HIẾM - HẠ YÊN QUYẾT, 5.5 TẦNG, DT 65M, MT 4M VUÔNG ĐÉT, CẠNH Ô TÔ, GIÁ NHỈNH 13 TỶ

SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN CẦU GIẤY - HẠ YÊN QUYẾT - 65M2 - DOANH THU 720TR/NĂM - GIÁ NHỈNH 13 TỶ
GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG – VỊ TRÍ LÕI QUẬN CẦU GIẤY – SÁT PHỐ Ô TÔ – TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG KHỦNG

1. Tọa Độ Vàng "Hiếm Có Khó Tìm"
Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực Hạ Yên Quyết, nơi được mệnh danh là "thủ phủ" cho thuê của quận Cầu Giấy:

Giao thương thuận tiện: Sát cạnh các trục đường huyết mạch Trung Kính, Mạc Thái Tổ, Yên Hòa. Nhà nằm ngay cạnh đường ô tô, di chuyển cực kỳ dễ dàng.

Nhu cầu cực lớn: Bao quanh là các tòa nhà văn phòng cao cấp, các trường đại học lớn và khu dân cư sầm uất, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.

2. Thiết Kế Chuyên Biệt Cho Căn Hộ Dịch Vụ (CHDV)
Với diện tích 65m2 và mặt tiền 4m vuông vắn, ngôi nhà được tối ưu hóa không gian để khai thác dòng tiền tối đa:

Quy mô: 5.5 tầng kiến trúc hiện đại, khung cột bê tông cốt thép cực kỳ kiên cố.

Cấu trúc: Tổng 10 phòng ngủ khép kín (Tầng 1 có 1 phòng, tầng 2-5 mỗi tầng 2 phòng).

Nội thất: Trang bị đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, tủ bếp... Khách thuê chỉ việc xách vali vào ở ngay.

3. Bài Toán Kinh Tế - Lãi Kép Thượng Lưu
Sở hữu căn nhà này, quý nhà đầu tư sẽ được hưởng lợi nhuận kép từ hai nguồn:

Dòng tiền mặt: Doanh thu ổn định 60 triệu/tháng (~720 triệu/năm), dòng tiền chảy về túi đều đặn bất chấp biến động thị trường.

Lãi vốn vượt trội: Bất động sản tại lõi Cầu Giấy luôn có biên độ tăng giá ổn định từ 12-15% mỗi năm nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm. 👉 Tổng lợi suất đầu tư đạt ngưỡng 20%/năm – Kênh trú ẩn an toàn và sinh lời tốt nhất hiện nay.

4. Thông Số Vàng & Pháp Lý
Diện tích: 65m2 (Mặt tiền 4m vuông đét).

Giá bán: Nhỉnh 13 Tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

Liên hệ xem nhà và nhận tư vấn bài toán đầu tư:

EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT