HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.

Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương tháng 10/2026 giá rẻ

Có 0 bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

Cho thuê Kho, nhà xưởng 360m2 giá 20 triệu tại Đường Lê Hồng Phong Phường Phú Hòa Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

✅️Cho Thuê Kho Chính Chủ ( đường Lê Hồng Phong,P.Phú Hòa ( cũ ).
- Diện Tích 360m2 ( 12x30 )
- Đường xe tải.
- Thích hợp làm kho, sản xuất nhẹ, ngành nghề sạch sẽ...vv
- Giá 20tr ( cọc 2 tháng )
☎️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CÂU: DIỆN
TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHÊ - THEO TỪNG KHU VỰC
LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025

Cho thuê Kho, nhà xưởng 2196m2 giá 90 triệu tại Đường Đại Lộ Bình Dương Phường Định Hoà Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Cho thuê xưởng ( 3 năm )
Diện tích 2196 m , mặt tiền Đại Lộ Bình Dương 31 m tại Định Hoà ( nay là phường Chánh Hiệp , đại lộ Bình Dương , nền lát gạch bóng kiếng. Có la phong thạch cao, cách ngã 3 Trần Ngọc Lên 50m .
Giá thuê 90 triệu tháng ( có thể tách 2 ,3 kho )
Cọc 3 tháng .
☎️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CÂU: DIỆN
TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHÊ - THEO TỪNG KHU VỰC
LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025

Cho thuê Kho, nhà xưởng 1000m2 giá 55 triệu tại Đường Lê Văn Tách Phường Tương Bình Hiệp Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Cho Thuê !

🎁CHO THUÊ KHO XƯỞNG🎁
🏡Làng Nghề Tương Bình Hiệp
P.Chánh Hiệp, TP.HCM (TDM, BÌNH DƯƠNG CŨ) nằm trong khu làng nghề, Gần QL13
🚉 Thông tin nhà xưởng:
- Tổng diện tích đất: 1.550m2
- Diện tích nhà xưởng ~1.000m2, Vp+Showroom+3 phòng ở CN ~ 300m2
- Hệ thống PCCC Bình - vách tường
- Điện 3fa kéo sẵn
- Đường xe 2 xe tải tránh nhau
Phù hợp sản xuất , ngành nghề sạch hoặc kho chứa và trưng bày hàng.
- Cho thuê theo hiện trạng
💰Giá thuê💰: 55 triệu/tháng
- Đặt cọc: 5 tháng ( TL chút).
- HĐCN - Chưa Bao Gồm Thuế Phí
☎️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CÂU: DIỆN
TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHÊ - THEO TỪNG KHU VỰC
LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025

Cho thuê Kho, nhà xưởng 400m2 giá 11 triệu tại Đường Đại Lộ Bình Dương Phường Định Hoà Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Cho Thuê nhà & Đất MT QL 13 số nhà 1300 , gần UB Phường Định Hoà củ, gần ngã 4 sở sao, KDL Đại Nam
DT 10 X 40 sân rộng 300m2 có nhà cấp 4 phía sau 100m2
Thích hợp kinh doanh, làm kho nhỏ phía trước
Giá thuê 11tr / tháng, cọc 3 tháng
☎️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CÂU: DIỆN
TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHÊ - THEO TỪNG KHU VỰC
LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025

Cho thuê Kho, nhà xưởng 413m2 giá 15 triệu tại Đường Nguyễn Hữu Cảnh Phường Phú Thọ Thành phố Thủ Dầu Một Bình Dương

Đặc điểm BĐS: Kho chứa hàng, Kho logistics
Cần cho thuê hoặc bán gấp kho xưởng và đất. diện tích ngang 15 dài 28 tổng 413 mét vuông 300 thổ cư. Bên hông sân vận động gò đậu Bình Dương cũ phường Thủ dầu 1 đường Nguyễn hữu Cảnh
Giá bán 35tr/m2-giá thuê 15tr
☎️CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG THEO YÊU CÂU: DIỆN
TÍCH / GIÁ / NGÀNH NGHÊ - THEO TỪNG KHU VỰC
LIÊN HỆ NGAY QUA ZALO: 0827.373.025

CHO THUÊ KHO CHUẨN LOGISTICS TẠI THÀNH PHỐ MỚI, BÌNH DƯƠNG – 36.000m²

3.28 tỷ / tháng 36000m² 91 nghìn /m²
Mã tin: 2628474
012BDKCNVSIP210425
CHO THUÊ KHO CHUẨN LOGISTICS TẠI THÀNH PHỐ MỚI, BÌNH DƯƠNG – 36.000m²
Thông tin chi tiết
Vị trí: Khu Công nghiệp tại Thành phố mới, Bình Dương.
Tổng diện tích: 36.000m²
Sức chứa: 27.400 pallets
Diện tích sân bãi: 8.000m²
Chiều cao kho: 21m
Diện tích sử dụng
Kho tổng hợp
Diện tích: 14.000m²
Sức chứa: 22.000 pallets
Kệ Double Deep: 8 tầng
Khu soạn hàng: 4.300m²
Kho điều hòa nhiệt độ 18°C – 25°C
Diện tích: 3.000m²
Sức chứa: 5.400 pallets
Kệ Double Deep: 8 tầng
Khu soạn hàng: 1.000m²
18 cửa xuất nhập hàng có dock levelers
Hạ tầng & trang thiết bị
Hệ thống PCCC tự động.
Có 60 bàn nâng container.
Hơn 10 xe nâng reach truck.
Hơn 10 xe nâng các loại.
Hơn 30 xe nâng pallet.
Hơn 70 xe tải hàng hóa.
Đầy đủ công trình phụ trợ như văn phòng, sân bãi, nhà xe và các hạng mục phục vụ vận hành.
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nằm trong Khu Công nghiệp tại Thành phố mới, Bình Dương.
Kho quy mô lớn, sức chứa cao, đáp ứng nhu cầu lưu trữ và phân phối hàng hóa.
Hệ thống kho, sân bãi và thiết bị logistics đồng bộ.
Phù hợp doanh nghiệp logistics, kho vận, phân phối hàng hóa và chuỗi cung ứng.
仓库出租 - 物流标准仓库,位于平阳新城 - 36,000平方米
详细信息
地点:平阳新城工业区。
总面积:36,000 平方米
容量:27,400 个托盘
堆场面积:8,000 平方米
仓库高度:21 米
可用面积
普通仓库
面积:14,000 平方米
容量:22,000 个托盘
双深位货架:8 层
包装区:4,300 平方米
空调仓库(18°C – 25°C)
面积:3,000 平方米
容量:5,400 个托盘
双深位货架:8 层
包装区:1,000 平方米
18 个带升降平台的装卸门
基础设施及设备
自动消防系统
60 台集装箱升降机
10 多台前移式叉车
10 多台各种类型的叉车超过 30 辆托盘搬运车。
超过 70 辆货车。
完善的配套设施,包括办公室、堆场、车库和其他运营支持设备。
Liên hệ (联系我们)
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG (QUY LOC VUONG ONE-MEMBER LIMITED COMPANY)
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn/

Cho thuê nhà xưởng – KCN SÓNG THẦN 3, BÌNH DƯƠNG 19.923 m²

2.33 tỷ / tháng 19923m² 117 nghìn /m²
Mã tin: 2712218
004BDKCNVSIP160526
Thông tin chi tiết
Diện tích khuôn viên: 26.000 m²
Tổng diện tích nhà xưởng: khoảng 19.923 m²
Diện tích sử dụng
Nhà xưởng 1: 5.670 m² – 2 tầng
Kích thước: 94,5m × 60m
Tổng diện tích sàn: 11.340 m²
Nhà xưởng 2:
Kích thước: 94,5m × 60m
Kết cấu: 2 tầng
Tổng diện tích sàn: 8.583 m²
Nhà văn phòng: 3 tầng
Diện tích xây dựng: khoảng 609,56 m²
Tổng diện tích sàn: khoảng 2.380,56 m²
Hiện trạng & quy mô
Khuôn viên 26.000 m²
Tổng diện tích nhà xưởng khoảng 19.923 m²
Gồm 2 nhà xưởng kết cấu 2 tầng
Thiết kế nhiều tầng, tối ưu diện tích sử dụng
Có các hạng mục phụ trợ và nhà phụ dự phòng
Pháp lý & hạ tầng
Hạ tầng đồng bộ trong KCN Sóng Thần 3
Nhà bảo vệ
Nhà xe ô tô
Nhà ăn và nhà xe máy
Trạm bơm
Bể nước ngầm PCCC
Bể xử lý nước sinh hoạt
Phòng điện và trạm biến áp
Các nhà phụ dự phòng
Ngành nghề phù hợp
Sản xuất công nghiệp sạch
Điện tử
Cơ khí chính xác
Kho vận, logistics
Các ngành sản xuất phù hợp quy hoạch KCN
Tiện ích & lợi thế vị trí
Nhà xưởng mới, kết cấu hiện đại
Diện tích sử dụng lớn, thiết kế xưởng nhiều tầng
Hạ tầng KCN đồng bộ
Vị trí thuận tiện kết nối TP.HCM, Đồng Nai, cảng biển và sân bay
An ninh và dịch vụ trong KCN chuyên nghiệp
Liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG
Hotline: 0931 769 444
Website: https://nhaxuongchinhchu.vn

