1. GIỚI THIỆU NHÀ XƯỞNG Nhà xưởng cho thuê nằm trong khu công nghiệp Bình Xuyên – Vĩnh Phúc, xưởng 2 tầng diện tích mỗi tầng 3.500m2, có đầy đủ nhà xe và văn phòng, hệ thống PCCC và trạm điện công suất lớn. sẵn sàng bàn giao cho thuê ngay. Thông tin chi tiết: • Diện tích: 7.000m² nhà xưởng (3.500m2 x 2 tầng), nhà văn phòng 2 tầng, 400m2, nhà xe 260m2 x 2 tầng • Kết cấu: Nhà xưởng xây mới với khung thép zamill, vách panel chống cháy lan, cách nhiệt. sàn bê tông tầng 1 chịu lực 4 tấn/m2, tầng 2 1,5 tấn/m2. Chiều cao xưởng mỗi tầng là 8m. • Hệ thống PCCC: Được lắp đặt đầy đủ hệ thống PCCC vòng ngoài, vòng trong có hệ thống spinkler • Hệ thống điện: Điện áp lớn 600KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp. • Tiện ích đi kèm: Có khu văn phòng, nhà để xe, nhà vệ sinh trong xưởng, hệ thống đèn chiếu sáng, có bảo vệ 24/7 • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn phí 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. • Giá cho thuê: Nhà xưởng 4,5$m/m2 (cọc 3 thanh toán 6 tháng) 2. DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • Tư vấn cấp phép đầu tư (đăng ký doanh nghiệp, cấp chứng nhận đầu tư) 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!

1. GIỚI THIỆU NHÀ XƯỞNG Nhà xưởng cho thuê nằm trong khu công nghiệp Bá Thiện – Vĩnh Phúc, xưởng 1 tầng xây mới hiện đại, đảm bảo các yếu tố về PCCC, môi trường và giấy tờ pháp lý. Vị trí giao thông thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp, sân bay và cảng biển. Thông tin chi tiết: • Diện tích: 4.000m² nhà xưởng, nhà văn phòng 2 tầng, 400m2, chiều rộng 40m, chiều dài 100m. Diện tích đất 7.000m2 • Kết cấu: Nhà xưởng xây mới với khung thép zamill, vách panel chống cháy lan, cách nhiệt. Nhà xưởng có chiều cao từ 8m – 111,3m. Sàn bê tông tải trọng 4 tấn/m2 • Hệ thống PCCC: Được lắp đặt đầy đủ hệ thống PCCC vòng ngoài, vòng trong có hệ thống spinkler • Hệ thống điện: Điện áp lớn 440KVA, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp. • Tiện ích đi kèm: Có khu văn phòng, nhà để xe, nhà vệ sinh trong xưởng, hệ thống đèn chiếu sáng, có bảo vệ 24/7 • Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn phí 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. • Giá cho thuê: Nhà xưởng 5$m/m2 (cọc 6 thanh toán 6 tháng) 2. DỊCH VỤ ĐI KÈM Ngoài dịch vụ cho thuê nhà xưởng, chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ hỗ trợ nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của doanh nghiệp: • Thi công và thiết kế hệ thống PCCC: Đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn an toàn phòng cháy chữa cháy. • Thi công hoàn thiện nội thất nhà xưởng: Cung cấp giải pháp nội thất phù hợp với đặc thù từng ngành nghề. • Thi công lắp đặt hệ thống trạm điện: Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất. • Tư vấn cấp phép đầu tư (đăng ký doanh nghiệp, cấp chứng nhận đầu tư) 3. THÔNG TIN LIÊN HỆ Quý khách hàng có nhu cầu thuê nhà xưởng hoặc cần tư vấn thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ: Mr. Hoàng – 0968 668 404 Công ty Megasun – Chuyên tư vấn cho thuê kho xưởng, mua bán BĐS công nghiệp. Dịch vụ chuyên nghiệp – Tư vấn tận tâm – Hỗ trợ toàn diện!

Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu nhà xưởng tiêu chuẩn công nghiệp mới hoàn thiện tại KCN Bá Thiện, Vĩnh Phúc – một trong những khu công nghiệp phát triển năng động của miền Bắc, thu hút nhiều doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ và sản xuất xuất khẩu. VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC Nằm trên trục công nghiệp Vĩnh Phúc – Hà Nội – Bắc Ninh Thuận tiện kết nối sân bay Quốc tế Nội Bài Dễ dàng tiếp cận cao tốc Nội Bài – Lào Cai và Vành đai vùng Thủ đô Kết nối nhanh tới các trung tâm công nghiệp lớn như Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Bắc Ninh và Hà Nội Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, thuận lợi tuyển dụng lao động và phát triển chuỗi cung ứng THÔNG TIN NHÀ XƯỞNG Diện tích nhà xưởng: 5.000m² Văn phòng 2 tầng: 500m² Kích thước xưởng: 50m x 100m Nhà xưởng mới xây dựng, sẵn sàng bàn giao KẾT CẤU VÀ HẠ TẦNG Khung thép Zamil chất lượng cao Vách panel chống cháy lan Mái tôn chống nóng 2 lớp Tải trọng nền lên tới 4 tấn/m² Trạm biến áp riêng công suất 1.100KVA Hệ thống PCCC tự động trong và ngoài nhà xưởng tiêu chuẩn hạng D Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất hiện đại ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ HẤP DẪN Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm Miễn thuế TNDN 02 năm đầu Giảm 50% thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo Đây là lợi thế đáng kể giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí hoạt động trong giai đoạn đầu triển khai dự án. Giá thuê: 5 USD/m²/tháng (chưa VAT) Giá có thể thương lượng theo diện tích và thời hạn thuê Đặt cọc: 06 tháng Thanh toán: 06 tháng/lần Nhà xưởng phù hợp cho các doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp phụ trợ, thiết bị công nghiệp và các ngành sản xuất yêu cầu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Hotline/Zalo/WhatsApp: 0968.668.404 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh • Tư vấn đúng về nh

Nhà xưởng: 1500m2
Kho, nhà để xe, nhà văn phòng, nhà vệ sinh, trạm điện.