Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

🔥🔥NHÀ DÂN XÂY KHUNG CỘT CHẮC CHẮN - LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - NGÕ NÔNG GẦN PHỐ - NGÕ SU CÓC ĐỖ CỬA THOẢI MÁI - HÀNG XÓM PHỐ CỔ. TRƯỚC CHỦ CHO TÂY THUÊ LÀM HOMESTAY, KHÁCH VỀ SỬA LẠI Ở HOẶC CĐT ĐẬP ĐI XÂY LẠI TOÀ CCMN THÌ ĐẸP HẾT NẤC!

👉Thiết kế: Lệch tầng
- Tầng 1: khách, bếp, vs
- Tầng 2,3: mỗi tầng 2 ngủ+ wc
- Tầng 4 : Thờ , sân phơi

📕Sổ đỏ chính chủ, nở hậu lộc lá . Sổ sẵn giao dịch.

🔥 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ MẶT PHỐ TRIỆU VIỆT VƯƠNG – TÀI SẢN HIẾM TRUNG TÂM HÀ NỘI

📍 Vị trí: Mặt phố Triệu Việt Vương, vị trí đẳng cấp, tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực trung tâm. Kết nối nhanh Phố Huế, Bà Triệu, Tô Hiến Thành, Nguyễn Du; chỉ vài phút di chuyển tới Hồ Hoàn Kiếm.

🏢 Thông số nổi bật:
* Diện tích: 170m², mặt tiền 6,5m, chiều sâu 28m.
* Quy mô: 9 tầng nổi + 2 tầng hầm = 11 tầng.
* 2 tầng hầm: Gara ô tô, khu để xe rộng rãi.
* 9 tầng nổi: Thiết kế thông sàn, tối ưu khai thác văn phòng, showroom, trụ sở doanh nghiệp, kinh doanh dịch vụ cao cấp.
* Tòa nhà được chính chủ trực tiếp thiết kế và thi công, chủ am hiểu lĩnh vực xây dựng nên đặc biệt chú trọng chất lượng công trình và công năng sử dụng.

💎 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Mặt phố trung tâm – vị trí thương mại cực đẹp.
✅ Diện tích lớn, mặt tiền rộng, hình thửa đẹp.
✅ Quy mô 11 tầng, 2 tầng hầm, cực hiếm trong khu vực.
✅ Công năng khai thác đa dạng, phù hợp làm văn phòng, trụ sở, cho thuê hoặc kinh doanh.
✅ Tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có tiềm năng khai thác dòng tiền lâu dài.

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ, thửa đất đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo

📍 Vị trí đắc địa: Mặt phố Triệu Việt Vương, gần nút giao Tô Hiến Thành, khu vực trung tâm Hai Bà Trưng – giáp ranh Hoàn Kiếm. Kết nối nhanh Bà Triệu, Phố Huế, Mai Hắc Đế, Bùi Thị Xuân và các tuyến phố trung tâm.

🏢 Thông số nổi bật:
* Diện tích: 175m²
* Mặt tiền: 8m
* Quy mô: 11 tầng gồm 10 tầng nổi + 1 tầng bán hầm
* Công năng: Văn phòng + căn hộ cao cấp + cafe
* Dòng tiền hiện tại khoảng 500 triệu/tháng
* Giá bán: 220 tỷ

✨ Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền:
* Tầng bán hầm: Gara ô tô và khu để xe máy.
* Tầng 1 – 5: Thông sàn, đang khai thác văn phòng cho thuê.
* Tầng 6 – 9: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín, nội thất cao cấp; đầy đủ phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp, WC.
* Tầng 10: Khu kỹ thuật kết hợp kinh doanh cafe, không gian view cao tầng.

⚙️ Trang thiết bị: Thang máy Mitsubishi 700kg; điều hòa trung tâm LG; hệ thống PCCC theo tiêu chuẩn; máy phát điện dự phòng.

💰 Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền: Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, cafe và các hoạt động thương mại – dịch vụ sầm uất; gần Vincom Bà Triệu và nhiều tiện ích cao cấp.

🔥 MẶT PHỐ TRUNG TÂM – TÒA NHÀ QUY MÔ LỚN – DÒNG TIỀN 500TR/THÁNG – SẢN PHẨM HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG.

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ, thửa đất đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo

🔥 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TRUNG TÂM – DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – KHAI THÁC KINH DOANH ĐA DẠNG - DÒNG TIỀN 385 TRIỆU/ THÁNG

📍 Vị trí đắc địa: Mặt phố Triệu Việt Vương, khu vực trung tâm, tuyến phố kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng, showroom, nhà hàng, thời trang, thẩm mỹ viện. Vị trí thuận tiện kết nối nhanh Hồ Hoàn Kiếm, Phố Huế, Bà Triệu, Trần Hưng Đạo và các tuyến phố trung tâm.

📐 Thông số nổi bật:
* Diện tích tổng: 276m²
* Kích thước: 11,7m x 23,5m
* Mặt tiền cực rộng 11,7m
* Hiện trạng gồm 2 căn nhà liền kề:
+ Căn 76: 133m², mặt tiền 5,8m, nhà 5 tầng, đang kinh doanh.
+ Căn 80: nhà 7 tầng, đang khai thác kinh doanh.

🏢 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI: Quỹ đất lớn, mặt tiền đẹp, vị trí trung tâm hiếm có. Phù hợp làm tòa nhà văn phòng, ngân hàng, showroom, viện thẩm mỹ, phòng khám, trụ sở doanh nghiệp hoặc mô hình kinh doanh cao cấp.

💎 Ưu thế: Tài sản mặt phố trung tâm, diện tích lớn + mặt tiền rộng, phù hợp cả giữ tài sản lâu dài và khai thác dòng tiền.

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ, thửa đất đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo