Tôi cần bán gấp mảnh đất 7,5hec - thực tế sử dụng gần 9hec tại ấp 6 xã Mã Đà, huyện Vĩnh Cửu tỉnh Đồng Nai. Đất sổ xanh, vị trí đất sát rừng tự nhiên, nước hồ trị an lên đến vườn, chuẩn bị mở Quốc Lộ 13c từ Bình Phước về Đồng Nai đi gần vườn, đường ven hồ Trị An đang qui hoạch gần mảnh đất, hiện đang trồng tràm năm thứ 3 (bán tram được vài trăm triệu), đất cách trường tiểu học 1km, đã có điện 3pha, phù hợp trồng các loại cây ăn trái hoặc nghỉ dưỡng sát rừng phái sau trước là gồ nước. Ai có nhu cầu xin liên hệ: (Thuy).
Giá bán 220 triệu, bao sang sổ
Đường rộng 18m thẳng vào các khu công nghiệp đang hoạt động ở đây
Đi ra tầm 500m có chợ,uỷ ban, trường học, y tế,,…
Anh Chị mua để ở lh 0938.335.378 C Thuỷ
BÁN NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA ĐT767 XÃ MÃ ĐÀ, HUYỆN VĨNH CỬU, ĐỒNG NAI.
Diện tích: 1.402,4m² (Ngang 27m x Dài 50m), có 300m² thổ cư, nở hậu nhẹ 28m.
Kết cấu & Công năng:
600m² nhà xưởng xây dựng kiên cố, có trục cẩu 5 tấn.
1 căn nhà cấp 4 đang cho thuê thu nhập 3 triệu/tháng.
Vị trí tiềm năng:
Mặt tiền đường nhựa 12m, đang quy hoạch mở rộng, kết nối tuyến ĐT761 ĐT753 Bình Phước.
Cách Trung tâm Huyện Vĩnh Cửu chỉ 5km.
Cách TP. Biên Hòa chỉ 30km.
Khu vực tiềm năng phát triển công nghiệp dân cư.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, đã có 300m² đất thổ cư.
Toàn bộ đất quy hoạch đất ở.
Giá bán: 15 tỷ Giá tốt cho nhà đầu tư, doanh nghiệp sản xuất kinh doanh.
Liên hệ:
Giá bán 220 triệu, bao sang sổ
Đường rộng 18m thẳng vào các khu công nghiệp đang hoạt động ở đây
Đi ra tầm 500m có chợ,uỷ ban, trường học, y tế,,…
Anh Chị mua để ở lh 0938.335.378 C Thuỷ
LH: 0909371552
* Tờ 97/94: 10 × 30m = 300m2 Đất ONT full
👉 Giá bán 3 tỷ = 10 tr/m2
Vị trí: 11.106677,107.050797
LH: 0909371552
* Tờ 94/141: 8 x 52m = 411m2 Đất ONT 300m2
👉 Giá bán 2 tỷ = 4,9 tr/m2
Vị trí: 11.108908,107.057575
PHÁP LÍ: thổ cư ngân hàng hỗ trợ 80% giá trị thẩm định
VỊ TRÍ: ngay giữa trung ủy ban nhân dân xa BÌNH LỢI , cách trường tiểu học 200m về phía Bắc
GIÁ : 910TR
DIỆN TÍCH : 96M2
LIÊN HỆ : Em Công Lưu ( zalo)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Bất động sản Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển và giá đất hợp lý. Với hệ thống giao thông thuận tiện, cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ cùng quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
2.1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Mã Đà
Xã Mã Đà nằm trong Huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai, giáp ranh với các khu vực phát triển như:
- Phía Bắc giáp Huyện Tân Phú
- Phía Nam giáp Huyện Trảng Bom
- Phía Đông giáp Huyện Định Quán
- Phía Tây giáp Thành phố Biên Hòa
2.2. Hệ Thống Giao Thông Thuận Tiện
- Quốc lộ 1A: Kết nối trực tiếp với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
- Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết: Giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
- Hệ thống đường liên xã: Được đầu tư nâng cấp, tạo điều kiện phát triển kinh tế.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Mã Đà
3.1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Khu vực Xã Mã Đà được quy hoạch thành trung tâm thương mại, dịch vụ của Huyện Vĩnh Cửu.
- Các dự án hạ tầng đang được triển khai như mở rộng đường giao thông, xây dựng khu dân cư mới.
3.2. Cơ Hội Đầu Tư Đất Nền
- Giá đất tại Xã Mã Đà còn thấp so với mặt bằng chung của Đồng Nai.
- Nhu cầu mua đất tăng cao do quy hoạch phát triển khu công nghiệp và đô thị.
3.3. Phát Triển Du Lịch Sinh Thái
- Xã Mã Đà sở hữu cảnh quan thiên nhiên đẹp với rừng quốc gia Nam Cát Tiên.
- Tiềm năng phát triển các dự án nghỉ dưỡng, homestay, khu du lịch sinh thái.
4. Bảng Giá Đất Tại Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai
Dưới đây là tham khảo giá đất tại khu vực Xã Mã Đà:
| Loại Đất | Giá (VNĐ/m²) | Khu Vực |
|---|---|---|
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.000.000 | Ven sông, gần rừng |
| Đất thổ cư | 3.000.000 – 5.000.000 | Gần trung tâm xã |
| Đất dự án | 6.000.000 – 10.000.000 | Khu quy hoạch đô thị |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
5. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Mã Đà
- Giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
- Quy hoạch bài bản, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Môi trường sống trong lành, phù hợp phát triển du lịch.
- Gần các khu công nghiệp lớn, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở.
6. Các Dự Án Nổi Bật Tại Xã Mã Đà
- Khu đô thị Mã Đà: Dự án quy hoạch đồng bộ với đầy đủ tiện ích.
- Khu dân cư sinh thái Mã Đà: Phát triển theo hướng xanh, bền vững.
- Khu công nghiệp Mã Đà: Thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm cho người dân.
7. Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Tại Xã Mã Đà
Để đảm bảo an toàn khi đầu tư, nhà đầu tư cần:
- Kiểm tra thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Vĩnh Cửu.
- Xác nhận pháp lý từ Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai.
- Tham khảo bản đồ quy hoạch chi tiết tại các cổng thông tin địa chính.
8. Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời hấp dẫn. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và giá đất cạnh tranh, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một lô đất tiềm năng.
👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Mã Đà và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-ma-da-huyen-vinh-cuu-dong-nai
1. Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Mã Đà thuộc Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm tỉnh, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nơi đây thu hút nhà đầu tư nhờ giá đất hợp lý và cơ hội sinh lời cao.
2. Giá đất tại Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu hiện nay như thế nào?
Giá đất Xã Mã Đà dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nền có giá từ 5 - 15 triệu/m², đất thổ cư từ 10 - 25 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính và hồ Trị An thường có giá cao hơn.
3. Quy hoạch bất động sản Xã Mã Đà có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Mã Đà được định hướng phát triển thành khu dân cư kết hợp du lịch sinh thái, tập trung vào các dự án nhà ở, biệt thự ven hồ và khu nghỉ dưỡng. Các tuyến đường mới cũng đang được mở rộng để kết nối với TP. Biên Hòa.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Mã Đà không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Mã Đà là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất chưa quá cao, quy hoạch rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ pháp lý, vị trí và xu hướng thị trường để giảm rủi ro.
5. Pháp lý đất đai tại Xã Mã Đà có minh bạch không?
Đa số đất đai tại Xã Mã Đà đã được cấp sổ đỏ và hoàn thiện pháp lý. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ giấy tờ, quy hoạch chi tiết và tình trạng tranh chấp (nếu có) trước khi giao dịch.
6. Bất động sản Xã Mã Đà phù hợp với đối tượng nào?
Khu vực này phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, người muốn xây nhà nghỉ dưỡng hoặc mua đất tích lũy. Các dự án ven hồ Trị An cũng thu hút khách du lịch và người muốn sống gần thiên nhiên.
7. Tiện ích xung quanh Xã Mã Đà có đầy đủ không?
Xã Mã Đà đang dần hoàn thiện hạ tầng với trường học, trạm y tế, chợ địa phương và dịch vụ cơ bản. Các tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện cần di chuyển vào trung tâm huyện hoặc TP. Biên Hòa.
8. Giao thông đi lại đến Xã Mã Đà có thuận tiện không?
Xã Mã Đà kết nối thuận lợi qua Quốc lộ 51, đường tỉnh 769 và các tuyến đường liên xã. Từ đây đến TP. Biên Hòa mất khoảng 30 phút, đến TP.HCM khoảng 1,5 giờ bằng ô tô.
9. Dự án bất động sản nào nổi bật tại Xã Mã Đà?
Một số dự án đáng chú ý gồm khu dân cư sinh thái ven hồ Trị An, dự án đất nền phân lô và nhà phố thương mại. Các dự án này tập trung vào không gian xanh và tiện ích nghỉ dưỡng.
10. Làm sao để mua bất động sản Xã Mã Đà an toàn?
Để mua bất động sản an toàn, cần:
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch tại UBND xã.
- Xác minh chủ sở hữu và tình trạng pháp lý.
- Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.
- Tham khảo giá thị trường để tránh bị đội giá.
Kết Luận
Bất động sản Xã Mã Đà, Huyện Vĩnh Cửu, Đồng Nai đang là điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
