BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG QUAN NHÂN. 125M2 - 6 TẦNG. THANG MÁY.

🏢 BÁN SIÊU PHẨM TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG QUAN NHÂN – 24 CĂN HỘ CAO CẤP – DÒNG TIỀN 155 TRIỆU/THÁNG – FULL PCCC 💎
📍 Vị trí: Quan Nhân – Thanh Xuân, cách mặt phố chỉ 70m, ô tô tránh, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cực cao. ngõ 141.
🔹 Diện tích: 125m²
🔹 Xây dựng: 6 tầng
🔹 Thang máy hiện đại
🔹 Mặt tiền: 8m
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Tầng 1: Khu để xe rộng, hành lang thoát hiểm riêng biệt, đảm bảo an toàn.
• Tầng 2–6: Tổng 24 căn hộ khép kín gồm 21 căn 1K1N + 3 căn Studio.
• Mỗi căn đều có ban công riêng, máy giặt riêng, full nội thất cao cấp.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn, 3 lối thoát hiểm, phòng nào cũng có lối thoát hiểm riêng.
💰 Dòng tiền hấp dẫn:
• Khai thác cho thuê lẻ khoảng 155 triệu/tháng.
• Công suất thuê cao, dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông các tuyến Hoàng Ngân – Láng – Vũ Trọng Phụng – Nguyễn Trãi.
• Gần Ngã Tư Sở, Lê Văn Lương, Vành đai 2.
• Kết nối nhanh tới Cầu Giấy – Đống Đa – Ba Đình.
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần các trường ĐH Thủy Lợi, Công Đoàn, Ngân Hàng, ĐH Y Hà Nội...
• Gần hồ điều hòa, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, café, ngân hàng.
• Khu vực tập trung đông sinh viên, văn phòng và người đi làm, nhu cầu thuê luôn ổn định.
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt tiền rộng 8m, dễ nhận diện và khai thác.
✔ 24 căn hộ full nội thất, vận hành ngay sau khi nhận nhà.
✔ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn, 3 thang thoát hiểm an toàn.
✔ Dòng tiền 155 triệu/tháng, hiệu suất khai thác cao.
✔ Phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác CHDV hoặc chuyển giao đơn vị vận hành.
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Thu nhập ổn định gần 1.9 tỷ đồng/năm.
• Tài sản nằm tại trung tâm Thanh Xuân, khả năng tăng giá bền vững.
• Vừa sở hữu bất động sản giá trị vừa có dòng tiền đều hàng tháng.
• Khu vực cực hiếm tòa CHDV quy mô lớn được xây dựng bài bản.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 29.7 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN