BÁN NHÀ TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ TÂN KỲ TÂN QUÝ - 2 MẶT TIỀN 6M - 145M2 5 TẦNG 110 TRIỆU/THÁNG
18.6 tỷ
145m²
128.28 triệu /m²
1.78 tỷ
/mn
Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2730293
Cập nhật 1 ngày trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
145 m²
Diện tích thổ cư:
145 m²
Mặt tiền:
9 m
Chiều dài:
16 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
145 m²
Số tầng:
5
Diện tích sàn:
725 m²
Thang máy:
Có
Số tầng hầm:
Không
Nội thất:
Nội thất cơ bản
Thời gian đã xây:
1 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm ô tô lớn (>5m đến ≤8m)
Đường/hẻm rộng:
6 m
Hiện trạng:
Đường nhựa
Cách đường chính:
100 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
110 tr / tháng
Thu nhập khác:
110 tr / tháng
🔥 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – SÁT VÁCH AEON MALL TÂN PHÚ – ĐANG THU 110 TR/THÁNG 🔥
• Giá chào bán: 18 Tỷ 600 Triệu (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
• Dòng tiền tự vận hành: Hơn 110 Triệu/tháng (~1.3 Tỷ/năm, hiệu suất sinh lời bền vững).
• Thu nhập cho thuê khoán hiện tại: 80 Triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn ổn định, thích hợp cho nhà đầu tư thích an toàn, không tốn công quản lý).
📍 VỊ TRÍ VÀNG LÔ GÓC – KẾT NỐI KHU VỰC SẦM UẤT
• Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa căn góc 2 mặt tiền hẻm rộng 6m, xe tải ra vào tránh nhau thoải mái.
• Tâm điểm giao thương: Kết nối thuận tiện sang các quận Tân Bình, Bình Tân và Quận 12 qua các trục đường huyết mạch Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Mã Lò.
• Tiện ích sát vách trong bán kính 5 phút: Sát bên đại siêu thị AEON Mall Tân Phú, Chợ Ông Mười và hệ thống trường học các cấp.
• Nhu cầu thuê cực khủng: Cách Cao đẳng Y Dược Sài Gòn chỉ 6 phút, Đại học Công Thương 9 phút. Vị trí lõi sầm uất luôn trong tình trạng lấp đầy 100%.
📐 THÔNG SỐ ĐẠI KHỦNG VÀ KẾT CẤU BỀ THẾ
• Diện tích đất: 145m² (Khuôn đất đại cực hiếm: Ngang 10m x Dài 15m vuông vức). Lô góc 3 mặt thoáng lộng gió, phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu: 5 Tầng bề thế (Trệt, 3 lầu và tum đúc bê tông cốt thép kiên cố). Trang bị Thang máy nhập khẩu êm ái.
• An toàn tuyệt đối: Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được nghiệm thu đạt chuẩn chỉnh.
🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG (TỔNG KHAI THÁC 26 ĐƠN VỊ)
• Tầng 1 (Trệt): Khu vực để xe máy rộng rãi của tòa nhà và 3 Kiot mặt tiền kinh doanh sầm uất.
• Tầng 2, 3, 4: Bố trí tổng cộng 23 căn hộ dịch vụ khép kín cao cấp, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất tiện nghi.
⚖️ PHÁP LÝ SẠCH VÀ SẴN SÀNG GIAO DỊCH
• Sổ hồng riêng chính chủ, khuôn đất vuông vắn, hoàn công đầy đủ 100% kết cấu tòa nhà.
• Hồ sơ sạch sẽ, không tranh chấp, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên nhanh trong ngày.
📞 LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Anh Kiệt BĐS
(Quý khách vui lòng liên hệ trước 30-60 phút để phối hợp đơn vị vận hành mở cửa xem trong, bảo mật thông tin kinh doanh và tránh làm ảnh hưởng đến người thuê).
• Giá chào bán: 18 Tỷ 600 Triệu (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
• Dòng tiền tự vận hành: Hơn 110 Triệu/tháng (~1.3 Tỷ/năm, hiệu suất sinh lời bền vững).
• Thu nhập cho thuê khoán hiện tại: 80 Triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn ổn định, thích hợp cho nhà đầu tư thích an toàn, không tốn công quản lý).
📍 VỊ TRÍ VÀNG LÔ GÓC – KẾT NỐI KHU VỰC SẦM UẤT
• Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa căn góc 2 mặt tiền hẻm rộng 6m, xe tải ra vào tránh nhau thoải mái.
• Tâm điểm giao thương: Kết nối thuận tiện sang các quận Tân Bình, Bình Tân và Quận 12 qua các trục đường huyết mạch Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Mã Lò.
• Tiện ích sát vách trong bán kính 5 phút: Sát bên đại siêu thị AEON Mall Tân Phú, Chợ Ông Mười và hệ thống trường học các cấp.
• Nhu cầu thuê cực khủng: Cách Cao đẳng Y Dược Sài Gòn chỉ 6 phút, Đại học Công Thương 9 phút. Vị trí lõi sầm uất luôn trong tình trạng lấp đầy 100%.
📐 THÔNG SỐ ĐẠI KHỦNG VÀ KẾT CẤU BỀ THẾ
• Diện tích đất: 145m² (Khuôn đất đại cực hiếm: Ngang 10m x Dài 15m vuông vức). Lô góc 3 mặt thoáng lộng gió, phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên.
• Kết cấu: 5 Tầng bề thế (Trệt, 3 lầu và tum đúc bê tông cốt thép kiên cố). Trang bị Thang máy nhập khẩu êm ái.
• An toàn tuyệt đối: Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đã được nghiệm thu đạt chuẩn chỉnh.
🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG (TỔNG KHAI THÁC 26 ĐƠN VỊ)
• Tầng 1 (Trệt): Khu vực để xe máy rộng rãi của tòa nhà và 3 Kiot mặt tiền kinh doanh sầm uất.
• Tầng 2, 3, 4: Bố trí tổng cộng 23 căn hộ dịch vụ khép kín cao cấp, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất tiện nghi.
⚖️ PHÁP LÝ SẠCH VÀ SẴN SÀNG GIAO DỊCH
• Sổ hồng riêng chính chủ, khuôn đất vuông vắn, hoàn công đầy đủ 100% kết cấu tòa nhà.
• Hồ sơ sạch sẽ, không tranh chấp, hỗ trợ thủ tục công chứng sang tên nhanh trong ngày.
📞 LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Anh Kiệt BĐS
(Quý khách vui lòng liên hệ trước 30-60 phút để phối hợp đơn vị vận hành mở cửa xem trong, bảo mật thông tin kinh doanh và tránh làm ảnh hưởng đến người thuê).
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
