: 4 phút di chuyển
• Cách Ga Phù Cát, Ga Diêu Trì, Khu công nghiệp Nhơn Hòa: 12 phút di chuyển
• Cách Khu kinh tế Nhơn Hội, trung tâm TP Quy Nhơn: 15 – 20 phút di chuỷen
• Cách trường TH Nhơn Hưng, THCS Nhơn Hưng: 3 - 5 phút di chuyển
• Cách Khu du lịch Kỳ Co – Eo Gió, Hòn Khô, FLC Quy Nhơn, KĐT Nhơn Hội New City – Kỳ Co Gateway, Viện đào tạo Hàng không Bamboo Airways : 20 phút di chuyển
• Cách siêu thị Co.op Food, Bến xe, Bệnh viện: 5 phút di chuyển
• Cách Công viên nước thiếu nhi của thị xã An Nhơn, trường TCKT – KT Bình Định, Cụm công nghiệp Gò Đá Trắng: 6 phút di chuyển
• Cách làng nghề truyền thống rượu Bầu đá, Nón lá Gò Găng, gỗ Nhơn Hậu: 7 phút di chuyển
• Cách Cảng hàng không quốc tế Phù Cát: 10 phút di chuyển

Trường học

Bệnh viện

Trung tâm thương mại

Đường chạy bộ

Khu đô thị (KĐT) Cẩm Văn được chủ đầu tư Yến Tùng xây dựng quy hoạch bài bản về cuộc sống an cư viên mãn, không gian xanh trong lành gần gũi với thiên nhiên,  tiện ích sống sang kết nối thuận lợi. Tại đây, hội tụ đầy đủ chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú như:

• Liền kề tâm điểm văn hóa với quần thể di tích lịch sử, trầm tích Chămpa, sinh thái và tâm linh, kinh đô Hoàng đế của 3 vương triều.
• Gần các khu vực sống xanh với sân thể thao đa năng ngoài trời, phố đi bộ về đêm, công viên kết hợp đường dạo bộ sân chơi dành cho các bé, Quảng trường...
• Gần các điểm thương mại dịch vụ với trung tâm mua sắm truyền thống lẫn hiện đại như chợ Đập Đá, Vincom, Co.opMart, BigC,...

Chùa Thiên Hưng

Tháp Chàm An Nhơn

Siêu Thị Co.op Mart

Công viên nước

Mặt bằng tổng thể