ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG CÔNG II – GIÁ 140 USD/M² ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT
Doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp với chi phí đầu tư tối ưu và thời hạn sử dụng dài? Đây là cơ hội đáng cân nhắc tại Khu công nghiệp Sông Công II, Thái Nguyên.
📐 Diện tích chuyển nhượng: 25.000m²
📅 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
📍 Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, bàn giao xây dựng ngay
Lợi thế nổi bật:
✅ Giá chuyển nhượng chỉ 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Hệ thống điện ngầm hiện đại, đồng bộ
✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
✔ Thuế TNDN 17% trong 10 năm
✔ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✔ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
KCN Sông Công II sở hữu vị trí thuận lợi trên trục phát triển công nghiệp Hà Nội – Thái Nguyên, dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, trung tâm logistics và hệ thống cảng, sân bay khu vực phía Bắc.
Phù hợp phát triển:
🏭 Điện tử, linh kiện
🏭 Cơ khí chính xác
🏭 Thiết bị công nghiệp
🏭 Công nghiệp phụ trợ
🏭 Kho vận và logistics
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404
ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP SÔNG CÔNG II – GIÁ 140 USD/M² ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT
92.4 tỷ
25000m²
3.7 tr /m²
660 tr/m ngang
Mã tin: 2392711
Doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp với chi phí đầu tư tối ưu và thời hạn sử dụng dài? Đây là cơ hội đáng cân nhắc tại Khu công nghiệp Sông Công II, Thái Nguyên.
📐 Diện tích chuyển nhượng: 25.000m²
📅 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
📍 Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, bàn giao xây dựng ngay
Lợi thế nổi bật:
✅ Giá chuyển nhượng chỉ 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Hệ thống điện ngầm hiện đại, đồng bộ
✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
✔ Thuế TNDN 17% trong 10 năm
✔ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✔ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
KCN Sông Công II sở hữu vị trí thuận lợi trên trục phát triển công nghiệp Hà Nội – Thái Nguyên, dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, trung tâm logistics và hệ thống cảng, sân bay khu vực phía Bắc.
Phù hợp phát triển:
🏭 Điện tử, linh kiện
🏭 Cơ khí chính xác
🏭 Thiết bị công nghiệp
🏭 Công nghiệp phụ trợ
🏭 Kho vận và logistics
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404
📐 Diện tích chuyển nhượng: 25.000m²
📅 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
📍 Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, bàn giao xây dựng ngay
Lợi thế nổi bật:
✅ Giá chuyển nhượng chỉ 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Hệ thống điện ngầm hiện đại, đồng bộ
✅ Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện
Ưu đãi đầu tư hấp dẫn:
✔ Thuế TNDN 17% trong 10 năm
✔ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✔ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
KCN Sông Công II sở hữu vị trí thuận lợi trên trục phát triển công nghiệp Hà Nội – Thái Nguyên, dễ dàng kết nối với các khu công nghiệp lớn, trung tâm logistics và hệ thống cảng, sân bay khu vực phía Bắc.
Phù hợp phát triển:
🏭 Điện tử, linh kiện
🏭 Cơ khí chính xác
🏭 Thiết bị công nghiệp
🏭 Công nghiệp phụ trợ
🏭 Kho vận và logistics
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
• 📞 Hotline/WhatsApp: 0968.668.404
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP KĐT CẦU TRÚC – P. BÁCH QUANG, TP. SÔNG CÔNG, THÁI NGUYÊN
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP KĐT CẦU TRÚC – P. BÁCH QUANG, TP. SÔNG CÔNG, THÁI NGUYÊN
- Vị trí vàng – tiềm năng sinh lời cao
- Nằm trong KĐT Cầu Trúc – khu vực phát triển sôi động của TP. Sông Công
- Diện tích: 104m²
- Mặt tiền: 5m x 21m
- Đất đẹp, vuông vắn, phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
- Điểm nổi bật:
✅ Vỉa hè rộng, cống hộp đồng bộ
✅ Đối diện/cạnh công viên – không gian sống thoáng đãng, mát mẻ
✅ Gần shophouse, nhà ở xã hội, chợ, trường học – tiện ích đầy đủ
✅ Cách trục Cách mạng Tháng 10 chỉ 50m
✅ Cách đường tròn Sông Công khoảng 250m
- Vị trí đẹp – hạ tầng hoàn thiện – dư địa tăng giá cực tốt
- Cơ hội sở hữu lô đất đẹp tại trung tâm Sông Công với mức giá cực hấp dẫn!
- Giá bán: Chỉ 1 tỷ 7xx
Liên hệ ngay: 0964600333 để xem đất và chốt vị trí đẹp!
Xem thêm
Bán nhà máy KCN Sông Công II, 2ha đất, 1ha xưởng, pccc tự động, giá 70 tỷ
Thông tin chi tiết
Bán nhà máy KCN Sông Công II, 2ha đất, 1ha xưởng, pccc tự động, giá 70 tỷ
Bán nhà máy KCN Sông Công II, đường Nguyễn Văn Cừ, Tân Quang, Thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
Diện tích đất 2 ha đất kèm 1ha nhà xưởng + văn phòng mới xây.
1. Đất đai.
1.1. Diện tích đất: 20.000m² (có sổ đỏ)
1.2. Thời hạn sử dụng: Còn khoảng 45 năm.
1.3. Tiền thuê đất: Đã nộp hết dự án.
2. Xây dựng.
2.1. Nhà xưởng chính: 88m x 131m = 11.500 m².
2.2. Nhà xưởng phụ: 9m x 80m = 720m².
2.3. Nhà xe: 57 x 7.2 = 400 m².
2.4. Bể PCCC: 500m3.
2.5. Trạm bơm + nhà bảo vệ: 35m².
2.6. Trạm biến áp: 1.250 kVA.
2.7. Cầu công ten nơ 40 kiểu chìm.
2.8. Trạm cân 80T.
2.9. Nhà điều hành: 400m x 2 tầng.
2.10. Hệ thống điện động lực: Tủ phân phối tổng + 10 tủ động lực.
2.11. Hệ thống chiếu sáng: 250 bóng 50W.
2.12. Hệ thống móng máy + ống cấp điện ngầm cho sản xuất ván dán.
2.13. Cổng (2 chiếc).
2.14. Tường rào gạch 200m (phía trước) + kè đá và cột bê tông: 400m.
2.15. Sân đường bê tông: 2.000m.
2.16. Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt.
2.17. Hệ thống PCCC tự động
2.18. Cảnh quan, cây xanh.
Bán gấp lô đất hiếm 1ha trong kcn sông công 2, thái nguyên giá cực tốt
Chính chủ cần chuyển nhượng lô đất thứ cấp trong KCN Sông Công 2, Thái Nguyên. Lô đất phù hợp với đa dạng ngành nghề, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư.
1/ Thông tin dự án.
- Lô đất vuông vắn tròn 1ha nằm tại vị trí đẹp trong khu công nghiệp.
- Hồ sơ pháp lý rõ ràng đầy đủ, sẵn sàng bàn giao, có thể xây dựng nhà máy ngay.
- Hình thức: Chuyển nhượng, ký trực tiếp chủ đầu tư.
2/ Lợi thế đầu tư.
- Hạ tầng hiện đại, đồng bộ phát triển bởi chủ đầu tư uy tín.
- Cách cao tốc Hà Nội - Lào Cai chỉ 2km, cách Quốc lộ 2 km, thuận tiện di chuyển hàng hóa.
- Cộng đồng nhà đầu tư trong KCN Bình Xuyên II gồm nhiều doanh nghiệp FDI trong lĩnh vực linh kiện điện tử, chế biến chế tạo.
- Nằm trong khu vực dồi dào lao động, tay nghề cao.
3/ Ưu đãi đầu tư.
- Được hưởng trọn vẹn Ưu đãi thuế TNDN: Miễn 100% 2 năm đầu, giảm 50% 4 năm tiếp theo.
- Hỗ trợ nhà đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp ERC, hỗ trợ thủ tục IRC, tặng gói thiết kế và tối ưu quy hoạch mặt bằng.
- Giá độc quyền tốt nhất khu vực.
Liên hệ ngay: .
Xem thêm
Đất vàng Sông Công 125m², mặt tiền 5m, đường 15m, giá hời
1 tỷ
125m²
8 tr /m²
200 tr/m ngang
Mã tin: 2320427
Cơ hội sở hữu ngay lô đất kim cương tại Lê Hồng Phong, Sông Công.
Diện tích 125m² full thổ cư, mặt tiền rộng 5m lý tưởng cho mọi công trình.
Đường quy hoạch 15m thông thoáng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Vị trí đắc địa, bao quanh bởi các trung tâm thương mại sầm uất, khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, tạo nên một không gian sống lý tưởng.
Nơi đây không chỉ phù hợp để xây dựng tổ ấm an cư mà còn là điểm đến vàng cho các hoạt động kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này với mức giá chỉ nhỉnh 1 tỷ đồng.
Liên hệ ngay để được tư vấn và thương lượng giá tốt nhất.
Cần Bán Gấp 2ha đất công nghiệp trong KCN Sông Công 2 - Thái Nguyên. Đã có sổ đỏ
- Công ty Do làm ăn thua lỗ, cần bán gấp 2ha ( 20.000m2 ) đất công nghiệp trong KCN Sông Công 2 Thái Nguyên để trả lãi ngân hàng
- Kích thước: 130m x 158m ( vuông vức, dễ bố trí nhà xưởng máy móc )
- Hiện trạng lô đất đã san lấp mặt bằng xong, chưa có nhà xưởng trên đất
Nằm trong khuôn viên khu công nghiệp sông công 2 - Phường Bách Quang - Tp Sông công 2 - Thái Nguyên
- Đất đã có sổ đỏ riêng, còn hạn 47năm/ 50 năm.
- Hiện trạng tôi đã xin đầy đủ giấy chứng nhận đầu tư, phương án nghiệm thu PCCC nhà xưởng. Đang định khởi công xây dựng nhà máy sản xuất. DO vỡ nợ nên tôi cần bán gấp với giá
Giá 125$/m2 x 20.000m2
- Hình thức bán chuyện nhượng công ty
- Đất trả tiền 1 lần
- Giá tôi rất thiện trí bán, nên không bớt nhiều. thông tin tôi để đầy đủ cho khách hàng tham khảo tránh mất thời gian đôi bên
Quy khách quan tâm liên hệ tôi gửi bản vẽ, giấy tờ liên quan đến lô đất: 092 406 7795 ( có zalo )
Các bạn MG, quảng cáo mạng xin phép không làm phiền! tôi rất lấy làm cảm kích
CHO THUÊ ĐẤT KCN SÔNG CÔNG – THÁI NGUYÊN | 15.000m2 | TRẢ TIỀN 1 LẦN
Chúng tôi hiện đang tư vấn cho thuê đất công nghiệp tích tích 15.000m2 tại Khu công nghiệp Sông Công – Thái Nguyên , phù hợp doanh nghiệp đầu tư nhà sản xuất, dự án công nghiệp dài hạn .
Thông tin về đất:
• Diện tích: 15.000m² (Rộng 100m dài 150m)
• Hình thức thiết kế: Trả tiền mặt đất 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê
• Pháp lý: Đất KCN, hồ sơ đầy đủ
• Hạ tầng: Đường nội khu, điện – nước – Viễn thông sẵn sàng
• Thời hạn sử dụng: Thời hạn, ổn định (hạn đến 2074)
Vị trí & kết nối:
• Thuộc KCN Sông Công – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Giang – Bắc Ninh
Phù hợp với:
• Doanh nghiệp FDI
• Doanh nghiệp sản xuất mô-đun vừa và nhỏ.
• Nhà đầu tư xây dựng nhà, kho, xưởng
Ưu tiên doanh nghiệp có nhu cầu thực, đầu tư trực tiếp.
Đơn vị tư vấn
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.
CHO THUÊ ĐẤT KCN SÔNG CÔNG – THÁI NGUYÊN | 25.000m² | TRẢ TIỀN 1 LẦN
Chúng tôi hiện đang tư vấn cho thuê quỹ đất công nghiệp diện tích 25.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công – tỉnh Thái Nguyên, phù hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất, kho – logistics, dự án công nghiệp dài hạn.
Thông tin quỹ đất:
• Diện tích: 25.000m² (có thể bố trí linh hoạt theo quy hoạch)
• Hình thức thuê: Trả tiền thuê đất 1 lần cho toàn bộ thời gian thuê (tiền thuê đất trả 1 lần cho nhà nước)
• Pháp lý: Đất khu công nghiệp, hồ sơ pháp lý đầy đủ
• Hạ tầng: Đường nội khu rộng, điện – nước – viễn thông sẵn sàng đấu nối
• Thời hạn thuê: Dài hạn, phù hợp chiến lược đầu tư ổn định (thời hạn đến 2074)
Vị trí & kết nối:
• Thuộc KCN Sông Công – Thái Nguyên
• Kết nối thuận lợi Hà Nội – Thái Nguyên – Bắc Giang – Bắc Ninh
• Phù hợp DN cần quỹ đất lớn, môi trường sản xuất tập trung
Phù hợp với:
• Doanh nghiệp FDI
• Doanh nghiệp sản xuất quy mô vừa & lớn
• Nhà đầu tư xây dựng nhà máy, kho, xưởng dài hạn
Dịch vụ tư vấn:
• Tư vấn lựa chọn quỹ đất phù hợp quy mô & ngành nghề
• Hỗ trợ khảo sát thực tế
• Đồng hành doanh nghiệp từ giai đoạn khảo sát đến ký hợp đồng
Ưu tiên khách hàng có nhu cầu thực – đầu tư nghiêm túc.
Không đăng giá công khai – trao đổi trực tiếp để tư vấn chi tiết.
Liên hệ: Công ty tư vấn BĐS Công nghiệp Megasun – 0968.668.404
Khu vực hỗ trợ: Thái Nguyên – Bắc Ninh – Bắc Giang – Hà Nội, Hưng Yên, Hải Phòng, Lạng Sơn, Phú Thọ, Quảng Ninh và các tỉnh thành Miền Bắc.
Bán lô đất 20.000m2 khu công nghiệp Sông Công 2 – Thái Nguyên, bàn giao sớm
Chuyển nhượng 20.000m2 trong Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, gần ngay cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh tuyến đường Vành đai 5 chuẩn bị triển khai kết nối 6 tỉnh phía bắc, kết nối đi các khu công nghiệp Điềm Thụy, Yên Bình, nhà máy SamSung Thái Nguyên.
• Hiện trạng:
- Diện tích: 20.000m2.
- Mật độ xây dựng 70%, hệ số sử dụng đất 3 lần
- Hệ thống giao thông trục đường mặt cắt từ 22,5m đến 48m.
- Hạ tầng đã san lấp sẵn sang bàn giao xây dựng quý 4/2025
• Ưu đãi về thuế:
- Thuế TNDN miễn 2 giảm 4
- Về thuế Nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định
- Miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài
• Giá và phí liên quan:
- 140$/m2 chưa VAT
- Phí quản lý hạ tầng: 0.7$/m2/năm
• Thời hạn sử dụng: 2074
• Vị Trí:
- Khu công nghiệp Sông Công 2, tỉnh Thái Nguyên, cạnh cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, cạnh vành đai 5.
- Trung tâm thành phố Thái Nguyên 10km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 45 km
- Cách thủ đô Hà Nội 65km
- Cách cửa khẩu quốc tế Lạng Sơn 180 km
- Cách Cảng Hải Phòng 170 km
** Liên hệ : Mr Hoàng công ty Megasun: 0968.668.404 – Chuyên:
- Tư vấn cấp Chứng nhận đầu tư, đăng ký kinh doanh
- Thiết kế thi công hệ thống điện công nghiệp và dân dụng
- Thiết kế thi công công trình xây dựng nhà xưởng
- Thiết kế thi công phòng cháy chữa cháy
- Thiết kết thi công hệ thống điều hòa không khí
- Thiết kế thi công nội thất nhà xưởng
- Thiết kế thi công hệ thống cấp thoát nước.
Hãy gọi đến chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ chuyên sâu. “Mang giá trị đến bạn là thành công của chúng tôi”.
Tư vấn chuyên sâu – Phục vụ tận tình
Bán Gấp 2ha (20.000m²) Đất Công Nghiệp KCN Sông Công 2, Thái Nguyên
Do thay đổi kế hoạch kinh doanh, chúng tôi cần chuyển nhượng lại toàn bộ dự án và lô đất công nghiệp 2ha (20.000m²) tại vị trí đắc địa trong Khu công nghiệp Sông Công 2, TP. Sông Công, Thái Nguyên.
Đây là cơ hội VÀNG cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất sạch, pháp lý hoàn chỉnh để triển khai xây dựng nhà máy, nhà xưởng ngay lập tức.
TỔNG QUAN LÔ ĐẤT VÀNG:
Diện tích: 20.000m² (2 hecta).
Kích thước: 130m x 158m – Tỷ lệ vàng, lô đất vuông vức, tối ưu hóa việc thiết kế, bố trí nhà xưởng và máy móc.
Vị trí: Mặt tiền đường lớn trong KCN Sông Công 2, phường Bách Quang, TP. Sông Công, Thái Nguyên. Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch.
Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng 100%, nền đất phẳng và cứng, sẵn sàng cho việc thi công xây dựng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí ban đầu.
PHÁP LÝ MINH BẠCH - AN TOÀN TUYỆT ĐỐI:
Sổ đỏ chính chủ, sở hữu lâu dài (thời hạn sử dụng đất còn lại 47 năm trên tổng 50 năm).
Hình thức: Chuyển nhượng toàn bộ công ty/dự án, một hình thức an toàn và nhanh chóng.
Đất trả tiền một lần, không vướng bận tài chính.
Đặc biệt: Dự án đã có đầy đủ Giấy chứng nhận đầu tư và Phương án nghiệm thu PCCC cho nhà xưởng. Tất cả đã sẵn sàng để khởi công.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI:
Tiết kiệm thời gian: Nhà đầu tư có thể bỏ qua các thủ tục pháp lý phức tạp ban đầu và tiến hành xây dựng ngay, rút ngắn thời gian đưa nhà máy vào hoạt động.
Vị trí chiến lược: Thái Nguyên là "cứ điểm" sản xuất công nghiệp của miền Bắc, thu hút FDI mạnh mẽ, hạ tầng đồng bộ, nguồn lao động dồi dào.
Giá trị gia tăng: KCN Sông Công 2 đang được đầu tư và phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá đất vượt trội trong tương lai gần.
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC GIAO DỊCH:
Đơn giá: 125 USD/m² (Có thương lượng nhẹ).
Tổng giá trị: 2.500.000 USD.
Phương thức: Chuyển nhượng công ty, sang tên toàn bộ dự án.
Chúng tôi cam kết toàn bộ thông tin trên là chính xác để tránh mất thời gian của đôi bên.
LH 092 406 7795
Bán Lô đất nền Moon Gate - Cải Đan TP Sông Công Sổ hồng lâu dài Lh 0987106***
Dự án Moon Gate - khu đô thị số 1 Cải Đan.
- Thông tin dự án Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan Sông Công Thái Nguyên.
Giá bán: Liên hệ trực tiếp:
0987106
***
- Tên dự án: Khu đô thị số 1, phường Cải Đan khu A, TP. Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên (Tên thương mại: Moon Gate).
- Vị trí: Lõi phát triển của Phường Cải Đan, TP. Sông Công, Tỉnh Thái Nguyên.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Đông Dương.
- Tổng diện tích đất: 633.030 m² (63,3 ha). Dự án bao gồm 3 phân khu chính:
- Giai đoạn 1,1: Khu vực 1 (9,02 ha): 269 lô.
- Giai đoạn 1,2: Khu vực 2 (26,2ha): 510 lô.
- Giai đoạn 2: 28,1ha 437 lô.
II. Vị trí dự án.
- Vị trí tọa lạc chính là chìa khóa vàng tạo nên giá trị đột phá cho Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan. Dự án nằm tại phường Cải Đan, tâm điểm đô thị hóa của Sông Công, nơi tập trung nguồn cầu nhà ở và dịch vụ thương mại lớn từ các Khu công nghiệp (KCN) trọng điểm của Thái Nguyên.
- Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được bao quanh bởi các tuyến giao thông huyết mạch:
+ Phía Đông: Giáp Quốc lộ 3 (QL3) Tuyến đường liên tỉnh quan trọng.
+ Phía Tây: Giáp đường Cách Mạng Tháng 8 Trục đô thị sầm uất.
+ Gần khu dân cư Vạn Phúc và khu dân cư đường Thống Nhất hiện hữu.
- Với tổng diện tích 63,3 ha, Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan được quy hoạch với cơ cấu sản phẩm đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thị trường. Quy hoạch chi tiết 1/500 phân chia rõ ràng các phân khu chức năng:
1. Sản phẩm nhà ở (Xây thô và hoàn thiện mặt ngoài):
+ Nhà biệt thự đơn lập (Villa): Dự kiến 83 lô. Vị trí đẹp, diện tích lớn, hướng đến cuộc sống nghỉ dưỡng và phân khúc thượng lưu.
+ Nhà Liền kề dạng Shophouse: Dự kiến 276 căn nằm trên trục đường chính. Giá trị thương mại cao, mặt tiền đường lớn, được kỳ vọng trở thành tuyến phố kinh doanh sôi động của Khu đô thị Sông Công.
+ Nhà Liền kề (Townhouse): Dự kiến 420 lô. ( Đất nền không xây)
2. Tiện ích điểm nhấn và Dịch vụ:
+ Trung tâm thương mại dịch vụ (TTTM) cao tầng: Quy hoạch công trình cao tầng (có thông tin 19 tầng nổi) bao gồm TTTM, hội nghị, khách sạn, tạo điểm nhấn kiến trúc và đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí cho toàn bộ Moon Gate Khu đô thị số 1 Cải Đan.
+ Công trình công cộng, giáo dục: Diện tích lớn dành cho trường mầm non, trường học các cấp, nhà văn hóa, đảm bảo hạ tầng xã hội đồng bộ cho cư dân.
+ Hạ tầng kỹ thuật & Cảnh quan: Hệ thống giao thông nội khu rộng rãi, kết hợp công viên, cây xanh, mang lại không gian sống xanh, sạch, hiện đại.
III. Tiến độ thanh toán.
+ Đặt cọc: 100.000.000 VNĐ. Sau 7 ngày ký HĐMB.
+ Đợt 1: Thanh toán 30% gồm VAT khi ký HĐMB.
+ Đợt 2: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 60 ngày.
+ Đợt 3: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 120 ngày.
+ Đợt 4: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 180 ngày.
+ Đợt 5: Thanh toán 10% gồm VAT sau đợt 1 là 240 ngày.
+ Đợt 6: Thanh toán 25% gồm VAT sau đợt 1 300 ngày.
+ Đợt 7: Thanh toán 5% gồm VAT nhận sổ.
lh
0987106
***
Bán nhà riêng thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên
Biệt thự mini 3 tầng siêu đẹp phường Tân Lập full nội thất cơ bản
Diện tích 95m2, mặt tiền hơn 7m có sân rộng để ô tô
Ngay gần trung tâm đăng kiểm cách đường Thống Nhất khoảng 150m.
Công năng: 3 phòng ngủ khép kín, phòng thờ sân phơi.
Liên hệ 0986340171 xem nhà thương lượng giá
Tôi bán đất vị trí mặt phố sông công trục đường huyết mạch nối tp. sông công và tp. thái nguyên
2.99 tỷ
141m²
21.21 tr /m²
271.82 tr/m ngang
Mã tin: 2299913
Diện tích: 141m² (Ngang 11m cực hiếm).
Kết cấu: Nhà 2 tầng sẵn ở, pháp lý chuẩn.
Vị trí: Mặt phố Sông Công trục đường huyết mạch nối TP. Sông Công và TP. Thái Nguyên.
Giao thông thuận tiện:
Cách Hà Nội chỉ 1h10 phút đi cao tốc.
Gần chợ, gần trường học, bệnh viện, khu công nghiệp.
Đường trước nhà rộng, đẹp xe container tránh nhau thoải mái.
Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng, showroom hoặc cho thuê cực kỳ tiềm năng!
Giá bán: 2,99 tỷ (Có thương lượng nhẹ cho khách thiện chí).
Liên hệ chính chủ: (Miễn trung gian).
Tin thật nhà thật ảnh thật 100%.
Xem thêm
Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay: ✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
1.5 tỷ
100m²
15 tr /m²
300 tr/m ngang
Mã tin: 1280403
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG – SHOPHOUSE 4 TẦNG NGAY MẶT ĐƯỜNG QL3 🔥
🌟 Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay:
✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
✅ Giá đất chỉ dưới 10 triệu/m² – Giá siêu rẻ, khó tìm!
📍 Vị trí siêu đắc địa:
🔹 Mặt tiền Quốc lộ 3 – tuyến đường kết nối Hà Nội – Thái Nguyên, cửa ngõ vào TP. Sông Công
🔹 Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – điểm đến hút khách
🔹 Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố – an ninh đảm bảo
🔹 Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao
👉 Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!
📞 Liên hệ: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
🏃 Nhanh tay – Giá cực tốt chỉ hơn 2 tỷ cho vị trí vàng! 🚀
🌟 Chỉ hơn 2 tỷ sở hữu ngay:
✅ 100m² đất và nhà 4 tầng hoàn thiện mặt ngoài đẳng cấp
✅ Giá đất chỉ dưới 10 triệu/m² – Giá siêu rẻ, khó tìm!
📍 Vị trí siêu đắc địa:
🔹 Mặt tiền Quốc lộ 3 – tuyến đường kết nối Hà Nội – Thái Nguyên, cửa ngõ vào TP. Sông Công
🔹 Cách khu du lịch Dũng Tân chỉ 300m – điểm đến hút khách
🔹 Liền kề Công an – Cứu hỏa thành phố – an ninh đảm bảo
🔹 Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, tiềm năng kinh doanh đỉnh cao
👉 Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!
📞 Liên hệ: 0989 409 111 (Phone/Zalo/iMessage)
🏃 Nhanh tay – Giá cực tốt chỉ hơn 2 tỷ cho vị trí vàng! 🚀
Chuyển nhượng 30.000m² đất KCN Sông Công II – Đất trả tiền 1 lần
110.46 tỷ
30000m²
3.68 tr /m²
736.4 tr/m ngang
Mã tin: 2274709
Đặc điểm BĐS:
Đất làm kho xưởng
💰 GIÁ CHỈ 140 USD/M² – ĐÃ BAO GỒM TIỀN THUÊ ĐẤT NỘP MỘT LẦN CHO NHÀ NƯỚC
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp quy mô 30.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công II – một trong những khu công nghiệp trọng điểm đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tại miền Bắc.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Nằm gần Vành đai 5 vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, KCN Sông Công II sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Hà Nội, sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Bắc Giang và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn sản xuất quy mô lớn, tạo hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và mở rộng sản xuất.