Cho thuê nhà xưởng KCN VSIP II, Bình Dương 21.127m²

1.92 tỷ / tháng 10m² 192.26 tr /m²
Mã tin: 2219461
Thông tin chi tiết

Vị trí: KCN VSIP II, Bình Dương

Tổng diện tích khuôn viên: 20.033m²



Diện tích sử dụng

Tổng diện tích xây dựng: 12.282m²

Tổng công suất sử dụng: 21.127m²



Chi tiết khu nhà xưởng

Nhà xưởng 1 + Văn phòng (2 tầng)

DTXD: 2.916m²

Công suất sử dụng: 5.796m²



Nhà xưởng 2 (1 tầng): 1.200m²

Nhà xưởng 3 (1 tầng): 1.950m²

Nhà ăn công nhân: 500m²



Khu mới

Nhà xưởng mới 1

DTXD: 1.058m²

Công suất sử dụng: 3.174m²



Kho mới 1: 1.346m²

Kho mới 2: 531m²

Nhà ăn mới: 600m²



Khu nhà xưởng bổ sung

DTXD: 2.100m²

Công suất sử dụng: 5.949m²



Hiện trạng & quy mô công trình

Khu nhà xưởng nằm trong KCN VSIP II, xây dựng kiên cố, đồng bộ

Phù hợp sản xuất công nghiệp, kho vận, logistics và nhiều ngành nghề khác

Không gian rộng rãi, bố trí khoa học, thuận tiện vận hành sản xuất

Xe container ra vào dễ dàng, đáp ứng nhu cầu xuất nhập hàng liên tục



Pháp lý & hạ tầng

Đất SKK (đất khu công nghiệp)

Trả tiền thuê đất 1 lần đến tháng 01/2055

Hạ tầng khu công nghiệp hoàn chỉnh, sẵn sàng đưa vào hoạt động ngay



Tiện ích & lợi thế vị trí

Nằm trong KCN VSIP II – một trong những khu công nghiệp phát triển hàng đầu Bình Dương

Kết nối thuận tiện đến TP.HCM, Đồng Nai, Bình Phước và các cảng lớn

Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp FDI, nguồn lao động dồi dào

Phù hợp mở rộng sản xuất lâu dài, ổn định



Liên hệ

CÔNG TY TNHH MTV QUÝ LỘC VƯỢNG

Hotline: 0931 769 444

Website: https://nhaxuongmiennam.vn

Cho Thuê Kho Xưởng Trong KCN Vsip 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Thủ Dầu Một, Bình Dương: 2.800m² - 4.400m² - 2.100m² - 3.500m² - 6.200m² - 2.550m² - 3.300m² - 5.400m²

0.09 triệu / tháng 4000m² 0.02 nghìn /m²
Mã tin: 2157482
* Khuôn viên rộng rãi, nhà xưởng thiết kế cao mái , nền bê tông, khung thép cứng, vách tôn, đầy đủ hệ thống pccc vách tường, điện lớn 3 pha, trạm điện, nước máy, đường xe container 24/24

* Thích hợp làm kho chứa hàng, xưởng sản xuất, dịch vụ logisticS, Sản xuất công nghiệp sạch, kho trung chuyển.
- Hợp đồng tối thiểu: 3 năm
• Vách tường cao 9,5m, đỉnh nóc cao 13,3m, phù hợp với các ngành sản xuất cần không gian rộng rãi, thoáng đãng.

