Giới thiệu về địa chỉ Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Nguyễn Hiền là một trong những con đường nổi tiếng và sầm uất tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, nằm trong khu vực trung tâm thành phố, đường Nguyễn Hiền là lựa chọn hàng đầu cho những người đang tìm kiếm nhà đất bất động sản để thuê.

Lợi ích khi thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Hiền

1. Vị trí thuận lợi: Đường Nguyễn Hiền nằm trong bán kính giao thông thuận tiện, gần các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Trần Quốc Thảo, Nguyễn Đình Chiểu... Điều này giúp việc di chuyển trong khu vực thành phố trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

2. Gần các tiện ích xã hội: Gần Đại học Y Dược, Bệnh viện Hoàn Mỹ, các trường học, chợ, siêu thị, nhà hàng, quán café, cửa hàng tiện lợi,... Việc thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Hiền sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc trong việc di chuyển và sử dụng các dịch vụ hàng ngày.

3. Giá thuê hợp lý: Mặc dù nằm trong khu vực trung tâm thành phố, giá thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Hiền vẫn có mức giá khá phải chăng. Điều này làm cho việc thuê trở nên dễ dàng và phù hợp với nhiều người.

Ưu điểm của việc thuê nhà đất bất động sản chính chủ

1. Tiết kiệm thời gian và công sức: Khi thuê nhà đất từ chính chủ, bạn sẽ không phải qua trung gian, giúp tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch.

2. Đảm bảo quyền lợi: Thuê nhà đất từ chính chủ giúp bạn đảm bảo quyền lợi về mặt hợp đồng, giấy tờ pháp lý và các điều khoản thuê nhà.

3. Giảm thiểu rủi ro: Khi thuê từ chính chủ, bạn có thể trực tiếp trao đổi, thương lượng và đưa ra các yêu cầu riêng mà không phải thông qua trung gian. Điều này giúp giảm thiểu rủi ro trong quá trình thuê nhà đất.

Những lưu ý khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền

1. Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu: Trước khi thuê nhà đất, hãy kiểm tra và xác minh thông tin về chủ sở hữu để đảm bảo tính chính xác và uy tín.

2. Thỏa thuận hợp đồng: Lưu ý đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà đất, đảm bảo rằng mọi điều khoản đã được thỏa thuận và ghi rõ trong hợp đồng.

3. Kiểm tra tình trạng của nhà đất: Trước khi ký hợp đồng thuê, hãy kiểm tra tình trạng của nhà đất để đảm bảo không có vấn đề về vết nứt, hỏng hóc, sự cố về hệ thống cơ bản.

Tổng kết

Nếu bạn đang tìm kiếm nhà đất bất động sản để thuê tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh, đường Nguyễn Hiền là một lựa chọn tuyệt vời. Với vị trí thuận lợi, các tiện ích xung quanh và giá thuê hợp lý, đây là nơi lý tưởng để an cư và làm việc. Hãy lưu ý những lợi ích và lưu ý khi thuê nhà đất chính chủ để có một giao dịch thành công và suôn sẻ.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh tháng 08/2025 giá rẻ

Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-nguyen-hien-quan-3-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 có giá thuê rẻ như thế nào so với khu vực khác?

Câu trả lời: Giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ thường rẻ hơn so với khu vực khác ở quận này. Điều này có thể giải thích bởi nguyên nhân sau đây:

1. Vị trí không phải trung tâm: Quận 3 là quận cực kỳ thuận tiện, gần trung tâm thành phố và rất nhiều tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, đường Nguyễn Hiền không nằm trong khu vực trung tâm, nên giá thuê sẽ thấp hơn so với những đường trong khu vực trung tâm như đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Đình Chiểu...

2. Diện tích nhà đất nhỏ hơn: Đường Nguyễn Hiền nằm trong khu vực nhà phố, do đó, diện tích nhà đất hạn chế hơn so với khu vực khác như các khu chung cư cao cấp hay biệt thự nằm trong khu đô thị. Diện tích nhỏ hơn dễ dàng cho chủ sở hữu đưa ra giá thuê rẻ hơn để thu hút khách hàng.

3. Loại hình nhà đất thuê đa dạng: Đường Nguyễn Hiền có nhiều loại hình nhà đất cho thuê như nhà phố, căn hộ, văn phòng... từ đó cạnh tranh mạnh mẽ giữa các nhà chủ, khiến giá thuê cũng giảm sự cạnh tranh khiến giá thuê cũng giảm.

Vì vậy, việc tìm thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có thể đem lại sự tiết kiệm cho khách hàng so với khu vực khác.

2. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3?

Câu trả lời: Giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ được phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng sau đây:

1. Vị trí: Đường Nguyễn Hiền nằm trong quận 3 gần trung tâm thành phố và nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ... Vị trí càng tiện lợi, thuận lợi đi lại thì giá thuê càng cao.

2. Diện tích: Diện tích của nhà đất cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Những căn nhà diện tích lớn hơn, có nhiều phòng sẽ có giá thuê cao hơn so với nhà diện tích nhỏ hơn.

3. Tiện ích xung quanh: Mức độ tiện ích xung quanh như công viên, siêu thị, khu mua sắm, nhà hàng, quán cafe, phòng gym,... là những yếu tố quan trọng và ảnh hưởng đến giá thuê. Khu vực có nhiều tiện ích thì giá thuê càng cao.

4. Nhu cầu: Yếu tố nhu cầu của thị trường cũng có ảnh hưởng đáng kể tới giá thuê. Khi nhu cầu thuê nhà đất đường Nguyễn Hiền, Quận 3 tăng cao, giá thuê tự nhiên sẽ tăng lên để đáp ứng nhu cầu.

5. Tình trạng nhà đất: Những căn nhà mới, được xây dựng mới có giá thuê cao hơn so với những căn nhà cũ, hư hỏng. Tình trạng nhà đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê.

6. Thời điểm thuê: Thời gian thuê cũng ảnh hưởng tới giá thuê. Thông thường, những tháng cuối năm và đầu năm mới là thời điểm có giá thuê cao nhất, còn những tháng còn lại giá thuê lại giảm.

Từ những yếu tố trên, chủ nhà có thể đưa ra giá thuê nhà đất phù hợp để thu hút khách hàng.

3. Có những loại hình nhà đất nào cho thuê trên đường Nguyễn Hiền, Quận 3?

Câu trả lời: Trên đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, có nhiều loại hình nhà đất bất động sản khác nhau cho thuê, bao gồm:

1. Căn hộ chung cư: Có nhiều tòa nhà chung cư cao tầng trên đường Nguyễn Hiền, Quận 3 cho thuê. Các căn hộ chung cư thường có diện tích và giá thuê phù hợp với gia đình nhỏ hoặc người đi làm.

2. Nhà phố: Các căn nhà phố truyền thống cũng có sẵn trên đường Nguyễn Hiền cho thuê. Đây là lựa chọn phổ biến cho gia đình lớn hoặc muốn có không gian riêng tư hơn.

3. Văn phòng: Một số tòa nhà trên đường cũng cung cấp không gian văn phòng cho thuê. Đây là lựa chọn phổ biến cho các công ty, tổ chức hay doanh nghiệp cần một không gian làm việc chuyên nghiệp.

4. Cửa hàng, shop: Đường Nguyễn Hiền có nhiều cửa hàng, shop cho thuê, đặc biệt là ở phần đường gần các trung tâm thương mại. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp kinh doanh bán lẻ.

Ngoài ra còn có một số loại hình nhà đất bất động sản khác như biệt thự, khách sạn... tùy thuộc vào nhu cầu và sự phát triển của thị trường.

4. Có những tiện ích nào gần đường Nguyễn Hiền, Quận 3?

Câu trả lời: Đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có nhiều tiện ích gần kề, bao gồm:

1. Trường học: Có nhiều trường học gần đường Nguyễn Hiền như Trường tiểu học Trần Quang Diệu, Trường tiểu học Nhất Mậu, Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Cừ... Điều này thuận tiện cho việc học tập và chăm sóc con cái.

2. Bệnh viện: Gần đường có nhiều bệnh viện phục vụ y tế như Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP. Hồ Chí Minh... Việc có các bệnh viện lân cận giúp cho việc chăm sóc sức khỏe dễ dàng hơn.

3. Chợ: Chợ Thị Nghè là một chợ truyền thống nằm gần đường Nguyễn Hiền, là nơi tập trung mua bán đa dạng các mặt hàng. Các chợ khác như chợ Nguyễn Văn Nghi, chợ Bến Thành... cũng không quá xa.

4. Công viên: Có nhiều công viên như Công viên Lê Văn Tám, Công viên Thích Quảng Đức... Gần đường Nguyễn Hiền, cung cấp không gian xanh, là nơi dạo chơi và tập thể dục.

5. Siêu thị, khu mua sắm: Gần đường có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị như SC VivoCity, Crescent Mall, Co.op Mart... Điều này giúp dễ dàng mua sắm và tiếp cận các dịch vụ tiện ích.

6. Nhà hàng, quán cafe: Gần đường Nguyễn Hiền có nhiều nhà hàng và quán cafe nổi tiếng, đa dạng từ những quán ăn đường phố cho tới những nhà hàng cao cấp, phục vụ nhiều loại hình ẩm thực.

Những tiện ích gần kề đường Nguyễn Hiền giúp cho cuộc sống hàng ngày được thuận tiện, tiết kiệm thời gian.

5. Những lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 chính chủ?

Câu trả lời: Việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ mang lại một số lợi ích sau đây:

1. Giá thuê ổn định: Chủ nhà và người thuê có thể thỏa thuận về giá thuê và thời hạn hợp đồng. Vì không tham gia qua trung gian, giúp giảm bớt chi phí và tránh được những tăng giá trái với thoả thuận ban đầu.

2. An toàn pháp lý: Nhà đất chính chủ đảm bảo an toàn pháp lý cho người thuê. Thủ tục giấy tờ, hợp đồng thuê đều chính thức và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên.

3. Dịch vụ tổ chức hỗ trợ: Chủ nhà chính chủ thường có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ và xuất trình rõ ràng những chi phí cần thiết. Điều này giúp cho việc thuê nhà đất diễn ra thuận lợi hơn.

4. Khuyến mãi và ưu đãi: Một số chủ nhà chính chủ có thể có chính sách khuyến mãi, ưu đãi dành cho người thuê ở dài hạn. Điều này có thể bao gồm giảm giá thuê, miễn phí dịch vụ...

5. Tự do sử dụng và trang trí: Người thuê có tự do sắp xếp, trang trí nội thất theo ý muốn của mình. Tuy nhiên, cần tuân thủ các quy định pháp luật và làm cho nhà đất được giữ gìn tốt.

Việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ mang lại sự linh hoạt và tiết kiệm so với việc thuê qua trung gian.

6. Làm thế nào để tìm kiếm nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 chính chủ giá rẻ?

Câu trả lời: Để tìm kiếm nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

1. Trao đổi thông tin với người quen: Hỏi thăm người quen, bạn bè, đồng nghiệp đã có kinh nghiệm thuê nhà đất tại đường Nguyễn Hiền để tìm hiểu thông tin và nguồn tin chính chủ.

2. Sử dụng internet: Sử dụng các trang web và ứng dụng thông tin bất động sản như batdongsan.com.vn, 123nhadat.vn, chotot.com... để tìm kiếm thông tin nhà đất cho thuê tại đường Nguyễn Hiền.

