BÁN TOÀ CHDV TRUNG KÍNH DT 72M, 5 TẦNG, MT 6.8M, Ô TÔ QUA NHÀ, DT 65TR/THÁNG, CHÀO 13.8 TỶ

BÁN TOÀ CHDV TRUNG KÍNH DT 72M, 5 TẦNG, MT 6.8M, Ô TÔ QUA NHÀ, DT 65TR/THÁNG, CHÀO 13.8 TỶ
🎯 ĐẦU TƯ SINH LỜI ỔN ĐỊNH: TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ TRUNG KÍNH, CẦU GIẤY
Chính chủ cần bán gấp siêu phẩm dòng tiền tại trung tâm Quận Cầu Giấy. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và lợi nhuận cao, lý tưởng cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản an toàn, thanh khoản tốt.

I. VỊ TRÍ ĐỘC TÔN VÀ KHẢ NĂNG KHAI THÁC
Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực sầm uất, dân trí cao, gần Trung Kính, Cầu Giấy.

Giao thông thuận tiện: Mặt ngõ rộng rãi, Ô TÔ có thể qua nhà. Ngõ thông ra các trục đường huyết mạch như Tú Mỡ, Nguyễn Chánh, Trần Duy Hưng.

Nhu cầu thuê cao: Khu vực tập trung đông đảo dân văn phòng, chuyên gia và sinh viên các trường đại học lớn. Tòa nhà luôn đạt tỷ lệ lấp đầy tối đa, đảm bảo dòng tiền ổn định.

II. THÔNG SỐ CƠ BẢN VÀ THIẾT KẾ HIỆN TẠI
Diện tích: 72m² (Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý minh bạch).

Mặt tiền: Rộng 6.8M – Mặt tiền lớn hiếm có, tăng cường giá trị khai thác và thẩm mỹ.

Quy mô: Xây dựng 5 Tầng kiên cố.

Cơ cấu phòng: Tổng cộng 11 PHÒNG KHÉP KÍN tiêu chuẩn cao, diện tích rộng.

Bố trí chi tiết:

Tầng 1: 01 căn khép kín riêng biệt và khu vực để xe rộng rãi.

Tầng 2, 3: Mỗi tầng bố trí 03 căn hộ khép kín.

Tầng 4, 5: Mỗi tầng bố trí 02 căn hộ khép kín.

Tầng 6: Sân phơi (Có thể nghiên cứu cải tạo thêm phòng hoặc khu tiện ích chung).

III. HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VÀ DÒNG TIỀN THỰC TẾ
Giá chào bán: 13.8 Tỷ VNĐ

Dòng tiền thực tế: 65 Triệu/tháng (Đang vận hành full phòng)

Tỷ suất lợi nhuận gộp ước tính: 5.65%

IV. PHÁP LÝ VÀ LIÊN HỆ
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay lập tức.

Cơ hội vàng cho nhà đầu tư muốn có lợi nhuận kép: Dòng tiền hàng tháng ổn định + Giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian.

ĐỪNG BỎ LỠ TÀI SẢN SINH LỜI NÀY!

☎️ LIÊN HỆ XEM NHÀ & THƯƠNG LƯỢNG GẤP:

0962268366 (Gặp EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT)