Bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông

3 bất động sản.
3.5 tỷ 323m² 10.84 tr /m² 350 tr/mn
Mã tin: 1322406 3 tuần trước
10x32m đất đường vào Khu công nghiệp Gia Thuận,Tiền Giang. Đất nằm trên trục đường chính vào Khu công nghiệp Gia Thuận(tỉnh lộ 871B còn gọi là Quốc Lộ 50B), xã Gia Thuận, huyện Gò Công Đông,Tiền Giang (nay là tỉnh Đồng Tháp). Diện tích 323m2 thổ cư hết đất, chiều ngang rộng 10m, dài 32,7m. Phía trước đất đường nhựa rộng 20m, xe contener chạy vô tư, hạ tầng hoàn chỉnh, cách cổng Khu công nghiệp 500m. Thích hợp đầu tư, kinh doanh, buôn bán, mở văn phòng công ty. Hướng Nam. Giá: 3,5tỷ. Liên hệ: 0978926177
1.32 tỷ 674m² 1.96 tr /m² 110 tr/mn
Mã tin: 1171105 4 tháng trước
Cần Bán 673.7m2 Đất Mặt Tiền Bê Tông Đường Số 1, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang.
Địa chỉ: Ấp 3, Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang.
Diện tích: 673.7m2 (12x55m), thổ cư 100m2, còn lại đất CLN.
Giá bán: 110tr/m ngang
- Vị trí: mặt tiền đường bê tông rộng rãi, ô tô đến tận đất.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ:
+) Gần chợ Gia Thuận.
+) Gần Cụm KCN Gia Thuận 1 & 2.
+) Gần trường học các cấp, bệnh viện,...
- Giao thông đi lại thuận tiện.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo.
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ sang tên nhanh chóng
- Khu tập trung KCN nên thuận tiện kinh doanh nhà trọ cho thuê và đầu tư sinh lời
Liên hệ chính chủ: 0789663590 (Mr. Tùng)
6.6 tỷ 1548.4m² 4.26 tr /m² 165 tr/mn
Mã tin: 1169488 4 tháng trước
📍Mặt Tiền Tỉnh Lộ 871B trước cổng KCN Gia Thuận
📍40x40 có 150 thổ cư
💰Giá giảm sâu còn 165 triệu/ m ngang
Đất nền sẵn ngay trung tâm buôn bán nhộn nhịp , sầm uất thuận tiện làm mặt bằng kinh doanh buôn bán , cho thuê , kho , xưởng , công ty ...

Có thể bạn quan tâm

400 triệu 157m² 2.55 tr /m²
Mã tin: 1373954 15 giờ trước

Cần bán lô đất đẹp tại ấp Ruộng Cạn, xã Bình Nghị, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang.
Mặt tiền đường 5m, xe ô tô tới đất dễ dàng.
Cách biển chỉ 2km khí hậu mát mẻ, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc xây nhà vườn.
Khu dân cư yên tĩnh, thoáng đãng, gần sông, gần biển, không khí trong lành.
Phù hợp định cư lâu dài, đầu tư hoặc làm homestay nghỉ dưỡng.

Giá tốt chính chủ pháp lý rõ ràng.
Liên hệ: để xem đất thực tế

Xem thêm
25 tỷ 9800m² 2.55 tr /m²
Mã tin: 1341944 1 ngày trước

Bán 9800m² ( ~1 hecta ) đất mặt tiền đường Ven Biển, ngay khu du lịch biển Kiểng Phước - Tân Điền - Tân Thành, Gò Công Đông, Tiền Giang.

Giá cho nhà đầu tư.
+ 9800m² (~1 hecta ), ngang 33m, dài 300m, mặt tiền đường Ven Biển ( giáp biển ). Giá bán: 25 tỷ.

+ Loại đất: đất nuôi trồng thủy sản, hiện trạng: ao/vuông nuôi tôm.
+ Khu Quy hoạch mới nhất: đất TMDV, CLN, ONT, SKC.
+ Pháp lý: có sổ hồng riêng đầy đủ, mua bán sang tên hợp pháp.

+ Ngoài ra tại đây còn có:
120.000m² ( ~ 12 hecta ) đất đường đá xanh rộng 6m ( trên google map thể hiện tên Đ. Lộ 12 ), hai đầu đường kết nối thông ra đường chính Ven Biển. Giá bán: 5 tỷ/ hecta. Tương đương 60 tỷ/12 hecta.

Vị trí: ngay khu du lịch biển Kiểng Phước - Tân Điền - Tân Thành. Ngay khu vui chơi đồng diều và khu du lịch vườn xanh.

Khách đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ gặp Nguyễn Hoà. ĐT .
Cảm ơn!

Xem thêm
75 tỷ 3147m² 23.83 tr /m²
Mã tin: 1341958 1 ngày trước

Cần bán 3.147m² (ngang 34m, nở hậu 36m x dài 89m) đất nền CLN có 300m² đất thổ cư và nhà cấp 4 xây chắc chắn. Đất đã trừ lộ giới rồi.
+ Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, đất sạch không mồ mả, không tranh chấp, không nằm trong quy hoạch gì cả, mua bán công chứng sang tên hợp pháp.
+ Giá bán hết diện tích bao gồm nhà: 7,5 tỷ. Giá còn thương lượng.
+ Có nhà cấp 4 xây kiên cố, đất đang trồng cây ăn trái (nhãn xuồng cơm vàng đã thu hoạch nhiều năm, ngoài ra còn chuối, xài, mận... ). Đất rộng rãi thoáng mát, xung quanh rào tường chắc chắn, đất nở hậu cạnh góc vuông.
+ Sát bên khu du lịch biển Tân Thành.
Tiện ích đầy đủ: Uỷ ban, chợ, trường học, trạm y tế, sân banh, nhà hàng, KS...
+ Thích hợp ở làm nhà vườn, nhà nghỉ dưỡng, homestay, đầu tư công trình, đầu tư sinh lời...
+ Mặt tiền trục đường chính tỉnh lộ ĐT 862 nhựa, biển Tân Thành, Gò Công Đông, Tiền Giang.
Để xem chi tiết, liên hệ: Gặp Nguyễn Hoà. ĐT .
Cảm ơn!

Xem thêm
1.6 tỷ 4254m² 376.12 nghìn /m² 76.19 tr/mn
Mã tin: 1370098 2 ngày trước
4254,4m2 đất cây b.á.n 1,6 tỷ hết đất, ôtô, gần Chợ Tân Thành, Gò Công Đông, Tiền Giang (nay là xã Gò Công Đông, tỉnh Đồng Tháp)
- (21x200) 4254,4m2 CLN. Đất nền có ao nhỏ tưới tiêu hoặc nuôi cá - mặt tiền kênh, bên kênh là đường đá xe tải, phía sau đất cách nhựa HL07 chỉ 50m, xung quanh có dân cư, điện, nước, sổ hồng sẵn, công chứng liền.
- Hướng: Đông Nam.
- Ấp Láng, xã Tân Thành, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang nay là xã Gò Công Đông, tỉnh Đồng Tháp.




Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang (nay thành 138 Từ Dũ, P Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
58 tỷ 11725m² 4.95 tr /m²
Mã tin: 1367082 3 ngày trước

+ Bán xưởng huyện Gò Công, tỉnh Đồng Tháp.

+ Tổng diện tích: 11.725m² xây dựng 4500m², bao gồm nhà xưởng, bảo vệ.

+ Xưởng hoàn công đầy.

+ Hiện tai đang cho thuê 350tr/th.

+ Bán giá: 58 tỷ.

Ngoài ra còn nhiều kho xưởng khác, hỗ trợ miễn phí tìm theo yêu cầu của khách.

Xem thêm
78 tỷ 974m² 80.08 tr /m²
Mã tin: 1366949 3 ngày trước

Bán đất mặt tiền kinh doanh đường Tỉnh Lộ 862 (trên Google Map thể hiện tên là ĐT862), thuộc huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang.
+ Vị trí: Mặt tiền đường nhựa rộng 12m.

+ Tổng DT đất: 974 m² (23,5m x 41,5m). Đất CLN có 50 m² thổ cư.

Đã tách làm 2 thửa:
- Thửa 457 m² (11m x 41,5m). Đất CLN.
- Thửa 517 m² (12,5m x 41,5m). Đất CLN + 50 m² thổ cư.
+ Hiện trạng: Đất nền cao bằng lộ. Được rào và phân ranh rõ ràng.

+ Pháp lý: An toàn, có sổ hồng riêng, không tranh chấp, phân ranh rõ ràng, cá nhân đứng tên, mua bán công chứng sang tên nhanh và hợp Pháp.
+ Giá bán: 7,8 tỷ / 974m² (~ 8 tr/m²), thương lượng.
+ Mua 1 thửa cũng bán.

Mặt tiền kinh doanh, giao thông thuận tiện, khu trung tâm, mặt tiền ngang rộng tiện làm kinh doanh, mở kho xưởng hoặc buôn bán, trưng bày sản phẩm.

Liên hệ: Nguyễn Hoà. ĐT .
Cảm ơn!

Nhận tìm và kí gửi mua bán cho thuê nhà đất kho xưởng khu vực Gò Công.

Xem thêm
350 triệu 185m² 1.89 tr /m² 70 tr/mn
Mã tin: 1364667 5 ngày trước
1 lô duy nhất 185m2 có 100m2 thổ cư giá: 350tr gần Chợ Tân Thành, Gò Công Đông, Tiền Giang (nay là xã Gò Công Đông, Đồng Tháp)
- Ngang 5m, dài 37m, đường bêtông ôtô, cách nhựa TL862 chỉ 50m.
- Đất nền sạch sẽ, dân cư đông, điện nước đầy đủ, sổ hồng sẵn….. gần Chợ Tân Thành, Trường Học, BHXanh, Ủy Ban…..
- Hướng: Tây Bắc
- Giồng Đình, xã Tăng Hòa, huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang nay là xã Gò Công Đông, tỉnh Đồng Tháp.



Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang (nay thành 138 Từ Dũ, P Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
1.6 tỷ 1272m² 1.26 tr /m² 32 tr/mn
Mã tin: 1364189 6 ngày trước
+ Đường trước đất xe tải vi vu, thông 2 hướng. Phía sau là đê biển Tân Điền, Khu du lịch Tân Thành, Tân Điền. Trước mặt là con kênh rộng lớn, thơ mộng, tuyệt đẹp. Mặt tiền ngang 50m x dài hợp lý 1,272m2. Đất trồng cây lâu năm, lên thổ cư rất dể hoặc cất nhà lắp ráp không cần xin phép. Vườn bao la các loại cây ăn quả đã có trái: Ổi, Khế, Nhãn, Sapuche; Sơ ri, Táo… Vừa mới trồng them Măng cụt, sầu riêng… Thích hợp mua ở nghỉ dưỡng, đầu tư.

+ Sổ hồng riêng chính chủ. Công chứng ngay.

Chủ đang có việc kẹt tiền bán gấp 1,6 tỷ.
Vui lòng nhanh tay liên hệ: Mr. Châu 0913 141429.
+++Xin cám ơn vì đã xem tin!!!+++
412 triệu 2289m² 179.99 nghìn /m² 11.44 tr/mn
Mã tin: 1363816 6 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Đường đất, Đất nông nghiệp
Bán 2,2 công ruộng giá chỉ 180tr/công gần biển Rạch Bùn Tân Điền, Gò Công Đông, Tiền Giang (nay thuộc xã Tân Điền, tỉnh Đồng Tháp)
- (36x62) 2289,7m2 đất LUC, đất ruộng mặt tiền kênh vuông vức, đường đi bờ ruộng, cách đường xe hơi khoảng 100m.
- Giá: 180 triệu/ 1000m2 (khoảng 412 triệu)
- xã Tân Điền, huyện Gò Công Đông , tỉnh Tiền Giang nay là xã Tân Điền, tỉnh Đồng Tháp.

Liên Hệ CTy BĐS Lê Hoàng Thanh
ĐT/zalo: 0359100159
ĐC: 138 Từ Dũ, Long Hưng, TP Gò Công, Tiền Giang (nay thành 138 Từ Dũ, P Sơn Qui, tỉnh Đồng Tháp).
Nhận ký gửi – mua bán nhà, đất nền, đất công, đất mẫu…
Hỗ trợ các dịch vụ: làm hồ sơ chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, lên thổ cư, đo đạc, tách thửa, hợp thửa, cấp giấy mới, đổ nền sang lắp mặt bằng …… kiểm tra thông tin quy hoạch.
520 triệu 173.8m² 2.99 tr /m² 104 tr/mn
Mã tin: 1076136 1 tuần trước
Đường nhựa khu vực dân cư điện nước đầy đủ. 5 x 34 có 100 thổ cư nền cao ráo xây dựng ngay sổ sẵn công chứng ngày...0906.6979.58

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang

Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền, nhà phố hoặc đất nông nghiệp, bất động sản Xã Gia Thuận là lựa chọn đáng cân nhắc.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

Vị Trí Chiến Lược Của Xã Gia Thuận

Xã Gia Thuận nằm trong khu vực Huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang, có vị trí tiếp giáp với các khu vực kinh tế trọng điểm như:

  • Cách trung tâm TP. Gò Công khoảng 10km
  • Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 50, tuyến đường huyết mạch nối liền Tiền Giang – Long An – TP.HCM
  • Gần các khu công nghiệp và cảng biển quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Hệ Thống Giao Thông Phát Triển

  • Đường tỉnh lộ 864 đi qua Xã Gia Thuận giúp kết nối giao thông thuận lợi
  • Dự án mở rộng Quốc lộ 50 giúp rút ngắn thời gian di chuyển về TP.HCM
  • Các tuyến đường nội bộ được đầu tư nâng cấp, tạo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Gia Thuận

Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng

  • Xã Gia Thuận nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị mở rộng của Huyện Gò Công Đông
  • Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ
  • Các dự án khu dân cư, khu thương mại đang được triển khai

