Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên
Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Vị trí địa lý và vai trò
Phường Thạch Bàn nằm ở phía Đông Nam của Quận Long Biên, Hà Nội, có vị trí chiến lược kết nối giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận như Gia Lâm, Hà Đông. Với hệ thống giao thông thuận tiện, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số: Khoảng 20.000–25.000 người, mật độ dân số trung bình.
- Đặc điểm: Khu vực phát triển đô thị hóa nhanh, kết hợp giữa khu dân cư cũ và các dự án hiện đại.
- Lợi thế: Gần sông Hồng, không khí trong lành, hạ tầng đồng bộ.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Trước đây, Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội là một phần của huyện Gia Lâm, sau này được sáp nhập vào Quận Long Biên. Quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, biến nơi đây từ vùng nông thôn thành khu đô thị sầm uất.
- Cột mốc quan trọng:
- Chuyển đổi từ xã lên phường.
- Phát triển hạ tầng giao thông, khu đô thị mới.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Các tuyến đường lớn
- Đường Nguyễn Văn Linh: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 5, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Đường Võ Chí Công: Liên kết với trung tâm Hà Nội và các quận nội thành.
- Cầu Thanh Trì: Giúp rút ngắn thời gian đi lại sang phía Nam Hà Nội.
Phương tiện công cộng
- Xe buýt: Các tuyến 10, 15, 17, 47 đi qua khu vực.
- Tàu điện: Dự kiến trong tương lai sẽ có tuyến metro đi qua Quận Long Biên.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Diễn biến giá nhà đất
- Đất nền: Dao động từ 40–70 triệu/m², tùy vị trí.
- Chung cư: Giá từ 25–35 triệu/m², phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Thạch Bàn: Quy mô lớn, tiện ích đồng bộ.
- Dự án Vinhomes Riverside: Nằm gần khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Giáo dục và y tế
- Trường học: Trường Tiểu học Thạch Bàn, THCS Thạch Bàn.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Long Biên, phòng khám tư nhân chất lượng.
Trung tâm thương mại và ẩm thực
- Chợ Thạch Bàn: Cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm.
- Nhà hàng, quán ăn: Đa dạng ẩm thực Hà Nội.
Công viên và giải trí
- Công viên Thạch Bàn: Không gian xanh, nơi thư giãn lý tưởng.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng hệ thống giao thông, phát triển khu đô thị vệ tinh.
- Nâng cấp hạ tầng, thu hút đầu tư vào bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
- Giá đất còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.
- Môi trường sống yên tĩnh, gần trung tâm.
7. Kết luận
Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội là khu vực đáng sống với nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm thông tin chi tiết về quy hoạch Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội hoặc muốn đầu tư, hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu thông tin chính xác nhất!
Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội – FAQ Chi Tiết Nhất
Giới thiệu tổng quan về Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng, nằm ở phía Đông thủ đô. Với vị trí thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng, nơi đây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đô thị, hệ thống giao thông hiện đại, cùng quy hoạch bài bản, mang đến chất lượng sống tốt cho người dân.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội, giúp bạn hiểu rõ hơn về đặc điểm, tiềm năng và cuộc sống tại đây.
1. Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội nằm ở đâu?
Phường Thạch Bàn thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, nằm ở phía Đông Bắc thủ đô, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc giáp Phường Cự Khối
- Phía Nam giáp Phường Sài Đồng
- Phía Tây giáp Phường Gia Thụy
- Phía Đông giáp Huyện Gia Lâm
Với vị trí gần trung tâm, Phường Thạch Bàn có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng qua các cầu lớn như cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì.
2. Đặc điểm dân cư tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội như thế nào?
Phường Thạch Bàn là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, đa dạng về thành phần. Dân số tại đây chủ yếu là người Hà Nội gốc, cùng với một bộ phận lớn người dân từ các tỉnh lân cận đến sinh sống và làm việc.
