Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🔥 BÁN NHÀ MỚI XÂY — CĂN HỘ DỊCH VỤ NGAY UBND TP THỦ ĐỨC ✨ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 🔥

🏠 TỔNG QUAN:

- ✅ Diện tích đất: 87m², ngang 5.6m vuông vức, đẹp mắt
​
- ✅ Nhà xây mới hoàn thiện 100%, thiết kế hiện đại, thanh lịch, sang trọng

- ✅ Thiết kế 8 phòng khép kín, mỗi phòng có WC riêng — cực kỳ lý tưởng cho mô hình căn hộ dịch vụ cho thuê

- ✅ Full nội thất cao cấp, thang máy— nhận nhà cho thuê luôn, không cần tốn thêm chi phí gì

- ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công, chính chủ — chuyển nhượng nhanh gọn ✅

📍 VỊ TRÍ VÀNG:

- ✅ Ngay đường số 6, cách 500m tới khu UBND TP Thủ Đức cũ, Phường Thạnh Mỹ Lợi

- ✅ Khu trung tâm hành chính — an ninh tốt, dân cư văn minh, môi trường trong sạch

- ✅ Xung quanh nhiều văn phòng, cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, chung cư cao cấp — nguồn khách thuê luôn dồi dào 🏢

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:

- ✅ Ngay gần Trung tâm hành chính TP Thủ Đức, ngân hàng, bưu điện, dịch vụ công

- ✅ Gần chung cư cao cấp Vista verde, Felix en vista, chợ Thạnh Mỹ Lợi, siêu thị, trường học, bệnh viện, nhà hàng, quán cà phê đầy đủ

- ✅ Khu vực sầm uất, tiện ích mọi thứ trong tầm tay — rất thuận tiện cho người thuê

- ✅ Bao quanh khu dân cư ổn định, không lo trống phòng, tỷ lệ lấp đầy cao

🚗 GIAO THÔNG ĐI LẠI:

- ✅ Thẳng ra Đồng Văn Cống → Mai Chí Thọ — đi trung tâm Quận 1 chỉ 8–10 phút 🚗

- ✅ Kết nối thẳng Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây cực thuận lợi

- ✅ Gần tuyến Metro số 1 — đi lại công cộng dễ dàng

- ✅ Đường rộng, xe hơi vào ra thoải mái, không bị hẻm hẹp

💰 ĐẦU TƯ SINH LỜI:

- ✅ Mô hình căn hộ dịch vụ — dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng

- ✅ Vị trí trung tâm hành chính — giá trị tài sản luôn tăng, không bao giờ mất giá

- ✅ Nhà mới + full nội thất — đầu tư một lần, thu lời lâu dài

- ✅ Nhu cầu thuê cao từ cán bộ công chức, nhân viên văn phòng, chuyên gia làm việc tại khu hành chính

Giá 13.8 tỷ thương lượng

BÁN NHÀ phường THẠNH MỸ LỢI Q2
✨ Nhà khu phân lô, hẻm nội bộ đường số 6, đường trước nhà 4m.
✅ Diện tích: 62,7m² (5,12m nở hậu 5,3m × 12m)
✅ Diện tích sàn xây dựng: 180m²
✅ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 4PN, 5WC
🔥 Giá bán: 7,5 tỷ – bớt lộc cho khách thiện chí.
☎️ Liên hệ Thảo: 0903034123

BÁN NHÀ 6 TẦNG – ĐƯỜNG 57 KDC HUY HOÀNG
- Diện tích: 5x20m – DTSD 429,1m²
- Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng
- Nhà có trang bị thang máy, thiết kế hiện đại
- Gồm 6 phòng ngủ + phòng karaoke
🌳 Vị trí nhà đẹp đối diện công viên, không gian thoáng mát
🧭 Hướng Tây Bắc
📕 Sổ hồng hoàn công
💰 Giá bán: 31 tỷ
Anh chị quan tâm nhà đẹp Quận 2 (TP. Thủ Đức)
☎️ Liên hệ Trí: 0989 3737 66 – xem nhà & làm việc chính chủ

Trung tâm hành chính, gần Trương Văn Bang - Đồng Văn Cống - Đảo Kim Cương. Khu chuyên gia nước ngoài thuê cực mạnh.
Quy mô:
• DT: 10m x 22m = 220m', sổ hồng CN
• Kết cấu: 1 Hầm + 6 Tầng - 32 phòng CHDV full nội thất cao cấp
• Đã hoàn công, PCCC đầy đủ
S Dòng tiền:
• Đang cho thuê 200 triệu/tháng = 2.4 tỷ/năm
• Vừa ký HĐ mới 5 năm, khai thác ngay, 0 tốn phí setup

BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN PHẠM HY LƯỢNG – KDC SỐ 1 THẠNH MỸ LỢI
📍 Vị trí: Phạm Hy Lượng, KDC số 1, Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 5,7m × 17,5m – Công nhận 99,8m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng
🧭 Hướng: Đông Nam
📕 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
💰 Giá bán: 18,5 tỷ
✨ Mặt tiền đường đẹp, khu dân cư hiện hữu, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư.
📞 Liên hệ xem nhà: Trí – 0989 3737 66

🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG – THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 CŨ – VỊ TRÍ HOÀN HẢO!

📌 Thông tin chính:

- Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ (TP. Thủ Đức)
​
- Diện tích đất: 57.3m² – ngang 6m vuông vức, đẹp
​
- Kết cấu: 3 tầng kiên cố – 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 phòng vệ sinh
​
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, chính chủ, chuyển nhượng ngay
​
- Đường xe hơi vào tận nơi – cách đường Nguyễn Thị Định chỉ 200m ✅

🚗 Giao thông & Vị trí:

- Ngay khu dân cư ổn định, đường xe hơi rộng rãi, đi lại dễ dàng
​
- Cách trục chính Nguyễn Thị Định 200m – kết nối nhanh ra Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
​
- Di chuyển về trung tâm Quận 1, Thủ Thiêm chỉ 5–10 phút đi xe
​
- Gần khu đô thị cao cấp Đảo Kim Cương, An Phú, Bình Trưng Đông – Tây

🛍️ Tiện ích xung quanh:

- ✅ Gần Chợ Thạnh Mỹ Lợi, siêu thị, cửa hàng tiện lợi – mua sắm hàng ngày cực thuận
​
- ✅ Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông ngay trong khu vực
​
- ✅ Gần bệnh viện, trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
​
- ✅ Gần sông Sài Gòn – không khí trong lành, không gian sống thoáng đãng
​
- ✅ An ninh tốt, dân trí cao, khu dân cư yên tĩnh, hiện hữu
​
- ✅ Gần các trung tâm thương mại, văn phòng, nhà hàng – đầy đủ tiện nghi sinh hoạt

💡 Điểm nhấn:

- Nhà kết cấu vững chãi, bố cục hợp lý – 3PN, 3WC rộng rãi phù hợp gia đình
​
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng hoàn công – giao dịch an toàn, nhanh chóng
​
- Vị trí vàng Thạnh Mỹ Lợi – khu vực phát triển mạnh, giá trị bền vững
​
- Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê – tiềm năng dòng tiền tốt

💰 Giá: Liên hệ – thương lượng trực tiếp với chủ nhà

🏡 BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG – THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 CŨ | HẺM XE HƠI | CHO THUÊ 14TR/THÁNG
💰 Giá bán: 7.3 TỶ – Thương lượng trực tiếp chủ nhà
👉 Phù hợp khách có sẵn dòng tiền, thanh toán nhanh
✅ THÔNG TIN NHÀ
- 📍 Địa chỉ: Hẻm đường số 6, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP Thủ Đức
- 📏 Diện tích đất: 62m², ngang 5.2m vuông vức, hình dạng đẹp
- 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế thông thoáng
- 🛏️ Bố cục: 4 phòng ngủ rộng rãi | 3 phòng tắm đầy đủ
- 🚗 Đường đi: Hẻm xe hơi vào tận nhà, dễ dàng đậu xe
- 📈 Thu nhập hiện tại: Cho thuê ổn định 14 triệu/tháng – cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư
- 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, chuyển nhượng nhanh chóng
📌 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH XUNG QUANH
- 🚦 Nằm ngay khu dân cư hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi, yên tĩnh, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện
- 🚗 Giao thông cực thuận: Nối nhanh với đường lớn Đồng Văn Cống→ đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây, trung tâm Q1 chỉ 15–20 phút
- 🏞️ Gần sông Sài Gòn, không khí trong lành, view thoáng đãng
- 🛒 Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi → mua sắm ngay trong khu
- 🏫 Gần hệ thống trường mầm non, tiểu học, trung học → thuận lợi cho con em
- 🏥 Gần bệnh viện, trạm y tế, ngân hàng, bưu điện → đầy đủ tiện nghi sinh hoạt
- 🏗️ Khu vực phát triển mạnh, gần các dự án lớn → tiềm năng tăng giá cao
💡 ĐIỂM NỔI BẬT
- ✅ Nhà kiên cố, thiết kế hợp lý, có thể ở ngay hoặc tiếp tục cho thuê
- ✅ Hẻm rộng xe hơi vào tận nơi, không phải đi hẻm hẹp
- ✅ Thu nhập 14tr/tháng → tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư
- ✅ Giá 7.3 tỷ – thương lượng, phù hợp ngân sách khách có sẵn tiền
- ✅ Pháp lý rõ ràng, làm thủ tục nhanh không rườm rà
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ: 0903659269 – Anh Tiến
📍 Địa điểm: Đường số 6, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ, TP Thủ Đức

BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ GẦN CHỢ CÂY XOÀI – phường THẠNH MỸ LỢI, Q2
👉 Nhà mới đẹp, hẻm ô tô, vào ở ngay
✅ Diện tích đất: 35,7m² – ngang 5,12m
✅ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 2 phòng ngủ
✅ Sổ hồng đầy đủ, pháp lý hợp lệ
📍 Vị trí gần Chợ Cây Xoài, phường Thạnh Mỹ Lợi, Q2 cũ
🔥 Giá bán: 4,5 tỷ – còn thương lượng

☎ Anh Chị có nhu cầu mua để ở, sử dụng Liên hệ Thảo 0903034123

Nguyễn Thị Định, TP. Thủ Đức

📐 8,43 x 12m NH 9m – CN 106m²
🏰 Hầm + Trệt + 2 Lầu
💰 Đang cho thuê 35 triệu/tháng – khách thuê lâu năm
🚀 Qua 2027: 50 triệu/tháng
🧿 Sổ riêng – không vay
💰 Giá: 30 tỷ giảm còn 25tỷ giá chốt

🔥 NHÀ MỚI XÂY – HẦM 7 TẦNG – THANG MÁY | KHU HUY HOÀNG, THẠNH MỸ LỢI 🔥

📍 Khu Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
📐 Diện tích: 5 × 20m | 100m²
🏢 Diện tích sử dụng: 429,1m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + 7 tầng, thang máy, full nội thất cực đẹp
✨ Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, chất lượng cao, chủ nhà đang ở
💰 Giá bán: 31 tỷ
🔥 Tài sản hiếm trong khu Huy Hoàng – Thạnh Mỹ Lợi, phù hợp ở kết hợp giữ tài sản lâu dài.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 – NGANG 7.3M – SÂN ĐẬU 2 Ô TÔ
🚩 Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 cũ – đường ô tô 2 chiều, quy hoạch 16m.
✅ Diện tích đất: 71.8m²
✅ Sử dụng thêm: khoảng 25m² phía trước, hiện làm sân đậu 2 ô tô 7 chỗ cùng lúc
✅ Diện tích xây dựng: 54m² - sàn: 190m²
✅ Nhà 3 tầng, đã hoàn công – 4 phòng, 4 WC, sân thượng, sân trước
🔥 Giá bán: 12 tỷ – thương lượng lộc
----
☎ Anh Chị có nhu cầu mua để ở, sử dụng hoặc đầu tư, liên hệ Thảo để được kết nối và thương lượng trực tiếp chính chủ. 0903034123

- Diện tích: 4.5m x 13m, 60m2, 4 Tầng kiên cố. Gồm 4 PN, 4 WC. Thiết kế Lệch tầng thông minh, tạo đối lưu không khí và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ ngôi nhà.
- Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Cách mặt tiền NGuyễn Thị Định 100m. Hẻm 5m nhựa sạch sẽ, ô tô ngủ trong nhà thoải mái.
- Tiện ích: Sát vách UBND TP. Thủ Đức, Chi cục Thuế, các trường quốc tế và khu vui chơi giải trí cao cấp.
- Giao thông: 2P ra Nguyễn Thị Định, 5p ra Đồng Văn Cống, Phan Văn Đáng, Trương Văn Bang. Di chuyển sang Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm chỉ 10 phút.
·Môi trường: Khu vực dân trí cao, an ninh, cực kỳ yên tĩnh – chuẩn mực cho cuộc sống gia đình bền vững.

- Nhà 2 tầng mặt tiền đường 21, Thạnh mỹ lợi, Thủ đức.
- 2 tầng 3pn 3wc thiết kế nội thất gỗ âm tường.
- Gần ngay Phà Cát Lái, khu dân cư hiện hữu, ko ngập nước, vừa ở vừa kinh doanh.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
P/s Chủ đang ngộp bank giá đã giảm 800tr.

BÁN NHÀ nát Quận 2, nhà CẤP 4 ngang 8,65m – HẺM 4M cách đường chính 10M
🚩 Đường Số 19, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – hẻm 4m, khu dân cư hiện hữu.
✅ Diện tích: 59,4m² (ngang 8,65m x 7m), không lộ giới
✅ Khu vực được cấp phép xây dựng 1 trệt 3 lầu + tum, ✅ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do
💰 Giá bán: 6,3 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí
-----
Anh Chị có nhu cầu mua sử dụng liên hệ Thảo thương lượng trực tiếp chính chủ
Tel - Zalo: 0903034123

Bán tòa nhà góc KDC Huy Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi – 320m² đất, sàn 2.750m² – HĐ thuê 400 tr/tháng

- Vị trí: Đường số 63, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Khu dân cư cao cấp Huy Hoàng – Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức, kết nối nhanh ra Mai Chí Thọ & Đồng Văn Cống).
- Diện tích đất: 16m x 20m (Công nhận: 320m²).
- Kết cấu: Hầm + 7 Tầng kiên cố (Đã hoàn công đầy đủ).
- Tổng diện tích sàn: ~2.750 m² (Mặt trước và mặt sau hoàn thiện 100%).
- Trang thiết bị: PCCC đạt chuẩn, Thang máy tải trọng 1.000kg, 2 WC/tầng (Thiết bị TOTO cao cấp).
- Dòng tiền cho thuê: 400 Triệu/tháng (HĐ thuê lâu dài, Cọc 6 tháng, Thanh toán 3 tháng/lần).
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sẵn sàng giao dịch ngay.

Liên hệ ngay Minh Anh Nhà Độc Tôn 0765658268 để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo cầu.

