Thông tin mô tả
Chỉ dành cho người có gu và khẳng định vị thế độc tôn. Căn 1PN view cực phẩm, siêu hiếm trên thị trường hiện nay! Bàn giao full nội thất 5*.
View trực diện sông Hàn, nhìn trọn sân khấu pháo hoa DIFF.
Diện tích: 43,2 m² thiết kế sang trọng, không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
M Landmark Residence là tòa tháp 45 tầng cao 150m nằm ngay trung tâm TP. Đà Nẵng - một sản phẩm được phát triển bởi Tập đoàn Alphanam. Dự án là siêu tổ hợp gồm Khách sạn Marriott Courtyard Hotel, khối căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Marriott Executive Apartments và căn hộ lưu trú The Residences at M Landmark Tower.
Trong đó, 224 căn hộ lưu trú tại đây đều sở hữu không gian vô cùng đẳng cấp với hướng nhìn đẹp ra toàn cảnh thành phố đáng sống nhất Việt Nam.
Được thiết kế bởi 79Pro Vietnam, S - Design và DP Architects & DP Design (Singapore), M Landmark Residences chắc chắn sẽ đáp ứng những yêu cầu khắt khe nhất về chất lượng của Tập đoàn Marriott, hứa hẹn sẽ mang đến một tiêu chuẩn mới dành cho phân khúc căn hộ chất lượng cao, xứng tầm với đẳng cấp thượng lưu của những khách hàng thời thượng.
Thông tin căn hộ:
- Diện tích: 88,8m².
- Giá: Từ 20,4 tỷ (đã bao gồm VAT).
- Bàn giao: Hoàn thiện full nội thất cao cấp.
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài có thể ở ngay hoặc khai thác cho thuê.
Tên dự án: M Landmark Residences.
- Loại hình xây dựng: Khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp.
- Vị trí: Số 58 Đường Bạch Đằng, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần địa ốc Foodinco (Alphanam Group).
- Nhà thầu thi công: Telin & Công ty xây dựng Thái Minh.
- Đối tác phát triển: DPA Singapore và Marriott International.
- Diện tích khu đất: 57.888m².
- Quy mô: 1 tháp cao 45 tầng, 4 tầng hầm.
+ Marriott Courtyard Hotel: Tầng 1 - 15.
+ Marriott Executive Apartments: Tầng 16 - 30.
+ M Landmark Residences: Tầng 31 - 44.
+ Condotel: 288 căn.
+ Căn hộ lưu trú: 224 căn.
- Diện tích căn hộ: 43m² - 84,3m².
- Đã hoàn thiện 90%.
- Bàn giao full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn của Marriott.
Giá trị khai thác cho thuê cao nhờ vị trí tầm nhìn thiết kế chuẩn quốc tế.
Nguồn cung khan hiếm căn hộ cao cấp ven sông trung tâm không nhiều.
Liên hệ ngay: 0764270963 Em Trang
Để nhận bảng giá chi tiết, phân tích đầu tư & xu hướng thị trường Đà Nẵng và tham quan thực tế nhé!
Bán căn góc view trực diện cầu Rồng, sông Hàn tại Landmark Tower Đà Nẵng .
- Vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng, liền kề cv Apec, phố đi bộ Bạch Đằng, cầu Rồng- Vị trí ngay trung tâm TP, trục được Bạch Đằng đắt giá.
- Tầm view vĩnh cữu sông Hàn, cầu Rồng - Một tầm view thoáng mát, hiếm có giữa trung tâm TP.
- Căn hộ bố trí 2PN, 2WC diện tích 56,11m²- Nội thất full liền tường cao cấp theo tiêu chuẩn Nhật Bản.
- Pháp lý : Sở hữu lâu dài.
- Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng 5 đợt theo tiến độ xây dựng.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Giá chuyển nhượng GĐ 1 : 9,3 tỷ.
* Phù hợp để ở nghỉ dưỡng, cho thuê và đầu tư khi căn hộ mặt sông cao cấp tầm view sông Hàn ngay trung tâm càng hiếm gặp.
* Vận hành bởi đơn vị Nhật Bản theo tiêu chuẩn quốc tế.
Liên hệ ngay : 0976 100 067 ( Ms Hậu)
Hỗ trợ tham quan dự án, căn hộ mẫu và thông tin chi tiết, quỹ căn giá tốt dự án Landmark Tower Đà Nẵng .
Duy nhất căn góc view trực diện cầu Rồng, sông Hàn tại Landmark Tower Đà Nẵng.
- Vị trí mặt tiền đường Bạch Đằng, liền kề CV Apec, phố đi bộ Bạch Đằng, cầu Rồng - Ngay trung tâm TP - Dễ dàng kết nối các tiện ích trong khu vực như sân bay, siêu thị, trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học, bãi tắm chỉ mất 5 - 7 phút di chuyển.
- Diện tích: 59,81m².
- Công năng 2PN, 2WC - Thiết kế công năng tối ưu, các phòng đều view sông Hàn, cầu Rồng vĩnh cửu.
- Bàn giao nội thất liền tường cao cấp.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài.
