Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ

0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

2.5 triệu / tháng 68m² 36.76 nghìn /m²
Mã tin: 1560363
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ VĂN PHÒNG TẠI MẶT ĐƯỜNG CHIẾN THẮNG - HÀ ĐÔNG
Địa chỉ: Số 256, Đường Chiến Thắng, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
* Diện tích : 68m2 - có 2 phòng - tầng 2.
- Xung quanh nhiều tiện ích, khu vực đông dân.
- Giao thông thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
+ Giá thuê : 2,5tr - 3 tr /1 phòng.
- LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ : 0396463337 ( call/zalo).
Cho thuê căn hộ chung cư tòa Tháp Thiên Niên Kỷ, Hà Đông 2 phòng ngủ full đồ - Căn hộ 97m², 2 phòng ngủ, 2WC, view thoáng, đẹp. - Căn hộ đã hoàn thiện đầy đủ nội thất cao cấp. Nhà trống, vào ở ngay. Giá thuê: 14 triệu/tháng. Cam kết không thu bất kỳ loại phí nào của khách hàng. Quỹ căn từ 1-3 phòng ngủ cho thuê giá tốt nhất tại dự án Đại lý BĐS Thuê Chung Cư Đẹp
Quỹ căn cho thuê tại Tháp Thiên Niên Kỷ, Hà Đông, nhiều nhất, giá tốt nhất. Cam kết: - Giá cả tốt nhất thị trường. - Miễn phí xem căn hộ 24/24. - Hỗ trợ 24/24 trong suốt quá trình thuê. Quỹ căn cho thuê: 1. Căn 1 - 1,5PN (49 - 61m²). 2. Căn 2PN (75 - 92m²). 3. Căn 3PN (100 - 122m²). Giá thuê từ 8 triệu/tháng. Phí quản lý: 10k/m²/th. Ô tô: 1,250k/tháng. Nội thất cơ bản: Thiết bị WC, điều hòa, hệ thống bếp, rèm. Full nội thất: TV, giường, tủ, máy giặt, bàn ăn,... (chỉ việc xách vali vào ở).
0 triệu / tháng 110m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1556261
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT PHỐ QUANG TRUNG– HÀ ĐÔNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – PHÙ HỢP KINH DOANH ĐA NGÀNH
+ Địa chỉ: Mặt phố Quang Trung, quận Hà Đông, Hà Nội
+ Diện tích tầng 1: 110m² – Mặt tiền rộng: 4.5m
+ Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, sạch sẽ, thoáng mát
- Vị trí trung tâm, khu vực kinh doanh sầm uất, đông dân cư, xung quanh nhiều cửa hàng của các thương hiệu lớn, cạnh ngay thế giới đi động, gần trường học cấp 2, cấp 3 và nhiều trường đại học, chung cư, văn phòng, giao thông thuận tiện vì là trục đường chính lại gần ngay tuyến metro cát Linh - Hà Đông
- Phù hợp làm: cửa hàng, showroom, spa, salon, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, siêu thị mini,...
Có thể cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng tùy nhu cầu
Giá thuê: Thỏa thuận trực tiếp với chủ nhà
Liên hệ chính chủ: 0912.667.968 (Miễn trung gian)
9.5 triệu / tháng 35m² 271.43 nghìn /m²
Mã tin: 1555666
Chính chủ cho thuê tầng 1,2,3 làm văn phòng ở số 26, phố Văn Phúc, Tổ 4, Phú La, Hà Đông (ngay cổng KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ, ngay ngã tư Lê Trọng Tấn-Quang Trung, RẤT THUẬN TIỆN GIAO THÔNG, TRƯỜNG HỌC, TẦU ĐIỆN....)
- Diện tích 35m2/ 1 tầng, mỗi tầng 1 phòng rộng, vỉa hè rộng rãi, mặt đường rộng 13m.
- Hướng Đông Nam
- Phù hợp cho thuê lâu dài làm văn phòng
- Giá cho thuê: 9,5 triệu/ tháng/ cả 3 tầng
Liên hệ chính chủ: 0912729166
9.5 triệu / tháng 35m² 271.43 nghìn /m²
Mã tin: 1555661
Chính chủ cho thuê tầng 1,2,3 làm văn phòng ở số 26, phố Văn Phúc, Tổ 4, Phú La, Hà Đông (ngay cổng KHU ĐÔ THỊ MỚI VĂN PHÚ, ngay ngã tư Lê Trọng Tấn-Quang Trung, RẤT THUẬN TIỆN GIAO THÔNG, TRƯỜNG HỌC, TẦU ĐIỆN....)
- Diện tích 35m2/ 1 tầng, mỗi tầng 1 phòng rộng, vỉa hè rộng rãi, mặt đường rộng 13m.
- Hướng Đông Nam
- Phù hợp cho thuê lâu dài làm văn phòng
- Giá cho thuê: 9,5 triệu/ tháng/ cả 3 tầng
Liên hệ chính chủ: 0912729166
27 triệu / tháng 70m² 385.71 nghìn /m²
Mã tin: 1555424
cho thuê nguyên căn 5 tầng phố Trưng Nhị Hà Đông kinh doanh siêu đỉnh. Căn nhà nằm mặt phố trưng nhị cạnh chợ Hà Đông cách trục chính Quang Trung 50m, đường trước nhà phân lô vỉa hè, xe ra vào đỗ thoải mái và rất tiện lợi. DT 68m, mặt tiền 5m có nhà vệ sinh riêng biệt, có ô chờ thang máy, thích hợp kinh doanh mọi loại hình, như cửa hàng, spa ,tạp hóa, đồ gia dụng, kho hàng, văn phòng,... Khu vực sầm uất, đông dân cư, văn minh , thuận lợi giao thông các tuyến đường lớn, gần ngay chợ Hà Đông kinh doanh mọi mặt hàng, gì cũng rất tiện lợi. * Giá: 27tr/ tháng. Cho thuê lâu dài. LH xem nhà :.gặp a Long.
23 triệu / tháng 120m² 191.67 nghìn /m²
Mã tin: 1550485
Gia đình không dùng đến cần cho thuê nhà liền kề Park City, Hà Đông, Hà Nội. Diện tích 120m2, 3 tầng, mặt tiền 6m, 2 mặt đường trước- sau, sân vườn đẹp.
Tầng 1 phòng khách, phòng bếp, để xe.
Tầng 2-3 chia mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín, sân phơi.
Khu an ninh tốt, bảo vệ 24/24, đầy đủ tiện ích: trường học Quốc Tế, công viên cây xanh, phòng tập, bể bơi, trung tâm thương mại…
Phù hợp hộ gia đình hoặc người nước ngoài ở.
Giá thuê: 23 triệu/tháng.
Liên hệ: 0912567339 Anh Hội
9 triệu / tháng 25m² 360 nghìn /m²
Mã tin: 1545234
Cần cho thuê nhà nguyên căn ngõ 217 Đường Trần Phú, Phường Văn Quán, Quận Hà Đông
Diện tích: 25m2 nhà xây 4 tầng bao gồm
Tầng 1: bếp+ khách
Tầng 2,3: mỗi tầng 1 phòng ngủ 15m ( 2 ngủ) 3 phòng vệ sinh
Tầng 4 phòng thờ, sân phơi
Nội thất cơ bản: 2 điều hoà, 1 máy giặt 2 bình nóng lạnh
Nằm ở khu dân cư đông đúc sầm uất khu dân trí cao an ninh tốt với nhiều tiện ích xung quanh
Giao thông thuận lợi gần Trần Phú 400m, 700m ra ga Văn Quán ,gần trường chợ bệnh viện nên rất tiện đi lại và sinh hoạt
Phù hợp gia đình thuê hoặc sinh viên ở ghép.
Giá cho thuê: 9tr/tháng, điện nước giá rẻ
Ưu tiên cho thuê lâu dài hợp đồng dài hạn
Liên hệ chính chủ: 0919832127
0.09 triệu / tháng 400m² 0.23 nghìn /m²
Mã tin: 1545068
CHO THUÊ KHO XƯỞNG – CẠNH METRO HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI
- Diện tích: Gần 400m²
- Hạ tầng đầy đủ: Có điện nước, đường rộng ô tô tải tránh nhau, container đỗ tận cửa
- Vị trí: Giao thông thuận tiện, ngay gần Metro Hà Đông
- Giá thuê: 90k/m2 (liên hệ trao đổi thêm)
📞 Liên hệ: 0383595239
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ giá rẻ

I. Những thông tin cơ bản về đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội

Quận Hà Đông nằm ở phía Tây của thủ đô Hà Nội và được xem là một trong những quận phát triển nhanh nhất. Đường Trần Đăng Ninh là một trong những tuyến đường chính của quận này. Với vị trí đắc địa, đường Trần Đăng Ninh thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

II. Lợi ích khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh

  1. Vị trí thuận lợi: Đường Trần Đăng Ninh nằm trong lòng Quận Hà Đông, với các tiện ích và dịch vụ xung quanh như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, siêu thị và các cửa hàng tiện lợi. Cho thuê nhà đất bất động sản tại đây sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người thuê.

  2. Giao thông thuận tiện: Đường Trần Đăng Ninh có liên kết với nhiều tuyến đường quan trọng như Vành đai 3, Quốc lộ 6 và Quốc lộ 32. Điều này giúp việc di chuyển đi các khu vực trong thành phố và ra khỏi thành phố trở nên dễ dàng hơn.

  3. Tiềm năng đầu tư: Với tốc độ phát triển nhanh chóng của quận Hà Đông, việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh không chỉ có lợi ích ngay từ việc thu nhập hàng tháng mà còn có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

III. Những tiện ích xung quanh đường Trần Đăng Ninh

  1. Trung tâm thương mại: Khu vực gần đường Trần Đăng Ninh có nhiều trung tâm thương mại như BigC Thăng Long, Aeon Mall Hà Đông và Vincom Center Hà Đông. Điều này tạo ra nhiều cơ hội mua sắm và giải trí cho cư dân sống tại đây.

  2. Giao dục: Đường Trần Đăng Ninh có nhiều trường học từ mầm non cho đến trường đại học, bao gồm cả các trường nổi tiếng như Trường Đại học Kiến trúc và Đại học Ngoại ngữ Hà Nội. Điều này thu hút nhiều gia đình muốn định cư tại đây để con em có một môi trường học tập tốt.

  3. Dịch vụ y tế: Khu vực này cũng có nhiều bệnh viện và phòng khám chuyên khoa như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông và Bệnh viện Quốc tế Thu Cúc. Điều này đảm bảo cho cư dân sự thoải mái và tin tưởng về dịch vụ y tế.

IV. Thông tin cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh

  1. Giá cho thuê: Giá cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh phụ thuộc vào diện tích, vị trí, kiến trúc và điều kiện của căn nhà hoặc khu đất. Tuy nhiên, so với các khu vực khác trong quận Hà Đông, giá thuê tại đường này thường có mức giá rẻ hơn.

  2. Loại hình cho thuê: Đường Trần Đăng Ninh có sự đa dạng về loại hình nhà đất bất động sản cho thuê, bao gồm căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng và mặt bằng kinh doanh.

  3. Chính sách thuê: Người cho thuê có thể yêu cầu điều kiện thuê như số tiền đặt cọc, thời gian thuê tối thiểu và quyền và trách nhiệm của người thuê. Thông tin này cần được xác định rõ ràng trước khi ký hợp đồng thuê.

V. Kết luận

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh tại quận Hà Đông là một lựa chọn hợp lý cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Với vị trí thuận lợi, tiện ích xung quanh và tiềm năng đầu tư, đường Trần Đăng Ninh là một trong những nơi lý tưởng cho việc tìm kiếm nhà đất bất động sản chính chủ giá rẻ.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội tháng 10/2025 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-tran-dang-ninh-quan-ha-dong-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông có gì đặc biệt so với khu vực khác?

Trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông có một số yếu tố đặc biệt mà không phải khu vực nào cũng có. Đầu tiên, đây là một khu vực phát triển nhanh chóng, thuộc trung tâm kinh tế, văn hóa và chính trị của Hà Nội. Vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho việc đi lại và tiện ích hàng ngày.

Ngoài ra, khu vực này cũng có sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, với nhiều dự án mới và các khu đô thị hiện đại. Những nhà đất bất động sản đường Trần Đăng Ninh có tiềm năng sinh lời cao, với nhu cầu mua và thuê ngày càng tăng.

2. Đặc điểm của nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông như thế nào?

Nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông có nhiều đặc điểm đáng chú ý. Đầu tiên, diện tích của nhà đất ở đây đa dạng, từ những căn nhà ở nhỏ đến biệt thự sang trọng. Giá cả cũng dao động từ phù hợp với ngân sách của người mua đến cao hơn cho những căn hộ chung cư và nhà ở cao cấp hơn.

Ngoài ra, nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh thường được thiết kế hiện đại, có kiến trúc đẹp và tiện nghi. Nhiều căn nhà có view thoáng, gần công viên, hồ nước và cây xanh, tạo nên không gian sống trong lành và thoải mái.

3. Tại sao nên thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ?

Việc thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh chính chủ đảm bảo cho bạn sự an tâm và quyền lợi của mình. Khi thuê trực tiếp từ chủ sở hữu, bạn có thể đàm phán trực tiếp về giá cả và các điều khoản hợp đồng. Bạn cũng không phải lo lắng về những vấn đề pháp lý hoặc khó khăn trong việc giao dịch.

Ngoài ra, thuê nhà đất bất động sản chính chủ cũng mang lại sự ổn định trong việc gia hạn hợp đồng thuê, giúp bạn không phải di chuyển thường xuyên và làm mất thời gian. Bạn cũng có thể tự do thay đổi thiết kế và trang trí căn nhà theo ý thích mà không cần xin phép từ bên thứ ba.

4. Tiêu chí cần xem xét khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ?

Khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ, bạn cần xem xét một số tiêu chí quan trọng. Đầu tiên, hãy xác định nhu cầu của bạn, bao gồm diện tích, số phòng, tiện nghi cơ bản và mức giá phải chăng.

Tiếp theo, kiểm tra vị trí của căn nhà đất. Xem xét khoảng cách từ nhà đến các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên. Nếu cần, bạn có thể lái thử đường đi từ nhà đến nơi làm việc hoặc sân bay để kiểm tra thời gian và tiện lợi của việc di chuyển.

Cuối cùng, hãy xem xét yếu tố an ninh và an toàn. Kiểm tra khu vực xung quanh căn nhà đất có an ninh tốt, đường phố được điều chỉnh và có hệ thống giám sát an ninh hiệu quả.

5. Giá cả cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông thế nào?

Giá cả cho thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện nghi và chất lượng căn nhà. Các căn hộ chung cư có giá từ 5 triệu đến 20 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào diện tích và số phòng.

Các căn nhà đất riêng lẻ trung bình có giá từ 10 triệu đến 30 triệu đồng mỗi tháng. Các căn nhà đất sang trọng và có vị trí đắc địa có thể có giá cao hơn, lên đến vài trăm triệu đồng mỗi tháng.

Cần lưu ý rằng giá cả cho thuê có thể biến đổi theo thời gian và tình trạng thị trường, nên cần kiểm tra thông tin cập nhật và thương lượng với chủ nhà trước khi đưa ra quyết định.

6. Các phí phải trả khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông?

Khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, bạn sẽ phải trả một số khoản phí phụ thuộc vào hợp đồng thuê và chính sách của chủ nhà. Thông thường, bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc, tương đương với một số tháng tiền thuê, để bảo đảm thỏa thuận thuê.

Ngoài ra, bạn cũng có thể phải trả tiền thuê hàng tháng, bao gồm tiền thuê nhà và các khoản phí khác như dịch vụ, quản lý, bảo trì và giữ xe. Một số chủ nhà có thể yêu cầu bạn trả thêm một khoản phí dịch vụ khi thuê nhà.

Cần tham khảo chi tiết từ chủ nhà để biết chính xác các khoản phí phải trả và điều khoản liên quan khác.

7. Những lợi ích nếu thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ?

Thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ mang đến nhiều lợi ích. Đầu tiên, bạn có thể tận hưởng những tiện ích và dịch vụ hấp dẫn tại khu vực này, bao gồm các cửa hàng, nhà hàng và khu vui chơi giải trí.

Thứ hai, bạn sẽ có sự hỗ trợ và tư vấn từ chính người chủ nhà về các vấn đề liên quan đến căn nhà và việc sống tại khu vực này. Bạn cũng không phải lo lắng về việc chủ động tìm kiếm và liên hệ với người giữ nhà hoặc đại diện bất động sản.

Cuối cùng, thuê nhà đất chính chủ cũng mang lại sự ổn định trong việc ở lâu dài. Bạn không cần lo lắng về việc bị đuổi ra khỏi nhà hoặc thay đổi điều khoản thuê đột ngột, giúp bạn tập trung vào công việc và cuộc sống hàng ngày.

8. Có những rủi ro cần lưu ý khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ không?

Dù thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ mang lại nhiều lợi ích, nhưng cũng cần lưu ý đến một số rủi ro. Đầu tiên, khách thuê có thể gặp phải trường hợp chủ nhà không đáp ứng đúng những nhu cầu đã thỏa thuận, hoặc không tuân thủ đúng hợp đồng thuê.

Ngoài ra, trên thực tế, có thể xảy ra các tranh chấp và mâu thuẫn giữa khách thuê và chủ nhà, như vấn đề sửa chữa, di chuyển, gia hạn hợp đồng... Trường hợp này, rất quan trọng để có một hợp đồng thuê chi tiết và rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên.

Cuối cùng, chủ nhà có thể quyết định bán hoặc cho thuê nhà cho một bên khác trong quá trình thuê, dẫn đến việc bạn phải chuyển đi và tìm kiếm nơi ở mới. Vì vậy, làm việc với chủ nhà đáng tin cậy và có hợp đồng thuê rõ ràng là rất quan trọng.

9. Có phương pháp nào để kiểm tra tính pháp lý của nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ?

Để kiểm tra tính pháp lý của nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ, bạn có thể tham khảo các tài liệu như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu của chủ nhà. Các tài liệu này sẽ cho bạn được biết liệu chủ nhà có quyền sở hữu và có thể cho thuê hay không.

Ngoài ra, bạn cũng có thể kiểm tra với cơ quan cấp phép xem nhà đất đã đăng ký và được phép xây dựng hay không. Điều này giúp đảm bảo rằng căn nhà không vi phạm luật xây dựng và không phải chịu rủi ro pháp lý trong tương lai.

Nếu có bất kỳ nghi ngờ hoặc vướng mắc nào liên quan đến tính pháp lý của nhà đất, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản để được giải đáp và hỗ trợ.

10. Có lưu ý gì khác khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ?

Khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông chính chủ, bạn nên lưu ý một số điều quan trọng. Đầu tiên, đảm bảo rằng bạn đã kiểm tra và so sánh giá thuê, chất lượng và điều kiện của nhiều căn nhà khác nhau. Điều này giúp bạn chọn ngôi nhà phù hợp và tối ưu chi phí.

Thứ hai, đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê. Nếu cần, bạn có thể đãi ngộ một người nhà địa phương hoặc luật sư để giúp bạn dịch và hiểu những mục tiêu không rõ ràng trong hợp đồng.

Cuối cùng, đảm bảo rằng bạn đã thương lượng giá cả và điều kiện thuê tốt nhất có thể. Không ngần ngại đưa ra đề nghị và đàm phán với chủ nhà để đạt được thoả thuận đúng ý muốn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.