Bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm
BÁN ĐẤT CẦU DIỄN 51M2, MT 5.4M, Ô TÔ TRÁNH, 1 NHÀ RA PHỐ, KINH DOANH SẦM UẤT, GIÁ 12.8 TỶ – BẮC TỪ LIÊM
📍 Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm
📐 Diện tích 51m² – Mặt tiền 5.4m
💰 Giá 12.8 tỷ
🚗 Ô tô tránh nhau thoải mái, ngõ thông kinh doanh sầm uất
🏡 Hiện trạng nhà C4, có dòng tiền cho thuê ổn định
✨ Vị trí cực đẹp, chỉ 1-2 nhà ra mặt phố Cầu Diễn, gần Hồ Tùng Mậu.
✨ Phù hợp xây tòa văn phòng, apartment, CCMN hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
✨ Khu vực đông dân cư, lưu lượng người qua lại lớn, tiềm năng tăng giá mạnh.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn.
📞 Liên hệ: 0982318676 Nga
🏢 BÁN CCMN PHÚ DIỄN – 42M² x 7 TẦNG THANG MÁY – 10 PHÒNG KHÉP KÍN – Ô TÔ ĐỖ CỬA – DÒNG TIỀN 50TR/TH – 11.5 TỶ, TỪ LIÊM
🔥 Chủ cực thiện chí bán – giá chốt sâu hấp dẫn.
Tòa CCMN xây mới tại Phú Diễn, vị trí đẹp, ô tô lùi cửa thoải mái, cách ô tô tránh chỉ khoảng 50m. Thiết kế hiện đại 7 tầng thang máy, tổng 10 phòng khép kín full nội thất, hệ thống PCCC đầy đủ, khai thác dòng tiền ổn định khoảng 50 triệu/tháng.
✅ Diện tích: 42m²
✅ 7 tầng – mặt tiền 3.7m
✅ Full nội thất – vận hành ngay
✅ Sổ đỏ nở hậu – pháp lý chuẩn
✅ Phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê cực tốt
☎️ Liên hệ xem nhà: 0982318676 Nga
🏡 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG CẦU DIỄN – 160M² – Ô TÔ VÀO NHÀ – QUÁ ĐẸP XÂY CCMN – 26 TỶ 🔥
📐 Diện tích: 160m²
🏠 Nhà 3 tầng – mặt tiền rộng
🚘 Ô tô vào nhà, ngõ thông các ngả
💰 Giá chào: 26 tỷ
✨ Điểm nổi bật:
✔ Nhà dân xây chắc chắn, 3 thoáng sáng
✔ Chỉ vài bước ra đường ô tô tránh, khu vực cực kỳ đông dân cư
✔ Mảnh đất vuông đẹp, nở hậu – cực phù hợp xây CCMN hoặc căn hộ cho thuê
✔ Khu vực cho thuê luôn kín phòng, dòng tiền cực tốt
✔ Có sẵn 6 phòng cho thuê khai thác ngay
✔ Móng chắc có thể lên thêm 6 tầng
🏠 Thiết kế hiện trạng:
▪ Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC
▪ Tầng 2: 2 phòng ngủ, WC
▪ Tầng 3: 1 phòng ngủ, sân phơi
📕 Sổ đỏ vuông vắn, chính chủ, giao dịch ngay.
📞 Liên hệ xem nhà:
🙋♀️ Em Nga – 0982318676
Chuyên mua bán – ký gửi nhà đất khắp Hà Nội ❤️
#caudien #bactuliem #ccmn #nhadatbactuliem #bandat #nhadatdep #dautubds #muanhabactuliem
Bán nhà mặt phố hồ tùng mậu 67m2 x 6t thang máy. mt 5m. giá 28 tỷ.
Bán chung cư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch. 3 ngủ + 2 phụ. Giá 5.95 tỷ. LH 0978948685
🏡 NHÀ ĐẸP HỒ TÙNG MẬU – GẦN GA TÀU ĐIỆN – FULL NỘI THẤT – CHỈ 8.05 TỶ 🏡
✨ Thông số:
▪️ Diện tích: 32m²
▪️ Xây dựng: 5 tầng
▪️ Mặt tiền: 3.3m
▪️ Giá bán: 8.05 tỷ
🏠 Công năng đầy đủ:
🔹 Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC
🔹 Tầng 2,3,4: Tổng 3 phòng ngủ rộng, WC
🔹 Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
💎 Nhà đầy đủ nội thất:
✔️ Điều hòa
✔️ Nóng lạnh
✔️ Tủ bếp
✔️ Thiết bị vệ sinh cao cấp
✔️ Sàn gỗ đẹp ở các tầng
📕 Sổ đỏ vuông đẹp – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch.
🌟 Phù hợp khách mua ở gia đình nhỏ, tài chính vừa tầm, khu vực trung tâm Bắc Từ Liêm, gần trường đại học, bến xe, tàu điện.
☎️ Liên hệ xem nhà: 0982318676
#hotungmau #maidich #bactuliem #nhadep #nhabactuliem #ganTauDien
Hồ Tùng Mậu - ĐH Thương Mại sổ 58m2, nhà 4 tầng, Oto thông kinh doanh, 13. Tỷ
Ngõ rộng gần 4m, thông Oto, kinh doanh sầm uất. Mặt tiền quyền lực.
Bác Nga về sống với con thiện chí b án.
Lh e Vinh 0979.015.103 gặp trực tiếp bác chủ.
Nhà Đẹp Hồ Tùng Mậu Cầu Diễn 42m 4 tầng 8ty8 còn thương lượng - Quy Hoạch ổn Định
Ngõ thông thoáng, dân cư đông đúc
Gần đường lớn, chợ, trường học, bến xe Mỹ Đình
Thuận tiện di chuyển Hồ Tùng Mậu – Xuân Thủy – Phạm Hùng
📐 Diện tích sổ đỏ: 42.1m², mặt tiền sổ 3m, thực tế 3.6m, có bản đo đạc riêng.
🏠 Nhà phù hợp gia đình trẻ, đầu tư giữ tiền hoặc cho thuê
Đất ở đô thị sử dụng lâu dài, chủ tự tay xây dựng cực kỳ kiên cố.
Thiết kế 4 tầng, 5 ngủ, cầu thang, vệ sinh giữa.
Khu vực phát triển mạnh, nhu cầu thuê cao, Hàng xóm thân thiện, an ninh tốt
Cần Thêm Thông Tin Alo e: 086.6464.834 có Zalo
#mydinh #bannha #nhadep #nhamydinh #nhaducdien
🏡 BÁN NHÀ CẦU DIỄN – NAM TỪ LIÊM | 30M² | LÔ GÓC | 20M RA Ô TÔ TRÁNH | CHỈ 6 TỶ 🔥
✅ Diện tích 30m²
✅ 2 tầng – 2 ngủ rộng thoáng
✅ Lô góc 2 thoáng trước sau, mặt tiền rộng
✅ Chỉ 20m ra ô tô tránh – ngõ kinh doanh sầm uất
✅ 50m ra mặt đường Cầu Diễn, giao thông cực thuận tiện
✅ Gần chợ, siêu thị, tiện ích ngập tràn
🌿 Thiết kế gọn gàng, sáng thoáng:
• Tầng 1: Phòng khách + bếp
• Tầng 2: 2 phòng ngủ + sân phơi
📕 Sổ đỏ vuông đẹp – chính chủ – giao dịch ngay
💰 Giá chỉ: 6 tỷ (có thương lượng)
📲 Liên hệ em Nga: 0982318676
🙋♀️Em Nga vẫn mua bán ký gửi nhà khắp Hà Nội ạ ❤️
#muabannhahanoi #batdongsanhanoi #chungcu #namtuliem #tuliem #nhadep #datthocu #shantuyetsnga #caudien #nhacaudien #nhadephanoi #nhadatnamtuliem
MẶT PHỐ MỸ ĐÌNH – 54M2 – 6 TẦNG – NGÃ TƯ NGUYỄN HOÀNG – KINH DOANH – 25.5 TỶ
📍 Trung tâm Mỹ Đình – Gần Nguyễn Hoàng – Lê Đức Thọ
Thông số vàng:
54m2 – 6 tầng – MT 3.7m
Vừa ở vừa kinh doanh
Dòng tiền sẵn
Móng lên thêm tầng
Sổ đỏ chính chủ
Công năng:
T1: Kinh doanh + khách + bếp
T2–5: 12 phòng ngủ
T6: Phòng thờ + sân phơi
💎 Khu vực sầm uất, gần Bến xe Mỹ Đình, trường học, TTTM.
👉 Mặt phố Mỹ Đình dưới 26 tỷ cực hiếm.
📞 0913 536 858 – Anh Tám ( Chuyên nhà mặt phố , biệt thự liền kề )
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, bất động sản Phường Cầu Diễn đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Bất Động Sản Phường Cầu Diễn – Cửa Ngõ Phía Tây Hà Nội
Phường Cầu Diễn nằm ở phía Tây Thủ đô, giáp ranh với các quận trung tâm như Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm. Khu vực này có hệ thống giao thông hiện đại, bao gồm:
- Đường Phạm Hùng, Đại lộ Thăng Long
- Tuyến Metro số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội) đang triển khai
- Các trục đường huyết mạch như Trần Hữu Dực, Trần Thái Tông
Nhờ vị trí chiến lược, bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
Quy Hoạch Và Hạ Tầng Phường Cầu Diễn
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Theo quy hoạch chung của Hà Nội, Phường Cầu Diễn được định hướng phát triển thành khu đô thị văn minh, đồng bộ với:
- Hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
- Công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí
- Khu đô thị mới như Dương Nội, Nam Cường
Hạ Tầng Giao Thông Đồng Bộ
- Mở rộng đường Phạm Hùng kết nối với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
- Phát triển hệ thống xe buýt nhanh (BRT)
- Dự án Metro số 3 giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
Nhờ quy hoạch bài bản, bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang trở thành điểm nóng đầu tư.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường Cầu Diễn
Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá từ 50 – 70 triệu/m², tập trung tại khu vực gần trục đường chính
- Chung cư: Giá từ 30 – 45 triệu/m², tiêu biểu như dự án Hateco Hoàng Mai, Sunshine Garden
- Biệt thự, liền kề: Giá từ 8 – 15 tỷ/căn, phân bổ tại các khu đô thị cao cấp
Bất Động Sản Đất Nền
- Đất nền dự án: Giá từ 25 – 40 triệu/m²
- Đất thổ cư: Giá từ 15 – 25 triệu/m²
Bảng giá tham khảo bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội:
| Loại hình | Giá trung bình (triệu/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 – 70 | Đường Trần Hữu Dực |
| Chung cư | 30 – 45 | Khu đô thị Nam Cường |
| Đất nền dự án | 25 – 40 | Khu vực gần Metro |
| Đất thổ cư | 15 – 25 | Khu dân cư hiện hữu |
Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản Phường Cầu Diễn
Lợi Thế Kinh Tế – Xã Hội
- Gần các khu công nghệ cao như Hòa Lạc, Cầu Giấy
- Dân cư có thu nhập khá, nhu cầu nhà ở cao
- Cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh
Cơ Hội Đầu Tư Dài Hạn
- Giá đất tăng trưởng ổn định 10 – 15%/năm
- Nhu cầu thuê cao nhờ vị trí thuận lợi
- Chính sách mở rộng đô thị của Hà Nội
Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Cầu Diễn
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng
- Theo dõi quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa
- Chọn đơn vị uy tín: Ưu tiên các chủ đầu tư có kinh nghiệm
Kết Luận: Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tiềm năng sinh lời cao.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này! Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Cầu Diễn.
Tra cứu Bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-cau-dien-quan-nam-tu-liem-ha-noi
1. Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản cao nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, đường Nguyễn Hoàng Tôn. Khu vực này cũng được quy hoạch đồng bộ với nhiều dự án chung cư, biệt thự và nhà phố, thu hút đông đảo nhà đầu tư.
2. Giá bất động sản Phường Cầu Diễn hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm dao động tùy theo loại hình:
- Đất nền: Từ 50 – 100 triệu/m².
- Chung cư: 30 – 45 triệu/m².
- Nhà phố, biệt thự: 60 – 120 triệu/m². Giá có thể thay đổi tùy vị trí, tiện ích xung quanh và quy hoạch.
3. Có những dự án bất động sản nổi bật nào tại Phường Cầu Diễn?
Một số dự án nổi bật tại Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm bao gồm:
- Chung cư Hateco Laroma.
- Khu đô thị Cầu Diễn.
- Dự án nhà phố Vinhomes Gardenia. Các dự án này đều có quy hoạch hiện đại, tiện ích đầy đủ.
4. Giao thông tại Phường Cầu Diễn có thuận tiện không?
Phường Cầu Diễn có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng với trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường như Phạm Hùng, Nguyễn Hoàng Tôn, và đường vành đai 3. Khu vực này cũng gần các trạm xe buýt và tương lai sẽ được kết nối với tuyến metro.
5. Tiện ích xung quanh Phường Cầu Diễn có đầy đủ không?
Khu vực Phường Cầu Diễn được trang bị đầy đủ tiện ích như:
- Trường học: Trường Tiểu học Cầu Diễn, THCS Cầu Diễn.
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Nam Từ Liêm.
- Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Phạm Hùng.
- Công viên: Công viên Hòa Bình.
6. Quy hoạch Phường Cầu Diễn trong tương lai ra sao?
Theo quy hoạch, Phường Cầu Diễn sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ, bao gồm mở rộng đường giao thông, xây dựng thêm trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí.
7. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Cầu Diễn không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng tăng giá cao, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng. Đây là khu vực an toàn và có tính thanh khoản tốt.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Cầu Diễn như thế nào?
Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Cầu Diễn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.
9. Có những rủi ro nào khi đầu tư bất động sản Phường Cầu Diễn?
Một số rủi ro cần lưu ý:
- Dự án chậm tiến độ.
- Biến động giá do thị trường.
- Vấn đề pháp lý chưa rõ ràng. Nên nghiên cứu kỹ và chọn dự án uy tín để giảm thiểu rủi ro.
10. Làm sao để tìm thông tin bất động sản Phường Cầu Diễn chính xác?
Để tìm thông tin chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website chính thức của các chủ đầu tư.
- Tham khảo trên các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
- Liên hệ môi giới có kinh nghiệm tại khu vực.
Kết luận
Bất động sản Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội đang là điểm nóng đầu tư nhờ tiềm năng phát triển và hạ tầng hiện đại. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc mua nhà tại đây, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