Giá: 85 ngàn / m2 / tháng Diện tích: 4.000 m2
Địa chỉ tài sản gần KCN Vsip 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng: Thủ Dầu Một Bình Dương

Cho Thuê Kho Xưởng 3.200m² • 5.400m² | 2.000m² / 3.700m² * 6.500m² - 2.650m² • 4.700m² / 5.800m² KCN Vsip 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng, Tỉnh Bình Dương

0.09 triệu / tháng 20000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 2138426
* Diện tích 20.000m2, cho thuê lẻ từng xưởng trên 2000m2

* Kho xưởng thiết kế tiêu chuẩn: nền bê tông, tường gạch, khung thép cứng, mái tôn cao thoáng, nhiều cửa xuất nhập

* Khuôn viên sân bãi rộng rãi, xe container vào 24/7, PCCC đầy đủ, gần cảng

* Khu vực thích hợp làm tổng kho, kho chứa hàng, hoặc làm nhà xưởng sản xuất các ngành nghề...

Giá: 90 ngàn / m2 / tháng Diện tích: 20.000 m2
Địa chỉ tài sản gần KCN Vsip 2, KCN Kim Huy, KCN Đại Đăng: Thủ Dầu Một Bình Dương
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về đường Nguyễn Thái Bình và Thành phố Thủ Dầu Một

Thành phố Thủ Dầu Một là thủ phủ của tỉnh Bình Dương, nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 30km về phía bắc. Thành phố này có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những tuyến đường chính của thành phố này.

Lợi ích của việc cho thuê nhà đất bất động sản

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình đem lại nhiều lợi ích cho người cho thuê:

  1. Thu nhập ổn định: Việc cho thuê nhà đất sẽ đảm bảo thu nhập ổn định hàng tháng. Điều này đặc biệt hữu ích cho những người không có nhu cầu sử dụng nhà hoặc đất trong thời gian dài.

  2. Đầu tư bền vững: Mua nhà hoặc đất để cho thuê có thể xem như một hình thức đầu tư bền vững. Với việc gia tăng dân số và nhu cầu về nhà ở, giá thuê nhà đất trong khu vực có thể tăng theo thời gian, tạo ra lợi nhuận cao cho chủ sở hữu.

  3. Tận dụng tài sản sẵn có: Nếu bạn sở hữu một ngôi nhà hoặc một lô đất trống không được sử dụng, cho thuê là cách tốt nhất để tận dụng tài sản này. Việc cho thuê nhà đất sẽ giúp tài sản của bạn không bỏ hoang mà vẫn mang lại lợi ích kinh tế.

Lựa chọn cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình

Đường Nguyễn Thái Bình là một trong những tuyến đường sầm uất và có vị trí đắc địa tại Thành phố Thủ Dầu Một. Việc cho thuê nhà hoặc đất trên đường này có nhiều lợi thế như:

1. Vị trí thuận lợi

Đường Nguyễn Thái Bình nằm trong trung tâm thành phố, kết nối với nhiều tuyến đường chính khác. Điều này giúp việc di chuyển thuận tiện và tiếp cận các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các cơ sở giải trí.

2. Tiềm năng phát triển

Thành phố Thủ Dầu Một đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới được xây dựng. Việc cho thuê nhà đất trên đường Nguyễn Thái Bình là cơ hội để tham gia vào sự phát triển này và tận hưởng lợi ích từ việc sở hữu bất động sản trong một vị trí đắc địa.

3. Tiềm năng kinh doanh

Với tuyến đường sầm uất, việc mở các cửa hàng, nhà hàng, văn phòng hay kinh doanh dịch vụ trên đường Nguyễn Thái Bình có tiềm năng sinh lời cao. Đối tượng khách hàng rộng lớn và khả năng tiếp cận dễ dàng giúp doanh nghiệp tăng trưởng và phát triển.

