Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

- Nhà rộng 40m² xây 1 trệt 1 lầu hẻm đẹp 15 Nguyễn Du, P7, Gò Vấp (nay là P. Hạnh Thông). Giá yêu thương.
- Ngay chợ Gò Vấp, khu ẩm thực ăn uống, trung tâm Gò Vấp
- Diện tích đất 40m², sàn sử dụng 80m². 2PN, 2WC, sân trước nhà rộng, phòng khách rộng.
** Tuy nhiên nhà phù hợp cho người thích rộng dãi thoáng mát.
liên hệ : 0766..474..564

Căn Hộ Dịch Vụ 57M2 5 Tầng Hẻm Xe Hơi Nguyễn Du F7 GÒ VẤP , hơn 10 tỷ.

+ Diện Tích Sổ 56,8M2 đang cho Thuê khoán căn hộ dịch vụ 23tr/Tháng.
🏠 Nhà Gồm Trệt phía trước để xe có 1 Phòng Ngủ dưới trệt, lầu 1,2,3,4 Mỗi tâmgf 2 Phòng Ngủ Trước Sáu, Sân Thượng Có Phòng Thờ sân phơi. Nếu tự khai thác có thể làm thành 10 Phòng Dòng Tiền lên đến 50tr/Tháng.

🏢 BÁN TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN NGUYỄN DU, GÒ VẤP – 26 PHÒNG – DIỆN TÍCH 329,2M²

📍 Địa chỉ: 94 Nguyễn Du, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM.

Thông tin tòa nhà:
Diện tích: 9,43m x 31,36m
Diện tích công nhận: 329,2m²
Diện tích sử dụng: 1.346m²
Kết cấu: 7 tầng
Gồm 26 phòng ngủ, 28 phòng vệ sinh
Hướng: Tây Nam
Mặt tiền đường rộng 8m, giao thông thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh.
Ưu điểm nổi bật:
Tòa nhà quy mô lớn, phù hợp khai thác căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng hoặc mô hình lưu trú.
Diện tích sử dụng lớn, thiết kế nhiều phòng, tối ưu khả năng khai thác dòng tiền.
Mặt tiền đường Nguyễn Du, vị trí đẹp, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
Xung quanh đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng và các trung tâm thương mại.
Kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Quang Trung, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng.

💰 Giá bán: 65 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).

📞 Liên hệ ngay để xem tòa nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.

💥 BIỆT THỰ MINI PHỐ HIỆN ĐẠI LÕI TRUNG TÂM PHƯỜNG 7 GÒ VẤP - HẺM XE TẢI 1 TRỤC SÁT MẶT TIỀN - BỀ NGANG KHỦNG 8.2M - SÂN VƯỜN THIỀN NẰM VÕNG SIÊU CHILL - GIÁP BÌNH THẠNH PHÚ NHUẬN 💥
🏡 Kết cấu & Kiến trúc: Căn biệt thự mini phố được thiết kế theo phong cách hiện đại, không gian mở vô cùng thông thoáng và tràn ngập sinh khí. Kết cấu 2 tầng (1 trệt 1 lầu) đúc kiên cố vững chắc với diện tích sàn sử dụng lên đến 103.6m². Ngôi nhà sở hữu hệ thống ban công rộng rãi trồng nhiều cây xanh, tất cả các phòng chức năng đều được bố trí cửa sổ lớn để đón trọn ánh sáng đối lưu tự nhiên và gió trời mát mẻ.
🍃 Bố trí công năng thư giãn: Ngôi nhà mang lại trải nghiệm sống yên bình, thư thái như một resort thu nhỏ giữa lòng thành phố:
✨ Tầng trệt: Không gian gồm khoảng sân để xe an toàn, phòng khách đón khách khang trang, khu bếp ấm cúng, 1 nhà vệ sinh sạch sẽ và đặc biệt có tích hợp thêm 1 phòng ngủ nhỏ cực kỳ tiện lợi.
✨ Lầu 1: Bố trí gồm 1 phòng ngủ lớn rộng rãi biệt lập và 1 phòng ngủ nhỏ thông thoáng.
✨ Không gian sân vườn phía trên: Điểm nhấn đắt giá nhất của căn biệt thự với khoảng sân vườn trên cao siêu rộng. Đây là không gian lý tưởng được gia chủ decor làm nơi nằm võng thư giãn, vẽ tranh nghệ thuật, tập thiền hoặc yoga yên tĩnh sau những giờ làm việc căng thẳng.
📐 Thông số khuôn đất hiếm: Diện tích công nhận trên sổ chuẩn chỉnh 52m² sở hữu thông số vàng cực kỳ độc đáo của dòng biệt thự mini với bề ngang rộng tới 8.2m và chiều dài 6.8m. Lợi thế bề ngang khủng giúp ngôi nhà có mặt tiền vô cùng bề thế, không gian mở theo chiều ngang rộng rãi và cực kỳ dễ dàng bài trí các món nội thất cao cấp.
📍 Vị trí & Hạ tầng đắc địa: Tọa lạc tại khu vực lõi trung tâm đáng sống bậc nhất Phường 7, Quận Gò Vấp – vị trí chiến lược giáp ranh sát vách Quận Bình Thạnh và Phú Nhuận. Nhà nằm ở vị trí siêu đẹp, trục hẻm xe tải rộng rãi thẳng tắp đúng 1 trục, cách mặt tiền đường chính Nguyễn Du chỉ vài bước chân, giúp xe hơi di chuyển ra vào thoải mái và an toàn. Khu dân cư văn minh, dân trí cao, đường sá sạch sẽ, cao ráo hoàn toàn không ngập nước và an ninh nghiêm ngặt.
🛍️ Tiện ích ngập tràn & Tiềm năng đa năng: Nằm ngay trung tâm hành chính sầm uất nên thừa hưởng mọi tiện ích đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: sát vách Chợ Gò Vấp, Trường Đại học Công nghiệp TPHCM (IUH) đông đúc, Vincom Plaza, đại siêu thị Emart Phan Văn Trị... Với lợi thế sát vách mặt tiền đường lớn, bất động sản cực kỳ lý tưởng để định cư lâu dài, hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề như mở Spa thẩm mỹ, Salon tóc, Văn phòng công ty, Phòng khám tư hoặc làm căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê hiệu suất dòng tiền cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh toàn bộ cấu trúc, pháp lý sạch sẽ rõ ràng, không vướng tranh chấp hay quy hoạch lộ giới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày.
💰 Giá bán cực tốt: 7.8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 143 Anh 1 ND

121 Căn Hộ Dịch Vụ 5 Tầng hẻm xe hơi đường Nguyễn Du, Phường 7, Gò Vấp.
– Giá 10,9 tỷ.

Diện tích đất 57m², sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng. Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng, thiết kế khai thác cho thuê hiệu quả.
Hiện đang có dòng tiền ổn định 23 triệu/tháng, phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản và tạo thu nhập thụ động lâu dài.
Vị trí hẻm xe hơi thuận tiện di chuyển, nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.
Liên hệ 0901713479 để xem nhà và làm việc chính chủ.