Cho thuê nhà đất bất động sản đường Đường Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một tháng 06/2025 giá rẻ

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ

Giới thiệu

Đường Quốc Lộ 13 nằm ở trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Đây là một vị trí đắc địa, thu hút nhiều sự quan tâm từ khách hàng khi tìm kiếm các căn hộ, nhà ở hoặc đất nền cho thuê. Bài viết này sẽ giới thiệu về việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một với giá cả hợp lý và chính chủ.

Vị trí đẹp và thuận tiện

Đường Quốc Lộ 13 nằm ngay trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, là tuyến đường chính của thành phố, kết nối với nhiều quận, huyện và tỉnh lân cận. Vị trí đắc địa này đem lại lợi ích về giao thông, thuận tiện cho việc đi lại và kết nối với các khu vực khác.

Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13

1. Giao thông thuận tiện: Đường Quốc Lộ 13 là tuyến đường chính, nên việc di chuyển đến các khu vực khác rất dễ dàng.
2. Tiện ích xung quanh: Khu vực này tập trung nhiều cửa hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện và các dịch vụ vui chơi giải trí, mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.

Được chính chủ cho thuê

Người cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13 là chính chủ, điều này mang lại nhiều lợi ích cho người thuê:

1. Không qua trung gian: Việc thuê trực tiếp từ chủ sở hữu giúp tránh các mắc cỡ về giá và thủ tục pháp lý.
2. Giao dịch đáng tin cậy: Gặp trực tiếp chủ sở hữu đảm bảo tính trung thực, minh bạch và độ tin cậy trong giao dịch.
3. Thương lượng giá cả: Có thể thương lượng với chủ nhà về giá thuê và điều kiện hợp đồng.

Giá cho thuê hợp lý

Với chủ đề "cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ", người thuê sẽ có cơ hội tìm được các căn hộ, nhà ở hoặc đất nền với giá cả hợp lý. Giá thuê phụ thuộc vào diện tích, loại hình và vị trí bất động sản. Tuy nhiên, so với các khu vực khác ở gần trung tâm thành phố, giá thuê trên đường Quốc Lộ 13 thường giảm so với tiêu chuẩn thị trường.

Tổng kết

Việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ mang lại nhiều lợi ích cho người thuê. Với vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh, việc thuê tại đây sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Hơn nữa, gặp trực tiếp chủ sở hữu giúp tránh các rủi ro pháp lý và có thể thương lượng giá cả một cách linh hoạt. Vì vậy, việc thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương là một lựa chọn hợp lý và tiết kiệm cho những ai đang tìm kiếm một nơi ổn định để sinh sống hoặc kinh doanh.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản đường Đường Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một tháng 06/2025 giá rẻ

Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-quoc-lo-13-thanh-pho-thu-dau-mot-binh-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ

1. Cho thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương chính chủ giá rẻ

Câu hỏi: Nhà đất bất động sản nằm trên đường Quốc Lộ 13 ở Thành phố Thủ Dầu Một có giá thuê rẻ chính chủ là bao nhiêu?

Câu trả lời: Giá thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và trạng thái pháp lý. Tuy nhiên, theo thông tin hiện tại, giá thuê chính chủ tại khu vực này có thể dao động từ 5 triệu đến 25 triệu đồng mỗi tháng.

Giá thuê rẻ hay đắt còn phụ thuộc vào diện tích ngôi nhà hoặc đất, với giá thuê cao hơn thường được áp dụng cho nhà ở hoặc kinh doanh có diện tích lớn hơn. Ngoài ra, việc nhà hoặc đất có cơ sở hạ tầng tốt, tiếp giáp với các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại cũng có thể làm tăng giá thuê.

Do đó, để biết chính xác giá thuê của từng căn nhà hoặc mảnh đất trên đường Quốc Lộ 13, nên liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu hoặc môi giới bất động sản để có thông tin chi tiết và đàm phán giá thuê phù hợp.

2. Những tiện ích gần khu vực đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một của nhà đất bất động sản này là gì?

Câu trả lời: Khu vực đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một tọa lạc gần nhiều tiện ích quan trọng, giúp cuộc sống của cư dân trở nên tiện lợi và thuận tiện. Một số tiện ích gần khu vực này bao gồm:

• Trường học: Có nhiều trường học từ mẫu giáo đến trung học nằm trong bán kính gần khu vực này, bao gồm cả trường công lập và trường dân lập.
• Bệnh viện: Có một số bệnh viện lớn và phòng khám tư nhân ở gần khu vực này, đảm bảo các dịch vụ y tế cho cư dân.
• Trung tâm thương mại: Khu vực gần đường Quốc Lộ 13 có các trung tâm thương mại lớn, cung cấp đa dạng các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng và rạp chiếu phim.
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực này được trang bị cơ sở hạ tầng tốt, bao gồm mạng lưới giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn và tiếp giáp với các vùng lân cận.
• Tiện ích công cộng: Khu vực này có nhiều công viên, sân vận động và khu vui chơi, cung cấp không gian và hoạt động giải trí cho cư dân.

Tổng quan, khu vực đường Quốc Lộ 13, Thành phố Thủ Dầu Một có đầy đủ tiện ích cần thiết, đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày của cư dân sống tại đây.

3. Nhà đất bất động sản có giấy tờ pháp lý đầy đủ không?

Câu trả lời: Việc kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13 là rất quan trọng để đảm bảo quyền sở hữu và tránh rủi ro về pháp lý. Khi thuê hoặc mua nhà đất, bạn nên yêu cầu chủ sở hữu cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản.

Các giấy tờ quan trọng cần kiểm tra bao gồm:

• Sổ đỏ: Đây là giấy tờ chứng nhận về quyền sở hữu đối với nhà đất. Sổ đỏ cần được kiểm tra để xác minh tính hợp lệ và xem xét các giới hạn quyền sở hữu.
• Giấy phép xây dựng: Đảm bảo rằng nhà đất đã được xây dựng và làm việc theo quy định của pháp luật xây dựng. Kiểm tra giấy phép xây dựng để đảm bảo tính hợp lệ của công trình.
• Giấy phép kinh doanh: Nếu nhà đất được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, hãy yêu cầu chứng minh tính hợp lệ của giấy phép kinh doanh.

Trong trường hợp không rõ về giấy tờ pháp lý, nên tìm sự tư vấn từ một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo rằng mọi thủ tục pháp lý đã được tuân thủ và không gặp rủi ro trong tương lai.

4. Những loại hợp đồng thuê nhà đất bất động sản thông dụng là gì?

Câu trả lời: Khi thuê nhà đất bất động sản, người thuê và chủ sở hữu thường lập một hợp đồng thuê. Có một số loại hợp đồng thuê thông dụng mà người thuê và chủ sở hữu có thể sử dụng, bao gồm:

• Hợp đồng thuê nhà ở: Đây là hợp đồng cho phép người thuê sử dụng nhà để ở trong một khoảng thời gian nhất định. Hợp đồng này quy định các điều khoản như giá thuê, thời gian thuê, điều kiện sử dụng nhà và quyền và trách nhiệm của cả hai bên.

• Hợp đồng thuê kinh doanh: Nếu nhà đất được sử dụng cho hoạt động kinh doanh, hợp đồng thuê kinh doanh sẽ được sử dụng. Hợp đồng này cung cấp chi tiết về việc sử dụng nhà đất và các điều kiện gắn kết, như giá thuê, thời gian thuê, điều kiện kinh doanh và trách nhiệm thuê giai đoạn.

• Hợp đồng thuê ngắn hạn: Đây là hợp đồng thuê có thời hạn ngắn hơn một năm, thích hợp cho những người thuê mong muốn linh hoạt và không muốn cam kết lâu dài.

• Hợp đồng thuê dài hạn: Đây là hợp đồng thuê có thời hạn từ một năm trở lên, cho phép người thuê sử dụng nhà hoặc đất trong một khoảng thời gian dài. Hợp đồng này thường yêu cầu cam kết lâu dài và thể hiện những quy định và điều kiện cụ thể liên quan đến việc thuê.

