Bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh
Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:
- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 225, tờ bản đồ số 10 tại Khu phố 1, phường Xuân An (trước đây là phường Xuân Thanh), thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai.
- Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BP 092752, số vào sổ cấp GCN CH 03451 do Uỷ ban nhân dân thị xã Long Khánh cấp ngày 19/12/2013 đứng tên bà Nguyễn Thị Thu Thảo:
Thửa đất số: 225, Tờ bản đồ số: 10.
Địa chỉ: Khu phố 1, phường Xuân Thanh, thị xã Long Khánh (nay là phường Xuân An, thành phố Long Khánh), tỉnh Đồng Nai.
Diện tích: 1871 m² (bằng chữ: Một nghìn tám trăm bảy mươi mốt mét vuông).
Trong đó diện tích được cấp: 1871 m², Không được cấp: 0 m².
Hình thức sử dụng: Riêng 1871 m²; Chung: Không m².
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị 1400 m², Đất trồng cây lâu năm: 471 m².
Thời hạn sử dụng: Đất ở tại đô thị: Lâu dài; Đất trồng câu lâu năm: Sử dụng đến ngày 14/6/2055.
Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất (ODT), Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất (LNC).
Ghi chú:
Toàn bộ DT thửa đất nằm trong QH đất ở đô thị theo QĐ số 318/QĐ - UBND ngày 23/01/2013 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt QHSDĐ đến năm 2020, KHSDĐ 5 kỳ đầu 2011 - 2015 của phường Xuân Thanh. (Chuyển mục đích theo giấy CN. QSDĐ quyền SHN ở và tài sản khác liền với đất số BP 092562 do UBND thị xã Long Khánh cấp ngày 13/11/2013 tại thửa đất số 225, tờ BĐ số 10).
Hiện trạng tài sản: Trên đất có công trình xây dựng là nhà ở gia đình chưa hoàn công và chưa được công nhận quyền sở hữu, người trúng đấu giá tự liên hệ cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục hoàn công, công nhận quyền sở hữu, chịu các chi phí liên quan hoặc tuân theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Đất 2 mặt tiền tại Hồ Thị Hương, Phường Xuân An, Long Khánh, Đồng Nai là một cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư và gia đình tìm kiếm một không gian sống lý tưởng.
- Diện tích rộng 159.9m², đang cho thuê quán cà phê chồi đã kinh doanh lâu năm.
- Hướng cửa chính Tây Nam, mang đến ánh sáng và gió tự nhiên.
- Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm.
- Đất trống dễ dàng thiết kế và xây dựng theo ý thích.
Điểm đặc sắc:
- Vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.
- Đất trống có thể thiết kế và xây dựng lại theo ý thích.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Đối diện trường THPT Quang Chánh, gần Trương Vĩnh Ký, sau lưng là hồ bơi Ngọc Hoàng, tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh và sinh sống.
- Thuận tiện di chuyển ra chợ Long Khánh và siêu thị, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày.
Liên hệ để biết thêm chi tiết: - Tính Lê.
Gần công viên 200m
*Diện tích:700m2(Mặt tiền 14.5m)
- Khu vực đông dân cư- giao thông thuận tiện
-Chuyển mặt bằng về vj trí mới
- Sang full đồ
- Quán ăn Thanh Ngân cần sang nhượng mặt bằng
- Đã có lượng khách quen ổn định
- Chỉ việc vào kinh doanh
=>GIÁ: 750 TR
LIÊN HỆ SĐT: 0982929266 ANH CƯỜNG
0909732750 CHỊ NGÂN
Lh: 0909371552
* Tờ 48/343 + (3 thửa): 62 × 217m = 9760m2 đất ODT 760m2
+ mt Hồ Thị Hương 13,3m và mt 9/4 là 62m
👉 Giá bán 125 tỷ = 12,8 tr/m2
Vị trí: 10.937747,107.251253
Lh: 0909371552
* Tờ 2/17: 6 × 36m = 232m2 đất ODT full
👉 Giá bán 18 tỷ = 77,6 tr/m2
Vị trí: 10.933242,107.244153
Giá tốt nhất khu vực a
Alo em 0979477039
* Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Xuân An, Tp Long Khánh, Đồng Nai.
+ Tổng Diện tích: 864.3m2, Trong đó: 300m2 ( Đất Thổ Cư ) Và 564.3m2 ( Đất Nông Nghiệp)
- Nhà 1 trệt, 1 lầu có 5 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, có bếp rộng 30m2 riêng, 1 phòng khách, có sân để xe, phơi đồ, vỉ hè.
- Kế bên có kho sản xuất Mật Ong rộng 480m2, xe Công vào tận kho.
- Nhà đầy đủ tiện nghi, xây dưng kiên cố, thoáng mát , sạch sẽ
* Tiện ích:
- Nhà nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai rộng 15m, Ô tô Ra vào thoải mái.
- Đất có vị trí đắc địa, đẹp.
- Giao thông đi lại thuận tiện, an ninh tốt.
- Ngay trung tâm, gần chợ, Trường Học, Bệnh Viện,...vvv
- Xung quanh là khu buôn bán sầm uất, mặt tiền thích hợp để kinh doanh, buôn bán.
- Đầu tư sinh lời cao.
- Sổ hồng chính chủ, Pháp lý rõ ràng.
* GÍA BÁN: 55 tỷ. Có thương lượng Cho khách mua thiện chí.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP: 0938.450.359 C.Hương ( Chính chủ) để đi xem nhà đất trực tiếp.
* Địa chỉ: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, P. Xuân An, Tp Long Khánh, Đồng Nai.
+ Tổng Diện tích: 864.3m2, Trong đó: 300m2 ( Đất Thổ Cư ) Và 564.3m2 ( Đất Nông Nghiệp)
- Nhà 1 trệt, 1 lầu có 5 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, có bếp rộng 30m2 riêng, 1 phòng khách, có sân để xe, phơi đồ, vỉ hè.
- Kế bên có kho sản xuất Mật Ong rộng 480m2, xe Công vào tận kho.
- Nhà đầy đủ tiện nghi, xây dưng kiên cố, thoáng mát , sạch sẽ
* Tiện ích:
- Nhà nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai rộng 15m, Ô tô Ra vào thoải mái.
- Đất có vị trí đắc địa, đẹp.
- Giao thông đi lại thuận tiện, an ninh tốt.
- Ngay trung tâm, gần chợ, Trường Học, Bệnh Viện,...vvv
- Xung quanh là khu buôn bán sầm uất, mặt tiền thích hợp để kinh doanh, buôn bán.
- Đầu tư sinh lời cao.
- Sổ hồng chính chủ, Pháp lý rõ ràng.
* GÍA BÁN: 55 tỷ. Có thương lượng Cho khách mua thiện chí.
=> LIÊN HỆ TRỰC TIẾP: 0938.450.359 C.Hương ( Chính chủ) để đi xem nhà đất trực tiếp.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Xuân An, Thành Phố Long Khánh, Đồng Nai
Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư tại khu vực này, bài viết sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Phường Xuân An
1. Vị Trí Chiến Lược
- Phường Xuân An nằm trong trung tâm Thành phố Long Khánh, giáp ranh với các khu vực kinh tế quan trọng như:
- Quốc lộ 1A, tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
- Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Long Khánh, KCN Xuân Lộc.
- Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 30km.
2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại
- Hệ thống đường xá được mở rộng, nâng cấp liên tục.
- Kết nối thuận tiện với các trục đường chính như ĐT769, ĐT763.
- Dự án mở rộng đô thị Long Khánh đang được triển khai, tạo đà tăng giá bất động sản.
Thị Trường Bất Động Sản Phường Xuân An, Thành Phố Long Khánh, Đồng Nai
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc đầu tư cho thuê.
- Căn hộ, chung cư: Đang phát triển mạnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu | Khu dân cư Xuân An, KĐT mới |
| Nhà phố | 2 - 4 tỷ/căn | Đường Nguyễn Du, Lê Lợi |
| Biệt thự | 3 - 6 tỷ/căn | Khu đô thị cao cấp Xuân An |
| Căn hộ | 25 - 40 triệu/m² | Dự án chung cư mới |
3. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Xuân An
- Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng.
- Nhu cầu nhà ở tăng: Dân cư đổ về Long Khánh làm việc tại các khu công nghiệp.
- Chính sách ưu đãi: Thu hút đầu tư từ chính quyền địa phương.
Quy Hoạch Và Phát Triển Đô Thị Tại Phường Xuân An
1. Quy Hoạch Hạ Tầng
- Mở rộng hệ thống giao thông, xây dựng cầu đường mới.
- Phát triển khu đô thị mới với đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
2. Dự Án Bất Động Sản Lớn
- Khu đô thị Xuân An Center: Quy mô 50ha, tích hợp nhà ở, trung tâm thương mại.
- Dự án căn hộ Green Life: Hướng đến phân khúc tầm trung, giá hợp lý.
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường Xuân An
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai.
- Tránh mua đất dính tranh chấp hoặc thuộc diện giải tỏa.
2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trường học, bệnh viện.
- Đầu tư vào khu vực đang được quy hoạch để hưởng lợi tăng giá.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Cần tìm đơn vị môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn quan tâm đến cơ hội đầu tư hoặc tìm kiếm nhà ở chất lượng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các sản phẩm bất động sản Phường Xuân An và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-xuan-an-thanh-pho-long-khanh-dong-nai
1. Bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Xuân An đang là điểm nóng nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản. Nằm trong đô thị Long Khánh, khu vực này hưởng lợi từ các dự án giao thông, thương mại và dân cư, giúp giá trị đất tăng trưởng ổn định.
2. Giá đất tại Phường Xuân An, Long Khánh hiện nay như thế nào?
Giá đất Phường Xuân An dao động tùy vị trí, diện tích và tiện ích lân cận. Mặt tiền đường lớn có giá cao hơn đất nội khu. Để cập nhật bảng giá chi tiết, truy cập website guland.vn để xem thông tin mới nhất.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Xuân An không?
Đất nền Phường Xuân An là lựa chọn hấp dẫn nhờ quy hoạch rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao. Khu vực này thu hút nhà đầu tư nhờ giá hợp lý và tốc độ đô thị hóa nhanh.
4. Phường Xuân An có những dự án bất động sản nào đáng chú ý?
Nhiều dự án nhà ở, khu dân cư và biệt thự đang triển khai tại Phường Xuân An. Các dự án lớn thường tập trung gần trục đường chính, kết hợp tiện ích như trường học, công viên.
5. Thủ tục mua bán đất Phường Xuân An có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Phường Xuân An tuân theo quy định chung của Đồng Nai. Người mua cần kiểm tra pháp lý, sổ đỏ và quy hoạch để đảm bảo an toàn.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Xuân An có đầy đủ không?
Phường Xuân An sở hữu hệ thống tiện ích đồng bộ: trường học, bệnh viện, chợ và khu vui chơi. Các tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm Long Khánh và TP. Biên Hòa.
7. Quy hoạch Phường Xuân An trong tương lai như thế nào?
Theo quy hoạch, Phường Xuân An sẽ phát triển thành khu dân cư hiện đại, mở rộng hạ tầng giao thông và thương mại. Đây là yếu tố quan trọng để định hướng đầu tư dài hạn.
8. Có nên mua nhà ở Phường Xuân An để an cư không?
Phường Xuân An là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, gần thiên nhiên và đầy đủ tiện nghi. Giá nhà ở đây cạnh tranh hơn so với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
9. Cách thức thanh toán khi mua bất động sản Phường Xuân An?
Thanh toán có thể thực hiện qua chuyển khoản, tiền mặt hoặc vay ngân hàng. Lưu ý chỉ giao dịch khi hoàn tất hợp đồng công chứng và kiểm tra pháp lý.
10. Làm sao để tìm hiểu thông tin quy hoạch đất Phường Xuân An?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch trực tiếp tại UBND Phường Xuân An hoặc truy cập website guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.
Kết luận
Bất động sản Phường Xuân An, Thành phố Long Khánh, Đồng Nai đang là thị trường tiềm năng cho cả đầu tư và an cư. Để cập nhật thông tin mới nhất về giá đất, dự án và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
