Building mặt tiền đại lộ Trần Hưng Đạo – gần 500m² sử dụng ( 6 lầu ), giá 40 tỷ

Thông tin chi tiết

Từ trục đại lộ lịch sử nối Sài Gòn – Chợ Lớn, kết nối trực tiếp khu Bến Thành với ga Metro trung tâm và tổ hợp One Central Saigon đang phát triển. Một building văn phòng hiện hữu, mặt tiền đại lộ rộng, hàng cây xanh lâu năm.

THÔNG TIN TÀI SẢN

369 Trần Hưng Đạo, Cầu Kho, Quận 1 cũ.

Khuôn đất 4 × 18m | DTCN 69,6m².

Kết cấu: 5 tầng + sân thượng, thang máy.

Diện tích sàn: 366,4m² theo GCN; gần 500m² sử dụng thực tế.

Hiện trạng: Chủ sở hữu đang sử dụng làm văn phòng công ty.

Giá bán: 40 tỷ – thương lượng.

1. ĐẠI LỘ TRẦN HƯNG ĐẠO – TỪ DI SẢN SÀI GÒN ĐẾN TRUNG TÂM BẾN THÀNH MỚI

Tiền thân là đại lộ Galliéni, Trần Hưng Đạo được hình thành từ đầu thế kỷ XX, đóng vai trò kết nối Sài Gòn với Chợ Lớn – hai trung tâm giao thương quan trọng của đô thị.

Ngày nay, tuyến đường tiếp tục giữ vai trò huyết mạch, với nhiều làn xe, dải phân cách và những hàng cây lớn tạo nên cảnh quan đặc trưng.

Từ tài sản, trục đường kết nối trực tiếp khu vực chợ Bến Thành – ga trung tâm Metro số 1 – tổ hợp One Central Saigon.

Sự hiện diện của Metro và quá trình phát triển tổ hợp thương mại, khách sạn, văn phòng cao cấp One Central Saigon mở ra một lớp giá trị mới cho khu Bến Thành: từ trung tâm giao thương truyền thống trở thành đầu mối giao thông công cộng và dịch vụ đô thị hiện đại.

Đó là lợi thế vị trí đáng nghiên cứu đối với doanh nghiệp cần trụ sở mặt tiền trung tâm và nhà đầu tư quan tâm giá trị khai thác dài hạn.

2. BUILDING VĂN PHÒNG – GẦN 500M² SỬ DỤNG THỰC TẾ

Công trình gồm 5 tầng + sân thượng, thang máy, với 366,4m² diện tích sàn được công nhận trên GCN và gần 500m² sử dụng thực tế theo thông tin hiện trạng.

Chủ sở hữu hiện trực tiếp sử dụng làm văn phòng công ty. Mặt dựng kính, không gian kinh doanh tầng trệt và hệ thống nhận diện thương hiệu giúp tài sản phù hợp để nghiên cứu làm trụ sở doanh nghiệp, văn phòng đại diện hoặc khai thác cho thuê.

3. GIÁ 40 TỶ – 574,7 TRIỆU/M² ĐẤT CÔNG NHẬN

Với 69,6m² đất ở đô thị, sử dụng lâu dài, giá chào 40 tỷ tương đương 574,7 triệu/m² đất công nhận.

Giá trị của tài sản nằm ở sự kết hợp giữa đất mặt tiền đại lộ trung tâm, công trình văn phòng hiện hữu và khả năng kết nối hệ sinh thái Bến Thành – Metro – One Central Saigon.

Giá bán: 40 tỷ – thương lượng.

Tuấn Bùi – Nhà Phố Giá Thật
Chọn đúng nhà – Mua đúng giá.