BÁN ĐẤT MẶT TIỀN QUỐC LỘ N2, TÂY NINH - ĐẤT Ở KẾT HỢP ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:
* Địa chỉ: Quốc lộ N2, Cây số.10.696750,106.270988 .QLN2, Xã Tân Long, Tỉnh Tây Ninh.
* Tiếp giáp: Cách trung tâm hành chính xã Tân Long, Tây Ninh chỉ trong bán kính gần.
* Tiện ích xung quanh: Khu vực sầm uất với trường học, chợ, công ty và nhà trọ, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và tiềm năng kinh doanh.
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA MẢNH ĐẤT:
* Tổng diện tích: 1300 m².
* Kích thước: Ngang 21m, chiều dài hậu song 68m.
* Quy hoạch: Đất quy hoạch được hồng (được phép chuyển đổi mục đích sử dụng), tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đa dạng.
* Pháp lý: Đã có 02 sổ hồng rõ ràng:
* 190 8m² là đất ONT (Đất ở nông thôn).
* 1100 m² còn lại là đất lúa (có thể chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch).
* Hiện trạng: Đã được san lấp bằng phẳng với Quốc lộ N2, sẵn sàng cho việc xây dựng ngay lập tức.
* Hướng phong thủy: Đông Bắc.
* Lộ giới: Đã trừ lộ giới 23m (không tính trong sổ hồng), đảm bảo diện tích sử dụng tối đa.
GIÁ BÁN:
* Giá: 430 triệu đồng/m ngang (có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀ TIỆN ÍCH LIÊN KẾT:
* Đối diện: Dự án nghiệp vụ thương mại, hứa hẹn tiềm năng phát triển trong tương lai.
* Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:
* Sài Gòn: 23 km theo Quốc lộ N2 (đến vòng xoay Hòa Khánh, Võ Văn Kiệt).
* Cụm công nghiệp:
* Tân Đức, Hải Sơn, xã Đức Hòa: 20 km.
* Khu công nghiệp Hòa Bình Long Hậu: 20 km.
* Giáo dục: Trường Đại học Tân Tạo: 18 km.
* Đô thị & Hành chính:
* Phường Tân An và Phường Long An: 23 km.
* Khu hành chính mới xã Thủ Thừa (đường Tỉnh lộ 818): 16 km.
* Cao tốc: Trung Lương: 18 km.
LIÊN HỆ:
* Để biết thêm thông tin chi tiết và xem đất, vui lòng liên hệ:
* Số điện thoại: 0947 444 576 / 0948 444 576
* Xem thêm thông tin chi tiết trên Facebook Danh Hùng. Có luật mới giá có thể thay đổi
⛳️ Vị trí : xã Long Thạnh Thủ Thừa Long An .
👉 Ưu tiên ngành may, sản xuất trái cây, kho xưởng...
👉 Cách cầu BoBo 4km cách QL62 15km cách Đức Hoà 20km.
👉Cuối năm 2025 thông xe và đấu nối QLN2 vào đường Hồ Chí Minh thì đường cực kỳ giá trị và lên.
💵💵 Giá 75tỷ
☎️📞 Lh 0977388511 zalo
Huyện Thủ Thừa, Long An, hướng chính Nam.
Vị trí đẹp 2 mặt tiền đường Quốc Lộ N2. Gần khu công nghiệp Việt Phát và nhà yến Hoàn Cầu.
Tổng diện tích 7521m² trong đó có sẵn 794m² thổ cư. Thuận tiện kinh doanh buôn bán, mở cơ sở sản xuất tất cả ngành nghề.
Trục đường chính kết nối giao thông giữa thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp.
Giá chính chủ: 16.5 tỷ.
Giới Thiệu Tổng Quan Về Bất Động Sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An
Bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản cùng chính sách phát triển kinh tế của địa phương, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Xã Long Thạnh
Xã Long Thạnh nằm trong Huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An, có vị trí giao thương thuận lợi:
- Tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như TP.HCM, Tân An, Bến Lức.
- Gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 62, thuận tiện di chuyển.
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 40km, dễ dàng kết nối với các tỉnh thành khác.
Hệ Thống Giao Thông Phát Triển
- Đường bộ: Kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn như Đức Hòa, Bến Lức.
- Đường thủy: Gần sông Vàm Cỏ, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa hiệu quả.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Xã Long Thạnh
Quy Hoạch Đất Đai Bài Bản
- Đất nông nghiệp đang được chuyển đổi thành đất thổ cư, đất ở đô thị.
- Quy hoạch khu dân cư, khu đô thị mới đang được triển khai.
- Cơ sở hạ tầng được nâng cấp đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống và đầu tư.
Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền dự án – Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch.
- Nhà phố, biệt thự – Phù hợp với nhu cầu an cư và kinh doanh.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi – Cơ hội đầu tư dài hạn với giá tốt.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Long Thạnh
Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- Giá đất tại Xã Long Thạnh còn thấp hơn so với các khu vực lân cận như Bến Lức, Đức Hòa.
- Dự báo tăng trưởng giá 10-15% mỗi năm nhờ quy hoạch phát triển.
Chính Sách Thu Hút Đầu Tư Của Địa Phương
- Ưu đãi thuế, hỗ trợ thủ tục pháp lý cho nhà đầu tư.
- Phát triển khu công nghiệp, tạo việc làm, thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ đang được mở rộng.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Long Thạnh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 5 - 10 triệu |
| Đất thổ cư | 3 - 6 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 2 triệu |
| Nhà phố | 10 - 20 triệu |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Xã Long Thạnh
Khu Đô Thị Long Thạnh
- Quy mô: 50ha.
- Tiện ích: Công viên, trường học, trung tâm thương mại.
Dự Án Đất Nền Long Thạnh Center
- Vị trí mặt tiền đường lớn.
- Tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.
Hướng Dẫn Đầu Tư Bất Động Sản Xã Long Thạnh Hiệu Quả
Kiểm Tra Quy Hoạch Trước Khi Mua
- Xác nhận thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Thủ Thừa.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Lựa Chọn Vị Trí Vàng
- Ưu tiên đất gần trục đường chính, khu dân cư đông đúc.
- Đầu tư vào khu vực có tiềm năng mở rộng đô thị.
Làm Việc Với Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm tại Long An.
- Kiểm tra pháp lý đầy đủ trước khi giao dịch.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An đang mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Với quy hoạch bài bản, hạ tầng phát triển và giá đất hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu những lô đất tiềm năng.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-long-thanh-huyen-thu-thua-long-an
1. Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Long Thạnh thuộc Huyện Thủ Thừa, Long An là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần trung tâm tỉnh Long An và TP.HCM. Hạ tầng giao thông được đầu tư, quy hoạch bài bản cùng giá đất hợp lý thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá đất bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Long Thạnh dao động tùy vị trí, từ 10-30 triệu đồng/m². Khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã có giá cao hơn. Đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực lân cận.
3. Quy hoạch bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An có gì nổi bật?
Theo quy hoạch, Xã Long Thạnh tập trung phát triển đất ở, khu dân cư, kết hợp hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Các dự án mở rộng đường liên xã và khu đô thị mới đang được triển khai.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Long Thạnh là lựa chọn tiềm năng do giá đất chưa bị đẩy cao, quy hoạch rõ ràng và lợi thế gần TP.HCM. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và xu hướng thị trường.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Long Thạnh bao gồm: kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), làm hợp đồng mua bán, đóng thuế và sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Huyện Thủ Thừa.
6. Bất động sản Xã Long Thạnh phù hợp với đối tượng nào?
Khu vực này phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, người muốn an cư lạc nghiệp hoặc mua đất nền chờ tăng giá. Các hộ gia đình trẻ cũng có thể tìm kiếm đất xây nhà với chi phí hợp lý.
7. Tiện ích xung quanh bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An có đầy đủ không?
Xã Long Thạnh đang phát triển hệ thống tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế và đường giao thông kết nối. Một số khu vực gần trung tâm xã có đầy đủ tiện nghi cơ bản.
8. Pháp lý bất động sản Xã Long Thạnh có minh bạch không?
Pháp lý đất đai tại Xã Long Thạnh khá rõ ràng nếu mua đất đã có Sổ đỏ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch, tranh chấp (nếu có) và thẩm định hồ sơ trước khi giao dịch.
9. Giao thông đi lại đến Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An có thuận tiện không?
Xã Long Thạnh kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 62 và các tuyến đường liên xã. Từ đây có thể di chuyển dễ dàng đến TP.HCM, trung tâm tỉnh Long An và các khu vực lân cận.
10. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Long Thạnh trong tương lai ra sao?
Dự báo thị trường bất động sản Xã Long Thạnh sẽ tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch hạ tầng và làn sóng dịch chuyển đầu tư từ TP.HCM về các tỉnh lân cận.
Kết luận
Bất động sản Xã Long Thạnh, Huyện Thủ Thừa, Long An đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về quy hoạch, giá đất và cơ hội đầu tư, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
