+ Vị trí: Thôn Lại Hoàng, gần đường lớn.
+ Hiện trạng: Đất sạch chỉ việc xây.
+ Dt 111m², MT 6m, hậu 6.2m, sổ sẵn giao dịch.
+ Ngõ hơn 2m, ngõ thông, xe 5 tạ vào đất thoải mái.
+ Ngõ thẳng ra đường lớn, cách đường lớn 50m.
+ Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần hồ, gần khu đất đấu giá...
Cơ hội "có một không hai" an cư và đầu tư tại khu vực khan hiếm!
Vị trí đắc địa: Thuộc khu tái định cư Đỗ Xá, Yên Thường - khu vực văn minh, sạch sẽ và cực kỳ hiếm nhà bán.
Đất phân lô vuông vắn: Diện tích 40m², mặt tiền rộng rãi, dễ dàng xây dựng theo ý muốn.
Hạ tầng hoàn hảo: Đường ô tô tránh nhau thoải mái, vỉa hè rộng rãi, cây xanh thoáng mát.
Gần ngã ba trung tâm: Giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận.
Đất sạch, xây dựng ngay: Sổ đỏ chính chủ, không vướng quy hoạch, tiết kiệm thời gian.
Giá hấp dẫn: Chỉ 4. X tỷ - cơ hội sở hữu đất nền đẹp với giá tốt nhất khu vực!
+ Vị trí: Thôn Trung, Dương Hà, sát đường chân đê.
+ Ngõ thông các ngả, đường xe tải vào thoải mái.
+ Sang Long Biên chỉ 1.5km.
+ DT 80m², MT = hậu = 4m.
+ Gần trường học, chợ, uỷ ban.
+ Sau là trung tâm của phường Phù Đổng mới, khu hành chính nằm tại xã Dương Hà.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Xã Yên Thường, huyện Gia Lâm, Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ, và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Yên Thường
Xã Yên Thường nằm ở phía Đông Bắc Hà Nội, thuộc huyện Gia Lâm, tiếp giáp với các khu vực phát triển như:
- Phía Bắc giáp xã Đình Xuyên
- Phía Nam giáp xã Dương Hà
- Phía Đông giáp xã Yên Viên
- Phía Tây giáp quận Long Biên
Nhờ vị trí gần trung tâm thành phố và các tuyến giao thông huyết mạch, bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội có lợi thế kết nối thuận tiện.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Quốc lộ 5: Kết nối trực tiếp với cảng Hải Phòng và các tỉnh lân cận.
- Đường Vành đai 4: Đang được triển khai, giúp tăng giá trị đất đai.
- Các tuyến đường liên xã: Được mở rộng, thuận tiện di chuyển.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Yên Thường
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
Xã Yên Thường nằm trong quy hoạch mở rộng đô thị của Hà Nội, với các dự án trọng điểm:
- Khu đô thị mới: Nhiều dự án nhà ở, biệt thự đang được phát triển.
- Hệ thống trường học, bệnh viện: Được đầu tư nâng cấp.
- Khu công nghiệp Yên Viên: Tạo việc làm và thúc đẩy kinh tế địa phương.
2. Thị Trường Bất Động Sản Đa Dạng
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi: Cơ hội đầu tư sinh lời.
3. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Yên Thường
| Loại hình | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền | 15 - 30 triệu | Tùy vị trí |
| Nhà phố | 40 - 60 triệu | Diện tích 60 - 100m² |
| Biệt thự | 70 - 100 triệu | Thiết kế hiện đại |
| Đất nông nghiệp | 5 - 10 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội
1. Giá Đất Còn Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận như Long Biên, Đông Anh, giá đất tại Yên Thường vẫn ở mức phải chăng, phù hợp với nhiều nhà đầu tư.
2. Chính Sách Phát Triển Của Thành Phố
- Ưu tiên mở rộng đô thị về phía Đông.
- Đầu tư hạ tầng giao thông, điện nước.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Gần các khu vực tiện ích: trung tâm thương mại, trường học.
Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Tại Xã Yên Thường
1. Kiểm Tra Quy Hoạch Chi Tiết
- Xác định rõ mục đích sử dụng đất (đất ở, đất nông nghiệp, đất dự án).
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Gia Lâm.
2. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn đơn vị có kinh nghiệm về bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội.
- Kiểm tra pháp lý dự án trước khi quyết định đầu tư.
3. Đàm Phán Giá Cả Hợp Lý
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Tìm hiểu thị trường để tránh bị đội giá.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và giá cả hợp lý. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và tiềm năng, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại Xã Yên Thường và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-yen-thuong-huyen-gia-lam-ha-noi
Bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội có tiềm năng phát triển không?
Xã Yên Thường thuộc Huyện Gia Lâm, Hà Nội là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, quy hoạch bài bản. Vị trí gần trung tâm thành phố cùng các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Đặng Xá giúp giá trị bất động sản Xã Yên Thường tăng trưởng ổn định.
Giá đất Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Yên Thường dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nông nghiệp khoảng 5-10 triệu/m², đất thổ cư từ 15-30 triệu/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc dự án lớn có giá cao hơn.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Yên Thường không?
Đầu tư bất động sản Xã Yên Thường là lựa chọn tiềm năng nhờ quỹ đất dồi dào, hạ tầng đang được nâng cấp và sự phát triển của các khu đô thị lân cận. Đây là khu vực phù hợp cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Quy hoạch Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Yên Thường được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại – dịch vụ. Các dự án giao thông như tuyến đường Vành đai 4, đường tỉnh lộ 179 sẽ nâng cao kết nối, thúc đẩy giá trị bất động sản.
Thủ tục mua bán đất Xã Yên Thường có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất Xã Yên Thường tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, quy hoạch, nộp thuế và làm hợp đồng công chứng. Nên tham khảo đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch.
Các tiện ích xung quanh bất động sản Xã Yên Thường gồm những gì?
Khu vực Xã Yên Thường có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế. Các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park mang đến trung tâm thương mại, công viên, bệnh viện quốc tế, nâng cao chất lượng sống.
Bất động sản Xã Yên Thường phù hợp với đối tượng nào?
Bất động sản Xã Yên Thường phù hợp với nhiều đối tượng:
- Người muốn an cư với không gian yên tĩnh, giá hợp lý.
- Nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá.
- Doanh nghiệp tìm kiếm đất xây dựng nhà xưởng, cửa hàng.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Yên Thường không?
Hiện Xã Yên Thường có một số dự án đáng chú ý như Khu đô thị Đặng Xá, các dự án đất nền phân lô. Ngoài ra, khu vực này cũng thu hút nhà đầu tư nhờ quỹ đất sạch, pháp lý rõ ràng.
Phương thức thanh toán khi mua bất động sản Xã Yên Thường?
Tùy giao dịch, người mua có thể thanh toán một lần hoặc trả góp theo thỏa thuận với chủ đầu tư/chủ đất. Một số ngân hàng hỗ trợ vay mua đất với lãi suất cạnh tranh.
Làm sao để kiểm tra pháp lý bất động sản Xã Yên Thường?
Để kiểm tra pháp lý, cần xem:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp tại cơ quan địa chính.
- Thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Gia Lâm.
Kết luận: Bất động sản Xã Yên Thường, Huyện Gia Lâm, Hà Nội đang là điểm đến hấp dẫn nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá. Để tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm đất nền, nhà phố hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
