📍 Vị trí: Xã Lâm San, Cẩm Mỹ, Đồng Nai
🌿 Diện tích: 22.000 m² (2,2 ha)
💧 Lợi thế: Mặt tiền rộng – view trực diện hồ Sông Ray tuyệt đẹp
🛣 Giao thông thuận tiện, cách trung tâm TP.HCM chỉ ~80km, di chuyển nhanh qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
🌟 Điểm nhấn nổi bật:
• Không gian thoáng mát, khí hậu trong lành, cực kỳ thích hợp làm farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái, homestay hoặc đầu tư dài hạn.
• Đất bằng phẳng, sẵn sàng khai thác ngay.
• Pháp lý rõ ràng, sổ sách minh bạch.
💰 Giá: thương lượng trực tiếp – cam kết tốt nhất khu vực
📞 Liên hệ ngay để xem đất và sở hữu “báu vật view hồ” hiếm có tại Đồng Nai!
SĐT/ Zalo: 0978494521
🔥 Bán nhanh lô đất 7700m2, ngay khu dân cư. Trên đất hiện đang trồng cây ăn trái.
👉Cách đường DT765 khoảng 500m, cách hồ Sông Ray khoảng 500m.
Cách sân bay Long Thành khoảng 35km.
Cách trung tâm Sài Gòn khoảng 85km.
Cách biển Hồ Tràm khoảng 45km.
👉Thích hợp làm nhà vườn nghĩ dưỡng và đầu tư.
🔥Giá bán : 3,2tỷ
🤝 Hoa hồng: 3% ace nào kết hợp ( Ôm chủ)
Liên hệ: 0978494521 ( Gặp Hải)
LH: 0964200073
* Tờ 25/240: 5 x 24m = 118m2 đất ONT
+ Gồm 9 thửa dt từ 113m2 đến 194m2, sổ đỏ sẵn, công chứng sang tên
👉 Giá bán chỉ từ 610tr đến 1,1 tỷ/nền
Vị trí: 10.695272,107.308844
- Mặt tiền 29m, ngõ vào rộng 18m, dễ dàng cho xe cộ ra vào thoải mái.
- Hướng cửa chính Tây Bắc, phù hợp cho những ai thích phong thủy.
- Khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc nhà vườn.
- Gần DT 765 thuận tiện giao thông
Giá chỉ 4,7 triệu / m², không thể bỏ lỡ!
Giá : 1 tỷ .
Lh : 0963084239
LH: 0909371552
* Tờ 22/125 + (): = 21.494m2 đất CLN
👉 Giá bán 13,97 tỷ = 0,65 tr/m2
Vị trí: 10.699310,107.329306
LH: 0909371552
* Tờ 35/181: 100 x 130m = 12.597m2 đất ONT + CLN
👉 Giá bán 12,5 tỷ = 0,992 tr/m2
Vị trí: 10.682620,107.327474
LH: 0909371552
* Tờ 3/63 + 3/77: 54 x 200m = 10.186m2 đất BHK
👉 Giá bán 6,5 tỷ = 0,638 tr/m2
Vị trí: 10.728462,107.330324
LH: 0909371552
* Tờ 4/7: 47 x 57m = 2995m2 đất CLN
👉 Giá bán 2,4 tỷ = 0,8 tr/m2
Vị trí: 10.728583,107.335540
LH: 0909371552
* Tờ 25/203: 38 x 23m = 1009m2 đất CLN
👉 Giá bán 1,2 tỷ = 1,2 tr/m2
Vị trí: 10.688561,107.309215
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất rộng, giá cả hợp lý và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Lâm San nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai, với nhiều lợi thế:
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Đồng Khởi, thuận tiện di chuyển đến TP. Biên Hòa và TP. Hồ Chí Minh.
- Tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn như KCN Cẩm Mỹ, KCN Long Thành, tạo cơ hội việc làm và thu hút dân cư.
- Hệ thống giao thông đang được nâng cấp, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế
- Công nghiệp hóa mạnh mẽ: Sự mở rộng của các khu công nghiệp kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tăng cao.
- Du lịch sinh thái: Xã Lâm San có nhiều cảnh quan tự nhiên, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng.
- Quy hoạch đô thị: Chính quyền địa phương đang tập trung phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị, tạo điều kiện cho bất động sản tăng giá.