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng 5 đợt theo tiến độ dự án.
- Đã ký HĐMB.
- Giá bán chuyển nhượng: 7,255 tỷ.
58BÁN NHÀ MẶT TIỀN 4 TẦNG ĐƯỜNG ĐẦM RONG 2 – Q. HẢI CHÂU (NGANG 8M)
(Gần Sông Hàn & Chợ Đống Đa – Hạ giá sốc 1 tỷ – Sẵn hợp đồng thuê 15 triệu/tháng)
* Vị trí: đường Đầm Rong 2, Phường Thuận Phước, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng (Gần Sông Hàn, Chợ Đống Đa, cách biển 500m, vị trí trung tâm quận Hải Châu)
* Diện tích: Mặt tiền ngang tới 8m rộng rãi, thoáng đẹp
* Đường xá: Mặt tiền đường 5,5m, vỉa hè rộng 3,5m
* Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố
* Dòng tiền: Đang có sẵn hợp đồng cho thuê 15 triệu/tháng
* Giá bán: 5,95 tỷ (Giá cũ 6,95 tỷ – Đã hạ giảm 1 tỷ)ms2715
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
37BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP KIỆT K147 LÊ ĐÌNH LÝ – GIÁ TỐT TRUNG TÂM HẢI CHÂU
* Địa chỉ: Kiệt K147/6 Lê Đình Lý, P. Bình Hiên / Vĩnh Trung, Q. Hải Châu, Đà Nẵng
* Diện tích đất: 55m² (Khuôn đất đẹp, vuông vức, thích hợp xây dựng nhà ở)
* Hướng: Tây Bắc
* Vị trí & Tiềm năng:
* Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hải Châu, kiệt thông thoáng, cách đường chính Lê Đình Lý chỉ vài bước chân
* Kết nối giao thông cực kỳ nhanh chóng ra các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Văn Linh, Hàm Nghi, Đỗ Quang, Nguyễn Hoàng...
* Bán kính gần ngập tràn tiện ích: Sát Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, Bệnh viện Hoàn Mỹ, Chợ Cồn, các trường học các cấp và siêu thị...
* Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt; rất thích hợp để xây nhà an cư lâu dài hoặc đầu tư xây nhà cho thuê thu dòng tiền
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay
* Giá bán: 2,55 tỷ (Giá cực kỳ tốt cho phân khúc đất trung tâm Hải Châu, có thương lượng)ms2427
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGÔ THẾ VINH, QUẬN HẢI CHÂU
* Diện tích: 100m² (5m x 20m).
* Giá bán: 10 tỷ (thương lượng).
* Hướng: Đông.
* Vị trí: 1xx Ngô Thế Vinh, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu (khu vực sầm uất, an cư hoặc kinh doanh đều thuận lợi).ms2014
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
27**BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG NÚI THÀNH, QUẬN HẢI CHÂU**
* **Diện tích:** 119m² (ngang 4,5m x dài 26,6m) – Đất phân lô vuông vức, có lối thoát hiểm.
* **Giá bán:** 11 tỷ.
* **Vị trí:** Kiệt đường Núi Thành (mặt đường 5m5, vỉa hè 3m), Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu (ngay ngã tư Duy Tân - Núi Thành, sát phố đi bộ Bạch Đằng).
* **Kết cấu:** Nhà 3 tầng mê lệch, kiên cố, hiện đại. Full nội thất gỗ xịn.
* Công năng: 3 PN, 3 WC, phòng khách rộng, phòng thờ, giếng trời, sân phơi, sân thượng, gara ô tô.
ms1988
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
39BÁN NHÀ 3 TẦNG MẶT TIỀN 147 NGUYỄN HỮU DẬT – KHU VIP HÒA CƯỜNG BẮC (HẢI CHÂU)
* Địa chỉ: 1xx Nguyễn Hữu Dật, P. Hòa Cường Bắc, Q. Hải Châu, Đà Nẵng
* Diện tích đất: 101m² (Mặt tiền ngang 5m x Dài 20,2m, vuông vức)
* Diện tích sàn: 225,5m² (Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại)
* Thông số đường: Đường Nguyễn Hữu Dật + Vỉa hè rộng 5m, cây xanh thoáng mát, đỗ ô tô thoải mái
* Kết cấu & Công năng:
* Cấu trúc gồm: 3 Phòng ngủ rộng rãi, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi, WC
* Sàn nhà rộng rãi, không gian sống thoáng đãng, tối ưu ánh sáng tự nhiên
* Vị trí & Tiềm năng:
* Vị trí đắt giá ngay trung tâm Hòa Cường Bắc – khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối
* Gần các trường đại học lớn (Đại học Đông Á, Đại học Kiến Trúc), Chợ Hòa Cường, Bệnh viện Vinmec, Lotte Mart, Công viên Châu Á...
* Rất thích hợp để ở an cư lâu dài, mở văn phòng công ty, spa/clinic hoặc khai thác cho thuê thu dòng tiền cao
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay
* Giá bán: 12 tỷ (Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)ms2429
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
13BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô TÔ ĐỐNG ĐA - TRUNG TÂM HẢI CHÂU
Địa chỉ: Kiệt đường Đống Đa, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu, Đà Nẵng
Diện tích: 45m² (nở hậu)
Giá bán: 5,95 tỷ
Pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
Đặc điểm:
* Kết cấu nhà 2 tầng đẹp, gồm 2 phòng ngủ, công năng bố trí hợp lý. Thế đất nở hậu mang lại phong thủy tốt và may mắn cho gia chủ.
* Kiệt ô tô thông ra các tuyến đường lớn Cao Thắng – Lý Tự Trọng, khu vực dân trí cao, an ninh tốt và kinh doanh vô cùng sầm uất.
* Phù hợp để ở kết hợp mở văn phòng công ty, spa, tiệm nail hoặc kinh doanh quán cafe nhỏ.
* Vị trí siêu trung tâm quận Hải Châu: Gần chợ Đống Đa, các trường học các cấp, bệnh viện, cách cầu Sông Hàn chỉ vài phút di chuyển.
ms3353
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -- Quảng Nam THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
80BÁN NHÀ 2 TẦNG 8 CAN STUDIO – DÒNG TIỀN 30 TRIỆU/THÁNG KIỆT 3 THÁNG 2 (TRUNG TÂM HẢI CHÂU)
* Địa chỉ: Kiệt đường 3 Tháng 2, P. Thuận Phước, Q. Hải Châu, Đà Nẵng (Thông sang đường Như Nguyệt)
* Diện tích: 75m² (Mặt tiền ngang 5,32m vuông vức)
* Đường kiệt: Kiệt rộng 3,5m thông thoáng, cách đường chính chỉ vài bước chân
* Kết cấu & Khai thác:
* Nhà 2 tầng gồm 8 căn studio riêng biệt, hiện đang cho thuê FULL KÍN PHÒNG
* Dòng tiền ổn định: ~30 triệu/tháng
* Trang bị: Từng phòng đầy đủ nội thất (giường, tủ, máy lạnh, máy giặt, máy sấy...)
* Vị trí & Tiềm năng:
* Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hải Châu, sát sông Hàn và đường Như Nguyệt
* Khu vực luôn cháy phòng cho thuê, mua lại có ngay dòng tiền sẵn không cần đầu tư thêm.ms2568
* Giá bán: 6,95 tỷ (Thương lượng)
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
79BÁN NHÀ 3.5 TẦNG KIỆT Ô TÔ TRẦN PHÚ – TRUNG TÂM HẢI CHÂU (GẦN SÔNG HÀN & ĐH DUY TÂN)
* Địa chỉ: Kiệt đường Trần Phú, P. Hải Châu 1, Q. Hải Châu, Đà Nẵng
* Diện tích: 35,5m²
* Đường kiệt: Kiệt ô tô rộng rãi, xe tránh nhau thoải mái
* Kết cấu & Công năng:
* Nhà 3.5 tầng + Sân thượng cực kỳ rộng rãi, thiết kế tối ưu diện tích, dọn vào ở ngay
* Gồm: 3 Phòng ngủ chính + 1 Phòng đa năng (làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ)
* Tất cả các phòng đều có cửa sổ/ban công đón ánh sáng và gió tự nhiên thoáng mát
* Vị trí & Tiện ích:
* Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận Hải Châu, sát Sông Hàn, Đại học Duy Tân và phố đi bộ
* Tiện ích xung quanh ngập tràn, di chuyển đến các điểm trung tâm thành phố vô cùng thuận tiện
* Giá bán: 5,8 tỷ (Thương lượng)ms2567
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
76BÁN NHÀ 4 TẦNG PHAN TRỌNG TUỆ – HẢI CHÂU (88M²)
* Địa chỉ: 07 Phan Trọng Tuệ, P. Hòa Cường Nam, Hải Châu
* Diện tích: 88m² x 4 tầng (Ngang 4m) Đường 5,5m, sân đậu ô tô
* Công năng: 3 PN (có PN master 28m²), 4 WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, phòng đọc sách, kho, sân vườn/pháo hoa
* Ưu điểm: Nhà kiên cố, full nội thất, nằm gò đất cao không ngập lụt, bán kính 3km đầy đủ trường/bệnh viện/sân bay
* Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chủ bao toàn bộ thuế phí sang tên
* Giá bán: 10,7 tỷ.ms1451
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
88BÁN NHÀ 2 TẦNG FULL NỘI THẤT K266 HOÀNG DIỆU - THÔNG NGUYỄN VĂN LINH
* Diện tích: 31m² (DTSD: hơn 60m²).
* Vị trí: Kiệt 266 Hoàng Diệu thông kiệt 133 Nguyễn Văn Linh, Phường Bình Hiên, Quận Hải Châu. Vị trí lõi trung tâm, bạt ngàn tiện ích.
* Kết cấu: Nhà 2 tầng gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, tặng kèm full nội thất, rất phù hợp cho gia định trẻ.
* Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định 7.5 triệu/tháng.ms3321
* Giá chào: 3.5 tỷ (có thương lượng).
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: