Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh
Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai: Tổng quan địa lý, bất động sản và tiềm năng phát triển
1. Giới thiệu chung về Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Vị trí địa lý và vai trò trong thành phố
Phường Xuân An là một trong những khu vực trung tâm của Thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí thuận lợi, phường này đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
- Tiếp giáp:
- Phía Bắc: Phường Bảo Vinh
- Phía Nam: Phường Xuân Trung
- Phía Đông: Phường Xuân Thanh
- Phía Tây: Phường Suối Tre
Nhờ hệ thống giao thông kết nối thuận tiện, Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số: Khoảng 15.000–20.000 người, mật độ dân số trung bình.
- Đặc điểm: Khu vực phát triển đô thị hóa nhanh, nhiều dự án nhà ở và tiện ích công cộng.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Phường Xuân An được thành lập theo quyết định của chính quyền địa phương, gắn liền với quá trình mở rộng và phát triển của Thành phố Long Khánh.
- Cột mốc quan trọng:
- Nâng cấp từ xã lên phường, đánh dấu sự phát triển đô thị.
- Hình thành các khu dân cư mới, thu hút người dân từ các vùng lân cận.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Hệ thống giao thông
- Các tuyến đường chính:
- Đường Nguyễn Du, Đường Lê Duẩn kết nối trung tâm thành phốc.
- Quốc lộ 1A gần kề, thuận tiện di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Phương tiện công cộng: Xe buýt đô thị, taxi, dịch vụ gọi xe công nghệ.
Hạ tầng đô thị
- Điện, nước, internet ổn định.
- Hệ thống thoát nước và vỉa hè được đầu tư đồng bộ.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nền: 20–40 triệu đồng/m² tùy vị trí.
- Nhà phố: 2–4 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ: 1–2 tỷ đồng/căn.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Xuân An: Quy mô lớn, tiện ích đầy đủ.
- Dự án Sunshine City Long Khánh: Kết hợp nhà ở và trung tâm thương mại.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Giáo dục và y tế
- Trường Tiểu học Xuân An, THCS Nguyễn Du.
- Bệnh viện Đa khoa Long Khánh.
Thương mại và giải trí
- Chợ Xuân An, siêu thị Co.opmart.
- Công viên trung tâm, khu vui chơi trẻ em.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Quy hoạch đô thị
- Mở rộng hệ thống giao thông, nâng cấp hạ tầng.
- Phát triển các khu đô thị mới, trung tâm thương mại.
Cơ hội đầu tư
- Đất nền ven các trục đường chính có tiềm năng tăng giá.
- Dự án nhà ở xã hội thu hút người lao động.
7. Kết luận
Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai là điểm đến lý tưởng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng bất động sản cao.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai!
FAQ Về Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Giới thiệu tổng quan về Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai
Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai là một trong những khu vực phát triển năng động, thuộc trung tâm hành chính, kinh tế của thành phố Long Khánh. Với vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống giao thông kết nối đa chiều cùng quy hoạch bài bản, Phường Xuân An đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản.
Nơi đây sở hữu cơ sở hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ từ giáo dục, y tế đến giải trí, cùng môi trường sống trong lành. Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về đặc điểm Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về khu vực này.
1. Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai nằm ở đâu?
Phường Xuân An là một trong 12 phường của Thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía Đông Nam trung tâm thành phố. Khu vực này tiếp giáp với các phường lân cận như Xuân Bình, Xuân Hòa, Bảo Vinh, tạo thành một cụm dân cư đông đúc và phát triển.
Với vị trí chiến lược, Phường Xuân An dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, và đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, thuận tiện di chuyển đến TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai là gì?
Phường Xuân An sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật như:
- Vị trí trung tâm: Là khu vực phát triển mạnh về thương mại, dịch vụ và dân cư.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi: Các tuyến đường chính như Nguyễn Du, Nguyễn Huệ, Lê Lợi kết nối liên tục.
- Tiện ích đa dạng: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên đều có mặt tại đây.
- Quy hoạch bài bản: Được đầu tư phát triển đồng bộ, đảm bảo môi trường sống chất lượng.
Nhờ những yếu tố này, Phường Xuân An ngày càng thu hút người dân và nhà đầu tư bất động sản.
3. Các tuyến đường chính ở Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai là gì?
Hệ thống các tuyến đường chính tại Phường Xuân An được đầu tư rộng rãi, bao gồm:
- Đường Nguyễn Du: Là trục đường quan trọng, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố.
- Đường Nguyễn Huệ: Đi qua nhiều khu dân cư và khu thương mại sầm uất.
- Đường Lê Lợi: Kết nối với các khu vực lân cận như Xuân Bình, Bảo Vinh.
- Quốc lộ 1A: Giúp di chuyển thuận lợi đến TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây.
Nhờ hệ thống giao thông thuận tiện, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa tại Phường Xuân An rất dễ dàng.
4. Bản đồ quy hoạch Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Phường Xuân An được thiết kế bài bản, phân chia rõ ràng các khu chức năng:
- Khu dân cư: Tập trung nhiều dự án nhà ở, chung cư cao tầng.
- Khu thương mại - dịch vụ: Phát triển các trung tâm mua sắm, siêu thị.
- Khu công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm.
- Khu cây xanh - công viên: Đảm bảo môi trường sống xanh, sạch.
Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Phường Xuân An, bạn có thể truy cập Guland.vn hoặc tải app Guland để xem thông tin chính xác nhất.
5. Thị trường bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai ra sao?
Thị trường bất động sản Phường Xuân An đang phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ. Các loại hình đang được quan tâm gồm:
- Đất nền: Giá dao động từ 20–40 triệu/m², tùy vị trí.
- Nhà phố: Phổ biến tại các khu dân cư trung tâm.
- Chung cư: Nhiều dự án mới đang triển khai, phù hợp cho giới trẻ.
Nhờ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, bất động sản Phường Xuân An được đánh giá là tiềm năng đầu tư lâu dài.
6. Cuộc sống ở Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Xuân An được đánh giá cao nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: Trường học (THCS Xuân An, Tiểu học Xuân An), bệnh viện (Bệnh viện Đa khoa Long Khánh), chợ, siêu thị.
- Môi trường trong lành: Nhiều công viên, cây xanh.
- An ninh tốt: Hệ thống camera giám sát, tuần tra thường xuyên.
Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc và đầu tư.
7. Có những trường học nào tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai?
Phường Xuân An có hệ thống giáo dục phát triển với các trường:
- Tiểu học Xuân An
- THCS Xuân An
- Trường Mầm non Hoa Hồng
- Trường Quốc tế Song ngữ (dự kiến)
Các trường đều đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chất lượng giảng dạy.
8. Giao thông công cộng ở Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai tiện lợi không?
Giao thông công cộng tại đây khá thuận tiện với:
- Xe buýt: Tuyến nội thành và liên tỉnh.
- Taxi, xe ôm công nghệ: Phổ biến, dễ dàng di chuyển.
- Đường sắt: Kết nối với ga Long Khánh.
9. Có bệnh viện nào gần Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai không?
Các cơ sở y tế gần nhất gồm:
- Bệnh viện Đa khoa Long Khánh (cách 2 km)
- Phòng khám đa khoa Xuân An
- Nhà thuốc lớn như Pharmacity, Long Châu
10. Giá nhà đất tại Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai thế nào?
Giá bất động sản Phường Xuân An dao động:
- Đất nền: 20–40 triệu/m²
- Nhà phố: 3–5 tỷ/căn
- Chung cư: 1.5–2.5 tỷ/căn
Kết luận
Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai là khu vực đáng sống với đầy đủ tiện ích, hạ tầng hiện đại và tiềm năng bất động sản cao. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư, đây là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập Guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Xuân An!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
