Bán tòa CCMN Minh Khai Hai Bà Trưng, 89m² 7 tầng 27 phòng, ô tô đỗ, doanh thu 1,5 tỷ/năm giá 20 tỷ

Bán Tòa CCMN MINH KHAI 89M2 x7T,20 Tỷ+ 27P, ROI 1,5 tỷ(7%)/Năm ,Ôtô đỗ+bảo hành 2 năm
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Minh Khai, Hai Bà Trưn, Hà Nội
(+) Đường trước nhà rộng 4m, ô tô tránh cách 10m.
(+) Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kết nối Minh Khai – Tam Trinh – Times City.
(+) Sổ đỏ đẹp, không quy hoạch, sẵn công chứng .
2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá: Nhỉnh 20 tỷ tí. Tổng 27 phòng khép kín, vận hành ổn định.
(+) Doanh thu tự khai thác khoảng 120–125 triệu/tháng ( 1,5 tỷ/năm).
(+) Có sẵn đơn vị nhận thuê khoán 1,2 tỷ/năm, giảm rủi ro vận hành.
(+) Hiệu suất khai thác ROI 7%/năm, lãi kép, chống lạm phát.
(+) Mức giá vốn hấp dẫn trong phân khúc CCMN trung tâm Hà Nội.
3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) DT 89m², 7 tầng, mặt tiền 5m.
(+) Tổng 27 phòng khép kín, thiết kế tối ưu công năng cho thuê.
(+) Nhà xây chất lượng cao, có hình ảnh quá trình thi công, chống thấm tốt, bảo hành 2 năm.
(+) PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm riêng, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành.
4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần trường Đại học lớn, khu văn phòng và trung tâm thương mại.
(+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, kỹ sư, nhân viên văn phòng, chuyên gia trẻ và hộ GĐ.
(+) Công suất cho thuê luôn cao nhờ vị trí trung tâm và chất lượng căn hộ.
(+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài.
5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh và hạ tầng khu Minh Khai.
(+) Gần các điểm kết nối giao thông công cộng, gia tăng giá trị tài sản trong tương lai.
(+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm.
(+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa tăng giá vốn theo thời gian, ko sợ lạm phát.
6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) Nhà mới, chất lượng xây dựng tốt, khai thác ngay không phải đầu tư thêm.
(+) Có sẵn phương án cho thuê khoán giúp tối ưu dòng tiền và giảm công quản lý.
(+) Vị trí đẹp, pháp lý sạch, PCCC đầy đủ, thanh khoản tốt.
(+) Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tiền – tạo dòng tiền ổn định – gia tăng giá trị trong 3–5 năm.
📞 LH 24/7: 0963 357 959Gọi ngay
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.