Bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền

3 bất động sản.
10 tỷ 1082m² 9.24 tr /m²
Mã tin: 1493770
Sản phẩm ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 61C vừa có nhà 1 trệt 1 lầu vừa ở vừa kinh doanh, có kho bãi xây hết đất, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện cho Logisstisc , Gần cầu Ba Láng 2 , nút giao IC 2, đi các ngã từ cao tốc cho đến Quốc Lộ.. - Đất có diện tích: 1082m² trong đó có: 800m² ONT, còn lại CLN - Giá: 10 tỷ - Call : Xem thêm
10 tỷ 1082m² 9.24 tr /m²
Mã tin: 1506675
Sản phẩm ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 61C vừa có nhà 1 trệt 1 lầu vừa ở vừa kinh doanh, có kho bãi xây hết đất, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện cho Logisstisc , Gần cầu Ba Láng 2 , nút giao IC 2, đi các ngã từ cao tốc cho đến Quốc Lộ.. - Đất có diện tích: 1082m2 trong đó có: 800m2 ONT, còn lại CLN - Giá: 10 tỷ - Call : Đặc điểm nổi bậtDiện tích :1082m2Mặt tiền :17mGiá :10 tỷPhòng tắm :3 phòngĐường vào :40m
2.95 tỷ 2831m² 1.04 tr /m² 178.79 tr/m ngang
Mã tin: 1322557
🏡 BÁN VƯỜN SẦU RIÊNG 10 NĂM TUỔI DIỆN TÍCH RỘNG MẶT TIỀN NGANG 16.5M
- ĐC nhà: Ấp Nhơn Bình A, Xã Nhơn Ái, h. Phong Điền
- DT: ngang 16,5m (Nở hậu 25m) x 160m = 2.831m2. trong đó có 300m2 thổ cư (mặt tiền thổ cư cũng là 16,5m)
- Sổ hồng thổ cư và cây lâu năm - Hướng: Đông Nam
- Vườn có sầu riêng 10 năm tuổi đang cho trái, mỗi năm cho từ 5 - 6 tấn, thu nhập tầm 200-300 triệu mỗi năm
vị trí nền thì đường thông, (chuẩn bị làm lộ 6m - lộ nhựa), gần trường học cấp 1, mẫu giáo và chợ, bán kính 1 cây số. cách trung tâm thị trấn phong điền tầm 3 cây số
lộ trước nền là 5m ô tô 7 chổ tới nền, khu vực xung quanh cất nhà rất đông.

+ Giá: 2 tỷ 950 triệu (thuế của ai nấy đóng).

Có thể bạn quan tâm

VIP
23 tỷ 2800m² 8.21 tr /m² 2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1179239
Vị trí đẹp, mặt tiền giáp quốc lộ 61c , thích hợp để xây dựng kho và phát triển kinh doanh
VIP
33.33 tỷ 6800m² 4.9 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1179246
Vị trí đẹp, gần dg dẩn lên cao tốc Trần đề và đường tránh lên cầu vàm xáng, thích hợp kinh doanh
18 tỷ 2000m² 9 tr /m²
Mã tin: 1542942
Vị trí chiến lược: Lô đất nằm trên trục chính Quốc lộ 61C, ngay gần cầu Vàm Xáng, một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực. Vị trí này giúp việc di chuyển và kết nối trở nên vô cùng thuận lợi.
Diện tích lý tưởng: Tổng diện tích 2.000m² (đất CLN), đủ rộng để xây dựng nhà vườn, biệt thự hoặc phát triển các mô hình kinh doanh.
Hướng Đông Nam: Hướng đón gió mát, mang lại không khí trong lành, rất phù hợp cho không gian sống và nghỉ dưỡng.
Thế đất đẹp: Đất cao ráo, không ngập, sẵn sàng cho việc xây dựng ngay, tiết kiệm chi phí san lấp ban đầu.
Pháp lý rõ ràng: Lô đất có sổ riêng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng, đảm bảo quá trình giao dịch an toàn và minh bạch.
Giá bán: Chỉ 9 triệu/m²
29.7 tỷ 2700m² 11 tr /m²
Mã tin: 1550430
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
Đặc điểm nổi bật của lô đất
Vị trí chiến lược: Nằm gần trục đường nối QL 61C và QL 80, vị trí cực kỳ thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và kết nối khu vực. Sự phát triển hạ tầng xung quanh đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.

Diện tích lý tưởng: Tổng diện tích 2.700m² (Loại đất LUA – đất lúa). Với vị trí gần khu dân cư và trục đường lớn, lô đất phù hợp để phát triển các dự án nhà vườn, biệt thự hoặc đầu tư sinh lời bằng việc chuyển đổi mục đích sử dụng.

Thế đất đẹp: Đất cao ráo, không ngập, sẵn sàng cho việc xây dựng, tiết kiệm chi phí san lấp ban đầu.

Hướng Tây Bắc: Hướng này mang lại sự thoáng mát, phù hợp cho không gian sống và nghỉ dưỡng.

Pháp lý minh bạch: Đất có sổ riêng, hỗ trợ sang tên nhanh chóng, đảm bảo quá trình giao dịch an toàn và minh bạch.

Giá bán: 11 triệu/m².
83.08 tỷ 2680m² 31 tr /m² 2.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1550410
-- Vị trí chiến lược: Nằm trực diện mặt tiền Nguyễn Văn Cừ, là tuyến đường huyết mạch, sầm uất. Vị trí này gần trung tâm thương mại và các cơ quan hành chính, đảm bảo sự thuận tiện và tiềm năng kinh doanh lớn.
-- Diện tích lớn: Tổng diện tích 2.680m² với mặt tiền rộng 28m, rất lý tưởng để phát triển các dự án quy mô lớn.
-- Hướng đất phía Tây, hướng đón gió mát, không gian thoáng đãng, dễ chịu
-- Vị trí gần trung tâm hành chính, lô đất cực kì thích hợp để xây dựng cơ sở lưu trú, văn phòng công ty, hoặc đầu tư sinh lời dài hạn.
-- Pháp lý: Đã có sổ riêng, sẵn sàng công chứng ngay, đảm bảo quá trình giao dịch nhanh chóng và an toàn tuyệt đối.
----> Giá bán: 31 triệu/m²
32.8 tỷ 8200m² 4 tr /m² 8.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1550364
Điểm nổi bật của lô đất
Diện tích lớn 8.200m²: Gồm đất lúa và đất vườn, mang lại tiềm năng khai thác đa dạng (trồng trọt, chăn nuôi, nhà vườn...)
Pháp lý vững chắc: Đã có sẵn thổ cư, giúp bạn có thể xây dựng nhà ở ngay mà không cần tốn thời gian và chi phí làm thủ tục chuyển đổi.
Thế đất đẹp: Đất liền thửa, cao ráo, sạch sẽ, dễ dàng quy hoạch và xây dựng.
Tiện ích nông nghiệp: Đất có mương bao quanh đảm bảo nguồn nước tưới tiêu dồi dào và tạo cảnh quan thoáng mát, trong lành.
Giao thông thuận tiện: Lộ nông thôn rộng 4m, ô tô vào tận nơi, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Vị trí đắc địa: Nằm gần chợ, trường học và khu dân cư hiện hữu, đảm bảo mọi tiện nghi sinh hoạt và giao thương.
Giá bán: 4 triệu/m²
8.85 tỷ 1770m² 5 tr /m²
Mã tin: 1451259
Đất ngay mặt tiền đường Quốc Lộ 61C đoạn khu du lịch Homestay Lung Tràm, có mặt tiền lền đến 34m sâu khoảng 80m, tổng diện tích: 1770m² (CLN). Thích hợp xây kho bãi, nhà xưởng, có diện tích vừa phải cho doanh nghiệp vừa và nhỏ kinh doanh, gần cầu Ba Láng 2 thuộc Vành Đai phía Tây, thuận tiện cho Logistics đi các giao lộ như: IC2, 1A, Nam Sông Hậu, cao tốc Cần Thơ... Giá: 5 triệu/m² (ngoài ra mình còn 1 thửa cạnh bên 1100m² nữa). Call: . Xem thêm
100 tỷ 10000m² 10 tr /m²
Mã tin: 1542936
Vị trí chiến lược: Nằm ngay trên trục chính Quốc lộ 61C, gần UBND xã Nhơn Nghĩa, đảm bảo giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận.

Diện tích lớn: Với tổng diện tích lên tới 10.000m² (CLN), bạn có thể thỏa sức quy hoạch và phát triển nhiều mô hình khác nhau.

Vườn cây ăn trái giá trị: Đất đã được trồng sẵn mít và sầu riêng đang trong giai đoạn thu hoạch tốt, mang lại nguồn thu nhập ổn định ngay từ khi sở hữu.

Tiềm năng đầu tư: Lô đất rất phù hợp để làm kho bãi, xưởng sản xuất, hoặc khu du lịch sinh thái nông nghiệp. Vị trí gần trung tâm hành chính cũng hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
18.48 tỷ 4200m² 4.4 tr /m² 4.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1542922
Diện tích lớn: Với 4.200m², bạn có thể thỏa sức xây dựng nhà vườn, phát triển trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng mini.
Sẵn 150m² thổ cư: Bạn có thể xây dựng nhà ở ngay mà không cần chờ đợi thủ tục chuyển đổi, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Vườn cây ăn trái đa dạng: Đã có sẵn vườn mít và sầu riêng đang phát triển tốt, mang lại nguồn thu nhập tiềm năng và không gian xanh mát.
Lộ bê tông 4m thông thoáng: Đường bê tông rộng rãi, xe tải ra vào thoải mái, thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển nông sản và vật tư.
Vị trí đắc địa: Nằm gần Chợ Phong Điền, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, chợ búa và dịch vụ cần thiết.
Khu dân cư hiền hòa: Môi trường sống an ninh, thân thiện, lý tưởng để an cư lạc nghiệp.
Giá bán: 4,4 triệu/m²
Với mức giá hợp lý và những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, đây chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ

Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch bài bản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là lựa chọn lý tưởng.

Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nhơn Ái

  • Nằm trong khu vực Huyện Phong Điền, cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 15km.
  • Gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 91B, đường tỉnh 923.
  • Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm thương mại.

2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Quy Hoạch

  • Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành đô thị vệ tinh của Cần Thơ.
  • Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
  • Thu hút các nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ tăng trưởng nhanh.

Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ

1. Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng.
  • Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
  • Giá cả cạnh tranh so với các khu vực lân cận.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
  • Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ.

3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi

  • Cơ hội đầu tư sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng.
  • Giá rẻ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ

1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao

  • Giá đất tại Xã Nhơn Ái thấp hơn so với trung tâm TP. Cần Thơ.
  • Dự báo tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi

  • Kết nối dễ dàng với Quốc lộ 91B, thuận tiện di chuyển.
  • Gần cảng Cần Thơ, khu công nghiệp Trà Nóc.

3. Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
  • Gần sông nước, phù hợp phát triển du lịch sinh thái.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ

Loại hình bất động sản Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền phân lô 80 - 120 3.000.000 - 5.000.000 Sổ đỏ riêng
Nhà phố 50 - 100 6.000.000 - 8.000.000 Đã hoàn thiện
Đất nông nghiệp 500 - 1.000 500.000 - 1.000.000 Có thể chuyển đổi

Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Ái

  • Tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông, điện nước.
  • Mở rộng các khu dân cư, khu đô thị mới.
  • Thu hút các dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven sông.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ

Bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ và kiểm tra quy hoạch đất đai ngay hôm nay!

Tra cứu Bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nhon-ai-huyen-phong-dien-can-tho

1. Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Xã Nhơn Ái thuộc Huyện Phong Điền, Cần Thơ, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và cơ hội sinh lời cao.

2. Giá đất tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ hiện nay như thế nào?

Giá đất tại Xã Nhơn Ái dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nông nghiệp khoảng từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư có giá từ 2 - 5 triệu đồng/m².

3. Quy hoạch đất đai tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ ra sao?

Theo quy hoạch, Xã Nhơn Ái đang được phát triển thành khu dân cư hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, khu thương mại và công nghiệp nhẹ.

4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ không?

Đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Ái là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá đất, hạ tầng đang được nâng cấp và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.

5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ gồm những gì?

Thủ tục mua bán đất bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chính thức.
  • Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
  • Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng.

6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ?

Một số dự án đáng chú ý gồm:

  • Khu dân cư Nhơn Ái Green City.
  • Dự án đất nền Nhơn Ái Riverside.
  • Khu đô thị mới Phong Điền - Nhơn Ái.

7. Tiện ích xung quanh Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có gì?

Khu vực này có nhiều tiện ích như:

  • Trường học, bệnh viện, chợ.
  • Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91B.
  • Gần sông Hậu, thuận tiện giao thương.

8. Pháp lý đất đai tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có rõ ràng không?

Đa số đất tại Xã Nhơn Ái đã được cấp sổ đỏ và rõ ràng về pháp lý. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ quy hoạch và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ trong tương lai?

Xu hướng tăng giá ổn định nhờ quy hoạch đô thị hóa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng. Đây là khu vực hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ?

Để mua bất động sản uy tín, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
  • Kiểm tra pháp lý kỹ càng.
  • Tham khảo giá thị trường và so sánh các dự án.

Kết Luận

Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển và giá trị sinh lời bền vững. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.