BÁN NHÀ TRẦN THÁI TÔNG, DT 60M, XÂY 5 TẦNG, GẦN SÁT Ô TÔ, THÔNG THOÁNG, GIÁ CHÀO 13.2 TỶ

BÁN NHÀ TRẦN THÁI TÔNG, DT 60M, XÂY 5 TẦNG, GẦN SÁT Ô TÔ, THÔNG THOÁNG, GIÁ CHÀO 13.2 TỶ
💎 VỊ TRÍ VÀNG - NHÀ ĐẸP DÂN XÂY - LỢI ÍCH KÉP (Ở VÀ CHO THUÊ) 💎
THÔNG TIN CHÍNH:

Diện tích: 60M

Xây dựng: 5 TẦNG

Giá chào: 13.2 TỶ

Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, sẵn sàng giao dịch.

Đây là cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà đẹp, chất lượng tại khu vực trung tâm sầm uất, kết nối giao thông hoàn hảo.

🏡 MÔ TẢ CHI TIẾT CĂN NHÀ ĐÁNG TIỀN 🏡
1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KẾT NỐI LINH HOẠT:

Nhà nằm trong khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối, gần sát đường Trần Thái Tông rộng lớn, kinh doanh sầm uất.

Chỉ 50M là ra đến đường ô tô, giao thông cực kỳ thuận tiện.

Thông các tuyến phố huyết mạch: Dịch Vọng, Trần Quốc Vượng, Xuân Thủy, di chuyển dễ dàng tới mọi khu vực trung tâm và các trường Đại học lớn.

Khu vực trước nhà THOÁNG SÁNG, YÊN TĨNH, cực kỳ lý tưởng để ở hoặc cho thuê.

2. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, NỘI THẤT CAO CẤP:

Nhà chủ tự xây, khung cột chắc chắn, móng kiên cố, khách mua chỉ việc xách vali về ở ngay.

Thiết kế 5 tầng tối ưu công năng sử dụng:

Tầng 1: Sân để xe, Bếp, Phòng ăn, WC.

Tầng 2, 3, 4 (6 Phòng ngủ): Mỗi tầng 2 Phòng ngủ RỘNG RÃI, WC.

Tầng 5: Phòng thờ, Sân phơi.

Nhà thông thoáng trước sau, ánh sáng tự nhiên ngập tràn các phòng.

3. TÍNH TOÁN DÒNG TIỀN VÀ TỈ SUẤT LỢI NHUẬN:

Với lợi thế vị trí và số lượng phòng ngủ lớn (6 phòng), căn nhà có thể tạo ra dòng tiền ổn định:

Giá thuê trung bình khu vực (phòng riêng lẻ): Khoảng 3.5 - 4.5 triệu/phòng/tháng.

Tổng doanh thu ước tính: Khoảng 21 – 27 triệu/tháng.

Tỉ suất lợi nhuận dòng tiền ước tính: Khoảng 2.0% - 2.5% trên tổng giá trị.

Đây là mức tỉ suất hấp dẫn, đảm bảo cả giá trị sử dụng và giá trị đầu tư tăng trưởng bền vững theo thời gian.

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẸP HIẾM CÓ NÀY!

Liên hệ ngay EM DŨNG NHÀ ĐẤT VIỆT để xem nhà và nhận thông tin chi tiết nhất!