Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 10 tháng 10/2025 giá rẻ

Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận trung tâm của thành phố. Với vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và có nhiều tiện ích xung quanh, Quận 10 trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản. Cụ thể, Phường 12 là một trong những phường đáng sống và có nhu cầu thuê nhà đất lớn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 12, Quận 10 chính chủ với giá rẻ.

Vị trí và tiện ích của Phường 12, Quận 10

Phường 12, Quận 10 có vị trí thuận lợi, nằm ở phía tây bắc của Quận 10. Phường giáp ranh với các phường lân cận như Phường 14, Quận 3 và Quận 1. Vì vậy, việc di chuyển từ Phường 12 đến các khu vực trung tâm khác trong thành phố rất thuận tiện.

Ngoài ra, Phường 12 cũng được xem là một khu vực có nhiều tiện ích xung quanh. Có nhiều trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các dịch vụ công cộng khác phục vụ cư dân trong khu vực.

Lợi ích của việc thuê nhà đất chính chủ tại Phường 12, Quận 10

1. Giá thuê ổn định: Việc thuê nhà đất chính chủ giúp bạn tránh được rủi ro về giá thuê. Thông thường, khi thuê từ chủ nhân trực tiếp, giá thuê sẽ không cao hơn so với khi thuê qua trung gian hoặc môi giới.

2. Tiện lợi trong giao dịch: Thuê nhà đất chính chủ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch. Bạn có thể trực tiếp thương lượng và đàm phán với chủ nhân về điều khoản thuê cũng như các yêu cầu khác.

3. An ninh và pháp lý đảm bảo: Thuê nhà đất chính chủ đảm bảo cho bạn sự an tâm về mặt pháp lý và an ninh. Bạn không cần lo lắng về việc xảy ra tranh chấp hay những vấn đề liên quan đến quyền sở hữu.

Giá thuê nhà đất Phường 12, Quận 10

Giá thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và trạng thái của căn nhà hoặc đất đai. Tuy nhiên, nói chung, giá thuê nhà đất tại khu vực này khá phù hợp so với các khu vực khác trong Quận 10 và khu trung tâm Sài Gòn.

Cách tìm nhà đất cho thuê chính chủ tại Phường 12, Quận 10

Có nhiều cách để tìm nhà đất cho thuê chính chủ tại Phường 12, Quận 10. Dưới đây là một số gợi ý:

1. Sử dụng các trang web bất động sản: Có nhiều trang web chuyên về bất động sản, cung cấp thông tin về việc cho thuê nhà đất. Bạn có thể tìm kiếm thông qua các trang web này và liên hệ trực tiếp với chủ nhân.

2. Truyền thông địa phương: Đọc các tờ rơi, báo địa phương hoặc theo dõi các thông tin trên truyền hình và radio địa phương để biết thông tin về việc cho thuê nhà đất chính chủ.

3. Liên hệ với môi giới bất động sản: Nếu bạn không có thời gian và kiến thức để tìm kiếm nhà đất cho thuê chính chủ, việc hợp tác với một môi giới bất động sản đáng tin cậy là một lựa chọn tốt.

Kết luận

Phường 12, Quận 10 là một trong những địa điểm thuê nhà đất bất động sản phổ biến và được nhiều người quan tâm. Việc thuê nhà đất chính chủ tại khu vực này mang lại nhiều lợi ích về giá cả, giao dịch và an ninh pháp lý. Bạn có thể tìm kiếm thông tin và liên hệ trực tiếp với chủ nhân hoặc sử dụng dịch vụ môi giới để thuê nhà đất chính chủ tại Phường 12, Quận 10 với giá rẻ và tiện ích xung quanh.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 10 tháng 10/2025 giá rẻ

Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-phuong-12-quan-10-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 10 chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản Phường 12, Quận 10 có gì đặc biệt?

Cho thuê nhà đất bất động sản tại Phường 12, Quận 10 hấp dẫn người thuê bởi vị trí đắc địa của khu vực này. Phường 12, Quận 10 nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, gần các khu vực kinh doanh và hành chính quan trọng. Nơi này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi và khu vui chơi giải trí.

2. Mức giá cho thuê nhà đất ở Phường 12, Quận 10 là bao nhiêu?

Mức giá thuê nhà đất ở Phường 12, Quận 10 thường phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích và trạng thái của ngôi nhà hoặc đất đai. Tuy nhiên, phần lớn nhà đất cho thuê ở khu vực này có giá từ 10 triệu đến 50 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và mức độ hiện đại của nhà.

3. Có những loại nhà đất nào có thể thuê ở Phường 12, Quận 10?

Phường 12, Quận 10 có nhiều loại nhà đất cho thuê. Có thể tìm thấy các căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và đất trống để xây dựng. Các căn hộ chung cư thường được thiết kế theo mô hình căn hộ studio, 1-2 phòng ngủ, với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ. Các biệt thự thường có diện tích lớn, chỗ đậu xe riêng, khu vườn và không gian sống sang trọng.

4. Làm thế nào để tìm được nhà đất cho thuê tại Phường 12, Quận 10?

Để tìm nhà đất cho thuê tại Phường 12, Quận 10, bạn có thể sử dụng nhiều phương pháp. Truy cập trang web và diễn đàn bất động sản trực tuyến như batdongsan.com hoặc 5giay.vn để xem các tin rao cho thuê. Bạn cũng có thể tìm thông tin qua các môi giới bất động sản hoặc thông qua quảng cáo trên báo chí địa phương. Việc tham khảo bạn bè, người thân và đồng nghiệp cũng là cách hiệu quả để tìm được nhà đất cho thuê tại khu vực này.

5. Phải trả tiền đặt cọc khi thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10 không?

Đa phần khi thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10, người thuê sẽ phải đặt cọc. Mức đặt cọc sẽ phụ thuộc vào diện tích và giá trị căn nhà. Thông thường, mức đặt cọc sẽ từ 2 đến 3 tháng tiền thuê. Đặt cọc có tính chất đảm bảo rằng người thuê sẽ tuân thủ các điều khoản hợp đồng thuê và trả lại nhà đất trong tình trạng nguyên vẹn sau khi hợp đồng kết thúc.

6. Có nên thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10 nếu không phải là chủ sở hữu?

Việc thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10 không phải là chủ sở hữu có những ưu điểm và nhược điểm. Ưu điểm chính là bạn không phải trực tiếp chịu trách nhiệm về việc bảo dưỡng và sửa chữa nhà, mà các khoản chi phí này sẽ do chủ sở hữu chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, một nhược điểm là bạn không có quyền lựa chọn thay đổi cấu trúc nhà hoặc thực hiện các cải tiến theo ý muốn cá nhân.

7. Có những điều khoản cần lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10?

Khi ký hợp đồng thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10, bạn nên lưu ý các điều khoản sau đây:

• Thời hạn thuê và phí thuê hàng tháng.
• Điều kiện và quyền lợi của người thuê và chủ sở hữu.
• Quyền và trách nhiệm về việc bảo trì, sửa chữa của người thuê.
• Quyền sử dụng tiện nghi và các giới hạn sử dụng.
• Chế độ bảo mật và an ninh của ngôi nhà hoặc khu đất.
• Điều kiện chấm dứt hợp đồng và việc hoàn trả đặt cọc.

8. Tôi có thể thương lượng giá thuê khi cho thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10 không?

Có thể thương lượng giá thuê khi cho thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10, tuy nhiên phụ thuộc vào tình trạng thị trường và hình thức cho thuê. Nếu có nhiều căn nhà hoặc đất trống cho thuê và ít người muốn thuê, bạn có thể thương lượng giảm giá thuê. Tuy nhiên, nếu có nhiều người quan tâm và ít căn nhà hoặc đất trống, chủ sở hữu có thể không đồng ý giảm giá.

9. Có yêu cầu đặc biệt nào khi thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10?

Khi thuê nhà đất tại Phường 12, Quận 10, chủ sở hữu có thể đặt một số yêu cầu đặc biệt như: không nuôi thú cưng, không hút thuốc, không tổ chức tiệc tùng, v.v. Điều này nhằm đảm bảo không làm phiền hàng xóm và giữ gìn khu vực sống trong sạch và yên tĩnh. Người thuê cần chú ý đến các yêu cầu này trước khi ký hợp đồng.

10. Khi kết thúc hợp đồng thuê, tôi phải trả lại nhà đất tại Phường 12, Quận 10 trong tình trạng như ban đầu không?

Khi kết thúc hợp đồng thuê, người thuê phải trả lại nhà đất tại Phường 12, Quận 10 trong tình trạng tương đương như ban đầu, trừ những hư hỏng do sử dụng thông thường. Người thuê phải đảm bảo vệ sinh, sạch sẽ và không gây thiệt hại cho tài sản hoặc cấu trúc của căn nhà hoặc đất trống. Nếu có các hư hỏng hoặc sự thay đổi không được chấp thuận trước, người thuê có trách nhiệm chi trả tiền sửa chữa hoặc phí phạt theo thoả thuận trong hợp đồng.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.