Bán đất phường THẠNH MỸ LỢI Quận 2 NGANG 6,8M – FULL THỔ CƯ – HẺM Ô TÔ – 11 TỶ
🚩 Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, hẻm ô tô, không gian yên tĩnh.
✅ 117,9m² đất ở – ngang 6,8m, khuôn đất rộng, đẹp và dễ thiết kế
✅ hiện trạng có nhà cấp 4
✅ Diện tích lý tưởng để xây nhà phố sân vườn, biệt thự mini, có sân trước, sân sau hoặc hồ cá
✅ Vị trí thuận tiện di chuyển Thạnh Mỹ Lợi – Cát Lái – An Phú – Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức
🔥 Giá bán 11 tỷ – còn thương lượng
Chị Thảo: 0903 034 123

Bán nhà MẶT TIỀN PHẠM HY LƯỢNG Quận 2,
Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi
Bán nhà khu 1 - phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
📍 Gần Chợ Thạnh Mỹ Lợi – vị trí đẹp, đón đầu hạ tầng.
✅ diện tích 100m² | 5,7 × 17,5m
✅ Mặt tiền đường 12m, ô tô tránh nhau, kinh doanh/văn phòng tốt.
✅ 1 trệt + 2 lầu + sân thượng | 4PN – 5WC.
✅ DT xây dựng ~79,8m²/tầng | DT sàn 3 tầng ~239m².
✅ Sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
✅ Gần Chợ Thạnh Mỹ Lợi, kết nối nhanh Mai Chí Thọ – Thủ Thiêm – trung tâm, hưởng lợi hạ tầng Tàu Điện kết nối sân bay Long Thành.
Giá bán 19 tỷ – thương lượng chính chủ 0903034123 – C.Thảo

BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ THẠNH MỸ LỢI Quận 2 108.6M² – NỞ HẬU 9M – SÀN 274,2M² – FULL NỘI THẤT – 15,9 TỶ thang máy
✅ Hẻm ô tô thông ra Đồng Văn Cống, vị trí thuận tiện di chuyển
✅ Diện tích đất: 108.6m² full thổ cư – ngang 5m, nở hậu 9m, dài 18m – hướng Tây
✅ Tổng diện tích sàn: 274,2m²
✅ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
✅ Công năng: 4PN – 1 phòng thờ – 5WC – phòng khách – bếp – thang máy
✅ Sân để ô tô, nhà đẹp, thiết kế hiện đại
✅ Chủ tặng full nội thất xịn, góc nào cũng đẹp, dọn vào ở ngay
💰 Giá cũ 16,6 tỷ → HẠ CÒN 15,9 TỶ
➡️ Thương lượng trực tiếp khách thiện chí
Chị Thảo: 0903 034 123

BÁN NHÀ!
- Dự án khu 1 Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức cũ
- Diện tích đất 5.7*17.5m đường 12m
- Nhà 3,5 tầng 334m2 sàn, có hầm, thang máy, phòng ngủ master
- Pháp lý sổ hồng hoàn công
Giá 21 tỷ TL
LH 0903659269 gặp chủ

BÁN NHÀ Quận 2
👉 92B THẠNH MỸ LỢI - Quận 2 NGANG 8,8M 🔥13PN DÒNG TIỀN
-----
Nhà Trệt 3 tầng sân đậu ô tô 🚩 full nội thất cao cấp
✅ DT đất 165,2m² (thổ cư 116,5m²)
✅ Tổng sàn 286,9m² | Xây dựng 79,1m²
✅ Kết cấu 1 trệt 3 lầu, full nội thất cao cấp
✅ Chia 2 căn riêng biệt: tổng 13PN – 14WC
✅ Đang có dòng tiền 26 triệu/tháng, tự khai thác khoảng 50 triệu/tháng
✅ Phù hợp ở kết hợp cho thuê, CHDV, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản.
🔥 Giá bán: 21 tỷ
👉 thương lượng chính chủ xem nhà dễ ☎

BÁN NHÀ MẶT TIỀN 614 NGUYỄN THỊ ĐỊNH QUẬN 2, VỊ TRÍ KINH DOANH, ĐƯỜNG 30M NGANG 5.5M

👉 Vị trí kinh doanh mặt tiền đường 30M

✔Gần chợ Cây Xoài

✅ Diện tích: 78,8m² (5,5m x 14m) Dt sử dụng: 260m²

✅ Nhà 3 lầu kiên cố 3 phòng 3wc

✅ Phù hợp mở showroom, văn phòng, cửa hàng, ngân hàng, spa hoặc giữ khai thác cho thuê

✅ Hiện đang có hợp đồng thuê 25 triệu/tháng

🔥 Giá bán: 22 tỷ kết nối thương lượng chính chủ

BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUẬN 2 – CÁCH NGUYỄN THỊ ĐỊNH CHỈ 6M – KHÔNG VƯỚNG LỘ GIỚI

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2
🔹 Địa chỉ: Số 5, đường 32, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
🔹 Diện tích đất: 57,9m² (ngang 5,09m)
🔹 Diện tích xây dựng: 53m² – Diện tích sàn: 189,9m²
🔹 Kết cấu: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng
🔹 Công năng: 3 phòng ngủ, 4WC, phòng khách, bếp
🔹 Sân rộng để ô tô, khu dân cư an ninh, hạ tầng đồng bộ
🔥 Giá bán: 9.2 tỷ. CHỊ THẢO 0903034123

BÁN TOÀ NHÀ!
- Dự án Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức cũ
- Diện tích: 10x20m - Công nhận: 200m2, đường 20m
- Diện tích sàn: 1.163m2 gồm hâm vs 7 tầng
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công
Giá 120 tỷ thương lượng
- ☎️0903659269 Mr Tiến

Bán Nhà 90m²-7m Thạnh Mỹ Lợi Q.2 -Hai Mặt Hẻm Ô Tô. Giá Nhỉnh 9 tỷ
📞 0️⃣8️⃣3️⃣8️⃣2️⃣8️⃣8️⃣0️⃣6️⃣7️⃣
Mô tả:
+ Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh
+ Diện tích 90m² (7 x 13m), khuôn đất vuông đẹp, thuận tiện xây mới hoặc khai thác lâu dài.
+ Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê ổn định 10 triệu/tháng, tạo dòng tiền sẵn.
+ Hai mặt hẻm trước sau, hẻm trước 6m ô tô, hẻm sau 3m, xây dựng không lùi trước sau.
+ Gần khu hành chính Thạnh Mỹ Lợi, kết nối nhanh Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, Mai Chí Thọ và Thủ Thiêm.
+ Liền kề Vista Verde, Feliz En Vista, One Verandah, Waterina Suites, Đảo Kim Cương; nhu cầu thuê cao.
+ Phù hợp an cư, xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời.

Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. Giá bán 9.3 tỷ









Bán nhà quận 2 dưới 3 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 5 tỷ
Nhà Quận 2 dưới 2 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 10 tỷ
Bán nhà Quận 2 dưới 4 tỷ
Chính chủ bán nhà đất Quận 2
Mua nhà Quận 2 Thảo Điền
Bán nhà Quận 2 giá 1 tỷ

📍Địa chỉ: 46 - 48 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức

✅Diện tích: 10 x 20m
✅Công nhận: 200m2
✅DT sàn: 1,096.8m2
✅Kết cấu: Hầm + 6 tầng + sân thượng
✅Nội thất: Full nội thất trị giá gần 20 tỷ
✅HD thuê: 280 triệu/tháng
✅Dự kiến tháng 08/2026 có đơn vị mới thuê
✅Phương án khai thác: 350 triệu/tháng, hợp đồng 5 - 10 năm
✅Pháp lý: Sổ đang vay 50 tỷ tại VCB

📌Vị trí:
* Đối diện siêu dự án The Vista
* Sát bên tòa DeFine
* Cách Trương Văn Bang khoảng 100m
* Cách Phan Văn Đáng khoảng 100m

🌺Giá bán: 138 tỷ giảm về 125 tỷ