Các hợp đồng trên chỉ là một số loại hợp đồng thuê thông dụng và có thể được điều chỉnh hoặc mở rộng tùy thuộc vào các yêu cầu cụ thể của người thuê và chủ sở hữu.

5. Người thuê có yêu cầu cụ thể nào về sửa chữa và bảo trì nhà đất bất động sản không?

Câu trả lời: Người thuê có quyền đề xuất yêu cầu cụ thể về sửa chữa và bảo trì nhà đất bất động sản trong hợp đồng thuê. Thông thường, yêu cầu này sẽ được thương lượng và đưa vào một phụ lục của hợp đồng.

Các yêu cầu cụ thể về sửa chữa và bảo trì có thể bao gồm:

• Sửa chữa các hỏng hóc, thiết bị hỏng hoặc lỗi kỹ thuật như ống nước rò rỉ, hệ thống điện yếu, vòi sen hỏng,…
• Sơn sửa những vết bong tróc, làm mới làn da ngoài của nhà hoặc kết cấu ngôi nhà.
• Bảo trì và vệ sinh hàng ngày như quét dọn, làm sạch cửa sổ, vệ sinh sàn và nhà vệ sinh.

Trong hợp đồng thuê, những yếu tố như ai chịu trách nhiệm và ai phải chi trả cho các công việc sửa chữa và bảo trì sẽ được ghi rõ. Ngoài ra, cũng nên xác định thời gian và phạm vi công việc cụ thể để đảm bảo sự thỏa thuận giữa người thuê và chủ sở hữu.

6. Có phải người thuê phải đặt cọc khi thuê nhà đất bất động sản này không?

Câu trả lời: Đặt cọc khi thuê nhà đất bất động sản là một yêu cầu phổ biến trong hợp đồng thuê. Người thuê thường phải đặt cọc để bảo đảm rằng họ sẽ tuân thủ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng.

Số tiền đặt cọc thường được xác định trong hợp đồng thuê và có thể dao động từ một đến ba tháng tiền thuê. Số tiền này sẽ được trả lại cho người thuê sau khi hợp đồng kết thúc, miễn là không có bất kỳ thiệt hại hoặc vi phạm nào từ phía người thuê.

Việc đặt cọc nhằm bảo vệ lợi ích của cả hai bên, đảm bảo người thuê tuân thủ các điều khoản của hợp đồng và đảm bảo chủ sở hữu nhà đất không bị thiệt hại do hành vi xấu của người thuê.

7. Người thuê được phép sửa chữa và cải tạo nhà đất bất động sản không?

Câu trả lời: Quyền sửa chữa và cải tạo nhà đất bất động sản phụ thuộc vào các điều khoản và điều kiện được xác định trong hợp đồng thuê. Thông thường, người thuê có quyền sửa chữa và cải tạo nhưng với mức độ hợp lý và chấp thuận từ chủ sở hữu.

Trong hợp đồng, cần ghi rõ những điều khoản sau đây:

• Phạm vi sửa chữa và cải tạo: Xác định rõ những công việc cụ thể mà người thuê được phép thực hiện, bao gồm việc thay đổi kết cấu, thay đổi bố trí hay nâng cấp các hệ thống nội thất.
• Quyền sở hữu: Xác định rõ ai sở hữu các công việc sửa chữa hoặc cải tạo sau khi hoàn thành, liệu chúng có thuộc về chủ sở hữu hay người thuê.
• Di chuyển và phá hủy: Trong trường hợp người thuê di chuyển hoặc phá hủy công trình hoặc cải tạo, cần đảm bảo đúng theo quy định của hợp đồng và pháp luật hiện hành.

Việc sửa chữa và cải tạo nên tuân thủ luật pháp và yêu cầu phải được phê duyệt chấp thuận từ chủ sở hữu nhà đất. Thậm chí có thể yêu cầu nộp các giấy phép, chứng chỉ, hoặc thủ tục pháp lý khác để đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng qui định.

8. Người thuê có được đàm phán về giá thuê không?

Câu trả lời: Đàm phán về giá thuê là khả năng của người thuê, nhưng việc thành công trong cuộc đàm phán phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, nhu cầu và sự quan tâm của chủ sở hữu.

Trước khi đàm phán về giá thuê, người thuê nên nghiên cứu thị trường để biết được mức giá thuê chung trong khu vực và so sánh với các căn nhà hoặc mảnh đất tương đương. Điều này sẽ giúp người thuê có một khung giá cơ bản để bắt đầu cuộc đàm phán.

Khi đàm phán giá thuê, người thuê nên bày tỏ lý do tại sao họ muốn giảm giá và sẵn lòng thương lượng một mức giá hợp lý. Đồng thời, cũng cần lắng nghe quan điểm và yêu cầu của chủ sở hữu để đạt được một thỏa thuận mà cả hai bên đều hài lòng.

Việc đàm phán giá thuê không phải lúc nào cũng thành công, nhưng nếu người thuê có thông tin và lập kế hoạch cho cuộc đàm phán, cơ hội thành công sẽ tăng lên.

9. Điều kiện thanh toán tiền thuê như thế nào?

Câu trả lời: Điều kiện thanh toán tiền thuê nhà đất bất động sản được thỏa thuận trong hợp đồng thuê. Thông thường, người thuê phải thanh toán một khoản tiền thuê hàng tháng hoặc hàng năm bằng cách chuyển khoản hoặc trực tiếp đến chủ sở hữu.

Ngày thanh toán được ghi rõ trong hợp đồng. Thông thường, người thuê phải thanh toán tiền thuê vào một ngày cố định hàng tháng hoặc hàng năm. Quy định này giúp đảm bảo sự đồng nhất trong việc thanh toán và tạo thuận tiện cho cả hai bên.

Nếu người thuê không thực hiện đúng điều khoản thanh toán trong hợp đồng, chủ sở hữu có quyền áp dụng biện pháp như đình chỉ dịch vụ, tăng tiền thuê hay chấm dứt hợp đồng tùy theo quy định và thỏa thuận ban đầu.

10. Có thể chuyển nhượng quyền thuê nhà đất bất động sản này cho bên thứ ba không?

Câu trả lời: Quyền chuyển nhượng quyền thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13 có thể được thực hiện dựa trên các điều khoản và điều kiện trong hợp đồng thuê. Thông thường, hợp đồng thuê cho phép người thuê chuyển nhượng quyền thuê cho bên thứ ba nhưng có một số điều kiện cụ thể để tuân thủ.

Các điều kiện chuyển nhượng thường bao gồm:

• Sự chấp thuận từ chủ sở hữu: Người thuê cần liên hệ với chủ sở hữu và yêu cầu sự đồng ý trước khi chuyển nhượng quyền thuê.
• Thỏa thuận với bên thứ ba: Người thuê cần ký kết một thỏa thuận với bên thứ ba mới để chuyển nhượng quyền thuê, đảm bảo rằng bên thứ ba mới đồng ý tuân thủ các điều khoản hợp đồng thuê ban đầu.
• Thông báo chuyển nhượng: Người thuê nên thông báo cho chủ sở hữu về việc chuyển nhượng quyền thuê và cung cấp thông tin về bên thứ ba mới.

Một điểm lưu ý là khi chuyển nhượng quyền thuê, người thuê sẽ không còn quyền và trách nhiệm trong hợp đồng thuê ban đầu và bên thứ ba mới sẽ thay thế trong vai trò này.

Tổng kết:

Trong quá trình thuê nhà đất bất động sản đường Quốc Lộ 13, người thuê nên xem xét hàng loạt yếu tố như giá thuê, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, hợp đồng thuê và các điều khoản khác liên quan đến việc thuê. Bằng cách tiếp cận thông tin đầy đủ và tham khảo ý kiến từ các chuyên gia hoặc luật sư, người thuê sẽ có được quyết định thông minh và đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình thuê nhà đất.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.