Cụm CN Kim Động Đặng Lễ và Chính Nghĩa, nằm trong quần thể rộng 800ha. Bao gồm 5 cụm CN và 1 KCN rộng 500ha và dự án nhà ở cho công nhân 150ha. Vị trí tại các Xã Đặng Lễ - Chính Nghĩa Của Huyện Ân Thi và Huyện Kim Động, Tỉnh Hưng Yên.
Khu tổ hợp nằm trên tuyến đường Lý Thường Kiệt nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Pháp Vân - Cầu Giẽ. Đây là một tuyến đường huyết mạch của khu vực, kết nối tỉnh Hưng Yên với Hà Nam, cùng hai tuyến cao tốc lớn của miền Bắc. Từ dự án có thể di chuyển thuận tiện tới Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt (phía Bắc) và KCN Thái Hà tỉnh Hà Nam (phía Nam).
+ Vị trí kết nối vùng: Nằm trên mặt đường cao tốc Hưng Yên Thái Bình, và cắt quốc lộ 39A Và QL 38.
Cách trung tâm thành phố Hưng Yên 15km.
Cách TP Hà Nội: 35Km.
Cách sân bay Nội Bài: 40km.
Cách cảng Hải Phòng: 80Km.
Cách cao tốc Hà Nội Hải Phòng 5km.
Cách nút giao Yên Mỹ 7km.
+ Diện tích dự án: 225ha. Mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa 5 tầng.
+ Diện tích phân lô: Từ 5.000m² 1ha 2ha 10ha 20ha.
+ Thời gian sử dụng đến năm 2074.
+ Hiện trạng mặt bằng: Sẵn sàng bàn giao.
+ Pháp lý: Đầy đủ.
+ Chi phí đầu tư hợp lý: Giá từ 125USD/m² trở lên tuỳ vị trí.
+ Giao thông đồng bộ, hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích.
+ Ngành nghề thu hút:
Sản xuất Kim Loại: C241 - C243.
Sản xuất SP điện tử: C261 - C267.
Sản xuất Thiết bị điện: C271 - C279.
Logictic, Kho Bãi: H52 521; 522.
Sản xuất máy móc thiết bị: C281; C282.
Sản xuất SP từ Kim loại đúc sẵn: C251; C259.
Sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất (Plastic): C202; C210; C221; C222; C231.
Sản xuất phân bón: C2012.
Công nghệ chế biến, chế tạo khác: C321; C325; C329.
Cung cấp nước, Xử lý rác thải: E360.
+ Chính sách ưu đãi đầu tư:
Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 5 năm tiếp theo.
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế với hàng nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án đầu tư theo nghị định của chính phủ.
Thuế đất: Miễn tiền thuê đất trong giai đoạn xây dựng cơ bản (không quá 3 năm) và giảm 11 năm tiếp theo cho các dự án đầu tư đặc biệt.
+ Hỗ trợ từ chủ Đầu tư:
Hỗ trợ thành lập DN mới tại Hưng Yên.
Hỗ trợ xin chủ trương đầu tư.
Hỗ trợ xin giấy phép XD, ĐTM, sơ bộ về PCCC.
Hỗ trợ các thủ tục liên quan đến nhà nước.
+ Tiến độ thanh toán:
Ký HĐ thoả thuận nguyên tắc - đặt cọc: Thanh toán 30%.
Sau khi có chấp thuận đầu tư và ký HĐ Thuê đất: Thanh toán 35%.
Nhận bàn giao hạ tầng: Thanh toán đủ 95%.
Thanh toán 5% còn lại khi làm sổ.
Liên hệ: Ms Hiền DTJ industrial.
Có thể bạn quan tâm
Diện tích: 68,7m2
Giá bán: 17 triệu/ m² (có thương lượng)
- Đất sạch sẽ, đường bê tông ô tô 5 chỗ đi vào thoải mái
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học,...
- Pháp lý: sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch
- Phù hợp định cư lâu dài, đầu tư sinh lời
- Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, Đảm bảo sinh lời
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên
Xã Đặng Lễ, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, giao thông thuận tiện và môi trường sống lý tưởng, bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Đặng Lễ
Xã Đặng Lễ nằm trong khu vực trung tâm huyện Ân Thi, giáp ranh với nhiều xã phát triển như:
- Phố Nối (Hưng Yên)
- Thành phố Hưng Yên
- Các tuyến đường lớn như QL39A, QL38B
Nhờ vị trí này, bất độngng sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có lợi thế kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, công nghiệp và thương mại.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Kết nối dễ dàng với QL39A, QL38B, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng.
- Đường sắt: Ga Phố Nối cách xã Đặng Lễ chỉ 10km, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
- Hạ tầng nội địa: Đường liên xã, liên thôn được bê tông hóa 100%, thuận lợi cho phát triển đô thị.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Đặng Lễ
1. Quy Hoạch Phát Triển Đô Thị
Theo quy hoạch tỉnh Hưng Yên, Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại – dịch vụ. Các dự án trọng điểm bao gồm:
- Khu đô thị mới Đặng Lễ
- Khu công nghiệp phụ trợ
- Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đất Nền Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng do quá trình đô thị hóa.
- Giá đất hợp lý, chỉ bằng 30-50% so với các khu vực lân cận.
- Tiềm năng cho thuê, kinh doanh nhờ vị trí gần trục đường lớn.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Đặng Lễ
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp đầu tư dài hạn, giá tăng trưởng ổn định.
- Diện tích đa dạng: từ 60m² đến 200m².
- Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình trẻ.
- Gần trường học, chợ, bệnh viện.
3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi Mục Đích
- Cơ hội đầu tư sinh lời cao khi chuyển đổi thành đất thổ cư.
- Giá rẻ, tiềm năng tăng giá sau quy hoạch.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Đặng Lễ
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền thổ cư | 60 - 100 | 8 - 12 triệu | Sổ đỏ riêng, mặt tiền đường |
| Đất nông nghiệp | 100 - 500 | 1 - 3 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
| Nhà phố | 50 - 80 | 15 - 20 triệu | Thiết kế 2-3 tầng |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên
- Giá đất thấp hơn các khu vực lân cận, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Hạ tầng giao thông phát triển, kết nối thuận lợi.
- Quy hoạch bài bản, đảm bảo an ninh pháp lý.
- Môi trường sống trong lành, gần các tiện ích công cộng.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên đang là điểm sáng với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn, giá tốt và có quy hoạch rõ ràng, đừng bỏ qua cơ hội này!
📌 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại Xã Đặng Lễ và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-dang-le-huyen-an-thi-hung-yen
1. Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần trung tâm huyện Ân Thi và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này đang được quy hoạch đồng bộ, thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.
2. Giá đất tại Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên dao động từ 10 - 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực gần trục đường chính có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Đặng Lễ là lựa chọn khả thi do hạ tầng đang được nâng cấp, giá đất hợp lý và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
4. Quy hoạch bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã Đặng Lễ sẽ phát triển thành khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện và khu thương mại.
5. Thủ tục mua bán đất tại Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Đặng Lễ tuân theo quy định pháp luật, bao gồm công chứng, sang tên sổ đỏ và đóng thuế. Nên tham khảo đơn vị tư vấn pháp lý uy tín.
6. Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có nhiều dự án đất nền không?
Hiện tại, Xã Đặng Lễ có nhiều dự án đất nền phân lô, phù hợp cho đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
7. Tiện ích xung quanh bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên gồm những gì?
Khu vực này có đầy đủ tiện ích như chợ, trường học, trạm y tế và hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với các tỉnh lân cận.
8. Có nên mua nhà ở Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên để ở không?
Xã Đặng Lễ là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường trong lành, an ninh tốt và giá cả phải chăng.
9. Pháp lý bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên có rõ ràng không?
Đa số bất động sản tại Xã Đặng Lễ đã có sổ đỏ, đảm bảo tính pháp lý minh bạch. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ trước khi giao dịch.
10. Làm sao để tìm hiểu thông tin bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên?
Bạn có thể tham khảo thông tin qua các sàn giao dịch bất động sản, website địa phương hoặc liên hệ trực tiếp chủ đất.
Kết Luận
Bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Xã Đặng Lễ, Huyện Ân Thi, Hưng Yên và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
