📍 Vị trí: Thửa 2163, Tờ bản đồ số 4, Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
📐 Diện tích: 134.6m² (ngang 5m, dài 27.7m – đẹp chuẩn xây dựng)
📄 Mục đích sử dụng: ONT – Đất ở tại nông thôn.
🚗 Vị trí cực đẹp:
• Gần mặt đường lớn, hạ tầng phân lô rõ ràng
• Khu dân cư đông đúc, tiện xây dựng nhà ở, nhà trọ hoặc đầu tư lướt sóng
• Cách QL1A, KCN Giang Điền, sân bay Long Thành bán kính chỉ vài km
📈 Tiềm năng đầu tư:
• Đất thổ cư có sẵn, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh
• Giá đang tốt so với khu vực – cơ hội sinh lời cao
💰 Giá bán: 1tỷ150 triệu
📞 Liên hệ: 0962162308 làm việc chủ
✅ Diện tích: 100–150m², thổ cư 100%
✅ Pháp lý rõ ràng: sổ hồng sẵn, sang tên công chứng ngay
✅ Tiện ích xung quanh: chợ , đại học Tài Nguyên Môi Trường, trường các cấp (1-2-3), Sĩ Quan Lục Quân II, bệnh viện, ngân hàng, VinCom Long Thành
✅ Liền kề cụm KCN: Tam Phước, Long Đức, Giang Điền, Long Thành
✅ Hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện âm, nước máy
✅ Mặt tiền Đại Lộ Bắc Sơn - Long Thành kết nối về sân bay quốc tế Long Thành và nút giao dẫn lên Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu
✅ Cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 13 phút di chuyển
✅ Ngân hàng MSB, MB,... hỗ trợ cho vay 70%
🔥 LIÊN HỆ CHO EM NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ QUA LÔ GIÁ RẺ BẤT NGỜ
LH: 0964200073
* Tờ 3/1034: 27 × 30m = 826,6m2 Đất CLN
👉 Giá bán 3,9 tỷ ( giá mới 3,3 tỷ = 4 tr/m2 )
Vị trí: 10.888549,106.999471
LH: 0964200073
* Tờ 3/3834: 5,7 x 20m = 113m2 đất ONT 80m2
👉 Giá bán 1,1 tỷ = 9,7 tr/m2
Vị trí: 10.883444,107.009112
LH: 0964200073
* Tờ 7/378: 12,8 x 90m = 1134m2 đất ONT 200m2
👉 Giá bán 5,5 tỷ = 4,8 tr/m2
Vị trí: 10.876661,107.017163
LH: 0964200073
* Tờ 6/200: 94 x 204m = 12606m2 đất ONT 300m2
👉 Giá bán 60 tỷ = 4,8 tr/m2
Vị trí: 10.873255,106.996364
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất rộng, giá cả hợp lý và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
2. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
2.1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, gần các tỉnh thành lớn như TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương.
- Tiếp giáp với các khu công nghiệp lớn như KCN Bàu Xéo, KCN Giang Điền, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở.
2.2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Kết nối thuận tiện qua Quốc lộ 1A, Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
- Gần sân bay quốc tế Long Thành (đang xây dựng), giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
3.1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Chính quyền địa phương tập trung phát triển hạ tầng giao thông, điện nước, trường học, bệnh viện.
- Quy hoạch mở rộng đô thị, khu dân cư và khu thương mại dịch vụ.
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao
- Dân cư tăng do lao động từ các khu công nghiệp lân cận.
- Giá đất cạnh tranh so với các khu vực lân cận như Biên Hòa, Long Thành.
4. Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã An Viễn
4.1. Đất Nền
- Đất nền dự án, đất thổ cư với giá từ 1,5 - 3 tỷ đồng/lô tùy vị trí.
- Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng.
4.2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình và cho thuê.
- Giá bán dao động từ 3 - 7 tỷ đồng/nhà.
4.3. Đất Vườn, Đất Trồng Cây
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Giá từ 500 triệu - 1,5 tỷ đồng/1.000m².
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (đồng) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 - 150 | 1,5 - 3 tỷ | Gần trung tâm xã |
| Nhà phố | 60 - 100 | 3 - 5 tỷ | Khu dân cư mới |
| Biệt thự | 150 - 300 | 5 - 7 tỷ | Khu đô thị cao cấp |
| Đất vườn | 1.000 - 5.000 | 500 triệu - 1,5 tỷ | Ngoại ô |
6. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã An Viễn
- Giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời cao trong 5 - 10 năm tới.
- Thanh khoản tốt nhờ nhu cầu nhà ở và thuê cao.
- An ninh tốt, môi trường sống trong lành.
- Chính sách hỗ trợ từ địa phương về thủ tục pháp lý.
7. Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai
- Kiểm tra pháp lý đất đai, sổ đỏ, quy hoạch chi tiết.
- Xác định mục đích sử dụng (ở, đầu tư, kinh doanh).
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
8. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang là điểm sáng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản tại Xã An Viễn và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-an-vien-huyen-trang-bom-dong-nai
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn như Amata, Biên Hòa. Hạ tầng giao thông phát triển, quy hoạch bài bản cùng chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Đồng Nai giúp khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
Giá đất tại Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai hiện nay là bao nhiêu?
Giá đất Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai dao động từ 10 – 30 triệu đồng/m² tùy vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính có giá cao hơn so với đất nông nghiệp hoặc vùng ven.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai không?
Đầu tư vào bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao từ công nhân khu công nghiệp và người dân các tỉnh lân cận. Dự án hạ tầng như mở rộng đường Quốc lộ 1A càng làm tăng giá trị khu vực.
Quy hoạch bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai như thế nào?
Theo quy hoạch, Xã An Viễn được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại – dịch vụ. Các dự án giao thông, điện nước đang được triển khai đồng bộ, đảm bảo nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Pháp lý bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai có an toàn không?
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai an toàn pháp lý nếu đủ giấy tờ Sổ đỏ, không tranh chấp. Tuy nhiên, nên kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết tại UBND huyện Trảng Bom hoặc tra cứu thông tin quy hoạch trước khi giao dịch.
Các dự án nổi bật nào tại bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai?
Một số dự án đáng chú ý gồm khu dân cư An Viễn Riverside, khu đô thị An Viễn Center, và các dự án đất nền phân lô. Các dự án này tập trung phát triển nhà ở giá rẻ và biệt thự, đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Thủ tục mua bán đất Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã An Viễn cần: Hợp đồng mua bán, Sổ đỏ, Giấy tờ cá nhân, Giấy chứng nhận không tranh chấp, và nộp thuế tại Chi cục Thuế huyện Trảng Bom. Nên làm việc với công ty tư vấn pháp lý để đảm bảo minh bạch.
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai phù hợp với ai?
Khu vực này phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, người mua nhà ở thực tế, hoặc doanh nghiệp muốn xây nhà xưởng. Đặc biệt, công nhân khu công nghiệp gần đó có thể tìm mua nhà giá rẻ tại đây.
Tiện ích xung quanh bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai có gì?
Xã An Viễn có đầy đủ tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế, công viên. Các trung tâm thương mại lớn như Big C Biên Hòa chỉ cách 15 phút di chuyển, thuận tiện cho sinh hoạt.
Làm sao để tìm mua bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai uy tín?
Để mua bất động sản an toàn, nên làm việc với sàn giao dịch uy tín như Guland, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và khảo sát thực địa. Tránh mua đất qua tin rao vặt không rõ nguồn gốc.
Kết Luận
Bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai đang là điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng sinh lời và hạ tầng phát triển. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website Guland.vn để xem bất động sản Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
