Bán Văn phòng Chung cư mini tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội

🏆 TÒA CĂN HỘ DỊCH VỤ ĐẸP LONG LANH – FULL NỘI THẤT – MUA LÀ CÓ DÒNG TIỀN!

📍 Vị trí đắc địa – Ngõ 806 Kim Giang

Nhà nằm gần phố Kim Giang, ngõ rộng, nông, thông sang ngõ 688 Kim Giang, ô tô di chuyển thuận tiện. Khu vực đông dân cư, gần chợ, trường mầm non, trường tiểu học và nhiều tiện ích thiết yếu. Vị trí phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, cho thuê lâu dài.

✨ THIẾT KẾ 7 TẦNG HIỆN ĐẠI – THANG MÁY – 15 CĂN HỘ KHÉP KÍN

Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi, thiết kế thông sàn.
Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 căn hộ khép kín, tổng cộng 15 phòng, đầy đủ nội thất giường, tủ, bếp.
Tầng 7: Khu giặt giũ, sân phơi tiện lợi.
🌟 Nhà mới đẹp, nội thất chỉn chu, cửa chính khóa từ, cửa gỗ lim tại các tầng. Các phòng đều có ban công, đón ánh sáng và thông gió tự nhiên. Có thang thoát hiểm phía trước nhà; hệ thống PCCC theo thông tin chủ nhà cung cấp.

💰 DÒNG TIỀN ĐANG KHAI THÁC: 52 TRIỆU/THÁNG

Hiện tòa nhà đang được cho đơn vị thứ ba thuê khai thác. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hiện hữu theo thỏa thuận hoặc chủ động phương án vận hành phù hợp.

📊 Doanh thu cho thuê theo mức hiện tại khoảng 624 triệu đồng/năm, tương đương khoảng 4,46% giá chào/năm, chưa tính chi phí, thuế và các khoản phát sinh.

📕 PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ.

🎯 Sản phẩm dành cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có dòng tiền sẵn, hạn chế thời gian hoàn thiện ban đầu, phù hợp với chiến lược nắm giữ tài sản và khai thác cho thuê dài hạn.

📞 Liên hệ EM THUYÊN để xem nhà thực tế, kiểm tra hợp đồng thuê và trao đổi trực tiếp về giá.

EM THUYÊN NHÀ ĐẸP HÀ NỘI.THANH TRÌ HOÀNG MAI.