Thị Trường Bất Động Sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Đất nền: Giá hợp lý, tiềm năng sinh lời cao do quy hoạch mở rộng.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn.
- Đất nông nghiệp: Cơ hội chuyển đổi sang đất thổ cư, giá trị tăng trưởng mạnh.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 - 200 | 3.000.000 - 5.000.000 | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 60 - 100 | 10.000.000 - 15.000.000 | Đã hoàn thiện |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1.000 | 500.000 - 1.000.000 | Tiềm năng chuyển đổi |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai
1. Giá Cả Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
So với các khu vực lân cận, bất động sản Xã Lâm San có mức giá cạnh tranh, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
2. Hạ Tầng Đồng Bộ
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư bài bản.
- Trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đang được quy hoạch.
3. Chính Sách Thu Hút Đầu Tư
- Ưu đãi về thuế và thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản.
- Quy hoạch rõ ràng, minh bạch, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
Hướng Dẫn Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Xã Lâm San
Để đảm bảo an toàn khi đầu tư, cần kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai bằng các cách sau:
- Tra cứu thông tin quy hoạch trên website của UBND Huyện Cẩm Mỹ.
- Liên hệ phòng Tài nguyên và Môi trường để xác nhận tình trạng pháp lý.
- Sử dụng dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp để được hỗ trợ.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời cao, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại khu vực này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Lâm San và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-lam-san-huyen-cam-my-dong-nai
1. Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Xã Lâm San là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai. Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp, hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng, thị trường bất động sản Xã Lâm San đang thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá đất tại Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Lâm San dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Hiện nay, giá đất nền giao dịch từ 10 – 30 triệu đồng/m² tùy khu vực. Đất thổ cư và đất nông nghiệp có mức giá thấp hơn, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
3. Cơ sở hạ tầng tại Xã Lâm San có đáp ứng nhu cầu sinh sống không?
Xã Lâm San được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ với hệ thống điện, nước, đường giao thông thuận tiện. Các tiện ích như trường học, trạm y tế, chợ địa phương đều được nâng cấp, đảm bảo chất lượng sống tốt cho cư dân.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Lâm San là lựa chọn tiềm năng do giá đất còn hợp lý, quy hoạch phát triển rõ ràng và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đặc biệt, khu vực này hưởng lợi từ sự mở rộng của các khu công nghiệp lân cận, giúp giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.
5. Quy hoạch đất đai tại Xã Lâm San có minh bạch không?
Quy hoạch đất đai tại Xã Lâm San được công bố rõ ràng bởi UBND Huyện Cẩm Mỹ. Nhà đầu tư có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại các cổng thông tin địa chính hoặc website chính quyền để đảm bảo tính minh bạch.
6. Bất động sản Xã Lâm San phù hợp với đối tượng nào?
Bất động sản Xã Lâm San phù hợp với nhiều đối tượng, bao gồm:
- Nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá.
- Người mua đất để xây nhà ở do môi trường sống yên tĩnh.
- Doanh nghiệp tìm kiếm đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi.
7. Thủ tục mua bán đất tại Xã Lâm San có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Lâm San tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và đảm bảo đất không tranh chấp. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý hoặc môi giới uy tín để quá trình diễn ra thuận lợi.
8. Có dự án bất động sản lớn nào tại Xã Lâm San không?
Hiện tại, Xã Lâm San chủ yếu phát triển theo hướng đất nền và nhà ở riêng lẻ. Tuy nhiên, một số dự án quy mô nhỏ đang được triển khai, tập trung vào phân khúc nhà ở và đất thổ cư.
9. Giao thông đi lại tại Xã Lâm San có thuận tiện không?
Xã Lâm San có hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận như Quốc lộ 1A, Đường tỉnh 763. Khoảng cách đến TP. Biên Hòa chỉ khoảng 30km, giúp việc di chuyển dễ dàng.
10. Làm thế nào để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Lâm San?
Để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Lâm San, bạn nên:
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép hoạt động.
- Kiểm tra pháp lý đất đai kỹ lưỡng.
- Tham khảo thông tin từ nhiều nguồn để so sánh giá.
Kết Luận
Bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng tăng trưởng và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là cơ hội tốt để sở hữu đất đai giá trị.
Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Lâm San, Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