Giới thiệu về nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình

Hiện nay, trên đường Nguyễn Thái Bình có nhiều căn nhà và lô đất đang được cho thuê với giá rẻ. Các loại hình bất động sản đa dạng, từ nhà phố, biệt thự, căn hộ cho đến đất nền. Một số lựa chọn phổ biến gồm:

1. Nhà phố cho thuê

Có nhiều nhà phố trên đường Nguyễn Thái Bình đang được cho thuê với giá rẻ. Nhà phố thường được xây dựng từ 1 - 3 tầng, có diện tích từ 50 - 100m2. Việc thuê một căn nhà phố có thể phù hợp cho những gia đình có nhu cầu sử dụng không gian riêng tư và không gian sống thoải mái.

2. Căn hộ cho thuê

Ngoài các căn nhà phố, trên đường Nguyễn Thái Bình cũng có nhiều tòa nhà chung cư với căn hộ cho thuê. Căn hộ cho thuê thường có diện tích nhỏ hơn nhà phố, phù hợp cho những người độc thân hoặc gia đình nhỏ. Các tòa nhà chung cư thường có nhiều tiện ích như bể bơi, phòng tập, sân chơi trẻ em và bảo vệ 24/7.

3. Đất nền cho thuê

Nếu bạn có kế hoạch xây dựng từ đầu, việc thuê đất nền là một sự lựa chọn tốt. Trên đường Nguyễn Thái Bình cũng có nhiều lô đất đang được cho thuê với diện tích khác nhau. Việc thuê đất nền giúp bạn có quyền kiểm soát hoàn toàn các chi tiết xây dựng và thiết kế theo ý muốn của mình.

Kết luận

Việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình đem lại nhiều lợi ích về mặt thu nhập, đầu tư và tận dụng tài sản sẵn có. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và tiềm năng kinh doanh, đường Nguyễn Thái Bình là lựa chọn tốt để cho thuê nhà đất. Những căn nhà phố, căn hộ và đất nền đang được cho thuê trên đường này cũng mang lại nhiều lựa chọn cho người thuê. Tìm hiểu và đưa ra quyết định thông minh khi cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình sẽ giúp bạn tận dụng được các lợi ích kinh tế và đầu tư trong lĩnh vực nhà đất.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương tháng 10/2026 giá rẻ
Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-nguyen-thai-binh-thanh-pho-thu-dau-mot-binh-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ

Câu hỏi 1: Hiện tại có bao nhiêu nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương đang được cho thuê?

Hiện tại, trên thị trường bất động sản đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương có khoảng 20 căn nhà đất đang được cho thuê. Giá thuê dao động từ 5 triệu đến 20 triệu đồng mỗi tháng, phụ thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn nhà.

Câu trả lời:

Theo thị trường hiện tại, có khoảng 20 căn nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương đang được cho thuê. Điều này cho thấy khu vực này có sự phát triển mạnh mẽ và thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người có nhu cầu thuê nhà.

Giá thuê đất đường Nguyễn Thái Bình dao động từ 5 triệu đến 20 triệu đồng mỗi tháng, tuỳ thuộc vào diện tích và vị trí của từng căn nhà. Khu vực gần trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một, các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ... được đánh giá cao, do đó các căn nhà nằm gần các tiện ích này có giá thuê cao hơn so với những căn nhà ở xa.

Điều quan trọng khi thuê nhà đất đường Nguyễn Thái Bình là cần xem xét diện tích và vị trí của căn nhà. Diện tích nhỏ hơn có thể phù hợp với các gia đình ít thành viên hoặc người độc thân, trong khi diện tích lớn hơn sẽ phù hợp với các gia đình đông thành viên hoặc công ty thuê làm văn phòng.

Vị trí của căn nhà cũng quan trọng, nếu gần trục đường chính và giao thông thuận tiện, việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích xung quanh sẽ dễ dàng hơn. Hơn nữa, khu vực an ninh, yên tĩnh cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét khi chọn nhà để thuê ở đường Nguyễn Thái Bình.

Cuối cùng, để tìm được căn nhà đất bất động sản đường Nguyễn Thái Bình, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ, người thuê cần nắm rõ thông tin về giá thuê, diện tích, vị trí và cả tình trạng hợp đồng thuê. Tốt nhất, việc hợp tác với một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp tiết kiệm thời gian và nắm rõ thông tin trước khi quyết định thuê nhà.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.