Khu vực này có nhiều khu dân cư hiện đại như Khu đô thị Vinhomes Riverside, thu hút nhiều gia đình trẻ, công nhân viên chức. Môi trường sống tại Phường Thạch Bàn được đánh giá là an ninh tốt, cộng đồng dân cư thân thiện.
3. Các tuyến đường chính tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội là gì?
Phường Thạch Bàn có hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường quan trọng:
- Đường Nguyễn Văn Linh: Là trục đường chính, kết nối với Quận Hoàng Mai và Quận Hai Bà Trưng.
- Đường Ngọc Lâm: Dẫn vào khu dân cư và các trường học.
- Đường Thạch Bàn: Kết nối trực tiếp với Phường Sài Đồng và Khu đô thị Vinhomes Riverside.
Ngoài ra, khu vực này còn gần cầu Vĩnh Tuy, giúp di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng.
4. Bản đồ quy hoạch Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội như thế nào?
Quy hoạch Phường Thạch Bàn tập trung phát triển đô thị hiện đại, với các dự án lớn như:
- Khu đô thị Vinhomes Riverside: Mang đến không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp.
- Khu dân cư Thạch Bàn: Được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hệ thống điện nước ổn định.
- Các khu thương mại, dịch vụ: Nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân.
Để tra cứu chi tiết bản đồ quy hoạch Phường Thạch Bàn, bạn có thể truy cập Guland.vn hoặc tải ứng dụng Guland.
5. Thị trường bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội ra sao?
Bất động sản Phường Thạch Bàn đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm, tiện ích đầy đủ.
- Giá nhà đất ổn định, có xu hướng tăng nhẹ hàng năm.
- Nhiều dự án lớn như Vinhomes Riverside, Ecohome…
Hiện nay, giá đất tại Phường Thạch Bàn dao động từ 40–70 triệu/m² tùy vị trí. Căn hộ chung cư có giá từ 25–35 triệu/m².
6. Tiện ích và dịch vụ tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội có gì nổi bật?
Phường Thạch Bàn sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sống hiện đại:
- Trường học: Trường Tiểu học Thạch Bàn, THCS Ngọc Lâm…
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Long Biên, Phòng khám đa khoa quận.
- Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Long Biên, Big C Long Biên.
- Công viên, khu vui chơi: Công viên Vinhomes Riverside, khu thể thao đa năng.
7. Giao thông tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội có thuận tiện không?
Nhờ hệ thống đường xá rộng rãi và gần các cầu lớn, giao thông tại Phường Thạch Bàn rất thuận lợi:
- Xe bus: Các tuyến 47, 52B, 54A đi qua.
- Xe máy, ô tô: Dễ dàng di chuyển vào nội đô.
- Tàu điện: Trong tương lai sẽ có tuyến metro đi qua khu vực.
8. Cuộc sống ở Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Thạch Bàn được đánh giá cao nhờ:
- An ninh đảm bảo, ít xảy ra trộm cắp.
- Không khí trong lành, nhiều cây xanh.
- Tiện ích đầy đủ, phù hợp cho gia đình trẻ.
9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội không?
Phường Thạch Bàn là khu vực tiềm năng để đầu tư nhờ:
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển.
- Nhu cầu thuê và mua cao, đặc biệt từ giới trẻ và công nhân.
- Giá trị tăng trưởng ổn định trong dài hạn.
10. Làm thế nào để tra cứu bản đồ và mua bán nhà đất tại Phường Thạch Bàn?
Bạn có thể sử dụng Guland.vn hoặc tải app Guland để:
- Xem bản đồ quy hoạch chi tiết.
- Tìm kiếm bất động sản phù hợp.
- Nhận tư vấn từ chuyên gia.
Kết luận
Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội là khu vực đáng sống với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
👉 Truy cập ngay https://guland.vn hoặc tải app Guland để khám phá bất động sản Phường Thạch Bàn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
