(Trục Đường Số 21) Hẻm ô tô tránh nhau 6m tráng nhựa - 7.x tỷ - 5x14m (69m²) - Xác định bán đất tặng nhà cấp 4, Quy hoạch đường dự phóng đã bỏ đổi sổ mới diện tích tăng vọt full 69m²

🔥🔥 CẬP NHẬT MỚI NHẤT: CHỦ NGỘP GIẢM SÂU 500 TRIỆU – GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 7.X TỶ – KHUÔN ĐẤT VÀNG NGANG ĐÚNG 5M VUÔNG VẮN CỰC KHAN HIẾM – ĐƯỜNG DỰ PHÓNG ĐÃ HỦY ĐỔI SỔ MỚI CÔNG NHẬN ĐỦ 69M² 🔥🔥
🏡 Hiện trạng & Tiềm năng xây dựng đỉnh cao
Hiện trạng: Bất động sản là nhà cấp 4 cũ, được chính chủ sở hữu lâu đời suốt 20 năm qua chưa một lần sang đò (chưa từng mua bán qua tay), nguồn gốc rõ ràng và cực kỳ dồi dào vượng khí. Hiện tại nhà đang được khai thác cho thuê ổn định với dòng tiền 5 triệu/tháng để giữ nhà luôn ấm cúng, có người trông nom.
Tiềm năng: Gia chủ xác định bán tính theo giá trị đất và tặng kèm nhà cũ, vị trí cực kỳ lý tưởng cho khách mua tiện phá dỡ hoàn toàn để tự do thiết kế, xây dựng mới một siêu phẩm biệt thự phố, tòa nhà văn phòng hoặc tòa Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp với quy mô xây dựng tối ưu lên đến 5 tầng đúc kiên cố.
📐 Thông số khuôn đất vàng & Điểm cộng quy hoạch đắt giá
Kích thước tiêu chuẩn: Diện tích khuôn đất cực đẹp với bề ngang rộng rãi 5m và chiều dài 14m lý tưởng. Thế đất chuẩn chỉ vuông vức như một tờ giấy A4, phong thủy đại cát, cực kỳ dễ bố trí không gian kiến trúc hiện đại và nội thất cao cấp.
Thông tin quy hoạch (Điểm cộng đắt giá): Sổ cũ cấp năm 2006 chỉ công nhận 41.9m² do vướng quy hoạch đường dự phóng trước đây. Tuy nhiên, hiện tại ĐƯỜNG DỰ PHÓNG ĐÃ CHÍNH THỨC ĐƯỢC XÓA BỎ, nguyên con hẻm đã xây dựng full nhà cao tầng đồng bộ khang trang. Khi tiến hành đổi sang phôi sổ mới, diện tích công nhận sẽ tăng vọt lên trọn vẹn 69m² đất thổ cư (đã hoàn toàn hết lộ giới). Anh chị em tự tin tư vấn mạnh tay cho khách hàng đầu tư!
🚙 Hạ tầng hẻm nhựa VIP & Khu dân trí
Mặt tiền hẻm trước nhà rộng tới 6m đã được tráng nhựa sạch sẽ, cao ráo, hoàn toàn không có tình trạng ngập nước hay đọng vũng. Không gian rộng rãi thoải mái cho xe ô tô tránh nhau dễ dàng và chạy thẳng vào đỗ an toàn ngay trong nhà khi xây mới.
Khu dân cư phân lô đồng bộ nhà lầu cao tầng khang trang, dân trí cực cao, môi trường sống vô cùng an ninh, yên tĩnh và văn minh.
🛍️ Vị trí trung tâm & Tiện ích an sinh phong phú
Tọa lạc tại khu vực trung tâm sầm uất trên trục Đường Số 21, Quận Gò Vấp. Giao thông kết nối linh hoạt ra các tuyến huyết mạch xung quanh, di chuyển nhanh chóng sang các quận lân cận mà không lo kẹt xe.
Thừa hưởng trọn vẹn tổ hợp tiện ích an sinh đỉnh cao vây quanh trong bán kính vài bước chân: gần siêu thị lớn, chợ truyền thống, hệ thống trường học công lập các cấp uy tín, công viên cây xanh và các khu dịch vụ ăn uống giải trí nhộn nhịp không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý sạch & Giải pháp giao dịch nhanh
Sổ hồng chính chủ lâu đời cất két an toàn tại nhà, pháp lý chuẩn sạch rõ ràng, công nhận đủ diện tích mới, sẵn sàng công chứng mua bán sang tên nhanh chóng ngay trong ngày (1 nốt nhạc).
Chủ nhà đang cần thanh khoản gấp để giải quyết việc chia tài sản cho gia đình nên cực kỳ thiện chí bán. Chỉ cần khách hàng thiện chí thích vị trí, bước vào bàn đàm phán là chủ sẵn sàng chốt nhanh.
💰 Giá bán cực sốc trong phân khúc
7.x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ – Chủ ngộp giảm sâu 500 triệu so với giá chào cũ 8.5 tỷ, cơ hội bắt đáy bất động sản khuôn đất lớn giá siêu tốt).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 22 My 21..8 ĐS21