HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.

Cho thuê Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu

Có 11 bất động sản.

🔥 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1 TRỆT 1 LẦU HẺM Ô TÔ LÊ HỒNG PHONG – 90M² – 3PN – CHỈ 7 TRIỆU/THÁNG 🔥

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 Nhà rộng rãi, thoáng sáng tự nhiên, phù hợp gia đình cần nơi ở ổn định, thuận tiện sinh hoạt lâu dài.

📍 Vị trí thuận tiện:

Hẻm ô tô vào tận nhà, di chuyển dễ dàng

Gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt

Khu dân cư văn minh, an ninh, yên tĩnh

📐 Thông tin căn nhà:

Diện tích: 90m²

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu

Gồm 3 phòng ngủ

Phòng khách rộng rãi

Không gian thoáng mát, bố trí công năng phù hợp cho gia đình

✨ Ưu điểm nổi bật:

Hẻm ô tô thuận tiện đi lại

Có 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình

Khu vực dân trí cao, an ninh tốt

Phù hợp thuê ở lâu dài

💰 Giá thuê: 7 triệu/tháng

🔑 Tiền cọc: 10 triệu

📝 Hợp đồng: Cho thuê lâu dài.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết.

🏡 Vạn Cát Land chuyên cho thuê nhà nguyên căn, căn hộ, villa và mặt bằng kinh doanh tại Vũng Tàu.

🔥 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1 TRỆT 1 LẦU ĐƯỜNG NGUYỄN KIM – 105M² – 14 TRIỆU/THÁNG 🔥

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí thuận tiện:

Đường Nguyễn Kim

Gần chợ Cô Giang và Trường Nguyễn Thái Học

Khu vực thuận tiện sinh hoạt, đi lại và kinh doanh

📐 Thông tin căn nhà:

Diện tích: 105m²

Kết cấu: 1 trệt 1 lầu

Gồm 2 phòng

Không gian phù hợp để ở hoặc kết hợp kinh doanh ngành nghề phù hợp

✨ Phù hợp với:

Gia đình cần thuê nhà lâu dài

Khách muốn kết hợp ở và kinh doanh

Văn phòng hoặc cửa hàng kinh doanh sạch sẽ

💰 Giá thuê: 14 triệu/tháng

🔒 Tiền cọc: 3 tháng

📝 Điều kiện thuê:

Ưu tiên khách gia đình, thuê lâu dài

Giá thuê điều chỉnh mỗi năm theo thị trường

Không kinh doanh ăn uống

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết.

🏡 Vạn Cát Land chuyên cho thuê nhà nguyên căn, căn hộ, villa và mặt bằng kinh doanh tại Vũng Tàu.

Cho thuê Nhà nguyên căn, mặt bằng ngang 7,5 m. Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, phường 4

35 triệu / tháng 225m² 155.56 nghìn /m²
Mã tin: 2223712
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cho thuê Nhà nguyên căn, 1 trệt 1 lầu 1 lửng, mặt bằng ngang 7,5 m. Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, phường 4
- Diện tích: 225 m2 (7,5 x 30)
- Nhà 1 trệt 1 lầu 1 lửng. Phía trên có sân thượng. Phía trước mặt bằng rất rộng, thoáng. Vỉa hè rộng nên để xe thoải mái
- Nhà có 3 phòng ngủ và 1 phòng lớn
- Phù hợp làm shop quần áo, spa, showroom....
- Giá thuê 35 triệu/ tháng. Cọc 2 tháng, Hợp đồng lâu dài trên 3 năm

💎 CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU NGUYỄN VĂN TRỖI - NGANG 9M BỀ THẾ, SẴN 6 PHÒNG NGỦ 💎

25 triệu / tháng 72m² 347.22 nghìn /m²
Mã tin: 2431428
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 3 LẦU NGUYỄN VĂN TRỖI - NGANG 9M BỀ THẾ, SẴN 6 PHÒNG NGỦ 💎

​📍 Vị trí:
- Tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 4, khu vực dân cư đông đúc, sầm uất.
- Vị trí đắc địa kề cận nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi, mang lại độ nhận diện cao.

​📐 Diện tích & Kết cấu:
- Diện tích 9x8m, lợi thế bề ngang 9m cực kỳ rộng rãi và bề thế.
- Kết cấu 1 trệt 3 lầu kiên cố, bao gồm 6 phòng ngủ, bố trí đầy đủ công năng tiện nghi.

​💼 Phù hợp với:
- Làm văn phòng đại diện công ty, trung tâm đào tạo, spa làm đẹp hoặc phòng khám.
- Rất phù hợp mô hình vừa ở vừa kinh doanh đa ngành (Lưu ý: Không kinh doanh dịch vụ ăn uống).

​📝 Tiền cọc và thời hạn hợp đồng:
- Cọc 3 tháng. Sử dụng hệ thống điện nước theo giá nhà nước cực kỳ tiết kiệm.
- Cam kết hợp đồng cho thuê lâu dài, đảm bảo sự an tâm và ổn định để kinh doanh.

​💰 Giá thuê:
- 25 triệu/tháng

CHO THUÊ NHÀ ĐƯỜNG LÊ HỒNG PHONG,,PHƯỜNG 4, VŨNG TÀU

Đặc điểm BĐS: Làm nhà hàng, Nhà phố
GIÁ CHỈ 20 triệu/ 1 tháng, cọc 3 tháng
Diện tích: 4.4*18m
Nhà 1 trệt 3 lầu, 6 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp, 6 wc
Ngay trung tâm thành phố, dân cư sầm uất, vỉa hè rộng rãi, hướng nhà ĐÔNG BẮC thoáng mát.
Thích hợp làm văn phòng, spa... Cho thuê lâu dài.

🌳 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN HÙNG VƯƠNG P.4 - NGANG 14M SÂN VƯỜN CỰC CHILL! 🌳

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌳 MẶT TIỀN HÙNG VƯƠNG P.4 - NGANG 14M SÂN VƯỜN CỰC CHILL! 🌳
​Anh chị nào đang tìm quỹ đất rộng mở Cafe sân vườn, Nhà hàng hay Trụ sở công ty thì không thể bỏ qua siêu phẩm này:
​📐 Kích thước bao la: Bề ngang 14m, dài 31m. Tha hồ setup bảng hiệu hoành tráng.
​🌿 Không gian đáng giá: Sân vườn cực rộng, rợp bóng cây xanh mát mẻ quanh năm, tiết kiệm một khoản lớn chi phí decor cảnh quan ban đầu.
​🏠 Nhà sẵn tiện nghi: Có phòng khách, bếp và 2 phòng ngủ đầy đủ đồ đạc, cực kỳ tiện lợi cho gia đình vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho nhân viên lưu trú.
​📍 Vị trí: Mặt tiền Hùng Vương, Phường 4 - Trung tâm thành phố.
​💵 Giá thuê: 35 triệu/tháng. (Cọc 3 tháng, hợp đồng dài hạn).

CHO THUÊ MẶT BẰNG ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TRỖI PHƯỜNG 4, VT

35 triệu / tháng 200m² 175 nghìn /m²
Mã tin: 2213233
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cho thuê mặt bằng Nguyễn Văn Trỗi, phường 4
Diện tích 200m2 ngang 5.7m, nở hậu 9m
Kết cấu: có gác, ở lại được
Hợp đồng thuê lâu dài, điện nước giá nhà nước.
Khu dân cư đông đúc gần nhiều tiện ích, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh tự do
Giá thuê 35tr/ tháng, cọc 2 th, thnah toán 3th/lần.

CHO THUÊ BIỆT THỰ KHU AN BÌNH, P. VŨNG TÀU - ĐI BIỂN CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN. kHU VILLA

30 triệu / tháng 144m² 208.33 nghìn /m²
Mã tin: 2224988
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần cho thuê căn biệt thự góc 2 mặt tiền thuộc khu biệt thự An Bình.
- Diện tích: 144m2 (9x18), căn góc 2 mặt tiền thoáng mát
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu, có 4 phòng ngủ, gara để xe, sân vườn, ban công thoáng mát
- Có nội thất cơ bản, đầy đủ công năng sử dụng, có thể vào ở ngay
- Khu vực dân cư hiện đại, văn minh, gần biển nên thích hợp thuê làm homesaty, nghỉ dưỡng
- Giá Thuê 30 triệu/tháng, cọc 2 tháng, hợp đồng lâu dài. Chủ có thể hỗ trợ sơn mới theo nhu cầu khách ở

✅CHO THUÊ NHÀ, NGANG 8M ĐƯỜNG LÊ LAI, VT

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✅CHO THUÊ NHÀ, NGANG 8M ĐƯỜNG LÊ LAI, VT
📍Diện tích: 8*23m, tổng diện tích sử dụng 544m2
📍Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu gồm 4 phòng ngủ, 4 wc
📍Hợp đồng thuê lâu dài 5 năm , đồng hồ điện nước riêng.
✳️Khu TTTP, đường nhựa trước nhà oto thoải mái di chuyển, gần nhiều tiện ích, phù hợp sinh hoạt kết hợp kinh doanh ổn định ( không kinh doanh ăn uống, chỉ cho thuê kinh doanh các chuỗi, thương hiệu lớn lâu dài)
💲Gía thuê: 50 tr/tháng, cọc 6 thán

CHO THUÊ TÒA NHÀ 9 TẦNG ĐƯỜNG MẠC ĐĨNH CHI, P4 VT

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Diện tích đất: 6.5*34m , nở hậu 7.5m
• Diện tích sử dụng: Hơn 1200m²
• Kết cấu: 9 tầng kiên cố + 1 tầng tiền chế
• Hướng nhà: Chính Đông, mặt hướng biển, lưng tựa núi, phong thủy tốt
• Tiện ích:
o Thang máy hiện đại
o Hệ thống điện, nước, PCCC đầy đủ
o Không gian rộng rãi, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
Phù hợp cho các ngành nghề:
• Nhà hàng, cà phê tầng cao với view biển ngắm nhìn toàn thành phố , núi lớn núi nhỏ, tượng phật trên núi lớn tuyệt đẹp
• Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
• Phòng khám đa khoa, spa, thẩm mỹ viện
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Và nhiều ngành nghề kinh doanh khác
Vị trí trung tâm, kết cấu vững chắc, phong thủy hài hòa mặt hướng biển lưng dựa núi – đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho doanh nghiệp của bạn!
Giá: 200tr/tháng, cọc 3 tháng

Cho thuê Nhà 1t3L giá 40 triệu tại Đường Ba Cu Phường 4 VT

40 triệu / tháng 130m² 307.69 nghìn /m²
Mã tin: 2223706
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Cần cho thuê Nguyên căn 1 trệt 3 lầu mặt tiền đường BACU, phường 4. Vị trí đắc địa
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 3 lầu, thông suốt, mỗi tầng thông suốt, có 1 phòng ngủ dưới tầng trệt. Có thang máy, các tầng đều đã lắp máy lạnh
- Diện tích đất: 130 m2 (ngang 4m, nở hậu bên trong 9m)
- Tiện ích: Khu vực có đa dạng các ngành nghề kinh doanh, buôn bán, các shop thời trang sầm uất.
- Giá thuê: 40 triệu/tháng, hợp đồng lâu dài 2 trở lên

💎 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI, P4 – NGANG 7,5M – 225M² – GIÁ 35 TRIỆU/THÁNG 💎

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng – phù hợp kinh doanh thương hiệu hoặc làm văn phòng công ty!

📍 Vị trí nổi bật:

Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 4

Vỉa hè rộng rãi, thuận tiện để xe

Không gian phía trước thoáng, dễ bố trí bảng hiệu và khu vực đón khách

📐 Thông tin nhà:

Diện tích: 225m² (7,5 × 30m)

Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu và sân thượng

Gồm 3 phòng ngủ và 1 phòng lớn trống suốt

Mặt tiền ngang rộng, thuận tiện thiết kế và bố trí công năng theo nhu cầu

🎯 Phù hợp khai thác:

Shop thời trang, cửa hàng thương hiệu

Spa, salon làm đẹp

Showroom trưng bày sản phẩm

Văn phòng công ty

Các mô hình kinh doanh phù hợp với vị trí mặt tiền

💰 Giá thuê: 35 triệu/tháng

🔒 Tiền cọc: 2 tháng

📝 Hợp đồng: Ưu tiên thuê lâu dài, trên 3 năm.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và trao đổi chi tiết về điều kiện thuê.

🏡 Vạn Cát Land chuyên cho thuê nhà phố, mặt bằng kinh doanh, căn hộ và villa tại Vũng Tàu.

🔥 CHO THUÊ NHÀ PHỐ 1T2L HẺM 187 LÊ LỢI – 98,6M² – 4PN 5WC – NỞ HẬU – 12 TRIỆU/THÁNG 🔥

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 NHÀ RỘNG RÃI – NHIỀU PHÒNG – ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG – KHU DÂN CƯ AN NINH, GẦN CHỢ & TRƯỜNG HỌC

📍 Vị trí:
• Hẻm 187 Lê Lợi, P. Thắng Nhì, Vũng Tàu
• Hẻm rộng khoảng 3m
• Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt
• Vị trí thuận tiện cho sinh hoạt lâu dài

📐 Thông tin căn nhà:
• Diện tích đất: 98,6m²
• Ngang 3,3m, nở hậu 6,45m
• Đất ở đô thị, sử dụng lâu dài
• Hướng: Tây
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu 1 tum
• Gồm 4 phòng ngủ – 5 WC
• 1 phòng thờ
• Phòng khách
• Phòng bếp
• Có sân rộng khoảng 20m²
• Nhà đầy đủ tiện nghi, có thể sử dụng ngay

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Diện tích gần 100m²
✅ Thiết kế 4PN – 5WC, phù hợp gia đình đông người
✅ Nhà nhiều tầng, công năng sử dụng rộng
✅ Nở hậu 6,45m
✅ Có sân rộng
✅ Khu dân cư an ninh
✅ Gần chợ, trường học và tiện ích
✅ Phù hợp thuê ở lâu dài

🎯 Phù hợp:
• Gia đình đông người
• Gia đình nhiều thế hệ
• Nhóm người thuê ở lâu dài
• Làm văn phòng kết hợp lưu trú
• Khai thác cho thuê theo nhu cầu phù hợp

💰 Giá thuê: 12 triệu/tháng
🔐 Cọc: 2 tháng

📩 Căn nhà có diện tích rộng, nhiều phòng, đầy đủ công năng và nằm tại khu vực trung tâm – phù hợp cho khách hàng đang tìm một nơi ở lâu dài với không gian thoải mái.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết.

🏢 Vạn Cát Land – Bất động sản, đơn giản hơn
Chuyên nhà phố, căn hộ, villa, CHDV và mặt bằng kinh doanh tại Vũng Tàu.

CHO THUÊ NHÀ 1T2L MẶT TIỀN CÔ GIANG – VŨNG TÀU

20 triệu / tháng 110m² 181.82 nghìn /m²
Mã tin: 2665495
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
CHO THUÊ NHÀ 1T2L MẶT TIỀN CÔ GIANG – VŨNG TÀU
• Diện tích ngang 5m, dài 22m.
• Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ.
• Full nội thất, có sân đậu ô tô.
• Phù hợp kinh doanh sạch sẽ, ở kết hợp kinh doanh.
• 💰 Giá thuê: 20 triệu/tháng.
• 🔒 Cọc: 3 tháng.

🔥 CHO THUÊ 2 CĂN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI – 188M² – GIÁ TỪ 5 TRIỆU/THÁNG 🔥

30 triệu / tháng 120m² 250 nghìn /m²
Mã tin: 2649939
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN – KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC – 2 CĂN RIÊNG BIỆT – CÓ THỂ THUÊ THEO NHU CẦU!

