Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa sau sáp nhập
Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai: Tổng Quan Đầy Đủ Nhất
1. Giới thiệu chung về Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Vị trí địa lý và vai trò trong thành phố
Phường Long Bình Tân là một trong những khu vực phát triển năng động thuộc Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Nằm ở phía đông nam trung tâm thành phố, phường này có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn như Khu Công nghiệp Long Bình, Khu Công nghiệp Biên Hòa 2, và các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Đường Võ Nguyên Giáp.
Dân cư và đặc điểm nổi bật
Với dân số đông đúc và mật độ dân cư ngày càng tăng, Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người lao động và nhà đầu tư. Khu vực này có sự đa dạng về văn hóa, với nhiều cộng đồng dân cư từ khắp cả nước đến sinh sống và làm việc.
2. Lịch sử và sự hình thành Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Long Bình Tân được thành lập trên cơ sở chia tách từ xã Long Bình, đánh dấu sự phát triển mạnh mẽ của khu vực phía đông Biên Hòa. Trong những năm gần đây, phường đã có nhiều thay đổi đáng kể:
- Giai đoạn đầu: Khu vực chủ yếu là đất nông nghiệp và khu dân cư nhỏ.
- Giai đoạn phát triển: Sự ra đời của các khu công nghiệp đã thúc đẩy đô thị hóa, thu hút lao động và nhà đầu tư.
- Hiện tại: Long Bình Tân trở thành một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Biên Hòa.
3. Hạ tầng và giao thông tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Các tuyến đường lớn
Phường Long Bình Tân sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, bao gồm:
- Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây.
- Đường Võ Nguyên Giáp: Là trục đường huyết mạch, giúp di chuyển nhanh đến trung tâm Biên Hòa.
- Đường Nguyễn Ái Quốc: Kết nối với các khu công nghiệp lân cận.
Phương tiện công cộng
Hiện tại, hệ thống xe buýt đô thị đã phủ sóng rộng khắp, giúp người dân di chuyển dễ dàng. Trong tương lai, các dự án metro và đường sắt đô thị cũng được quy hoạch để nâng cao chất lượng giao thông.
4. Giá trị bất động sản tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Diễn biến giá nhà đất
Nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển, bất động sản Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai liên tục tăng giá trong những năm gần đây.
- Đất nền: Dao động từ 25–50 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhà phố: Giá bán trung bình từ 3–6 tỷ/căn.
- Căn hộ: Các dự án mới có giá từ 25–40 triệu/m².
Các dự án nổi bật
Một số dự án đáng chú ý:
- Khu đô thị Long Bình Tân: Quy mô lớn với đầy đủ tiện ích.
- Dự án The Gold View: Căn hộ cao cấp, view đẹp.
- Khu dân cư An Phú Long: Phù hợp cho gia đình trẻ.
5. Tiện ích và dịch vụ sống tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giáo dục và y tế
- Trường học: Trường Tiểu học Long Bình Tân, THCS Nguyễn Du.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Biên Hòa, Phòng khám đa khoa khu vực.
Trung tâm thương mại và ẩm thực
- Chợ Long Bình Tân: Cung cấp đầy đủ nhu yếu phẩm.
- Quán ăn đặc sản: Nhiều quán ăn ngon với giá cả phải chăng.
Công viên và giải trí
- Công viên Long Bình: Không gian xanh lý tưởng để thư giãn.
- Khu vui chơi trẻ em: Đáp ứng nhu cầu giải trí của gia đình.
6. Tiềm năng phát triển trong tương lai của Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Quy hoạch đô thị 2030–2050
Theo quy hoạch Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai, khu vực này sẽ trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ quan trọng của Biên Hòa, với các dự án:
- Mở rộng hệ thống giao thông.
- Phát triển khu đô thị thông minh.
- Xây dựng thêm trường học, bệnh viện hiện đại.
Cơ hội đầu tư và sinh sống
Với sự phát triển mạnh mẽ, cuộc sống tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai ngày càng chất lượng, thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến an cư.
7. Kết luận
Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai đang là điểm sáng về phát triển đô thị, bất động sản và chất lượng sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi để đầu tư hoặc sinh sống, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay website https://guland.vn và app Guland để tra cứu quy hoạch và mua bán nhà đất Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai!
FAQ Về Phường Long Bình Tân, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Giới Thiệu Tổng Quan Về Phường Long Bình Tân, Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là một trong những khu vực phát triển năng động, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng bất động sản cao. Nằm ở phía đông nam Biên Hòa, phường này có hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích đô thị và quy hoạch bài bản, tạo điều kiện lý tưởng cho sinh hoạt, kinh doanh và đầu tư.
