Bán Nhà riêng 34m2- Nhà 2,5 Tầng- Phố cổ Nguyễn Du- cạnh bên xe khách Bắc Ninh - giá 7.9 tỷ tại Phường Kinh Bắc Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN DU – KINH BẮC, BẮC NINH | ĐỐI DIỆN BẾN XE – DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/NĂM

Nhà mặt phố Nguyễn Du, vị trí đối diện Bến xe Bắc Ninh, diện tích sổ đỏ 33,9m², nhà xây 2,5 tầng. Phù hợp vừa khai thác kinh doanh vừa đầu tư cho thuê.

1. Thông tin bất động sản

* Vị trí: Mặt phố Nguyễn Du, phường Kinh Bắc, TP Bắc Ninh.
* Diện tích: Gần 34m², diện tích trên sổ đỏ 33,9m².
* Kết cấu: Nhà 2,5 tầng, thiết kế phù hợp kết hợp ở và kinh doanh.
* Lợi thế: Mặt phố, vỉa hè rộng, đối diện Bến xe Bắc Ninh.
* Dòng tiền: Theo thông tin hiện có, mức khai thác cho thuê đạt 120 triệu đồng/năm.
* Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng làm việc và giao dịch.

2. Vị trí mặt phố – thuận tiện kinh doanh

Bất động sản nằm trên phố Nguyễn Du, ngay đối diện Bến xe Bắc Ninh. Vị trí thuận tiện cho việc đi lại, tiếp cận khách hàng và khai thác các loại hình dịch vụ phù hợp.

Khu vực xung quanh có chợ, trường học, bệnh viện và các cơ quan hành chính. Lợi thế mặt phố cùng vỉa hè rộng giúp việc bố trí cửa hàng, đón khách và giao dịch thuận tiện hơn.

3. Nhà 2,5 tầng – linh hoạt sử dụng

Với diện tích sổ đỏ 33,9m², căn nhà phù hợp với khách hàng muốn sở hữu bất động sản mặt phố có quy mô vừa phải, dễ bố trí công năng.

Chủ mới có thể cân nhắc tiếp tục cho thuê hoặc tự khai thác kinh doanh theo nhu cầu thực tế. Một số mô hình có thể tham khảo gồm cửa hàng dịch vụ, tiệm tóc, văn phòng nhỏ hoặc các loại hình kinh doanh phù hợp với mặt bằng và quy định hiện hành.

4. Khai thác cho thuê – hướng đầu tư đáng cân nhắc

Theo thông tin được cung cấp, bất động sản có dòng tiền cho thuê 120 triệu đồng/năm, tương đương bình quân 10 triệu đồng/tháng.

Đây là yếu tố đáng quan tâm với khách hàng muốn tìm nhà mặt phố vừa có giá trị sử dụng, vừa có khả năng tạo thu nhập từ cho thuê. Người mua nên kiểm tra hợp đồng thuê, thời hạn thuê và doanh thu thực tế trước khi quyết định.

5. Pháp lý rõ ràng – thuận tiện giao dịch

Nhà có sổ đỏ chính chủ theo thông tin chủ nhà cung cấp. Khách hàng quan tâm có thể liên hệ để trao đổi thêm về hiện trạng, hồ sơ pháp lý và phương án giao dịch cụ thể.

Một căn nhà mặt phố diện tích nhỏ gọn, vị trí đối diện bến xe, phù hợp để cân nhắc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê lâu dài.

📞 Liên hệ/Zalo: 0397295992 – Em Luật

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.