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 30.000m²
🔹 Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và đồng bộ
🔹 Hệ thống điện ngầm toàn khu
🔹 Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao xây dựng ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
🎯 Phù hợp với các ngành:
✔ Điện tử, linh kiện điện tử
✔ Cơ khí chính xác
✔ Thiết bị công nghiệp
✔ Công nghiệp phụ trợ
✔ Logistics và kho vận
✔ Sản xuất xuất khẩu
💰 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN
✅ Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm
✅ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✅ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
Với quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, thời hạn sử dụng dài và vị trí nằm trong vùng công nghiệp phát triển năng động của Thái Nguyên, đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy quy mô lớn với chi phí cạnh tranh.
📞 Hotline: 0968.668.404
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN MEGASUN
Đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên sâu hàng đầu miền Bắc, chuyên cung cấp giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng và dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI và trong nước.
Công ty Cổ phần MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp quy mô 30.000m² tại Khu công nghiệp Sông Công II – một trong những khu công nghiệp trọng điểm đang thu hút mạnh dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước tại miền Bắc.
📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – KẾT NỐI THUẬN TIỆN
Nằm gần Vành đai 5 vùng Thủ đô và cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, KCN Sông Công II sở hữu lợi thế kết nối nhanh tới Hà Nội, sân bay Nội Bài, Bắc Ninh, Bắc Giang và các trung tâm công nghiệp lớn phía Bắc. Khu vực tập trung nhiều tập đoàn sản xuất quy mô lớn, tạo hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh và nguồn lao động dồi dào, thuận lợi cho doanh nghiệp tuyển dụng và mở rộng sản xuất.
🔹 Diện tích chuyển nhượng: 30.000m²
🔹 Hạ tầng hoàn thiện, hiện đại và đồng bộ
🔹 Hệ thống điện ngầm toàn khu
🔹 Quỹ đất sạch, đã có sổ đỏ tổng
🔹 Sẵn sàng bàn giao xây dựng ngay
🔹 Thời hạn sử dụng đất đến năm 2074
🎯 Phù hợp với các ngành:
✔ Điện tử, linh kiện điện tử
✔ Cơ khí chính xác
✔ Thiết bị công nghiệp
✔ Công nghiệp phụ trợ
✔ Logistics và kho vận
✔ Sản xuất xuất khẩu
💰 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI HẤP DẪN
✅ Giá chuyển nhượng: 140 USD/m² (chưa VAT)
✅ Đã bao gồm tiền thuê đất nộp một lần cho Nhà nước
✅ Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17% trong 10 năm
✅ Miễn thuế TNDN 2 năm đầu
✅ Giảm 50% thuế TNDN trong 4 năm tiếp theo
Với quỹ đất sạch, pháp lý minh bạch, thời hạn sử dụng dài và vị trí nằm trong vùng công nghiệp phát triển năng động của Thái Nguyên, đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy quy mô lớn với chi phí cạnh tranh.
📞 Hotline: 0968.668.404
🏢 CÔNG TY CỔ PHẦN MEGASUN
Đơn vị tư vấn bất động sản công nghiệp chuyên sâu hàng đầu miền Bắc, chuyên cung cấp giải pháp đất công nghiệp, nhà xưởng và dự án đầu tư cho doanh nghiệp FDI và trong nước.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Thành Phố Sông Công, Thái Nguyên
Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn trong lĩnh vực bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng kinh tế. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên, giúp nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định sáng suốt.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Thành Phố Sông Công
1. Vị Trí Chiến Lược
Thành phố Sông Công nằm ở phía Nam tỉnh Thái Nguyên, giáp ranh với các khu vực kinh tế trọng điểm như:
- Cách Hà Nội khoảng 50km, thuận tiện di chuyển.
- Gần các khu công nghiệp lớn như KCN Sông Công 1, KCN Sông Công 2.
- Kết nối giao thông thuận lợi qua Quốc lộ 3, cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội.
2. Tiềm Năng Kinh Tế
- Là trung tâm công nghiệp của tỉnh Thái Nguyên.
- Thu hút nhiều doanh nghiệp FDI, tạo động lực phát triển bất động sản.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao do dân cư đổ về làm việc tại các khu công nghiệp.
Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Sông Công, Thái Nguyên
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
a. Đất Nền
- Đất nền dự án: Có nhiều khu quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ.
- Đất thổ cư: Giá hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao.
b. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhu cầu cao từ giới công nhân, cán bộ làm việc tại khu công nghiệp.
- Các dự án nhà phố thương mại đang phát triển mạnh.
c. Căn Hộ Chung Cư
- Mới manh nha nhưng có tiềm năng lớn khi dân số tăng.