3. Quan sát trực tiếp: Tìm hiểu khu vực đường Nguyễn Hiền bằng cách đi xem trực tiếp, trò chuyện với các chủ nhà, tìm hiểu về giá cả và điều kiện thuê.

4. Liên hệ với môi giới: Liên hệ với các công ty, đại lý bất động sản hoặc môi giới để xem xét thông tin cho thuê.

5. Tham gia các diễn đàn, nhóm trên mạng xã hội: Tham gia các diễn đàn, nhóm trên mạng xã hội như Facebook, Zalo để tìm hiểu thông tin từ các thành viên khác.

Trong quá trình tìm kiếm, hãy cẩn thận xem xét và so sánh thông tin để chọn lựa được nhà đất chính chủ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

7. Có nên thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 thông qua trung gian hay không?

Câu trả lời: Việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 thông qua trung gian có những lợi và hạn chế tùy thuộc vào nhu cầu và quan điểm của từng người. Dưới đây là các lợi và hạn chế của việc thuê nhà đất thông qua trung gian:

Lợi ích thuê nhà đất thông qua trung gian:

• Dễ dàng tìm kiếm: Trung gian có kinh nghiệm và nguồn thông tin phong phú, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm và lựa chọn nhà đất phù hợp với nhu cầu.

• Giấy tờ pháp lý: Trung gian có trách nhiệm xác minh giấy tờ pháp lý, đảm bảo tính pháp lý cho bên thuê.

• Hỗ trợ thương lượng: Trung gian có kỹ năng thương lượng, có thể giúp bạn đạt được giá thuê tốt nhất.

Hạn chế thuê nhà đất thông qua trung gian:

• Phí dịch vụ: Thuê nhà đất thông qua trung gian sẽ phải trả phí dịch vụ cho người trung gian, làm tăng chi phí thuê.

• Nhiều trung gian không chính xác: Có nhiều trung gian không đảm bảo tính trung thực, có thể tạo ra thông tin sai lệch về nhà đất.

• Gặp khó khăn trong việc giao dịch: Giao dịch qua trung gian có thể gây ra mâu thuẫn về quyền lợi và trách nhiệm giữa các bên.

Việc thuê nhà đất thông qua trung gian hay không phụ thuộc vào khả năng tìm kiếm và đánh giá thông tin của bạn, cũng như sự đánh đổi giữa tiện ích và chi phí.

8. Cách đàm phán giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3 chính chủ?

Câu trả lời: Khi đàm phán giá thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn có thể áp dụng một số cách sau để có kết quả tốt hơn:

1. Tìm hiểu thị trường: Nắm vững giá thuê nhà đất tại khu vực đường Nguyễn Hiền, Quận 3 thông qua tìm hiểu các thông tin trên mạng, báo chí hoặc hỏi thăm người dân địa phương.

2. So sánh giá thuê: Tìm hiểu giá thuê của các nhà đất tương tự, cùng khu vực để đưa ra lập luận phù hợp về giá cả.

3. Chú trọng vào nhu cầu: Đưa ra lý do cụ thể về nhu cầu và giá trị bạn mong muốn từ căn nhà đất để thuyết phục chủ nhà tăng cơ hội được chấp thuận giá thuê ưng ý.

4. Sử dụng các biện pháp thương lượng: Thử đưa ra đề xuất giá thuê thấp hơn so với mức bạn mong đợi nhưng vẫn phù hợp với tài chính và điều kiện thị trường. Cùng đó là biện pháp thương lượng về các yếu tố liên quan như thời hạn hợp đồng, dịch vụ và tiện ích bổ sung, bảo trì...

5. Tránh quyền đòi hỏi quá cao: Không nên đòi hỏi giá thuê quá thấp so với thị trường, điều này có thể khiến chủ nhà mất niềm tin và từ chối thỏa thuận.

6. Chuẩn bị tư duy linh hoạt: Có sự tư duy linh hoạt, sẵn sàng kiên nhẫn trong quá trình đàm phán và sẵn sàng điều chỉnh ý kiến khi cần thiết.

Qua quá trình đàm phán, các bên có thể tiến tới một thoả thuận về giá thuê hợp lý và tạo môi trường hợp tác lâu dài.

9. Lên kế hoạch chi tiêu để thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời: Khi lên kế hoạch chi tiêu để thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Hiền, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn có thể thực hiện các bước sau để hiểu cụ thể về số tiền bạn có thể bỏ ra:

1. Xác định thu nhập hàng tháng: Đầu tiên, xác định các nguồn thu nhập hàng tháng của bạn bao gồm lương, thu nhập từ kinh doanh, đầu cơ, tiết kiệm...

2. Tính toán chi tiêu hàng tháng: Xác định chi tiêu hàng tháng của bạn bao gồm các khoản như tiền nhà, tiền ăn uống, tiền điện nước, tiền gửi xe, tiền đi lại…

3. Đặt mục tiêu tiết kiệm: Xác định mục tiêu tiết kiệm hàng tháng, dự trù một phần thu nhập vào mục tiêu này.

4. Xác định giới hạn chi tiêu: Dựa vào số liệu thu nhập và chi tiêu, xác định giới hạn tối đa bạn có thể chi trả hàng tháng cho việc thuê nhà đất.

5. Tìm hiểu giá thuê trung bình: Tìm hiểu giá thuê nhà đất trên đường Nguyễn Hiền, Quận 3 để tính toán giá thuê phù hợp với khả năng chi trả.

6. Dự trù chi phí ẩn: Dự trù một khoản tiền cho các chi phí ẩn như bảo trì, sửa chữa, phí quản lý...

Kế hoạch chi tiêu giúp bạn biết được giới hạn tài chính của mình và tìm ra lựa chọn thuê nhà đất phù hợp với nhu cầu và khả năng của mình.

10. Có nên xem và kiểm tra nhà đất trước khi thuê?

Câu trả lời: Đúng, việc xem và kiểm tra nhà đất trước khi thuê là cực kỳ cần thiết để đảm bảo lựa chọn đúng lớn nhất. Dưới đây là một số lợi ích của việc xem và kiểm tra nhà đất trước khi thuê:

1. Đánh giá chất lượng và tình trạng nhà đất: Hoàn thiện việc xem và kiểm tra nhà đất giúp bạn đánh giá chất lượng xây dựng, tình trạng bên trong và bên ngoài, và hiện trạng tổng quát của căn nhà.

2. Kiểm tra tiện nghi và trang thiết bị: Xem và kiểm tra nhà đất cho phép bạn kiểm tra các tiện nghi có sẵn trong nhà như điện, nước, wifi và trang thiết bị như máy lạnh, máy nước nóng...

3. Phân tích môi trường xung quanh: Xem và kiểm tra nhà đất giúp bạn có cái nhìn tổng quan về môi trường xung quanh như tiếng ồn, an ninh, sáng sủa...

4. Kiểm tra vị trí và điều kiện pháp lý: Qua việc xem và kiểm tra nhà đất, bạn có thể kiểm tra lại vị trí, diện tích, pháp lý nhà đất có phù hợp với thông tin mô tả hay không.

5. Đánh giá không gian và di chuyển: Tận dụng việc xem và kiểm tra nhà đất để đánh giá không gian sống, tiện ích xung quanh và thời gian di chuyển đến các địa điểm khác.

6. Gặp trực tiếp chủ nhà: Xem và kiểm tra nhà đất cũng cho phép gặp trực tiếp chủ nhà, trao đổi thông tin, thảo luận về giá thuê và các vấn đề khác.

Việc xem và kiểm tra nhà đất trước khi thuê cho phép bạn có cái nhìn cụ thể về căn nhà, từ đó đưa ra quyết định chính xác và tránh những rủi ro không mong muốn.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.