BÁN TÒA CHDV PHẠM VĂN ĐỒNG, 8 TẦNG, DT 65M2 NỞ HẬU, 20M RA Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHÀO 12 TỶ

BÁN TÒA CHDV PHẠM VĂN ĐỒNG, 8 TẦNG, DT 65M2 NỞ HẬU, 20M RA Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHÀO 12 TỶ
TÒA NHÀ DÒNG TIỀN ĐẮC ĐỊA – 8 TẦNG – 12 PHÒNG KHÉP KÍN – SÁT MẶT PHỐ

Chào bán tòa căn hộ dịch vụ (CHDV) sở hữu vị trí vàng tại khu vực Phạm Văn Đồng – Hồ Tùng Mậu. Đây là cơ hội đầu tư giữ tiền tuyệt vời với hiệu suất sinh lời ổn định và tiềm năng tăng giá bất động sản cực cao.

Thông số vàng & Vị trí đắc địa
Diện tích: 65m2, mặt tiền rộng, thông số nở hậu tài lộc.

Xây dựng: 8 tầng kiên cố với tổng 12 phòng khép kín đang cho thuê full phòng.

Vị trí: Chỉ 20m ra mặt đường ô tô tránh. Nhà nằm ngay sát ngã tư cầu vượt Mai Dịch, cửa ngõ kết nối các tuyến huyết mạch Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu, Xuân Thủy.

Tiện ích xung quanh: Tọa lạc tại "thủ phủ" của các trường Đại học lớn: ĐHQG Hà Nội, Ngoại Ngữ, Luật, Sư Phạm, Thương Mại, Sân khấu Điện ảnh... Nhu cầu thuê phòng tại khu vực này luôn ở mức đỉnh điểm, không bao giờ trống phòng.

Thiết kế tối ưu công năng
Tầng 1: Khu vực để xe rộng rãi + 1 phòng khép kín.

Tầng 2 – 7: Mỗi tầng thiết kế 2 phòng khép kín, ánh sáng tự nhiên thoáng đãng.

Tầng 8: Khu vực sân phơi, kỹ thuật.

Phân tích hiệu suất đầu tư
Với giá chào 12 tỷ cho một tòa nhà 8 tầng tại trung tâm quận Cầu Giấy/Bắc Từ Liêm, đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh:

Dòng tiền hàng tháng: Ước tính đạt từ 50 - 60 triệu/tháng (tùy hình thức vận hành).

Tỉ suất lợi nhuận: Đạt khoảng 5% - 6%/năm tính riêng dòng tiền cho thuê, chưa bao gồm tốc độ tăng giá đất hàng năm tại khu vực lõi Thủ đô (thường từ 10-15%).

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu, sẵn sàng giao dịch.

Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ thuê chuyên nghiệp cùng đội ngũ cộng tác viên dày dạn kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý vận hành bất động sản, hỗ trợ tối đa cho chủ sở hữu mới.

Liên hệ xem nhà trực tiếp:
EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT