Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Tổng Quan Địa Lý, Bất Động Sản và Tiềm Năng Phát Triển
1. Giới thiệu chung về Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một trong những khu vực phát triển năng động, nằm ở phía đông trung tâm thành phố Biên Hòa. Với vị trí chiến lược, phường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thương giữa các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.
Vị trí địa lý và vai trò
- Phường Tân Vạn giáp ranh với các phường như Tân Hạnh, Hố Nai, Tân Biên và Quang Vinh.
- Nằm gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, Đường Nguyễn Ái Quốc, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, TP.HCM.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
- Dân số Phường Tân Vạn ước tính khoảng 30.000–40.000 người, với mật độ dân cư đông đúc.
- Là khu vực đa dạng về văn hóa, tập trung nhiều hộ gia đình công nhân khu công nghiệp và doanh nghiệp nhỏ.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Tân Vạn được thành lập từ những năm đầu phát triển đô thị hóa của Biên Hòa. Ban đầu, đây là vùng đất nông nghiệp, sau đó chuyển mình thành khu dân cư và công nghiệp nhờ sự mở rộng của các khu công nghiệp lân cận.
Các cột mốc phát triển
- Giai đoạn đầu: Là vùng đất trồng cao su, cây ăn trái.
- Giai đoạn công nghiệp hóa: Hình thành các khu dân cư phục vụ công nhân làm việc tại các nhà máy.
- Hiện nay: Phát triển đồng bộ hạ tầng, trở thành điểm đến hấp dẫn cho đầu tư bất động sản.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Hệ thống giao thông
- Các tuyến đường chính:
- Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
- Đường Nguyễn Ái Quốc: Trục đường huyết mạch nối liền trung tâm Biên Hòa.
- Đường Phạm Văn Thuận: Thuận tiện di chuyển đến Khu công nghiệp Biên Hòa 1, 2.
- Phương tiện công cộng: Xe buýt đô thị, taxi, xe ôm công nghệ.
Quy hoạch hạ tầng tương lai
- Dự kiến mở rộng các tuyến đường nội đô, nâng cấp hệ thống thoát nước.
- Phát triển hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Diễn biến giá nhà đất
- Giá đất Phường Tân Vạn dao động từ 15–30 triệu/m² tùy vị trí.
- Khu vực gần trục đường chính có giá cao hơn, phù hợp đầu tư kinh doanh.
Các dự án nổi bật
- Khu đô thị Tân Vạn: Quy mô lớn, tích hợp tiện ích hiện đại.
- Chung cư Tân Vạn Riverside: Dành cho các hộ gia đình trẻ.
- Khu dân cư Tân Vạn Central: Phân khúc trung cấp, giá hợp lý.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giáo dục và y tế
- Trường học: Trường Tiểu học Tân Vạn, THCS Nguyễn Du.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Phòng khám đa khoa Tân Vạn.
Trung tâm thương mại và ẩm thực
- Chợ Tân Vạn: Đa dạng mặt hàng, giá cả phải chăng.
- Nhà hàng, quán ăn: Nhiều món ngon đặc sản Biên Hòa như bánh xèo, bún cá.
Công viên và giải trí
- Công viên Tân Vạn: Không gian xanh, nơi thư giãn lý tưởng.
- Khu vui chơi trẻ em: Phục vụ nhu cầu giải trí gia đình.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Quy hoạch đô thị 2030–2050
- Mở rộng khu dân cư, phát triển đô thị vệ tinh.
- Tăng cường đầu tư hạ tầng, thu hút doanh nghiệp.
Cơ hội đầu tư
- Đất nền Phường Tân Vạn có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch.
- Chung cư và nhà phố thương mại là phân khúc hấp dẫn.
7. Kết luận
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một nơi sinh sống tiện nghi, kết nối thuận lợi và tiềm năng đầu tư bất động sản cao. Với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là khu vực đáng quan tâm trong tương lai.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và ứng dụng Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai!
FAQ Về Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Tất Tần Tật Thông Tin Cần Biết
Giới thiệu tổng quan về Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một trong những khu vực phát triển năng động, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân nhờ vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng hiện đại. Nằm ở phía Tây Bắc của thành phố Biên Hòa, phường Tân Vạn có mạng lưới giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích đô thị và quy hoạch bài bản, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho người dân.
Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp về đặc điểm, quy hoạch, bất động sản, và cuộc sống ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về khu vực này.
1. Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai nằm ở đâu?
Phường Tân Vạn thuộc Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía Tây Bắc, giáp ranh với các khu vực như phường Hố Nai, phường Tân Tiến và phường Bửu Long. Với vị trí gần trung tâm thành phố Biên Hòa và các khu công nghiệp lớn, Tân Vạn có lợi thế về giao thương và phát triển kinh tế.
Khu vực này cũng nằm gần Quốc lộ 1A và Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh lân cận.
2. Đặc điểm nổi bật của Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là gì?
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật:
- Vị trí đắc địa: Gần trung tâm Biên Hòa, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp như Amata, Biên Hòa 1, 2.
- Hạ tầng giao thông phát triển: Nhiều tuyến đường lớn như Đường Nguyễn Ái Quốc, Đường Võ Thị Sáu, Đường Phạm Văn Thuận giúp kết nối dễ dàng.
- Tiện ích đầy đủ: Hệ thống trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
- Quy hoạch bài bản: Khu dân cư hiện đại, nhiều dự án bất động sản mới đang triển khai.
3. Các tuyến đường chính ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?
Một số tuyến đường chính tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai bao gồm:
- Đường Nguyễn Ái Quốc: Là trục đường quan trọng, kết nối trực tiếp với trung tâm Biên Hòa.
- Đường Võ Thị Sáu: Nối liền các khu dân cư và khu thương mại.
- Đường Phạm Văn Thuận: Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lân cận.
- Đường Tân Vạn: Trục đường nội bộ, kết nối các khu dân cư trong phường.
Nhờ hệ thống đường rộng rãi, giao thông tại đây rất thuận lợi.
4. Bản đồ quy hoạch Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai như thế nào?
Bản đồ quy hoạch Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai cho thấy khu vực này đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và phát triển đô thị. Cụ thể:
- Khu dân cư mở rộng: Nhiều dự án nhà ở, chung cư đang được xây dựng.
- Phát triển thương mại - dịch vụ: Các trung tâm mua sắm, siêu thị được quy hoạch bài bản.
- Hệ thống giao thông đồng bộ: Mở rộng đường nội bộ và kết nối với các tuyến chính.
Để tra cứu chi tiết, bạn có thể sử dụng app Guland hoặc truy cập https://guland.vn.
5. Thị trường bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai ra sao?
Bất động sản Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ:
- Giá đất hợp lý: Dao động từ 15–30 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhiều dự án tiềm năng: Các khu đô thị mới, chung cư cao cấp đang triển khai.
- Tiềm năng tăng giá: Nhờ quy hoạch và hạ tầng phát triển.
Đây là khu vực lý tưởng để đầu tư dài hạn hoặc an cư.
6. Cuộc sống ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có tốt không?
Cuộc sống ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai rất tiện nghi nhờ:
- Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đều có sẵn.
- Môi trường trong lành: Ít ô nhiễm hơn so với trung tâm thành phố.
- Giao thông thuận lợi: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận.
Đây là nơi lý tưởng cho gia đình trẻ và người làm việc tại các khu công nghiệp.
7. Có những trường học nào tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?
Một số trường học tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai gồm:
- Trường Tiểu học Tân Vạn
- Trường THCS Nguyễn Du
- Trường Mầm non Hoa Hồng
Các trường đều đạt chuẩn quốc gia, đảm bảo chất lượng giáo dục.
8. Bệnh viện và y tế ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai thế nào?
Hệ thống y tế tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai khá đầy đủ với:
- Bệnh viện Đa khoa Tân Vạn
- Phòng khám đa khoa khu vực
- Nhiều nhà thuốc tư nhân
Đáp ứng tốt nhu cầu khám chữa bệnh của người dân.
9. Giao thông công cộng ở Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có thuận tiện không?
Giao thông công cộng tại Phường Tân Vạn khá thuận lợi với các tuyến xe buýt kết nối đến trung tâm Biên Hòa và TP.HCM. Ngoài ra, hệ thống xe ôm, taxi cũng sẵn có.
10. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai?
Đầu tư bất động sản tại Phường Tân Vạn là lựa chọn khôn ngoan nhờ:
- Tiềm năng tăng giá cao
- Quy hoạch bài bản
- Nhu cầu thuê và mua ổn định
Đây là khu vực đáng để cân nhắc cho nhà đầu tư.
Kết luận
Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là khu vực phát triển nhanh với nhiều tiềm năng về bất động sản, hạ tầng và chất lượng sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư hoặc đầu tư, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Hãy truy cập ngay https://guland.vn hoặc tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và tìm kiếm bất động sản tại Phường Tân Vạn, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