2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Thành Phố Sông Công
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực tiêu biểu |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 10 – 20 triệu | Khu đô thị mới, gần KCN |
| Đất thổ cư | 5 – 15 triệu | Khu dân cư hiện hữu |
| Nhà phố | 25 – 40 triệu/m² | Trung tâm thành phố |
| Biệt thự | 30 – 50 triệu/m² | Khu đẳng cấp cao |
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Thành Phố Sông Công, Thái Nguyên
1. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Cao tốc Thái Nguyên – Hà Nội giúp rút ngắn thời gian di chuyển.
- Quốc lộ 3 được nâng cấp, kết nối liên vùng thuận lợi.
2. Chính Sách Thu Hút Đầu Tư
- Ưu đãi thuế cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
- Quy hoạch đô thị bài bản, mở rộng không gian sống.
3. Giá Bất Động Sản Còn Thấp So Với Tiềm Năng
- Giá đất chưa bị đẩy quá cao như các tỉnh lân cận.
- Cơ hội sinh lời lớn trong trung và dài hạn.
Các Dự Án Bất Động Sản Tiêu Biểu Tại Thành Phố Sông Công
1. Khu Đô Thị Sông Công Mới
- Quy mô: 50ha.
- Tiện ích: Trường học, công viên, trung tâm thương mại.
2. Dự Án Nhà Phố Thương Mại Sông Công
- Vị trí: Gần KCN Sông Công 1.
- Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, phù hợp kinh doanh và ở.
3. Khu Biệt Thự Cao Cấp Sông Công Lakeview
- View hồ, không gian xanh.
- Phục vụ phân khúc cao cấp.
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Thành Phố Sông Công
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được phê duyệt quy hoạch.
- Nghiên cứu thị trường: Hiểu rõ nhu cầu thực tế của người dân.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư hoặc đại lý có kinh nghiệm.
Kết Luận
Bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đang là điểm sáng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nếu bạn đang tìm kiếm một thị trường tiềm năng với giá hợp lý, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/thanh-pho-song-cong-thai-nguyen
1. Bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đang là điểm nóng nhờ vị trí gần trung tâm tỉnh Thái Nguyên, hạ tầng phát triển mạnh. Khu vực này thu hút nhiều dự án nhà ở, khu đô thị mới và khu công nghiệp, tạo đà tăng giá trị bền vững.
2. Giá đất Thành phố Sông Công, Thái Nguyên hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Thành phố Sông Công dao động từ 10 - 50 triệu/m² tùy vị trí. Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm hành chính có giá cao hơn, trong khi đất ngoại ô giá mềm hơn, phù hợp đầu tư dài hạn.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên không?
Đầu tư vào bất động sản Thành phố Sông Công là lựa chọn khôn ngoan nhờ quy hoạch bài bản, tốc độ đô thị hóa nhanh. Nhu cầu nhà ở và mặt bằng kinh doanh tăng cao, mang lại cơ hội sinh lời lớn.
4. Dự án bất động sản nào nổi bật tại Thành phố Sông Công?
Một số dự án nổi bật gồm Khu đô thị Sông Công Lakeview, Khu dân cư An Bình, và các dự án nhà phố thương mại ven QL3. Các dự án này đều được quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại.
5. Thủ tục mua bán đất Thành phố Sông Công, Thái Nguyên có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại đây tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch chi tiết để đảm bảo minh bạch.
6. Bất động sản Thành phố Sông Công có phù hợp để an cư không?
Với hệ thống trường học, bệnh viện, công viên được đầu tư, khu vực này lý tưởng để an cư. Môi trường sống trong lành, giao thông thuận tiện kết nối với Thái Nguyên và Hà Nội.
7. Chính sách quy hoạch nào ảnh hưởng đến bất động sản Sông Công?
Thành phố Sông Công đang mở rộng quy hoạch đô thị về phía Nam, phát triển khu công nghiệp và hạ tầng giao thông. Điều này thúc đẩy giá trị đất đai tăng trưởng ổn định.
8. Có nên mua đất nền tại Thành phố Sông Công không?
Đất nền tại đây có tính thanh khoản cao, đặc biệt ở các khu vực được quy hoạch làm trung tâm thương mại. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý và tiến độ triển khai dự án.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Sông Công trong tương lai?
Xu hướng chung là phát triển các khu đô thị thông minh, nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp. Nhu cầu thuê mặt bằng sản xuất và nhà ở tiếp tục tăng.
10. Làm sao để tìm thông tin bất động sản uy tín tại Sông Công?
Bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín, website chính thức của chủ đầu tư hoặc liên hệ đơn vị môi giới chuyên nghiệp để được tư vấn chi tiết.
Kết luận
Bất động sản Thành phố Sông Công, Thái Nguyên đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