Dưới đây là những câu hỏi thường gặp về Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai giúp bạn hiểu rõ hơn về khu vực này.
1. Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai nằm ở đâu?
Phường Long Bình Tân thuộc Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, nằm ở phía đông nam trung tâm thành phố. Khu vực này giáp ranh với các phường như Long Bình, Tân Hiệp, Tân Hòa, và Quốc lộ 51 – tuyến đường huyết mạch kết nối Biên Hòa với Vũng Tàu.
Vị trí địa lý thuận lợi giúp Phường Long Bình Tân trở thành điểm giao thương quan trọng, đồng thời dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa 1, Biên Hòa 2.
2. Các tuyến đường chính ở Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là gì?
Phường Long Bình Tân có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường quan trọng:
- Quốc lộ 51: Kết nối Biên Hòa – Vũng Tàu, thuận tiện cho giao thương và đi lại.
- Đường Nguyễn Ái Quốc: Trục đường chính nối liền trung tâm thành phố.
- Đường Phạm Văn Thuận: Kết nối với các khu dân cư và khu công nghiệp.
- Đường Võ Thị Sáu, Lê Thị Riêng: Các tuyến đường nội bộ quan trọng trong phường.
Nhờ hệ thống đường xá rộng rãi, việc di chuyển trong và ngoài Phường Long Bình Tân rất thuận tiện.
3. Tiện ích và dịch vụ tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có gì nổi bật?
Phường Long Bình Tân sở hữu nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân:
- Trung tâm thương mại, chợ: Chợ Long Bình Tân, siêu thị Co.opmart, cửa hàng tiện lợi.
- Trường học: Trường Tiểu học Long Bình Tân, THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, phòng khám tư nhân.
- Công viên, khu vui chơi: Công viên Long Bình Tân, sân thể thao.
Khu vực này ngày càng hoàn thiện về hạ tầng, mang đến cuộc sống ở Phường Long Bình Tân tiện nghi và hiện đại.
4. Thị trường bất động sản Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai như thế nào?
Bất động sản Phường Long Bình Tân đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển mạnh. Các dự án nổi bật bao gồm:
- Khu đô thị mới: Dự án nhà ở xã hội, căn hộ cao cấp.
- Đất nền: Giá đất dao động từ 15–30 triệu/m² tùy vị trí.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp cho gia đình và đầu tư dài hạn.
Nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản tại Phường Long Bình Tân ngày càng tăng, đặc biệt với người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
5. Quy hoạch Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch Phường Long Bình Tân, khu vực này sẽ tập trung phát triển:
- Hạ tầng giao thông: Mở rộng đường Nguyễn Ái Quốc, nâng cấp Quốc lộ 51.
- Khu dân cư hiện đại: Xây dựng thêm chung cư, nhà ở xã hội.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phát triển trung tâm mua sắm, văn phòng.
Điều này giúp Phường Long Bình Tân trở thành khu vực đáng sống và đầu tư tại Thành phố Biên Hòa.
6. Dân cư và môi trường sống tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai ra sao?
Dân cư Phường Long Bình Tân đa dạng, bao gồm người địa phương và lao động từ các tỉnh đến làm việc tại khu công nghiệp. Môi trường sống ở đây khá trong lành, ít ô nhiễm nhờ nhiều cây xanh và không gian mở.
Cuộc sống ở Phường Long Bình Tân yên bình nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, phù hợp cho gia đình trẻ và người lao động.
7. Giá nhà đất tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Phường Long Bình Tân có sự chênh lệch tùy vị trí:
- Đất nền: 15–30 triệu/m².
- Nhà phố: 2–4 tỷ/căn.
- Căn hộ: 1,5–2,5 tỷ/căn.
Khu vực gần Quốc lộ 51 và trung tâm có giá cao hơn, nhưng tiềm năng sinh lời tốt.
8. Giao thông công cộng ở Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai có thuận tiện không?
Giao thông Phường Long Bình Tân khá thuận lợi với nhiều tuyến xe buýt kết nối trung tâm Biên Hòa và các khu vực lân cận. Ngoài ra, hệ thống xe ôm, taxi cũng hoạt động mạnh, đáp ứng nhu cầu đi lại của người dân.
Kết Luận
Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai là khu vực phát triển năng động với nhiều tiềm năng về bất động sản, hạ tầng và chất lượng sống. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi đáng sống hoặc đầu tư, đây là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập website https://guland.vn và tải app Guland để tra cứu bản đồ quy hoạch và mua bán nhà đất tại Phường Long Bình Tân, Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
