- ĐC nhà: Ấp Nhơn Bình A, Xã Nhơn Ái, h. Phong Điền
- DT: ngang 16,5m (Nở hậu 25m) x 160m = 2.831m2. trong đó có 300m2 thổ cư (mặt tiền thổ cư cũng là 16,5m)
- Sổ hồng thổ cư và cây lâu năm - Hướng: Đông Nam
- Vườn có sầu riêng 10 năm tuổi đang cho trái, mỗi năm cho từ 5 - 6 tấn, thu nhập tầm 200-300 triệu mỗi năm
vị trí nền thì đường thông, (chuẩn bị làm lộ 6m - lộ nhựa), gần trường học cấp 1, mẫu giáo và chợ, bán kính 1 cây số. cách trung tâm thị trấn phong điền tầm 3 cây số
lộ trước nền là 5m ô tô 7 chổ tới nền, khu vực xung quanh cất nhà rất đông.
+ Giá: 2 tỷ 950 triệu (thuế của ai nấy đóng).
Có thể bạn quan tâm
✅ Mặt tiền 18m, đất cao ráo
🔄 Hướng: Tây Bắc
📌 Cách Trung tâm thương mại huyện Phong Điền khoảng 300m. Giao thông thuận tiện, gần trường học và các khu hành chính, thích hợp đầu tư dài hạn hoặc xây biệt thự nghỉ dưỡng.
📄 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày
💵 Giá: 32 triệu/m²
Diện tích rộng 3.300m²: Thỏa sức quy hoạch khu vườn mơ ước, trồng trọt các loại cây ăn trái đã có sẵn, mang lại không gian trong lành và tiềm năng thu hoạch nông sản.
Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố: Bạn có thể dọn vào ở ngay mà không cần tốn thời gian và chi phí xây dựng. Ngôi nhà đã có hàng rào bao quanh, đảm bảo an ninh và sự riêng tư tuyệt đối.
Tiện ích đầy đủ: Hệ thống điện nước đã được lắp đặt sẵn sàng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày một cách thuận tiện.
Đường ô tô tới nơi: Lô đất sở hữu mặt tiền đường rộng 4m, đủ lớn để xe tải nhỏ quay đầu thoải mái, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và vật tư.
Giá bán: 5,2 triệu/m²
Với mức giá hợp lý và những tiện ích sẵn có, đây là một cơ hội đáng cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư tại Cần Thơ.
Điểm nổi bật của lô đất:
Diện tích lớn 6.500m²: Thích hợp để xây dựng nhà vườn, phát triển trang trại mini hoặc phân chia cho nhiều mục đích sử dụng.
Đất vuông đẹp, bằng phẳng: Dễ dàng quy hoạch và xây dựng các công trình.
Có mương bao quanh: Đảm bảo nguồn nước tưới tiêu dồi dào và tạo cảnh quan thoáng mát, trong lành.
Cây ăn trái lâu năm: Trên đất có nhiều cây ăn trái lâu năm, mang lại bóng mát và nguồn thu nhập tiềm năng.
Sẵn 100m² đất ở nông thôn: Bạn có thể xây dựng nhà ngay mà không cần tốn thời gian và chi phí làm thủ tục chuyển đổi. Phần còn lại là đất CLN (cây lâu năm).
Lộ 4m: Đường rộng rãi, ô tô vào tới nơi, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Vị trí đắc địa: Nằm gần trường tiểu học, rất thuận tiện cho gia đình có con nhỏ, đảm bảo môi trường sống an ninh và đầy đủ tiện ích cơ bản.
Giá bán: 4,3 triệu/m²
Với mức giá vô cùng hợp lý và những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích và pháp lý, đây chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua cho cả mục đích an cư và đầu tư.
✅ Thế đất vuông vức, mặt tiền rộng 22m
🔄 Hướng: Đông Nam
📌 Vị trí gần chợ Mỹ Khánh, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc. Đất nằm trên trục đường du lịch chính, rất phù hợp mở quán ăn, cà phê sân vườn hoặc showroom nông sản.
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng
💵 Giá: 34 triệu/m²
Có sẵn cây lâu năm đang cho trái: Bạn sẽ sở hữu ngay một vườn cây ăn trái đã trưởng thành và đang cho thu hoạch, mang lại nguồn thu nhập ban đầu và cảnh quan xanh mát.
Đường nông thôn mới: Lô đất nằm trên tuyến đường nông thôn mới được nâng cấp, mở rộng, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa trở nên dễ dàng, thuận tiện.
Vị trí chiến lược: Nằm gần UBND xã và khu dân cư đông đúc, đây là lợi thế lớn để bạn phát triển các loại hình kinh doanh nhỏ lẻ như tạp hóa, quán ăn, hoặc dịch vụ nông nghiệp. Sự gần gũi với khu dân cư cũng đảm bảo an ninh và tiện ích sinh hoạt.
Giá bán: 5,7 triệu/m²
✅ Mặt tiền 20m, đất cao, không bị ngập
🔄 Hướng: Đông Nam
📌 Gần khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh đa ngành.
📄 Pháp lý: Đã có sổ riêng
💵 Giá: 32 triệu/m²
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ
Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch bài bản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là lựa chọn lý tưởng.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Nhơn Ái
- Nằm trong khu vực Huyện Phong Điền, cách trung tâm TP. Cần Thơ khoảng 15km.
- Gần các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 91B, đường tỉnh 923.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm thương mại.
2. Tiềm Năng Kinh Tế Và Quy Hoạch
- Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành đô thị vệ tinh của Cần Thơ.
- Nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
- Thu hút các nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và tốc độ tăng trưởng nhanh.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, có sổ đỏ rõ ràng.
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá cả cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
- Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ.
3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi
- Cơ hội đầu tư sinh lời khi chuyển đổi mục đích sử dụng.
- Giá rẻ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Nhơn Ái thấp hơn so với trung tâm TP. Cần Thơ.
- Dự báo tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với Quốc lộ 91B, thuận tiện di chuyển.
- Gần cảng Cần Thơ, khu công nghiệp Trà Nóc.
3. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Gần sông nước, phù hợp phát triển du lịch sinh thái.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ
| Loại hình bất động sản | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền phân lô | 80 - 120 | 3.000.000 - 5.000.000 | Sổ đỏ riêng |
| Nhà phố | 50 - 100 | 6.000.000 - 8.000.000 | Đã hoàn thiện |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1.000 | 500.000 - 1.000.000 | Có thể chuyển đổi |
Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Nhơn Ái
- Tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông, điện nước.
- Mở rộng các khu dân cư, khu đô thị mới.
- Thu hút các dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven sông.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ và kiểm tra quy hoạch đất đai ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-nhon-ai-huyen-phong-dien-can-tho
1. Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Nhơn Ái thuộc Huyện Phong Điền, Cần Thơ, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm thành phố, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và cơ hội sinh lời cao.
2. Giá đất tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Nhơn Ái dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nông nghiệp khoảng từ 500 triệu - 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư có giá từ 2 - 5 triệu đồng/m².
3. Quy hoạch đất đai tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Nhơn Ái đang được phát triển thành khu dân cư hiện đại với hệ thống giao thông kết nối thuận tiện. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, khu thương mại và công nghiệp nhẹ.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Nhơn Ái là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá đất, hạ tầng đang được nâng cấp và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư dài hạn.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc và hợp đồng chính thức.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng.
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- Khu dân cư Nhơn Ái Green City.
- Dự án đất nền Nhơn Ái Riverside.
- Khu đô thị mới Phong Điền - Nhơn Ái.
7. Tiện ích xung quanh Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có gì?
Khu vực này có nhiều tiện ích như:
- Trường học, bệnh viện, chợ.
- Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 91B.
- Gần sông Hậu, thuận tiện giao thương.
8. Pháp lý đất đai tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ có rõ ràng không?
Đa số đất tại Xã Nhơn Ái đã được cấp sổ đỏ và rõ ràng về pháp lý. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ quy hoạch và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ trong tương lai?
Xu hướng tăng giá ổn định nhờ quy hoạch đô thị hóa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng. Đây là khu vực hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ?
Để mua bất động sản uy tín, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Kiểm tra pháp lý kỹ càng.
- Tham khảo giá thị trường và so sánh các dự án.
Kết Luận
Xã Nhơn Ái, Huyện Phong Điền, Cần Thơ là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản nhờ tiềm năng phát triển và giá trị sinh lời bền vững. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
