Bán toà văn phòng 9 tầng mặt phố Hàm Long, dt~200m, mt 6m, giá 150tỷ

Thông tin chi tiết

🔥🔥 SIÊU PHẨM MẶT PHỐ HÀM LONG – HOÀN KIẾM | 9 TẦNG THANG MÁY | DÒNG TIỀN 240 TRIỆU/THÁNG | QUỸ ĐẤT VÀNG TRUNG TÂM HÀ NỘI 🔥🔥

💎 TÒA NHÀ ĐẲNG CẤP – FULL NỘI THẤT XỊN – MẶT TIỀN 6M – GIÁ 150 TỶ

📍 HÀM LONG – PHỐ VIP HOÀN KIẾM – CHỈ KHOẢNG 2 PHÚT LÊN HỒ GƯƠM!

Sở hữu vị trí đắc địa trên phố Hàm Long, một trong những khu vực kinh doanh sầm uất của quận Hoàn Kiếm. Kết nối thuận tiện với Hồ Gươm, khu phố cổ và các tuyến phố thương mại trung tâm. Đây là vị trí phù hợp để khai thác kinh doanh, lưu trú cao cấp hoặc nắm giữ tài sản giá trị tại lõi trung tâm Thủ đô.

🏢 THÔNG SỐ ĐÁNG CHÚ Ý

* Diện tích: 200m².
* Quy mô: 9 tầng.
* Mặt tiền: 6m.
* Giá chào: 150 tỷ đồng.
* Dòng tiền khai thác hiện tại: 240 triệu đồng/tháng theo thông tin chủ nhà cung cấp.

✨ TÒA NHÀ HIỆN ĐẠI – ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT – CHẤT LƯỢNG HOÀN THIỆN CAO

Nhà xây dựng khoảng 3 năm, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, trang bị thang máy nhập khẩu vận hành êm ái. Hệ thống phòng và khu vệ sinh được đầu tư chỉn chu; trang thiết bị điện, đồ gia dụng lựa chọn kỹ lưỡng, mang đến không gian sử dụng sang trọng và chuyên nghiệp.

🏨 KHAI THÁC ĐA DẠNG – DÒNG TIỀN HẤP DẪN

* Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh.
* Tầng 2–9: Khai thác mô hình homestay/lưu trú cao cấp.
* Hiện đang cho hai doanh nghiệp thuê, phục vụ nhóm khách hàng cao cấp và khách quốc tế theo thông tin chủ nhà.
* Khách mua có thể tiếp quản hợp đồng thuê hiện hữu hoặc trao đổi phương án sử dụng lại tòa nhà theo nhu cầu và điều kiện hợp đồng.

💰 BÀI TOÁN ĐẦU TƯ ĐÁNG QUAN TÂM

Với dòng tiền được giới thiệu ở mức 240 triệu đồng/tháng, doanh thu cho thuê tương đương khoảng 2,88 tỷ đồng/năm, bằng khoảng 1,92% giá chào/năm trước chi phí vận hành, thuế, bảo trì và các khoản phát sinh. Nhà đầu tư có thể đánh giá đồng thời hiệu quả khai thác và tiềm năng nắm giữ bất động sản tại khu vực trung tâm Hoàn Kiếm.

📕 PHÁP LÝ
Sổ đỏ chính chủ theo thông tin chủ nhà cung cấp, sẵn sàng phối hợp kiểm tra hồ sơ và thực hiện giao dịch.

🎯 TÀI SẢN DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ TÌM KIẾM TÒA NHÀ TRUNG TÂM, QUY MÔ LỚN, KHAI THÁC LƯU TRÚ VÀ KINH DOANH.