📍 Vị trí:
• Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi
• Khu dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Gần ngân hàng, chợ, trường học, ngã tư và nhiều tiện ích
• Mặt tiền dễ nhận diện, thuận tiện kinh doanh

🏠 Gồm 2 căn nhà riêng biệt:

🔹 Căn phía trước:
• Diện tích: 120m²
• Có gác, ngang khoảng 6,4m
• Không gian rộng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
• 💰 Giá thuê: 30 triệu/tháng

🔹 Căn phía sau:
• Diện tích: 68m²
• Không gian riêng biệt, phù hợp làm văn phòng, kho hoặc kinh doanh nhỏ
• 💰 Giá thuê: 5 triệu/tháng

🎯 Phù hợp:
✅ Văn phòng công ty
✅ Shop quần áo
✅ Cửa hàng, showroom
✅ Buôn bán
✅ Kinh doanh tự do
✅ Các mô hình dịch vụ phù hợp

📄 Chính sách thuê:
• Hợp đồng lâu dài
• Từ năm thứ 3 tăng 10%
• 🔒 Cọc: 2 tháng

🔥 Lợi thế: Có 2 căn riêng biệt, khách hàng có thể lựa chọn thuê căn trước hoặc căn sau tùy nhu cầu và ngân sách. Đặc biệt căn trước có diện tích lớn, ngang 6,4m, rất phù hợp để khai thác kinh doanh mặt tiền.

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết.

🔥 CHO THUÊ NHÀ VƯỜN MẶT TIỀN KÝ CON – VŨNG TÀU | SÂN VƯỜN ĐẸP – KHÔNG GIAN CHILL

30 triệu / tháng 240m² 125 nghìn /m²
Mã tin: 2636136
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌿 10 × 24M – 1 TRỆT 1 LẦU – CÓ SẴN NỘI THẤT – GIÁ TỪ 15TR/THÁNG

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ký Con, Vũng Tàu
✨ Không gian thoáng, mặt tiền dễ nhận diện, thuận tiện kinh doanh.

📐 Thông tin:
✔️ Diện tích: 10 × 24m
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
🚿 2 WC
🌳 Sân vườn rộng, nhiều cây xanh, không gian thoáng mát, chill
🛋️ Có sẵn nội thất

💼 Phù hợp kinh doanh:
☕ Café sân vườn
🍽️ Nhà hàng
🏢 Showroom
💼 Văn phòng
✨ Hoặc các mô hình dịch vụ cần không gian đẹp, thoáng.

💰 GIÁ THUÊ:
🔹 Cả căn: 30 triệu/tháng (có thương lượng)
🔹 Chỉ mặt bằng: 15 triệu/tháng

🔥 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1T2L HẺM Ô TÔ LÊ HỒNG PHONG – 4PN – CHỈ 10 TRIỆU/THÁNG 🔥

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ Nhà rộng rãi, thiết kế hiện đại, hẻm cụt cực kỳ an ninh, ô tô vào tận nhà và có chỗ đậu xe trong nhà. Phù hợp gia đình thuê ở lâu dài.

📍 Vị trí:
• Hẻm ô tô đường Lê Hồng Phong, Vũng Tàu
• Hẻm cụt, yên tĩnh, an ninh cao
• Ô tô vào tận nhà, có chỗ để xe trong nhà
• Gần chợ, trường học và nhiều tiện ích
• Giao thông thuận tiện, khu dân cư dân trí cao

📐 Thông tin nhà:
• Diện tích: 5m × 20m (100m²)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
• 4 phòng ngủ thoáng mát, riêng tư
• 3 WC hiện đại, sạch sẽ
• Phòng khách rộng rãi, sang trọng
• Có giếng trời lấy sáng và đón gió tự nhiên
• Không gian nhà rộng, thoáng và nhiều ánh sáng

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Hẻm ô tô, có chỗ đậu xe trong nhà
✅ Hẻm cụt nên yên tĩnh, an ninh
✅ Giếng trời giúp nhà luôn thông thoáng
✅ Gần chợ, trường học, tiện sinh hoạt
✅ Nhà phù hợp thuê ở ổn định, lâu dài

🎯 Phù hợp:
• Gia đình đông người
• Chuyên gia
• Người đi làm cần không gian sống rộng rãi
• Khách thuê lâu dài

💰 Giá thuê: 10 triệu/tháng

🔒 Cọc: 2 tháng

📄 Hợp đồng: 1 năm

📞 Liên hệ Vạn Cát Land để xem nhà thực tế và được tư vấn chi tiết.

💎 CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI – NGANG 7.5M – 225M² – 35 TRIỆU/THÁNG

35 triệu / tháng 225m² 155.56 nghìn /m²
Mã tin: 2615287
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, P. Vũng Tàu – vỉa hè rộng, đậu xe thuận tiện, mặt tiền thoáng, dễ nhận diện thương hiệu.

📐 Diện tích: 225m² (7.5m × 30m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu + sân thượng
🛏️ 3 phòng ngủ
✨ 1 phòng lớn trống suốt, dễ setup theo nhu cầu

💼 Phù hợp:
• Shop thời trang
• Spa
• Showroom
• Văn phòng công ty
• Kinh doanh dịch vụ

💰 Giá thuê: 35 triệu/tháng
🔒 Cọc: 2 tháng
📄 Hợp đồng: Lâu dài, trên 3 năm

📞 0934262535 – Mỹ Ngọc (Vạn Cát Land)
🌿 Hỗ trợ tư vấn tận tâm – Uy tín – Chuyên nghiệp.

🔥 CHO THUÊ MẶT BẰNG NGUYỄN VĂN TRỖI – 314.6M² – NGANG 8M – GIÁ 50 TRIỆU/THÁNG

50 triệu / tháng 314m² 159.24 nghìn /m²
Mã tin: 2615201
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Nguyễn Văn Trỗi, P. Vũng Tàu – vị trí thuận tiện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh tự do.

📐 Diện tích: 314.6m² – full thổ cư
📏 Ngang 8m × dài 32m, nở hậu 10m
✨ Mặt bằng rộng, không gian thoáng, dễ bố trí theo nhu cầu

💼 Phù hợp:
• Văn phòng
• Showroom, cửa hàng
• Trung tâm dịch vụ
• Kinh doanh đa ngành nghề
🏠 Có thể kết hợp ở và kinh doanh
⚠️ Hạn chế kinh doanh ăn uống

📄 Hợp đồng: 3 năm
🔒 Cọc: 2 tháng
💰 Giá thuê: 50 triệu/tháng (thương lượng)
📅 Bắt đầu cho thuê từ tháng 10/2026

📞 Liên hệ – Mỹ Ngọc (Vạn Cát Land)
🌿 Hỗ trợ tư vấn tận tâm – Uy tín – Chuyên nghiệp.

🔥 CHO THUÊ TÒA NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẠC ĐĨNH CHI – 300M² – 2 MẶT TIỀN – 45 TRIỆU/THÁNG

45 triệu / tháng 250m² 180 nghìn /m²
Mã tin: 2615180
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Đường Mạc Đĩnh Chi, P. Vũng Tàu – vị trí thuận tiện kinh doanh, khu dân cư đông đúc, giao thông dễ dàng.

📐 Diện tích: 300m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố
🛏️ 7 phòng ngủ, đầy đủ công năng
🛣️ Đường trước nhà rộng 10m
✨ 2 mặt tiền, không gian thoáng, dễ nhận diện

💼 Phù hợp:
• Kinh doanh ăn uống
• Homestay
• Lưu trú
• Văn phòng hoặc mô hình dịch vụ

💰 Giá thuê: 45 triệu/tháng
🔒 Cọc: 3 tháng

📞 0934262535 – Mỹ Ngọc (Vạn Cát Land)
🌿 Hỗ trợ tư vấn tận tâm – Uy tín – Chuyên nghiệp.

#MacDinhChi #ChoThueToaNha #MatBangKinhDoanh #HomestayVungTau #VanCatLand

🔥 CHO THUÊ TÒA NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU – 2 MẶT TIỀN MẠC ĐĨNH CHI – VŨNG TÀU 🔥

45 triệu / tháng 300m² 150 nghìn /m²
Mã tin: 2607619
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✦ Diện tích:
• 300m².
• Đường trước nhà rộng 10m, 2 mặt tiền.

✦ Kết cấu:
• 1 trệt, 2 lầu kiên cố.
• 7 phòng ngủ, đầy đủ công năng.

✦ Vị trí: Mạc Đĩnh Chi, P.4, đường rộng, 2 mặt tiền.

✦ Phù hợp: Kinh doanh ăn uống, homestay.

📄 Hợp đồng: Lâu dài
🔒 Cọc: 3 tháng
💰 Giá thuê: 45 triệu/tháng.

🏡 CHO THUÊ NHÀ PHỐ BÀ TRIỆU – DT 223M² – GIÁ 25 TRIỆU/THÁNG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà phố cho thuê tại khu vực trung tâm Vũng Tàu với diện tích rộng, sân vườn thoáng mát và kết cấu sẵn sàng đưa vào sử dụng.

Thông tin nổi bật
Diện tích: 223m²
Kích thước: 4,2m x 25m, nở hậu
01 trệt, 02 lầu
05 phòng ngủ
Sân vườn rộng
Đường trước nhà khoảng 5m
Sổ hồng đầy đủ
Lợi thế
Khu dân cư hiện hữu
Giao thông thuận tiện
Dễ bố trí làm văn phòng hoặc kinh doanh
Không gian rộng, phù hợp nhiều nhu cầu sử dụng

💵 Giá thuê: 25 triệu/tháng

☎️ Liên hệ Thủy để được tư vấn và hẹn xem nhà.

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI MẶT TIỀN LÊ LAI (P.4) – NGANG KHỦNG 8M – TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 544M² – TOẠ ĐỘ VÀNG PHÙ HỢP CHO CÁC CHUỖI & THƯƠNG HIỆU LỚN GIÁ 50 TRIỆU! 🔥

50 triệu / tháng 544m² 91.91 nghìn /m²
Mã tin: 2281351
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ THƯƠNG MẠI MẶT TIỀN LÊ LAI (P.4) – NGANG KHỦNG 8M – TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 544M² – TOẠ ĐỘ VÀNG PHÙ HỢP CHO CÁC CHUỖI & THƯƠNG HIỆU LỚN GIÁ 50 TRIỆU! 🔥

Cơ hội khẳng định vị thế và nâng tầm nhận diện thương hiệu tại trục đường trung tâm sầm uất bậc nhất TP. Vũng Tàu! Căn nhà sở hữu bề ngang lý tưởng cùng không gian sàn cực đại, kết cấu kiên cố hiện đại, hoàn hảo số 1 cho các đơn vị chuỗi, thương hiệu lớn đang tìm kiếm một mặt bằng đẳng cấp để định vị kinh doanh lâu dài.

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI KHU TRUNG TÂM PHỐ BIỂN
Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đường Lê Lai, Phường 4, TP. Vũng Tàu – khu vực lõi trung tâm thành phố, nơi giao thương diễn ra nhộn nhịp và có mức độ tăng trưởng thương mại cực kỳ cao.

Hạ tầng thông thoáng: Đường nhựa trước nhà rộng rãi, xe ô tô, xe tải thoải mái di chuyển, quay đầu và dừng đỗ an toàn. Vỉa hè thoáng, tạo không gian đón tiếp khách hàng vô cùng bề thế.

Hệ sinh thái đồng bộ: Xung quanh bao bọc bởi chuỗi văn phòng, ngân hàng, trường học các cấp và các cửa hiệu mua sắm cao cấp, mang lại tệp khách hàng văn phòng và cư dân có thu nhập cao ổn định quanh năm.

📐 THÔNG SỐ VÀNG VỀ DIỆN TÍCH & KẾT CẤU TOÀ NHÀ HIỆN ĐẠI
Diện tích khuôn viên lý tưởng: Ngang 8m x Dài 23m. Bề ngang mặt tiền rộng 8m là lợi thế độc quyền giúp doanh nghiệp thiết kế bảng hiệu hoành tráng, bắt mắt, tối ưu hóa khả năng hiển thị thương hiệu.

Tổng diện tích sử dụng khủng: Lên đến 544 m² sàn được xây dựng kiên cố, sạch sẽ và thông thoáng.

Kết cấu đa năng đa công năng: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu.

Phần sảnh mặt bằng kinh doanh: Thiết kế trần cao, sàn trống thoáng, ngập tràn ánh sáng natural, cực kỳ dễ bố trí showroom, phòng giao dịch hoặc phân khu trưng bày.

Phần không gian chức năng: Tích hợp 4 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC bố trí khoa học, tiện lợi để làm phòng làm việc cho các phòng ban, văn phòng điều hành hoặc không gian sinh hoạt, lưu trú VIP của ban quản lý.

✨ HẠ TẦNG SẴN SÀNG & TIÊU CHUẨN CHỌN KHÁCH HÀNG CAO CẤP
Tiện ích độc lập: Hệ thống điện và nước sạch được lắp đặt đồng hồ riêng biệt, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát, quản lý chi phí vận hành hàng tháng.

🎯 Phân khúc kinh doanh định hướng: Nhà phù hợp hoàn hảo để làm mô hình Sinh hoạt kết hợp Kinh doanh ổn định.

Lưu ý: Chủ nhà KHÔNG cho thuê kinh doanh ngành hàng ăn uống (F&B).

ƯU TIÊN TUYỆT ĐỐI: Chỉ cho thuê lâu dài đối với các đơn vị chuỗi hệ thống, thương hiệu lớn có thương hiệu trên thị trường (như Văn phòng đại diện tập đoàn, Thẩm mỹ viện/Spa Luxury, Phòng khám nha khoa thẩm mỹ, Trung tâm Anh ngữ quốc tế, Showroom thời trang/mỹ phẩm cao cấp...).

💰 THÔNG TIN TÀI CHÍNH & CHÍNH SÁCH HỢP TÁC ĐƯỜNG DÀI
Giá thuê cực sốc: Chỉ 50 Triệu / tháng (Mức giá quá hời và cực kỳ tối ưu chi phí trên từng mét vuông đối với một căn nhà bề thế, tổng diện tích sử dụng hơn 540m² ngay trung tâm Lê Lai).

Cam kết đồng hành: Hợp đồng ký kết dài hạn lên đến 5 năm (Long-term), đặt cọc 6 tháng. Chủ nhà cực kỳ thiện chí, hiểu thị trường, cam kết hành lang pháp lý an toàn tuyệt đối để doanh nghiệp an tâm đầu tư cơ sở vật chất và phát triển bền vững.

💯 Bàn giao nhà sạch sẽ, hạ tầng hoàn thiện, sẵn sàng bàn giao để triển khai thi công ngay!

#ChoThueNhaVungTau #MatTienLeLai #NhaKinhDoanhChuoiThuongHieu #ThueNhaLàmVanPhong #ThueMatBangPhuong4 #BDSVungTau

🔥 SIÊU PHẨM TOÀ THÁP THƯƠNG MẠI 10 TẦNG MẶT TIỀN VIEW BIỂN TRUNG TÂM VŨNG TÀU – THẾ ĐẤT NỞ HẬU PHONG THỦY ĐẮC LỘC – TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG >1.200M² SẴN THANG MÁY & PCCC GIÁ 200 TRIỆU! 🔥

200 triệu / tháng 1200m² 166.67 nghìn /m²
Mã tin: 2281531
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM TOÀ THÁP THƯƠNG MẠI 10 TẦNG MẶT TIỀN VIEW BIỂN TRUNG TÂM VŨNG TÀU – THẾ ĐẤT NỞ HẬU PHONG THỦY ĐẮC LỘC – TỔNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG >1.200M² SẴN THANG MÁY & PCCC GIÁ 200 TRIỆU! 🔥

Cơ hội độc tôn để khẳng định đẳng cấp và nâng tầm vị thế thương hiệu tại thành phố biển Vũng Tàu! Tòa nhà sở hữu kết cấu cao tầng bề thế, trang bị đầy đủ hạ tầng kỹ thuật hiện đại cùng tọa độ phong thủy đại cát "Tựa Sơn Hướng Hải". Đây chính là bệ phóng hoàn hảo được đo ni đóng giày cho các tập đoàn lớn, chuỗi thương hiệu phân khúc cao cấp muốn chiếm lĩnh thị trường!

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TOẠ ĐỘ PHONG THỦY ĐẠI CÁT
Địa thế độc bản, thịnh vượng: Tòa nhà tọa lạc tại vị trí trung tâm sầm uất, sở hữu hướng Chính Đông vượng khí. Thế đất "Mặt hướng biển, lưng tựa núi" – biểu tượng phong thủy đỉnh cao mang lại sự may mắn, tài lộc hanh thông và sự phát triển bền vững trường tồn cho chủ doanh nghiệp.

Hạ tầng thông thoáng: Trục đường lớn lưu thông nhộn nhịp ngày đêm, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ xe và tạo không gian hiển thị mặt tiền vô cùng bề thế.

📐 THÔNG SỐ VÀNG ĐẮC LỘC & KẾT CẤU CAO TẦNG KIÊN CỐ
Kích thước phong thủy cực đẹp: Ngang 6,5m x Dài 34m, đặc biệt thế đất NỞ HẬU lên đến 7,5m giúp thu hút và tích tụ tài lộc, vượng khí cho khách thuê.

Tổng diện tích sử dụng cực đại: Khủng lên đến hơn 1.200 m² sàn.

Kết cấu tòa nhà hoành tráng: Gồm 9 tầng xây dựng kiên cố + 1 tầng tiền chế tối ưu không gian. Mặt sàn rộng rãi, trần cao thoáng đãng, phân khu công năng khoa học, giúp doanh nghiệp dễ dàng decor và setup theo bộ nhận diện thương hiệu riêng.

✨ HẠ TẦNG KỸ THUẬT HIỆN ĐẠI – TIÊU CHUẨN AN TOÀN TUYỆT ĐỐI
Tòa nhà được hoàn thiện đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chuẩn khắt khe nhất của các tổ chức, doanh nghiệp lớn:

Trang bị hệ thống Thang máy hiện đại, vận hành êm ái và tốc độ cao xuyên suốt các tầng.

Hệ thống Điện sản xuất, nước sạch và Phòng cháy chữa cháy (PCCC) được nghiệm thu đầy đủ, đạt chuẩn, sẵn sàng đưa vào vận hành ngay lập tức.

🎯 ĐỊNH HƯỚNG MÔ HÌNH KINH DOANH TRIỆU ĐÔ
Sở hữu quy mô sàn hơn 1.200m² cùng tầm nhìn (view) panorama đắt giá, tòa nhà là sự lựa chọn số 1 cho các loại hình kinh doanh phân khúc High-end:

F&B Concept Thượng Lưu: Nhà hàng ẩm thực luxury, Tổ hợp Cà phê/Lounge tầng cao với view biển triệu đô ngắm trọn vẹn toàn thành phố, Núi Lớn, Núi Nhỏ và Tượng Phật trên Núi Lớn tuyệt đẹp – tọa độ check-in thu hút lượng khách cực khủng.

Y tế & Thẩm mỹ viện: Phòng khám đa khoa quốc tế, Trung tâm Nha khoa công nghệ cao, Thẩm mỹ viện/Spa quy mô lớn.

Tài chính & Giáo dục: Trụ sở Tổng công ty/Tập đoàn, Viện đào tạo, Trung tâm Anh ngữ quốc tế.

Thương mại: Showroom trưng bày sản phẩm phân khúc cao cấp, xe máy, nội thất...

💰 THÔNG TIN TÀI CHÍNH & CHÍNH SÁCH THUÊ ỔN ĐỊNH
Giá thuê xứng tầm: 200 Triệu / tháng (Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tòa nhà hơn 1.200m² sàn view biển có sẵn thang máy, PCCC ngay lõi trung tâm).

Chính sách hợp tác: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán linh hoạt. Cam kết hợp đồng lâu dài, tạo hành lang pháp lý an toàn để doanh nghiệp an tâm đầu tư cơ sở vật chất và phát triển bền vững.

💯 Bàn giao tòa nhà sạch sẽ, hạ tầng hoàn thiện, trống suốt sẵn sàng bàn giao ngay!

#ChoThueToaNhaVungTau #ToaNhaViewBienVungTau #MatBangPhongThuyTot #ThueToaNhaCoThangMay #ToaNhaVanPhongVungTau #ThueMatBangFB #BDSVungTau

🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐẲNG CẤP 760M² MẶT TIỀN ĐẠI LỘ LÊ HỒNG PHÒNG (P.4) – TÍCH HỢP HỒ BƠI RIÊNG, BỀ NGANG 15M SIÊU BỀ THẾ GIÁ 100 TRIỆU! 🔥

100 triệu / tháng 760m² 131.58 nghìn /m²
Mã tin: 2281559
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ SÂN VƯỜN ĐẲNG CẤP 760M² MẶT TIỀN ĐẠI LỘ LÊ HỒNG PHÒNG (P.4) – TÍCH HỢP HỒ BƠI RIÊNG, BỀ NGANG 15M SIÊU BỀ THẾ GIÁ 100 TRIỆU! 🔥

Cơ hội độc tôn để sở hữu và khai thác một trong những quỹ đất biệt thự phố có khuôn viên đẹp và quy mô nhất ngay trên trục đường huyết mạch Lê Hồng Phong. Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sinh thái sân vườn mát mẻ, hồ bơi sang trọng và kết cấu tòa nhà cao tầng bề thế – đây chính là tọa độ vàng khẳng định đẳng cấp của các thương hiệu phân khúc High-end!

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT BẬC NHẤT
Vị trí tọa lạc: Mặt tiền đại lộ Lê Hồng Phong, Phường 4, TP. Vũng Tàu – Tuyến phố trung tâm xương sống, nơi hội tụ các hoạt động kinh doanh, tài chính và dịch vụ sôi động nhất thành phố.

Hạ tầng thông thoáng: Mặt đường lớn rộng rãi, lưu lượng giao thông tấp nập ngày đêm. Đặc biệt sở hữu khoảng vỉa hè siêu rộng, tạo không gian hiển thị mặt tiền vô cùng bề thế và cực kỳ thuận tiện cho khách hàng dừng đỗ xe máy, ô tô an toàn.

Hệ sinh thái đồng bộ: Bao bọc xung quanh bởi các khu dân cư trí thức cao, hệ thống khách sạn, ngân hàng và các chuỗi thương hiệu bán lẻ lớn, mang lại nguồn khách hàng tiềm năng có thu nhập cao ổn định suốt 24/7.

📐 QUY MÔ SÀN KHỦNG & THIẾT KẾ KIẾN TRÚC THƯỢNG LƯU
Diện tích khuôn viên đại cực hiếm: Lên đến 760 m² vuông vức, rộng rãi ngay lõi trung tâm.

Kích thước vàng bề thế: Mặt tiền sở hữu bề ngang rộng tới 15m – thông số lý tưởng giúp doanh nghiệp thoải mái thiết kế bảng hiệu hoành tráng, thu hút trọn vẹn mọi ánh nhìn vãng lai từ xa.

Kết cấu tích hợp công năng đỉnh cao: Diện tích sàn xây dựng nhà là 190 m² với kết cấu 1 Trệt + 3 Lầu kiên cố, sang trọng, trần cao thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Hệ sinh thái tiện ích nội khu đẳng cấp:

Hồ bơi riêng biệt: Thiết kế hiện đại, sạch sẽ, mang lại điểm nhấn xa hoa cho toàn bộ khuôn viên.

Khuôn viên sân vườn thoáng đãng: Không gian xanh mướt, ngập tràn cây cảnh, lộng gió tự nhiên, tạo cảm giác thư thái, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của đô thị.

🎯 ĐỊNH HƯỚNG MÔ HÌNH KINH DOANH TRIỆU ĐÔ
Sở hữu quy mô sàn lớn, có sân vườn và hồ bơi sang trọng ngay mặt tiền đại lộ, mặt bằng được đo ni đóng giày hoàn hảo cho:

Y tế & Chăm sóc sắc đẹp (Lựa chọn số 1): Thẩm mỹ viện/Spa Luxury quốc tế, Viện chăm sóc da, Trung tâm Nha khoa công nghệ cao, Phòng khám đa khoa VIP.

F&B Concept Thượng Lưu: Nhà hàng ẩm thực cao cấp, Chuỗi Cà phê/Lounge sân vườn thương hiệu lớn, Tổ hợp trà chiều – check-in nghệ thuật sành điệu.

Tài chính & Giáo dục: Trụ sở tổng công ty, Văn phòng đại diện tập đoàn đa quốc gia, Trung tâm đào tạo/Trường mầm non quốc tế chất lượng cao.

Lưu trú & Thương mại: Showroom trưng bày sản phẩm phân khúc cao cấp, Boutique Hotel/Homestay biệt lập giữa trung tâm thành phố...

💰 THÔNG TIN TÀI CHÍNH & CHÍNH SÁCH HỢP TÁC ĐƯỜNG DÀI
Giá thuê cực hấp dẫn: Chỉ 100 Triệu / tháng (Mức giá quá hời và cực kỳ cạnh tranh đối với một khuôn viên biệt thự sân vườn hồ bơi rộng 760m² ngay mặt tiền Lê Hồng Phong).

Tiện ích độc lập: Hệ thống điện, nước sạch sử dụng theo đồng hồ riêng biệt, giúp doanh nghiệp dễ dàng kiểm soát và tối ưu chi phí vận hành hàng tháng.

Chính sách lâu dài, bao ổn định: Cam kết ký kết hợp đồng thuê dài hạn (Long-term), đặt cọc 4 tháng, hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch, tạo điều kiện tốt nhất để đối tác an tâm đầu tư cơ sở vật chất và phát triển thương hiệu bền vững.

#ChoThueMatBangVungTau #MatTienLeHongPhong #BietThuSanVuonCoHoBoi #ThueMatBangSpaVungTau #ThueNhaLamVanPhong #MatBangDienTichLon #BDSVungTau

🏡 CHO THUÊ NHÀ 4 TẦNG MỚI XÂY ĐẸP LUNG LINH – MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA, VŨNG TÀU

23 triệu / tháng 200m² 115 nghìn /m²
Mã tin: 2412074
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 CHO THUÊ NHÀ 4 TẦNG MỚI XÂY ĐẸP LUNG LINH – MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA, VŨNG TÀU
✨ Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, dọn vào sử dụng ngay.
📐 Kết cấu:
✔️ 4 phòng ngủ rộng
✔️ 5 WC
✔️ Sân rộng, đậu ô tô thoải mái
✔️ Không gian thoáng, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
📍 Vị trí mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện, thích hợp mở văn phòng, spa, showroom, trung tâm đào tạo hoặc kinh doanh đa ngành.
💰 Giá thuê: 23tr/ tháng.

CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 2PN HẺM LÊ HỒNG PHONG - VŨNG TÀU - GIÁ 8TRIỆU/ THÁNG

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mã số: KA_R115
CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU 2PN HẺM LÊ HỒNG PHONG - VŨNG TÀU - GIÁ 8TRIỆU/ THÁNG
Mô tả chi tiết:
** Kết cấu – công năng:
• Nhà 1 trệt 1 lầu
• Gồm 2 phòng ngủ – 2WC
• 1 phòng khách – 1 bếp
**  Vị trí:
• Khu dân trí cao – an ninh tốt
• Thuận tiện sinh hoạt và di chuyển
**  Phù hợp:
• Gia đình ở lâu dài
• Người đi làm
• Kinh doanh online nhỏ
✅  Giá thuê : 8 triệu /
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!