Các Loại Hình Bất Động Sản Nổi Bật

  1. Đất Nền Dự Án
    • Đất nền phân lô có sổ đỏ, tiềm năng tăng giá cao
    • Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở
  2. Đất Nông Nghiệp
    • Diện tích đất canh tác lớn, thích hợp trồng cây ăn trái, lúa
    • Cơ hội chuyển đổi sang đất thổ cư trong tương lai
  3. Nhà Phố, Biệt Thự
    • Khu vực ven đô thị đang phát triển mạnh
    • Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Gia Thuận

Loại hình bất động sản Giá tham khảo (VNĐ/m²)
Đất nền dự án 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Nhà phố 8.000.000 – 12.000.000
Đất thổ cư 4.500.000 – 7.000.000

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí, diện tích và thời điểm giao dịch)

Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông

1. Giá Đất Còn Thấp, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Gia Thuận vẫn ở mức hợp lý, phù hợp với nhà đầu tư vừa và nhỏ.

2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương

  • Ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông
  • Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao

3. Môi Trường Sống Lý Tưởng

  • Không khí trong lành, gần sông, kênh rạch tự nhiên
  • An ninh tốt, cộng đồng dân cư ổn định

Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Xã Gia Thuận

  • Khu dân cư Gia Thuận Riverside
  • Dự án đất nền Gia Thuận Center
  • Khu đô thị sinh thái Gia Thuận Green

Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Gia Thuận

  • Kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua
  • Tìm hiểu nhu cầu thị trường để chọn loại hình phù hợp
  • Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Xã Gia Thuận Đang Chờ Bạn!

Bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn muốn sở hữu một mảnh đất chất lượng với giá tốt, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!

Tra cứu Bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-gia-thuan-huyen-go-cong-dong-tien-giang

1. Bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang có tiềm năng phát triển không?

Xã Gia Thuận thuộc Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang, là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí gần biển, hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị mở rộng. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây đang tăng cao, đặc biệt với các dự án ven biển và khu dân cư mới.

2. Giá đất tại Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang hiện nay như thế nào?

Giá đất tại Xã Gia Thuận dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 200 – 500 triệu đồng/ha, trong khi đất thổ cư hoặc đất dự án có thể lên đến 1 – 3 tỷ đồng/lô. Khu vực gần biển hoặc trục đường chính thường có giá cao hơn.

3. Có những loại hình bất động sản nào tại Xã Gia Thuận?

Tại Xã Gia Thuận, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:

  • Đất nền phân lô
  • Đất thổ cư
  • Đất nông nghiệp
  • Nhà phố, biệt thự ven biển
  • Dự án khu dân cư và nghỉ dưỡng

4. Chính sách quy hoạch tại Xã Gia Thuận có ảnh hưởng đến bất động sản không?

Quy hoạch tại Xã Gia Thuận tập trung vào phát triển hạ tầng, mở rộng đô thị và du lịch biển. Các dự án giao thông như đường ven biển và kết nối với TP. Gò Công sẽ làm tăng giá trị bất động sản. Nên kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi đầu tư.

5. Cơ sở hạ tầng tại Xã Gia Thuận đã phát triển chưa?

Xã Gia Thuận đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng với hệ thống điện, nước, đường giao thông đồng bộ. Các tuyến đường liên xã được mở rộng, cùng với trường học, trạm y tế và chợ địa phương đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

6. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Gia Thuận không?

Đầu tư vào bất động sản Xã Gia Thuận là lựa chọn tiềm năng nhờ giá đất hợp lý, quy hoạch phát triển và vị trí gần biển. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý, quy hoạch và xu hướng thị trường để giảm thiểu rủi ro.

7. Thủ tục mua bán đất tại Xã Gia Thuận có phức tạp không?

Thủ tục mua bán đất tại Xã Gia Thuận tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), hợp đồng công chứng và đóng thuế đầy đủ. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín.

8. Bất động sản Xã Gia Thuận có phù hợp để an cư không?

Xã Gia Thuận là khu vực yên tĩnh, không khí trong lành, phù hợp cho những người muốn an cư lâu dài. Với hệ thống tiện ích cơ bản đầy đủ và giao thông thuận tiện, đây là điểm đến lý tưởng cho gia đình.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Xã Gia Thuận trong tương lai?

Xu hướng bất động sản Xã Gia Thuận sẽ tiếp tục tăng trưởng nhờ quy hoạch phát triển du lịch biển và đô thị hóa. Các dự án hạ tầng lớn sẽ kéo theo giá đất tăng, đặc biệt ở khu vực gần biển và trục đường chính.

10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Xã Gia Thuận?

Để tìm bất động sản uy tín tại Xã Gia Thuận, bạn nên:

  • Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép
  • Kiểm tra pháp lý đất đai kỹ lưỡng
  • Tham khảo ý kiến chuyên gia
  • Khảo sát thực địa trước khi quyết định

Kết luận

Bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là cơ hội để sở hữu đất đai giá trị.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Gia Thuận, Huyện Gò Công Đông, Tiền Giang và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.